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发表于 4-9-2014 11:21 PM
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Michelle38 发表于 4-9-2014 08:10 PM 
请问现在的利息是多少？还有为什么要买Marta ?
現在bank negara de BLR is 6.85%
MRTA是保障你的家人和屋子。
如果borrower有什麼事，至少不需要去煩供屋子的事...
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发表于 5-9-2014 10:23 AM
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早安，各位大大，我想问我的SNP & LOAN 的律师费有问题吗？两个人连名也是第一间家。APARTMENT RM340000 Freehold。
1）professional charges RM 2830
2) CKHT form 2A x 2 RM 400
3) lodgment & withdrawal of private caveat RM350.00
4) 6% gov RM214.80
STAMP DUTIES & DISBURSEMENTS
1) stamping of sale and purchase agreement RM40
2) ad valorem stamp duty on transfer ( estimate only-subject to ''Notis Taksiran) RM 5800.00
3) land search caveat search (strata & master) RM90.00
4) Registration fee for lodgment of private caveat + notice + affirmation fee RM328
5) registration fee for withdrawal of private caveat RM 60
6) registration fee on transfer RM400[/color] （买前AGENT说拿到分层地契了，这些我也要给吗？）
7) Bankruptcy Searches RM40
8) Transport Charges RM250
9) Postages & Courier MR100
10)Printing charges & stationeries RM100
11)Telephone & Fax RM100
12)Miscellaneaous & other incidental charges RM50
total RM11152.80
有什么可以在扣吗？因为我们通过AGENT 买的，原本打算用自己律师，AGENT 说他公司律师做惯了比较快，可是现在发现他们好像认识那样。因为律师什么都没有谈过，就说好了叫我们去签，他要给钱屋主。 感觉他们很紧张出钱给屋子那样。感觉什么不用谈，就签的吗？有什么要留意的。我有问她拿草稿，都没有EMAIL 给我。
谢谢各位大大给意见 |
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发表于 15-9-2014 10:16 AM
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购买第一间屋子 (Leasehold)
买价RM 395k
LOAN: 90%
请各位律师们 pm 我Quotation , 购买手续一切律师费用。
Legal Fees for S&P/ Loan Agreement, Stamp Duty, and all necessary charges.
Pls advise also the duration of the whole process.
谢谢
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发表于 15-9-2014 11:44 AM
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kenhong87 发表于 1-8-2014 01:57 AM
介绍你一个很好的律师，专办理产业的所有问题。而且他态度很好，效率也高。。之前找的都lcly样。好像我求 ...
可以pm我吗？谢谢！ |
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发表于 16-9-2014 04:56 PM
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我想请问下，
我刚订了一间service condo, RM 368K
可是我只给RM5K 订金，loan还没借， 头期也还没给，
developer就叫我签SNP（不过SNP我签了还没给他）, 这个程序是不是不对的？
我应该要怎么做？ 本帖最后由 小小的泡泡 于 16-9-2014 04:58 PM 编辑
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发表于 17-9-2014 12:37 PM
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上星期下定了我第一间屋子 (Leasehold)
买价RM 788.8k
LOAN: 90%
可以 pm 我Quotation for:-
Legal Fees for Loan Agreement, Stamp Duty, and all necessary charges.
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发表于 22-9-2014 04:24 PM
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购买第一间屋子 (Johor Bahru - Freehold)
买价RM 610k
LOAN: 90%
请各位律师们 pm 我Quotation , 购买手续一切律师费用。
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发表于 23-9-2014 01:59 PM
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mandom1989 发表于 4-9-2014 11:21 PM
現在bank negara de BLR is 6.85%
MRTA是保障你的家人和屋子。
如果borrower有什麼事，至少不需要去煩供 ...
请问如果卖了屋子，hong leong 的 MDTA/MRTT/CMT 是可以refund的吗？
本帖最后由 aple0021 于 23-9-2014 02:10 PM 编辑
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发表于 24-9-2014 11:06 AM
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我想请问 1ST HOUSE FOR STAMP DUTY 50% DISCOUNT
到地是哪个STAMP DUTY才有折扣?
LEGAL FEE有印花税,LOAN AGREEMENT 里头也有印花税,是两个都有50%折扣呢?还是只有LOAN AGREEMENT而已?
请问这里有谁是做律师吗?
可以 pm 我Quotation for:-
Legal Fees for Loan Agreement, Stamp Duty, and all necessary charges.
谢谢~
本帖最后由 *penny* 于 24-9-2014 11:30 AM 编辑
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发表于 24-9-2014 11:09 PM
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请问这里有谁是penang律师吗?
可以 pm 我Quotation for:-
Legal Fees for Loan Agreement, Stamp Duty, and all necessary charges, any discount.
谢谢。 |
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发表于 26-9-2014 02:34 PM
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haha7558 发表于 15-11-2013 11:22 AM
Legal fee可以跟律师尽量拿50% discount
stamp duty 如果之前买第一间屋子没扣过的话可以拿50% Discount ...
我想请问 1ST HOUSE FOR STAMP DUTY 50% DISCOUNT
到地是哪个STAMP DUTY才有折扣?
LEGAL FEE有印花税,LOAN AGREEMENT 里头也有印花税,是两个都有50%折扣呢?还是只有LOAN AGREEMENT而已?
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发表于 29-9-2014 11:57 AM
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你们好，第一次买屋子，我刚给了订金（3%），也和bank申请loan，暂时知道pbb借80%而已，其他还没消息，但是我打算和pbb借，已经通知bank了，打算这个星期约那个bank签名，请问接下来是做什么？s & p是几时签？ |
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发表于 3-10-2014 09:36 AM
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本人想要购买一间二手屋子，买价RM230k
loan: 85%
我第一次买屋子，请各位律师们 Email 我Quotation , 购买手续一切律师费用。
Legal Fees for S&P/ Loan Agreement, Stampt Duty, etc
还是有那位大大有律师好介绍也通知我吧~
谢谢了。
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发表于 3-10-2014 09:45 AM
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kenhong87 发表于 1-8-2014 01:57 AM
介绍你一个很好的律师，专办理产业的所有问题。而且他态度很好，效率也高。。之前找的都lcly样。好像我求 ...
可以pm我吗？
谢谢
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发表于 3-10-2014 01:40 PM
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购买第一间屋子 (Leasehold)
买价RM 540k
LOAN: 90%
请各位律师们 pm 我Quotation , 购买手续一切律师费用。
Legal Fees for S&P/ Loan Agreement, Stamp Duty, and all necessary charges.
谢谢 |
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发表于 4-10-2014 09:22 PM
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这是我第一次买二手屋子。
所以想请问有关买二手屋的手续，费用和须知的详情。 |
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发表于 7-10-2014 01:06 PM
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想请问各位大大~
是不是UNDER COMMERCIAL TITLE的产业是没有ENTITLE 50%的STAMP DUTY 折扣呀?
谢谢~ |
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发表于 9-10-2014 09:18 AM
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54321 发表于 3-10-2014 01:40 PM
购买第一间屋子 (Leasehold)
买价RM 540k
LOAN: 90%
请问已经有title了吗？ under 哪个state? 几个买家呢？
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发表于 9-10-2014 09:20 AM
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HahaZzz 发表于 4-10-2014 09:22 PM
这是我第一次买二手屋子。
所以想请问有关买二手屋的手续，费用和须知的详情。
如果你想要详细的报价， 需要列出你所购买产业的资料。 如买价，Freehold or Leasehold, 那个州的产业， 几个买家
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发表于 14-10-2014 10:59 PM
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本人要购买一间新屋子
买价RM 350,000
LOAN: 90-100%
第1间屋子
请各位律师们 Email 我Quotation , 购买手续一切律师费用。
Legal Fees for S&P/ Loan Agreement, Stamp Duty, and all necessary charges.
谢谢 |
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