马来西亚 房地产泡沫（有效至12月31日）

Denniswwm

u0508950 发表于 10-10-2012 12:22 AM
我也是哦。。。。。看来教育真的是未来的支柱啊！

真的？那么巧。 哈哈

willchh

雪隆的房子是不會降價的了，除非有一天馬來西亞全國有工做，外州人不再來雪隆……

kitkatlow

jaredliew 发表于 8-10-2012 11:44 AM
那时候很多银行收雨伞，造成恐慌，我读一份报告，大马房产价平均跌了40%。。。

所以我觉得泡沫的导火线 ...

马来西亚房价从来不曾跌平均40%，严格上来说20% 都未必有。

你是看哪里的报告的？

nycvang

StephChoy 发表于 9-10-2012 05:04 PM
呼吁一下，
如果是自住的话，
就别再＂等、等、等了又再等＂，

就是啊~ 若买来自住的，就别再等了。就算是房地产真的泡沫了，买来自住的人，不见会受影响。

StephChoy

u0508950 发表于 10-10-2012 12:22 AM
我也是哦。。。。。看来教育真的是未来的支柱啊！

我也是从事教育行列。

StephChoy

nycvang 发表于 10-10-2012 12:02 PM
就是啊~ 若买来自住的，就别再等了。就算是房地产真的泡沫了，买来自住的人，不见会受影响。

但是还是得需考虑房屋的＂地点＂及＂安全＂。

nycvang

StephChoy 发表于 10-10-2012 01:05 PM
但是还是得需考虑房屋的＂地点＂及＂安全＂。

那是当然的！地点和安全，两者是息息相关的。

u0508950

StephChoy 发表于 10-10-2012 01:03 PM
我也是从事教育行列。

在哪里？：）

StephChoy

nycvang 发表于 10-10-2012 01:28 PM
那是当然的！地点和安全，两者是息息相关的。

这也是房屋价格的原因。

StephChoy

u0508950 发表于 10-10-2012 01:37 PM
在哪里？：）

蒲种，
您呢？

u0508950

StephChoy 发表于 10-10-2012 01:39 PM
蒲种，
您呢？

新加坡。

StephChoy

u0508950 发表于 10-10-2012 01:43 PM
新加坡。

您已经在马来西亚拥有房屋吗？

stone-creation

u0508950 发表于 10-10-2012 01:43 PM
新加坡。

在新加坡何不去医死干豆沙看看? 好像很hot一下...

u0508950

StephChoy 发表于 10-10-2012 02:32 PM
您已经在马来西亚拥有房屋吗？

没有。：）想买第一间。

u0508950

stone-creation 发表于 10-10-2012 02:42 PM
在新加坡何不去医死干豆沙看看? 好像很hot一下...

看了，要买最有潜质的。

nycvang

StephChoy 发表于 10-10-2012 01:38 PM
这也是房屋价格的原因。

地点及价格是一体的。

nycvang

u0508950 发表于 10-10-2012 04:53 PM
看了，要买最有潜质的。

要买新加坡最有潜质的还是要买马来最有潜质的？

tongbaoatHmail

StephChoy 发表于 7-10-2012 01:17 AM
别再一味往＂房产泡沫＂钻研下去，
房产不是你我可以控制，
正如股票的升跌，

躺着钱也会自己流进银行户口。

musang8808

中国集团在aim 马来西亚地产业···你认为会泡沫咩

http://www.bgy.cn/enn/

i-counsellor

房地产破灭只在于经济风暴来临时，为什么？
因为工作机会少了，工资减少，裁员机会大，银行缩紧贷款，外汇撤离 （到时候你会看到房地产上，这些外汇屁都没一个，来得快撤的也快）。
房子会大量流入市场，到时候就是有市无价，有大量流动资金的人就可以进来砍“菜头”，你不买大把人会卖。

到时候房地产商普遍上会出现资金短缺，银行不贷款，房屋卖不出去。
投资者如果有用房屋抵押来贷款，屋子market value drop时候资金流动就会出现问题咯，当然有人会说那些老aunty/uncle户头有大量现金，holding power很强，但我相信到时大多数都是有经营生意的，还有大部分都是以房屋（不动产）抵押作为贷款的。