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发表于 17-3-2014 01:44 PM
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终极达人 发表于 16-3-2014 11:49 PM 
你的 snp 加 loan agreement ?? 如果是二手屋 差不多是这个价
only Snp 太贵了啦。。。。 你是一手还 ...
是二手的
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发表于 17-3-2014 03:14 PM
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ilovesex 发表于 17-3-2014 01:44 PM
是二手的
差不多是这个价钱了。 如果二手 snp and loan agreement 这些是你全部要付的
snp stamp duty 是一定要还的， 你可以去几个律师楼问价钱。 减低律师费的部分 -30% something like that....
loan agreement same，stamp duty 是一定要还的， 你可以去几个律师楼问价钱。 减低律师费的部分 -30% something like that....
如果你手头紧，可以和银行商量把loan agreement这个部分放入贷款中。 反正拉20年。 有多的钱就全部投进去，他们的利息就会少收一点了
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发表于 17-3-2014 04:15 PM
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终极达人 发表于 17-3-2014 03:14 PM
差不多是这个价钱了。 如果二手 snp and loan agreement 这些是你全部要付的
snp stamp duty 是一定要 ...
loan agreement 大慨多少钱
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发表于 17-3-2014 10:23 PM
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ilovesex 发表于 17-3-2014 04:15 PM
loan agreement 大慨多少钱
....... 大概也要6-7k 把。。。。
snp = 卖家与买家的 买卖合同
loan agreement = 买家（你）和银行之间的贷款的合同
所以一共是两份 。 两份你都要自掏腰包自己付款的。
loan agreement 也是一样分为 stamp duty, legal fee, 杂费 这三个部分的， .gif)
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发表于 18-3-2014 09:21 AM
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通常如果签了S&P或 booking 过后， owner 还可以拿屋子租出去吗？可以加clause 在S&P 说不可以租出去吗？
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发表于 19-3-2014 05:25 PM
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请问
房子 ： RM 440000 借90%
总共要给RM19224.18费用
会贵吗？
感恩......... |
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发表于 20-3-2014 12:36 PM
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請問一間RM700千的排屋（subang jaya）
律師費大概是多少。。？
因為現在對方要跟我們收10多千的律師費
謝謝
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发表于 21-3-2014 12:21 AM
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请问版主，二手屋，房价 RM120K，90% loan, S &P 律师费(Legal fee+stamp duty) 大概要付多少的钱呢？ |
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发表于 22-3-2014 02:07 PM
来自手机
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请问专家，
屋价RM340000，贷款RM311000。
律师楼qoute我 SPA 和 loan agreetment RM13251..折扣后是RM12000 (包括50%stamp duty exemption)。
合理吗？
除了stamp duty 和 legal fee...还有registration fee on transfer?
registration fee on transfer RM1500 合理吗？ 好像贵得离谱。。。
请指教。。。 本帖最后由 doobi 于 22-3-2014 02:13 PM 编辑
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发表于 23-3-2014 06:11 PM
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请问下有人知道 Bank auction house的程序是如何呢吗？
Bank aution的可以贷款吗？ |
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发表于 24-3-2014 12:10 AM
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本帖最后由 kahmun14 于 6-3-2018 09:02 PM 编辑
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发表于 24-3-2014 06:33 PM
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Sukiyaki 发表于 30-6-2007 06:48 PM
我最近買著二手屋
這是我的購屋程序：
我可以问看一次申请五家，哪如果这五家有两家approved哪怎样啊？
我刚要买二手的屋子。
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发表于 24-3-2014 08:45 PM
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JESSIE_TAN 发表于 24-3-2014 06:33 PM
我可以问看一次申请五家，哪如果这五家有两家approved哪怎样啊？
我刚要买二手的屋子。
Approved 也要你點頭接受後才生效.
如果有兩家, 那就越這兩家出來談, 談細節, 看那一家比較合你的心意
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发表于 24-3-2014 10:34 PM
来自手机
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比如我现在的屋子买176k,可是那边的market value值200-220k
,我可以和bank loan 200k吗? |
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发表于 25-3-2014 08:54 PM
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请问以下的quotation会贵吗？ 345k 的屋子。2手。还不知有没有cover loan agreement. Pending confirmation from agent.
Our Professional charges for
preparing the necessary documents, attending to
the execution and work done incidental thereto
Sale and Purchase Agreement RM1,500.00
Facilities Agreement RM1,100.00
Charge RM200.00
Entry Caveat RM200.00
Total Professional Charges RM3,000.00
6% Service Tax RM180.00
Land Search, Company Search, Banrkruptcy & Winding Up Search RM140.00
Stamp Duty on Transfer + Sale Agreement RM2,990.00
Stamp Duty of Facilities Agreement RM806.25
Stamp Duty of Charge/ Deed of Assignment RM30.00
Entry of Caveat RM300.00
Stamp Duty & Affirmation Fees on Statutory Declaration RM50.00
Traveling Allowance, maintenance charges, interest & Misc RM3.75
Registration Fees on Transfer RM550.00
Registration Fees on Charge RM200.00
Purchase of Security Documents RM250.00
Total Disbursement RM5,320.00
Grand Total Rm8500 本帖最后由 vaseline 于 25-3-2014 08:57 PM 编辑
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发表于 28-3-2014 01:28 PM
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发表于 2-4-2014 02:33 PM
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想请问各位，买二手屋。
屋价: 260K
贷款：200k
S&P agreement + Loan agreement + Lawyer fee +Master title+ all in, 需要多少钱？
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发表于 3-4-2014 01:25 AM
来自手机
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发表于 3-4-2014 10:04 AM
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本人要购买一间二手屋子，
买价RM580k LOAN: 90%
两人联名买
请各位律师们 Email 我Quotation ,
购买手续一切律师费用。
Legal Fees for S&P/ Loan Agreement, Stamp Duty, etc
谢谢！
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发表于 7-4-2014 04:43 PM
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我申请了ocbc房屋贷款后，迟迟都没有收到他们的通知信，就是什么时候开始供屋子，然后loan的account number之类的。后来我打去ocbc service line,他给了我一段长长的号码说要还就进这个户口。我已经还了2期了，但到现在为止仍然没有收到任何信件。不知道是不是还对了。我现在应该怎么做呢？ |
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