贷款程序, 工钱算法, 贷款秘密

chinfai520

你好，想跟弟弟联名买屋子
年龄：23
薪水：RM3000/月 包括 commission
房贷：没有
车贷：没有
卡债：每个月还清
其它 : 没有

年龄：22
薪水：RM3400/月 包括Commission
房贷：没有
车贷：1600/月
卡债：每个月还50%
其它 : 没有

可以借多少？ 谢谢大大

Madgenius

chinfai520 发表于 12-7-2016 06:26 PM
你好，想跟弟弟联名买屋子
年龄：23
薪水：RM3000/月 包括 commission
房贷：没有
车贷：没有
卡债：每个月还清
其它 : 没有

年龄：22
薪水：RM3400/月 包括Commission
房贷：没有
车贷：1600/月
卡债 ...

你好

弟弟
1. GROSS INCOME 多少
2. COMMISSION 每个月的6个月连续是多少？
3. 卡债 CREDIT LIMIT 多少？ CREDIT OUTSTANDING 多少？

你
1. GROSS INCOME 多少
2. COMMISSION 每个月的6个月连续是多少？3. 卡债 CREDIT LIMIT 多少？ CREDIT OUTSTANDING 多少？

chinfai520

Madgenius 发表于 12-7-2016 06:31 PM
你好

弟弟
1. GROSS INCOME 多少
2. COMMISSION 每个月的6个月连续是多少？
3. 卡债 CREDIT LIMIT 多少？ CREDIT OUTSTANDING 多少？

你
1. GROSS INCOME 多少
2. COMMISSION 每个月的6个月连续是多少 ...

弟弟
1. GROSS INCOME 3000
2. COMMISSION 每个月800以上
3. 卡债 CREDIT LIMIT 5000 outstanding 0

我
1. GROSS INCOME 3400
2. COMMISSION 每个月600以上  才做了3个月
3. 卡债 CREDIT LIMIT 4000，outstanding 1000

谢谢

StevE_KhAw

你好，想请问：

薪水 :底薪RM900+佣金不等(汽车销售员)
年龄 :28
汽车 :RM744/月
信用卡 :一张卡Balance两千多，Limit是18k/第二张买了一样6K分两年供的物品RM272/月目前剩下一年
地点 :怡保
想购买 :新房子， 340k。
贷款数目 :60-70%
计划供 :视乎借几年我可以得到批准。

我最大的问题我的职业收入起伏不定还有就是去年生意比较淡，EA和e-filling我报35k而已。前几年报四万多到五万多之间。今年一月到目前六个月薪水我公司payslip加起来22.5k，还有其他side income六个月里有12k，可是我没有任何payslip或者voucher证明。可是在我的bank statement都可以看到这些数目进账。所有汽车和信用卡付款记录从来没有迟，没有半个CCRIS是1全部都是0。请问我被批准的机会高吗？

Madgenius

chinfai520 发表于 12-7-2016 06:40 PM
弟弟
1. GROSS INCOME 3000
2. COMMISSION 每个月800以上
3. 卡债 CREDIT LIMIT 5000 outstanding 0

我
1. GROSS INCOME 3400
2. COMMISSION 每个月600以上  才做了3个月
3. 卡债 CREDIT LIMIT 4000，out ...

你好

	Rm
A*BANK	588,321.58
H*NG LE*NG	790,614.98
M*YBANK	588,321.58
*CBC	588,321.58
R*B	847,475.91
U*B	588,321.58
C*MB	655,752.71
AFF*N	704,383.85

Madgenius

StevE_KhAw 发表于 12-7-2016 11:08 PM
你好，想请问：

薪水 :底薪RM900+佣金不等(汽车销售员)
年龄 :28
汽车 :RM744/月
信用卡 :一张卡Balance两千多，Limit是18k/第二张买了一样6K分两年供的物品RM272/月目前剩下一年
地点 :怡保
想购买 :新房子 ...

你好

1. 你的生意 有 SSM 超过2年吗？

2. COMPANY BANK STATEMENT 每个月CREDIT BALANCE 是多少？

StevE_KhAw

Madgenius 发表于 13-7-2016 08:21 AM
你好

1. 你的生意 有 SSM 超过2年吗？

2. COMPANY BANK STATEMENT 每个月CREDIT BALANCE 是多少？

你好像误解了，我是打工的啊。

chinfai520

Madgenius 发表于 13-7-2016 08:13 AM
你好

谢谢你，所以loan不过，是找你对吗？

Madgenius

chinfai520 发表于 13-7-2016 12:54 PM
谢谢你，所以loan不过，是找你对吗？

1.你对一半，很多LOAN 不过因为找错银行员， 乱搞了一场。

2. 你要十足把握得到贷款批准，可以找我处理

你可以选择找别人干，失败了找我没问题，我会尽量帮您，但为何要等失败时呢？ haha

Madgenius

StevE_KhAw 发表于 12-7-2016 11:08 PM
你好，想请问：

薪水 :底薪RM900+佣金不等(汽车销售员)
年龄 :28
汽车 :RM744/月
信用卡 :一张卡Balance两千多，Limit是18k/第二张买了一样6K分两年供的物品RM272/月目前剩下一年
地点 :怡保
想购买 :新房子 ...

1. 你最好是吧你的收入收整好给我，如以下，

A. GROSS INCOME

1月 XXX
2月 XXX
3月  XXX
4月
5月
6月

B. COMMISSION

1月 XXX
2月 XXX
3月  XXX
4月
5月
6月

D. 佣金


1月 XXX
2月 XXX
3月  XXX
4月
5月
6月

2. SIDE INCOME 是做什么的？


1月 XXX
2月 XXX
3月  XXX
4月
5月
6月

StevE_KhAw

Madgenius 发表于 13-7-2016 02:11 PM
1. 你最好是吧你的收入收整好给我，如以下，

A. GROSS INCOME

1月 XXX
2月 XXX
3月  XXX
4月
5月
6月

B. COMMISSION

1月 XXX
2月 XXX
3月  XXX
4月
5月
6月

D. 佣金


1月 XXX
2月 ...

佣金和commision都一样吧？怎样分开？

chinfai520

Madgenius 发表于 13-7-2016 02:07 PM
1.你对一半，很多LOAN 不过因为找错银行员， 乱搞了一场。

2. 你要十足把握得到贷款批准，可以找我处理

你可以选择找别人干，失败了找我没问题，我会尽量帮您，但为何要等失败时呢？ haha

好的，谢谢你，有需要我就pm你了   

chinfai520

Madgenius 发表于 13-7-2016 02:07 PM
1.你对一半，很多LOAN 不过因为找错银行员， 乱搞了一场。

2. 你要十足把握得到贷款批准，可以找我处理

你可以选择找别人干，失败了找我没问题，我会尽量帮您，但为何要等失败时呢？ haha

好的，谢谢你，有需要我就pm你了，   

Madgenius

chinfai520 发表于 13-7-2016 02:54 PM
好的，谢谢你，有需要我就pm你了，

兄弟，

好的，没问题

后会有期！

Madgenius

StevE_KhAw 发表于 13-7-2016 02:23 PM
佣金和commision都一样吧？怎样分开？

就填佣金罢了。

谢

StevE_KhAw

Madgenius 发表于 13-7-2016 04:28 PM
就填佣金罢了。

谢

A. GROSS INCOME

1月 3600++
2月 3900++
3月 4700++
4月 3000++
5月 4600++
6月 6300++
我的EPF是depend RM900底薪来扣罢了

B. COMMISSION
我的底薪是九百而已其余的都是佣金来。


C. SIDE INCOME
因为我们卖车的还会介绍或者卖到其他牌子或者二手车。
一月 1800
二月 0
三月 0
四月 2000
五月 8000
六月 500

还有几千Side Income在我别个银行户口,可是列不出来给你看因为没有online banking难查看进账记录。

Madgenius

StevE_KhAw 发表于 13-7-2016 10:17 PM
A. GROSS INCOME

1月 3600++
2月 3900++
3月 4700++
4月 3000++
5月 4600++
6月 6300++
我的EPF是depend RM900底薪来扣罢了

B. COMMISSION
我的底薪是九百而已其余的都是佣金来。


C. SIDE INC ...

1. Based on the details given by you, Your max loan eligibility  for each bank is as follow:
		Rm
	A*BANK	218,565.71
	H*NG LE*NG	396,390.71
	M*YBANK	289,695.71
	*CBC	218,565.71
	R*B	102,272.41
	U*B	254,130.71
	C*MB	325,260.71
	AFF*N	375,925.71

StevE_KhAw

Madgenius 发表于 14-7-2016 12:09 PM

怎么不同银行借到的贷款差那么多的？没有PBB吗？

kiki2lala

HI 楼主,

你好，想请问：


MY GROSS INCOME:

JAN:RM5698
FEB:RM3750
MAR:RM5250
APR:RM3986
MAY:RM4226
JUN:RM3693

FIX DEPOSIT:70K

NO HOUSING OR CAR LOAN ON HAND.
CREDIT CARDLEAR

THANKS.

Madgenius

kiki2lala 发表于 14-7-2016 02:12 PM
HI 楼主,

你好，想请问：


MY GROSS INCOME:

JAN:RM5698
FEB:RM3750
MAR:RM5250
APR:RM3986
MAY:RM4226
JUN:RM3693

FIX DEPOSIT:70K

NO HOUSING OR CAR LOAN ON HAND.
CREDIT CARDLEAR

T ...

1. Based on the details given by you, Your max loan eligibility for each bank is as follow:               
                Rm
        A*BANK         386,648.00
        H*NG LE*NG         572,751.33
        M*YBANK         461,089.33
        *CBC         386,648.00
        R*B         203,110.83
        U*B         423,868.67
        C*MB         498,310.00
        AFF*N         571,001.33