Sri Petaling的Condo有投资的潜能吗？(#171 RM 100的漣漪。)

深海宝贝

如果客厅主题墙壁要油漆，青色，那么应该油哪面好呢？

pipi88

终于看到你的家了。。。

主题墙：

我觉得这幅最适合。不懂合你胃口吗？ 不过要把你的white board 拆掉。。

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电视机后面那副墙也可以。。但是皮皮嫌太大幅了罗。。。我看到是从外面窗到门口的对吧？

深海宝贝

原帖由 pipi88 于 12-12-2008 01:21 PM 发表
终于看到你的家了。。。

主题墙：

我觉得这幅最适合。不懂合你胃口吗？ 不过要把你的white board 拆掉。。



电视机后面那副墙也可以。 ...

你说好不好白板那幅墙，连带房门口上端一直到冰箱那里都用青色？

明讯7887701

恭喜楼主买了自己的房子。
地点肯定是不错的。因为有 轻快铁站。在吉隆坡这是主要的卖点。还有靠近购物中心。
交通也四通八达。
不过 房产应该不会增值。因为是99年的地契。不过出租就很好，回酬应该不错的。租客不难找。看看 SRI PETALING 的公寓出租广告，少之又少 就知道了。
个人觉得楼主不需要再油漆装修，浪费钱。因为你的理想家园是 LANDED HOUSE. 留下哪些钱给这间有地屋子会更好。
等以后你买了 有地屋，这间公寓才来油漆粉刷一番，以便能够租到更好的价钱。
到那时候，麻烦你通知我，谢谢。

pipi88

原帖由 深海宝贝 于 12-12-2008 01:57 PM 发表


你说好不好白板那幅墙，连带房门口上端一直到冰箱那里都用青色？

我觉得这样就不美了。。

建议你买个线条状窗帘（现在很流行的那种。。。。一丝一丝的线条）／或弄个简单的屏风来隔开你的客厅和门口外那个走廊。。

深海宝贝

原帖由 明讯7887701 于 12-12-2008 02:02 PM 发表
恭喜楼主买了自己的房子。
地点肯定是不错的。因为有 轻快铁站。在吉隆坡这是主要的卖点。还有靠近购物中心。
交通也四通八达。
不过 房产应该不会增值。因为是99年的地契。不过出租就很好，回酬应该不错的。租客不难找。看看 SRI PETALING 的公寓出租广告，少之又少 就知道了。
个人觉得楼主不需要再油漆装修，浪费钱。因为你的理想家园是 LANDED HOUSE. 留下哪些钱给这间有地屋子会更好。
等以后你买了 有地屋，这间公寓才来油漆粉刷一番，以便能够租到更好的价钱。
到那时候，麻烦你通知我，谢谢。

谢谢谢谢。
我也理解leasehold就算增值都是超慢的了。所以以后买landed house，
这间就是收租。by the way......做么通知你先。

深海宝贝

原帖由 pipi88 于 12-12-2008 02:16 PM 发表


我觉得这样就不美了。。

建议你买个线条状窗帘（现在很流行的那种。。。。一丝一丝的线条）／或弄个简单的屏风来隔开你的客厅和门口外那个走廊。。

eh....就是房门口的走廊，跟客厅隔开？
就是在那个横梁上挂那种窗帘 / 屏风阿？

pipi88

不是。。。

我的意思是像下面。。

深海宝贝

原帖由 pipi88 于 12-12-2008 02:33 PM 发表
不是。。。

我的意思是像下面。。

那我理解了~~~会不会放了sofa会比较能够看到隔开了？

pipi88

呵呵。。 如果你的沙发是3+2+1 的就应该ok..

深海宝贝

原帖由 pipi88 于 12-12-2008 03:49 PM 发表
呵呵。。 如果你的沙发是3+2+1 的就应该ok..

哈哈，那我知道了。没办法了，家私这个还不能购置，
客厅拿来赚钱了，哈哈哈哈！

秀气灵人

说到Online Payment，请问各位，Public Bank Online还供期，要怎么click进去，click哪个选项呢？哪位大大好心，给我指教下？

另外，你们觉得我们买下后，是否应该油漆？因为已经出租，住着人，若是你们，会否因为担忧租客弄脏不油漆？

还有，屋子的漆，很容易脱落，这样的情形是否可以直接上漆，如果直接上漆是否不耐容易脱落？要怎么办好呢？

如果没有记错， 你必须先到银行或则上大众网站下载表格，然后把你的贷款户头LINK去你的户头。 要还屋期， 就click payment/recharge-loan/financing payment(own account).

应该是这样。 我之前弄过，但是忘了。

深海宝贝

原帖由 秀气灵人 于 12-12-2008 05:04 PM 发表
说到Online Payment，请问各位，Public Bank Online还供期，要怎么click进去，click哪个选项呢？哪位大大好心，给我指教下？

另外，你们觉得我们买下后，是否应该油漆？因为已经出租，住着人，若是你们，会否因为 ...

非常感激。
过了下个星期，
我就clear leave一直到明年1月才上班了，
趁这个时间，要去好好处理这些东西了。

明讯7887701

给一个机会我找吃找吃。谢谢

深海宝贝

原帖由 明讯7887701 于 13-12-2008 04:44 PM 发表
给一个机会我找吃找吃。谢谢

哈哈，那么你pm我你的手机号码吧。

深海宝贝

放完一個長假回來。一個說長不長，說短不短的假期，其實也發生了不少事，以致我們原本只是做的購屋計畫，必須添入一項“購車計畫”。

在說那個新計畫前，先提一提我們的公寓。

1. 屋主已經繳付“罰款”給發展商。(因為title 3年前已經批準，屋主為了賣屋沒有去拿，現在我們買下，直接從發展商那裏辦過來我們這新屋主這裡。)所以，發展商方面的程序，已經settled。
2. 銀行所需要的文件、買賣合約全部已經呈上。
3. 我們的版主律師樓方面，在30/12/08 已經呈上資料給土地局。

目前，剩餘土地局方面的批准consent而已。批准後，銀行就可以出錢，那麼一切就辦妥，我們也要開始供屋了。所以，還是一個“等”字。

說回購車計畫。

我的20多年的Toyota LE, Auto, 1.6, 很乖巧的。為我鞠躬盡瘁，死而後已。我當記者的時候，它刀山火海都陪我去，堅硬的身軀在2次車禍都保護了我，讓我免受傷害。(那2次的車禍，wira整個bomba掉下來，我的凹一點進去，另一次的saga整個車蓋凸了上來，我的車也才凹一點進去。)這麼老舊了，還可以跟我驅車到爛泥路，山卡拉的山芭採訪，我來了KL它也送著我來。

說真的，它讓我很有安全感，很安心。每一次壞車都在我休假和可以獲得救援的時候，好幾次還從KL送到我回鄉，抵達家門口才開始出現不妥的情況。

這一次，它更是陪了我去彭亨，回到家鄉才來一次過出問題。不要以為我傻了，真的，它真的從來沒有讓我在無法求救的情況下壞車。出發到彭亨的前，我已經聽見它車里的聲音有不妥，修車廠的人死跟我辯論說沒有問題，沒有人相信我。我總是覺得沒有人可以比我跟它更有默契。

好了，後來車子的問題真的來了。開始換了電箱，然後alternator、wire的東西，接著gear box 掛掉、engine multin斷、一些漏水問題等。

我每2-3個月就準時拿去換黑油，每天check水箱、電箱、看風扇有沒有跑、看dynamo皮帶有沒有斷掉等等的。現在一次過大壞，我就知道它已經撐到，是要退休的時候了。

剛好在商量這個的時候，我們本來要打消念頭(因為買新車的負擔，真的很重，舊車又要很努力去尋找才找到比較可靠的，但是價錢也不是便宜)，另一半的姐姐一個電話來，讓我們覺得，這次買車，勢在必行。我們車大壞，他姐姐就有車要賣給我們，97年wira短尾，賣9000，不用一次過付款，每月供她250左右。算是時機都配合妥當了。

所以，整個計畫，我們就重新再做過了。目標還是維持在一定要每月儲蓄，還有預備投資的錢，基本上，所有必須和非必需消費，加上儲蓄沒有超過每月income。兩個人合共用600+同時供屋和車。

帖上我們的預算格式。簡單做的。

tan81

我下个星期拿新车。有兴趣买吗？
月供RM425， 12年，没有利息。
Naza Bestari 206 （Peugeot  206）。

我个人认为很值得，因为是欧洲车，小型，最重要是免利息。
新车的 Maintainance 应该比旧车更省。

当然，你们自己的预算才是最重要的。
我只是路过，和你分享而已。

很佩服你们的记账方式，非常简要和扼要。

深海宝贝

原帖由 tan81 于 8-1-2009 08:46 PM 发表
我下个星期拿新车。有兴趣买吗？
月供RM425， 12年，没有利息。
Naza Bestari 206 （Peugeot  206）。

我个人认为很值得，因为是欧洲车，小型，最重要是免利息。
新车的 Maintainance 应该比旧车更省。

当然，你们自己的预算才是最重要的。
我只是路过，和你分享而已。

很佩服你们的记账方式，非常简要和扼要。

唉唷唷~~~~我們過錢給他姊姊了。 這叫擦肩而過~~~呵呵。
這些東西還是很看機緣的。沒關係啦，謝謝你的分享，路人甲。
其實我也很捨不得我的舊Toyota，因為不是國產車。
我的記帳方式=懶人方式，呵呵。
你的公寓怎樣了呢？

tan81

女朋友车祸受伤。近来，在照顾她的起居饮食。
还没有去处理房子贷款的问题。

这个星期六，会有一间Bumi Lot 可以参观。

Pipi 几时请我们？

深海宝贝

原帖由 tan81 于 9-1-2009 12:11 AM 发表
女朋友车祸受伤。近来，在照顾她的起居饮食。
还没有去处理房子贷款的问题。

这个星期六，会有一间Bumi Lot 可以参观。

Pipi 几时请我们？

你的女友還好嗎？很嚴重嗎？