买房比租房划算？ 财务顾问：你错了！

gugugu8

tansks1737 发表于 23-9-2016 11:51 AM
首都人口当然还会继续增加，但全国其他地区就未必。周末去大山脚旧区，还以为去到孟加拉呢。这种地方产业会多值钱呢？本地人移出外劳移入。

山番住回山番地区，有什么问题？

wooyen

gugugu8 发表于 23-9-2016 09:05 PM
有时候我也很好奇空空的一些心态。

空空供不起屋子，帮别人担心供不起。

空空就算要卖也没有屋子卖，帮别人担心别人的屋子卖不出去。

你这个空空现在就走投无路了，还担心别人以后走投无路。

你这个空 ...

酱都给你看出来,真不简单,佩服佩服
你是对的,我乃是空派中最不成材的弟子

PS:如果真的走投无路不便在版面说
     私聊也行,绝对保密

snake2011

wooyen 发表于 23-9-2016 09:23 PM
酱都给你看出来,真不简单,佩服佩服
你是对的,我乃是空派中最不成材的弟子

PS:如果真的走投无路不便在版面说
     私聊也行,绝对保密

既然房产要崩盘了，可以先借我两百万吗？我要放FD,月领5千

allenlfs

wctai 发表于 20-9-2016 08:57 PM
买屋子不一定要买贵的。
买一间没人要而且房价低的二手屋，每个月的房贷供期才几百块都好过租一间地点比较好但是房租一样价钱的屋子住。因为到老来还有一间屋子。我很好奇为什么那么多人宁愿用千多元来租屋都不买房 ...

我觉得屋子买来自己住是不会亏本的。

可是如果买来收租就不是那么理想，因为收的租金只是够cover 以后的维修费/装修费/maintenance 费。

至于几年后卖掉屋子，那个涨幅很可能只是够cover 银行利息。
虽然不至于亏本，可是也应该赚不多

当然也有一下幸运儿买的时候便于,后来因为那一区旺了大幅涨价，不过我觉得是少数案例。

gugugu8

wooyen 发表于 23-9-2016 09:23 PM
酱都给你看出来,真不简单,佩服佩服
你是对的,我乃是空派中最不成材的弟子

PS:如果真的走投无路不便在版面说
     私聊也行,绝对保密

空空其实都没有什么技巧，就是靠精神病，自己写了什么都想不起，每天都在吹和兜，忽悠到和他们一样傻的人，就这样而已。

如果不是有精神病，那个自大心态真是没有基础。

普通人要吹，想起自身状况就不好意思了，就只有空空不会不好意思。自己一大堆失败和缺点，但是总是能想到别人未来可能的失败和现在可能的缺点。

wooyen

snake2011 发表于 24-9-2016 11:38 AM
既然房产要崩盘了，可以先借我两百万吗？我要放FD,月领5千

蛇兄晚上好,俺不是银行也不是发展商
赊借免问
别酱快灰心,若蛇兄有市价四百万的产业,
肯忍痛以两百万割爱给小弟,就另当别论

wooyen

gugugu8 发表于 24-9-2016 06:07 PM
空空其实都没有什么技巧，就是靠精神病，自己写了什么都想不起，每天都在吹和兜，忽悠到和他们一样傻的人，就这样而已。

如果不是有精神病，那个自大心态真是没有基础。

普通人要吹，想起自身状况就不好意思 ...

你酱成功的人当然不会吹和兜啦
只是咒骂穷人及无壳蜗牛就可满足你那变态的虚荣心

六脉神剑

ahsui 发表于 21-9-2016 10:30 AM
租肯定是不值得的，有能力就买。
我现在住着地屋，虽然不大，但是蛮舒适。如果要我住公寓，我不惯。

我选择文章里所谓的亏。买～！

我就偏偏跟你相反，我不惯住Landed的，反而很喜欢Condo

lokecl

六脉神剑 发表于 24-9-2016 11:03 PM
我就偏偏跟你相反，我不惯住Landed的，反而很喜欢Condo

原因是什么？

六脉神剑

lokecl 发表于 25-9-2016 12:22 AM
原因是什么？

治安问题。一般上进屋打抢的都是Landed居多，例如排屋，半独立和独立等等。很少说Condo打抢。所以让我住的话，我是不会住Landed的。

lokecl

六脉神剑 发表于 25-9-2016 01:22 AM
治安问题。一般上进屋打抢的都是Landed居多，例如排屋，半独立和独立等等。很少说Condo打抢。所以让我住的话，我是不会住Landed的。

原来如此。我也是有这方面的顾虑

kitkatlow

lokecl 发表于 25-9-2016 01:36 AM
原来如此。我也是有这方面的顾虑

我住這裡，保安還不錯，從來不擔心被人爆竊。就算沒有鎖門甚至開著門我也不怕。
重要的是保安，就算是landed，有很好的security，整個地方gated guarded 然後沒有外勞或低收入者居住，不會有人隨便進入這個範圍，治安自然好。只是看這種landed 你住不住得起而已。。。。

但總而言，condo 治安跟privacy 還是比較好。而且住高空氣流通比較爽，landed 很多都很悶熱。。。。。我覺得啦。

gugugu8

wooyen 发表于 24-9-2016 10:00 PM
你酱成功的人当然不会吹和兜啦
只是咒骂穷人及无壳蜗牛就可满足你那变态的虚荣心

不用帮穷人担心，他们的虚荣心比有钱人还要变态。帮他们减压是防他们自我膨胀到爆炸。

六脉神剑

kitkatlow 发表于 25-9-2016 09:54 AM
我住這裡，保安還不錯，從來不擔心被人爆竊。就算沒有鎖門甚至開著門我也不怕。
重要的是保安，就算是landed，有很好的security，整個地方gated guarded 然後沒有外勞或低收入者居住，不會有人隨便進入這個範圍， ...

你就好咯，我附近这里曾经试过一群拿着巴冷刀的大摇大摆进去干案，连保安那边都被匪徒用刀挟持，眼睁睁的看着匪徒进去打抢

lokecl

kitkatlow 发表于 25-9-2016 09:54 AM
我住這裡，保安還不錯，從來不擔心被人爆竊。就算沒有鎖門甚至開著門我也不怕。
重要的是保安，就算是landed，有很好的security，整個地方gated guarded 然後沒有外勞或低收入者居住，不會有人隨便進入這個範圍， ...

有道理。谢谢分享。

kitkatlow

lokecl 发表于 25-9-2016 03:16 PM
有道理。谢谢分享。

個人喜好而已，每個人要求不同～～～不是什麼道理。。。。只是住保安良好的公寓讓我覺得住的放心。

lokecl

kitkatlow 发表于 25-9-2016 03:18 PM
個人喜好而已，每個人要求不同～～～不是什麼道理。。。。只是住保安良好的公寓讓我覺得住的放心。

如果condo不需要付很高的maintenance fee, 我也ok的。

Low maintenance fee 也不好。condo会管理的不好

huiyinoi8

如果真是这样，个个租房就好了