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发表于 16-1-2015 09:34 PM
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请问你的stamp duty的fee是在什么时候才给？ sign S&P就要给吗还是developer建好屋子后才给？
不好意思，我第一次买屋子，很多东西都不会。
谢谢你。。。
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发表于 16-1-2015 10:19 PM
来自手机
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Midnightfly 发表于 16-1-2015 09:34 PM
请问你的stamp duty的fee是在什么时候才给？ sign S&P就要给吗还是developer建好屋子后才给？
不好意思 ...
是的,签合约的同时就要还所有律师费和印花税。合约还有三种,买卖合约,贷款合约,转让和约。通常发展商有包其中一些费用。 |
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发表于 19-1-2015 08:18 PM
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我的loan是315k，发展商给我看的legal fees sample是接近九千，请问价钱合理吗？可以跟他们拿三十巴仙折扣的吗？ |
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发表于 22-1-2015 09:01 PM
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各位~ 今年开始~ 第一次拥有房子的人~ 可以享用的50巴仙折扣~ 屋子由四百千升到五百千以下了~  有疑问可以联络我哦~ ^_^ |
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发表于 27-1-2015 01:53 PM
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谁知道stamp duty是多少钱的屋才有50%折扣？ |
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发表于 30-1-2015 01:36 PM
来自手机
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本帖最后由 marcus6873 于 30-1-2015 01:41 PM 编辑
我想买一间二手屋十五万，头期10%再加律师全部要两万多，因为头期不够，我可以向银行借95%的贷款的吗？谢谢 |
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发表于 30-1-2015 07:21 PM
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发表于 25-2-2015 12:51 AM
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楼主，如果我想买二手屋，而我用markup来代替头期，情况如下：
屋价-600k
介绍费-1%：6k
legal fees：(150k x 1%=1500)+( 450k x 0.7%=3150)=4650
Stamp duty: (100k x 1%=1000)+(400k x 2%=8000) +(100k x 3%=6150)=15150
是不是还有其他杂费？s@p是什么意思呢？legal fees and stamp duty应该以after markup 还是before markup的价钱？
劳烦楼主了。。。
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发表于 26-2-2015 11:22 AM
来自手机
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请问200k的屋子建好后，还需要付哪些费用？大概多少钱？谢谢。 |
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发表于 26-2-2015 09:51 PM
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本帖最后由 yuenyuen_liew 于 26-2-2015 10:36 PM 编辑
请问一般银行出钱大概需要等多久才出钱给卖家啊？
因为我爸最近卖了一间屋子出去，现在一直在等对方银行出钱，从签约到现在都过了1个多月了（快2个月了）都还没有收到钱，之前有打电话给对方，结果对方说他已经去做身体检查了，叫我爸在等（我也不明白他去做身体检查来做么）
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发表于 2-3-2015 10:34 PM
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请问120k的屋子loan 100%，第一间家，需要准备多少钱给律师费和其他的费用？可以帮我list out吗？谢谢。
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发表于 3-3-2015 09:15 PM
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请问我想买rm511800的屋子，和发展商谈了可以拿公积金来给头期，那我的legal fees, stamp duty fees 和杂费有几时给完呢？是不是等我拿了公积金给完了头期，才会结算全部的律师费，包括legal fees和stamp duty？ |
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发表于 7-3-2015 04:09 PM
来自手机
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本人要购买一间二手屋子。第2间屋子(jb)
买价RM 500,000
LOAN: 90%
请各位律师们 Email 我Quotation , 购买手续一切律师费用。谢谢
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发表于 12-3-2015 10:27 AM
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我要买 RM 420,000.00 freehold, sub-sale
除了我要出10%头期，其他的费用和律师费全部我需要给我多少？
我要借 rm320,000.00 |
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发表于 12-3-2015 11:02 AM
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你的情况，我大概能解答一点，就是markup屋价都好，都要看银行的估价师。。你要markup去600k，但是如果银行估价师只是给到那一区550k。
那么全部费用都是based 550k来计算的。
然后你的legal fee有点算错，在3% 那边的100K 是3000 罢了。。不是6150 。。。
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发表于 12-3-2015 11:13 AM
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发表于 12-3-2015 11:35 AM
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120k
S&P的legal fee = 1200
stamp duty = 1400
disbursement fee = 200-400
others = 150-250
loan agreement 的legal fee = 1200
stamping = 600
disbursement fee = 200-400
others = 150-250
but no bank will approve 100% housing loan to you .
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发表于 12-3-2015 10:04 PM
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大大, 想问下我住在国外的姐姐买了一间过百万的楼房, 他的头期要付10%, 大概RM130K, 如果我用我的支票帮他付给发展商这笔钱, 那我会不会被官税局查? 楼房名字是我姐姐的, 他没有户口可以过账, 人又在海外, 我会被查吗? 谢谢~ |
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发表于 16-3-2015 08:38 AM
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现在已经没有first time buyer FOC 50% tax 了吗？ |
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发表于 17-3-2015 08:07 PM
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本帖最后由 XxFantasyxX 于 18-3-2015 11:47 PM 编辑
2015年的stamp duty 还有discount吗？ |
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