买屋的手续费用

NutriJerry

本人来自大山脚alma槟城，要购买一间二手屋子
买价RM 245,000
LOAN: 90%
第1间屋子

请各位律师们 Email 我Quotation , 购买手续一切律师费用。

Legal Fees for S&P/ Loan Agreement, Stamp Duty, and all necessary charges.
谢谢

NutriJerry

本人来自大山脚alma槟城，要购买一间二手屋子
买价RM 245,000
LOAN: 90%
第1间屋子

请各位律师们 Email 我Quotation , 购买手续一切律师费用。

Legal Fees for S&P/ Loan Agreement, Stamp Duty, and all necessary charges.
谢谢

疑问娃娃

kenhong87 发表于 1-8-2014 01:57 AM
介绍你一个很好的律师，专办理产业的所有问题。而且他态度很好，效率也高。。之前找的都lcly样。好像我求 ...

可以PM我吗？谢谢

dhui

感激分享。。 又增加了我的学识 :lol

小呆呆

买卖合同 （S&P）的费用&贷款合同 （Loan Agreement）的费用, 不一样吗?
酱是需要付2次 Legal Fee， Stamping of Original Loan Agreement ， stamp duty , Disbursement fees: Title search + Bankruptcy search + Affirmation and etc 和 Others: Miscellaneous + Transportation?

我买270k , 双层排屋 22x70 , Freehold ，JB 的。。。
打个比方能loan到90%的话，我大概需要准备多少钱？

*penny*

想请问大大~

我的屋价是RM188,889

Valuation Fee RM750

1st RM100k = RM250
next RM88,889 = RM177.78
Discount 5% = -RM21.39
Service Tax 6% = RM24.38
Disbursement RM319.23
total valuation fee是RM750

你们会觉得贵吗?

阿福928

嗨各位。。可以問下。。
我的屋子想賣， 沒有通過agent的。。請問程序是怎樣？
是不是只找律師就可以了？需要通知bank officer 嗎？收費是不是跟一樓一樣算法？我的屋子是freehold 但還沒有strata title， 需要額外費用嗎？
另外。。檳城有什麼律師介紹？

*penny*

想请问各位大大~

我下个星期五就要签S&P了~
上次我去看屋子的时候,天花板以前漏水导致ceiling board有黄色的水影.

我可以再签S&P的时候要求去看多一次屋子吗?
因为我怕签了S&P后,发展商没有帮我搞定,到时候就会有麻烦了~
怕发展商不负责.

因为S&P里面也有说的很清楚.

pain_pain

签S&P前去看多一次屋子 , 满意才签S&P

*penny*

pain_pain 发表于 7-11-2014 10:15 PM
签S&前去看多一次屋子 , 满意才签S&

好的~谢谢你

*penny*

想请问各位大大~

S&P and Loan Agreement的律师费是什么时候才需要给的呢？

wl89

吻你 发表于 2-7-2007 09:20 PM
我刚买了二手屋。程序如下：

1）找一个信得过的律师

问下，小弟才开始在申请银行 loan 阶段，但程序好像跟您的有点不同
- 看了屋子
- 给了 owner 1%
- 目前在 申请 bank loan

看到您的 程序是 直接找律师？

*penny*

我的LOAN AMOUNT 是RM160,556.00
SHOP LOT楼上,还是UNDER MASTER TITLE.

Loan agreement:                       
       &#160rofessional Charges                               
1        Facility Agreement         1,573.89                       
2       &#160reparation of Deed of Assignment         200.00                       
3       &#160reparation of Power of Attorney         200.00                       
                                      
                                      
        Total         1.973.89                       
        Government Service Tax :                               
        6.00% On Professional Charges         118.43                       
        Total         2,092.32                       
                                      
        Disbursement                               
1        Stamping Facility Agreement + 2 copies       825.00                       
2        Stamping Deed of Assignment + 3 copies       40.00                       
3        Stamping Power Of Attorney + 3 copies         40.00                       
4        Stamp Duty - Letter of Offer                         10.00                       
5        Filling Power of Attorney                             100.00                       
6        Affirmation & Stamping Fee on SD(s)             80.00                       
7        Purchase Loan Document                            200.00                       
8        Bankruptcy Search & Winding Up Search        80.00                       
8        Land Search Fee                                         90.00                       
10        Miscellaneous                                            50.00                       
11        Administration Charges                              100.00               
12       Travelling, Transport, Delivery Charges          280.00                       
13        Facsimile, Telephone, Postage and Courier Charges         80.00                       
                       
        Total         1,975                       
                       
Grand Total : RM4,067.32               

有那位大大可以帮我看下吗?
我感觉满贵的~       
Administration Charges这个都不懂是什么东东!

kkyy

本人想要购买一间二手屋子(freehold)，买价RM580k
loan: 470K

请各位律师们 PM 我Quotation , 购买手续一切律师费用。

Legal Fees for S&P/ Loan Agreement, Stampt Duty, etc

或者各位大大有不错的律师可以介绍？ JB 区
谢谢。

.....Zzz

我想请教下我买一间230k的屋子，发展商那里只有免律师费罢了，我还需要给印花税+文件费用，银行那里我也需要给律师费+印花税+文件..
我第一间房产印花税有半免，是两边都可以半免还是只能用一次？我的印花税两边都有的半免？？

pain_pain

两边都可以

felicia84

我要买第一间自己的屋，是买来自己住的，请问需要什么资料呢？

deckson.

请问 RPGT  是 买家 付 还是 卖家 付？？

beckham89

有沒有新山的 banker -pbb,maybank,hlb, 關於房屋貸款。
225k,新屋。
剛來小新工作，一個月薪水單，可以apply loan ma

s_316

请问 请问 ambank letter offer 可以hold 多久？
多久之内一定得签？
谢谢