Taman Desa Relau 2 的住户进来说说看 （诚心发问，谢绝玩弄）

darienong

各位，我在Block M单位的租客向我要管理室的电话，说要投诉单位的自来水源很黄。。实际情况我不是很了解，也懒得去理。你们的单位有这样的问题吗？

anthonykang

darienong 发表于 11-6-2014 10:50 AM
各位，我在Block M单位的租客向我要管理室的电话，说要投诉单位的自来水源很黄。。实际情况我不是很了解，也 ...

前几天也有这问题。但昨天发现水没有再黄了。

iceliao

我想购买一间跟女朋友一起住的,看到各位前辈留言有点怕呢。呵呵 想问看有什么好处跟坏处啊?

darienong

iceliao 发表于 18-6-2014 10:34 PM
我想购买一间跟女朋友一起住的,看到各位前辈留言有点怕呢。呵呵 想问看有什么好处跟坏处啊?

其实也没什么好怕的啦！我们在这里只是很诚实的将事实拿来讨论罢了。如果没有这些问题，这个单位应该不止这个价钱了吧！Strata titles 终归会解决的，尤其向政府施压，一旦靠近大选之类的时段，很快就能办好。。要买这里的单位要有心理准备要出多一笔钱买停车位还有给一笔sinking funds。其他的就是维修好自己的单位咯。自住，环境算不错，还可以接受！如果我自己没有其他更好的单位住，我是可以考虑住在这儿。投资嘛，就要等到这些Strata titles 事情圆满解决，重新筹钱翻新。。那么，价钱就可以飙高！

iceliao

darienong 发表于 20-6-2014 03:41 PM
其实也没什么好怕的啦！我们在这里只是很诚实的将事实拿来讨论罢了。如果没有这些问题，这个单位应该不止 ...

先谢谢哦darien兄 , 不知道我明年2月回来的时候价钱会不会涨,  extra 停车费大概多少钱呢?

iceliao

monchichi2 发表于 9-6-2014 10:31 AM
刚刚要去做replacement access card,那个aunty clerk跟我说我们现在没有现货，要订购才美国？什么从美国？有 ...

我以前是做这些surveillance的东西, 她给你中7仙18骗 lol , 这些卡没有所谓美国货, 大都中国, 然候本地也很容易买到 本钱又便宜 但是 depends on brand

iceliao

想问一下strata title 是什么

darienong

iceliao 发表于 21-6-2014 06:24 AM
先谢谢哦darien兄 , 不知道我明年2月回来的时候价钱会不会涨,  extra 停车费大概多少钱呢?

明年才回来？你是在外地工作的游子吗？明年的价钱可能会涨少少吧。。，今年前半年价钱都没什么大涨，主要是银行贷款很严格，市场交易量大减，很多买家都在观望。我猜下半年会有小涨，很多真正想买来自住的会趁消费税没到之前，在二手房价还未受它影响之前买入！多了需求量，价钱多多少少也会跟着起的。明年前半年，应该会在300-320K的价位吧。
我之前所讲的停车位不是指Extra car Park. 是指现在每个单位所分配到的一个停车位。发展商好像要额外收钱才肯把停车位割让给屋主，这些都会跟Strata Title 一起谈。

iceliao

对啊 我在国外工作, 所以现在买还没包括car park 咯? 那些放盘的又写1 car park :@  .. 希望明年买300k 还能找到吧。

darienong

iceliao 发表于 24-6-2014 09:52 PM
对啊 我在国外工作, 所以现在买还没包括car park 咯? 那些放盘的又写1 car park :@  .. 希望明年买300k 还能 ...

对，没错，现在跟屋主买的话都是有一个停车位的。问题是在未来要出Strata title的时候，奸诈的发展商不肯把停车位包裹在内，除非付给额外的钱。这是因为原先的屋主跟发展商所签的买卖合约没有清楚列明所买的单位有包含一个停车位，让发展商找到法律漏洞出贱招坑钱。。。
其实现在在一些网站也有看到一些TDR2的单位在要价300千到320千了，就不懂实际成交价格有没有这样高。我猜应该是在280千左右成交，所以说明年初300千应该还有机会买到的。

jwlam

明天AGM，agenda包括起maintenance fee。。。

son_of_sun

今天的AGM火药味很重 。我是第一次参与AGM，看起来还有一箩箩的问题已经拖了好久没解决，生气也难怪。

silversaint

今年的AGM我无法出席，想请问各位邻居们这次的AGM讨论了些什么东西呢？
谢谢。

kalyn7

大概就 STRATA TITLE，CLUBHOUSE，维修效率，管理费，保安等问题。。

silversaint

kalyn7 发表于 22-7-2014 10:50 AM
大概就 STRATA TITLE，CLUBHOUSE，维修效率，管理费，保安等问题。。

可以告知点细节吗?

kalyn7

silversaint 发表于 23-7-2014 06:49 AM
可以告知点细节吗?

strata title，图有些问题，需要改。
club house（包括在内的店铺），如要以发展商的价钱来买，管理费可能需要调高一段时间。还没有最后决定。
维修方面，会改进。优先给问题比较严重的。
有说会以以前的租金价钱租回泳池。但多数不赞成，提议到不如省起这一笔来买clubhouse(如没错），和加强保安，如安装cctv，保障防火系统等运作没问题。所以最后决定不会租用泳池，并提议把泳池水放掉以防止骨痛热症。
委员除了加了一人外，其他的“应该”依旧。

AGM的确很有火药味，蛮“精彩”的

anthonykang

前天看到布告栏贴张了“管理费欠款人的大名单”。我的blok竟然有人欠到二十多千，就是说从tdr2建好到现在都没有给过管理费。他们真的是“够力”。。

son_of_sun

anthonykang 发表于 8-8-2014 09:04 AM
前天看到布告栏贴张了“管理费欠款人的大名单”。我的blok竟然有人欠到二十多千，就是说从tdr2建好到现在都 ...

名单可能被‘心有屎’的人给撤下了？但是真的很夸张，整个O-block欠了超过一百千。

son_of_sun

TDR2有了新的blogspot网页。
http://tamandesarelau.blogspot.c ... 015-highlights.html

son_of_sun

16th August 2014 - TDR2 round checks by JMBs and management office
We would like to the management office for their time to get us go around TDR2.

Together with the management office and JMBs, we have make around check on the apartment to get a better ideas of what are the things that we are facing today as a community.

We started our journey around 2pm.
5 members of the JMBs (1 absent) and 2 from management office were present.

The tour started surveying our water tank condition, lift room, common areas blockage, lighting, water pump, generator room, DB room and etc location.

We need our tour around 3:30pm.

There were a long list of items of item noted down and photographs taken.
All the items will be put down into the issue list as working item for us to work on it.  

A new journey of a better TDR2 is just starting. We need all resident cooperation and help us and uplift TDR2 to next level.

We will put forward more things to come and see how we can work to established a solution for this community. There is no easy way. However with determination and persistent and your support we can succeed to delivery the best for TDR2.