|
|
发表于 21-5-2014 12:27 AM
来自手机
|
显示全部楼层
秀气灵人 发表于 20-5-2014 05:10 PM
若有需要quotation, 可以电邮我， 我会尽快回复。 谢谢。
请问你下…
RM 220k
LOAN agreement fee
大概多少钱？？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-5-2014 08:35 AM
|
显示全部楼层
首先需要了解几项才可以比较准确地计算如
with title or not? leasehold or freehold ? State ? Owner have existing loan?
谢谢。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-5-2014 12:14 AM
|
显示全部楼层
二手屋,freehold,apartment
屋价276k
第一次买屋子。
请各位律师们 Email 我Quotation , 购买手续一切律师费用。
Legal Fees for S&P/ Loan Agreement, Stamp Duty, etc (Charges Breakdown)
谢谢
|
本帖最后由 jonice 于 23-5-2014 12:15 AM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-5-2014 08:48 AM
|
显示全部楼层
购买第一间屋子
买价RM 210,000
LOAN: 90%
请各位律师们 Email 我Quotation , 购买手续一切律师费用。
Legal Fees for S&P/ Loan Agreement, Stamp Duty, and all necessary charges.
谢谢 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 08:54 AM
|
显示全部楼层
|
请问下为什么一个律师 开价 rm7200+一个rm4000+-...为什么会那么大差别 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-5-2014 11:38 AM
|
显示全部楼层
请问兄弟联名的屋子，其中一位要买起，手续是和买卖房子一样吗？
（银行贷款已经供了6年）
如果相方同意以市价的50%成交，市价40万卖20万，
程序怎样有什么特别的事要主意吗？
希望大家能提供意见！谢谢 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 31-5-2014 02:02 AM
|
显示全部楼层
各位大大，想请问一下放房子跟bank借loan需要什么document?麻烦各位大大帮助我，谢谢你们 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 31-5-2014 07:04 PM
|
显示全部楼层
想请问，买二手屋。
屋价：140k
贷款：126k
S&P agreement + Loan agreement + Lawyer fee + all in, 需要多少钱？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-6-2014 12:18 AM
|
显示全部楼层
以下2房屋经纪人:
1. kelly lim
0109333819
012-7635137
2. Jesmond Ng
019-7564651
012-2824651
他们厉害讲, 要买新山一带要特别注意了,千万别上当兵了!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 4-6-2014 08:01 PM
|
显示全部楼层
我想问，我买了一间房屋，跟Hxxx Lxxxx Bxxx贷款！
最后，收到银行的一封信说，他们派了估价师去估价我们的新房屋。而且估价费是我们给！
那我想知道，新房屋也要估价吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-6-2014 09:39 AM
|
显示全部楼层
tangkakzai 发表于 4-6-2014 08:01 PM 
我想问，我买了一间房屋，跟Hxxx Lxxxx Bxxx贷款！
最后，收到银行的一封信说，他们派了估价师去估价我们的 ...
你是向发展商购买的吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-6-2014 06:59 PM
|
显示全部楼层
Legendary23 发表于 6-6-2014 09:39 AM
你是向发展商购买的吗？
是的，难道现在多了新的rules?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-6-2014 01:36 PM
|
显示全部楼层
tangkakzai 发表于 4-6-2014 08:01 PM
我想问，我买了一间房屋，跟Hxxx Lxxxx Bxxx贷款！
最后，收到银行的一封信说，他们派了估价师去估价我们的 ...
如果OC已经超过一年就需要了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-6-2014 05:55 PM
|
显示全部楼层
ccmchew 发表于 8-6-2014 01:36 PM
如果OC已经超过一年就需要了
对不起，什么是OC?
谢谢你的回复！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-6-2014 10:06 PM
来自手机
|
显示全部楼层
tangkakzai 发表于 8-6-2014 05:55 PM
对不起，什么是OC?
谢谢你的回复！
应该是入伙证 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-6-2014 09:30 AM
|
显示全部楼层
tangkakzai 发表于 8-6-2014 05:55 PM
对不起，什么是OC?
谢谢你的回复！
Occupation Certificates (OC) - 入伙纸
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-6-2014 08:19 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-6-2014 11:36 PM
|
显示全部楼层
ccpling 发表于 11-4-2007 09:25 PM
1) 给定金（有些不用下定的）
2) 申请贷款 （可以一次申请几家银行）
其实不一定是贷款批准了才sign letter offer吧
要看自己拿的配套，还有发展商定的时间，标准来讲是14天。千万不好等过了时间被terminate掉就不好了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-6-2014 09:08 AM
来自手机
|
显示全部楼层
请问买家350k .
Legal fee. Lawyer fee.stamp fee.
收大约14k贵吗 ?不过 有discount 5k.
我们可以跟lawyer减价的吗 ? 我是急问的。
谢谢 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-6-2014 06:52 PM
|
显示全部楼层
各位大大请问这个收费合理吗?
Our Ref : SPA INVOICE NO.
DATE :
RE
:
Sale and Purchase Agreement
Property
:
Leasehold with title
Vendor(s)
:
Purchaser(s)
:
2
Purchase Price
:
RM390,000-00
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TO OUR SOLICITORS’ SCALE COSTS ON :-
Sale and Purchase Agreement (‘SPA’) RM 3,180-00
Memorandum of Transfer RM 318-00
Entry Private & Withdrawal Caveat RM 350-00
Preparation CKHT 2A [RM250 per person] RM 500-00
RM 4,348-00
Add 6% Service Tax RM 260-88
-----------------
RM 4,608-88
DISBURSEMENTS
Land Search RM 90-00
Bankruptcy Search & winding up search RM 36-00
Stamp Duty on SPA RM 40-00
** Estimated Stamp Duty on MOT [paid later] RM 6,800-00 [refer Government Notice]
Registration Memorandum of Transfer RM 400-00
Registration Private & Withdrawal Caveat RM 420-00
Transport, Telephone, Binding, Printing, Photocopy & etc RM 350-00
Miscellaneous RM 50-00
RM 1,386-00
----------------------
RM 5,994-88
** Calculation Stamp Duty Transfer [-50% discount from Government for 1st Property]
RM 100,000 X 1% = RM 1,000
RM 290,000 X 2% = RM 5,800
Our Ref : LOAN INVOICE NO. DATE :
RE
:
Banking Facilities of RM351,000-00
Property
:
Leasehold with title
Borrower(s)
:
2
TO OUR SOLICITORS’ SCALE COSTS ON :-
Facilities Agreement (FA) RM 2,907-00
Charge (C) RM 290-70
Consent to Charge RM 300-00
Entry & Withdrawal of Private Caveat RM 350-00
RM 3,847-70
Add 6% Service Tax RM 230-86
RM 4,078-56
DISBURSEMENTS
Land Search Fee RM 90-00
Bankruptcy Search & Winding Up Search RM 36-00
Stamp Duty on Original Facilities Agreement (FA) RM 1,755-00
Stamp Duty on Duplicate FA RM 30-00
Stamp Duty on Charge RM 40-00
Stamp Duty of Letter of Offer RM 10-00
Stamp Fee on Statutory Declaration RM 20-00
CTC Title,Application & Registration Consent to Charge RM 150-00
Registration Fee on Charge RM 120-00
Registration fee on Caveats RM 420-00
Cost of Purchase of documents RM 300-00
Noting fee / Affirmation for Statutory Declaration RM 50-00
Telephone, Faxes, Traveling, Printing, Photostatting, Postages etc.. RM 350-00
Miscellaneous RM 50-00
RM 3,421-00
-------------
RM 7,499-56
==========
小弟我第一次买屋.还有什么收费吗?
本帖最后由 Athrun_Zala 于 17-6-2014 06:55 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2162 
24
