屋价真的不会跌

iamcarimember

nganzai 发表于 24-7-2016 06:48 PM
过几招给我

最简单的方法，就是将自己换成租客的角色。 如果你是租客，你会以这个价钱租你的房子吗？
不会的话，那要怎么你才会租呢？

将心比心。很简单的道理，但很多人都忽略了。

nganzai

iamcarimember 发表于 25-7-2016 04:12 PM
最简单的方法，就是将自己换成租客的角色。 如果你是租客，你会以这个价钱租你的房子吗？
不会的话，那要怎么你才会租呢？

将心比心。很简单的道理，但很多人都忽略了。

原来如此！多谢！明白了

核武器

侠者 发表于 11-7-2016 03:45 PM
不大会看此图，都说明是家庭收入，那怎会有男女之分，可以解释一下吗？

因为家庭里有男有女。可以看SURVEY FORM。

https://www.statistics.gov.my/in ... kZhK0gwYUMyWFRxdz09

核武器

nothing01 发表于 17-7-2016 08:53 PM
我比较好奇的是下场的时机~~
大大认为是几时呢?~~

任何时候都是进场时间，只要有人愿意用更高的价钱跟你买，你就赚了。。。







p.s. 你对马奶下很有信心厚！

神垂死

gugugu8 发表于 17-7-2016 07:24 PM
空空的想法，就是自己要买屋子，但是要别人出钱。最好屋主照30年前买价卖，新屋员工免费做。

这种想法，去到外面吃东西，自己吃，要朋友买单，有朋友就怪了。

想象下，一堆空空一起吃东西吹泡沫，吃完，个个 ...

其他偶不讲，讲雪隆里就肯定不会跌，跌也素不痛不痒的价钱，前几天去了cyberjaya那边，现在雪州没什么地了，开始发展那边很多公寓，尤其soho很多空空不看好，但事实就素卖到完，300千没有房间差不多40楼都卖完，所以事实证明空空只会打灰机空谈市场，尤其马国酱多project，死城都会旺起来，房价更本不会跌~

科学就是未来

神垂死 发表于 23-8-2016 01:44 AM
其他偶不讲，讲雪隆里就肯定不会跌，跌也素不痛不痒的价钱，前几天去了cyberjaya那边，现在雪州没什么地了，开始发展那边很多公寓，尤其soho很多空空不看好，但事实就素卖到完，300千没有房间差不多40楼都卖完，所 ...

cyberjaya 被高估了很多年，房子超贵对比其他地区，原来soho 已经下降到 300k 了。
之前cyberjaya 人气高，很多发展商要把这里当作中高级住宅发展，结果搞不下去。
之前cyberjaya 就很多新公寓了，还卖到比其他地区如puchong 贵。

雪州不是没地，而是漂亮的地越来越少。
elmina semenyih bandar rimbayu 就是近年来开始快速发展的地区

神垂死

科学就是未来 发表于 23-8-2016 08:07 AM
cyberjaya 被高估了很多年，房子超贵对比其他地区，原来soho 已经下降到 300k 了。
之前cyberjaya 人气高，很多发展商要把这里当作中高级住宅发展，结果搞不下去。
之前cyberjaya 就很多新公寓了，还卖到比其他 ...

350K左右，不素降，买那时才260千，素起了，听说cyber那边要起很多大学，现在很多iran人进来搞到房价又慢慢攀升中~

科学就是未来

神垂死 发表于 23-8-2016 09:48 PM
350K左右，不素降，买那时才260千，素起了，听说cyber那边要起很多大学，现在很多iran人进来搞到房价又慢慢攀升中~

之前有osk soho 在那里卖400k以上

T612

涨幅也要看通膨，近年来马币也扁了不少。
不过最近lelong屋有增加趋势。

可口可樂

http://www.enanyang.my/news/2016 ... %E5%A2%9E%E9%95%BF/

xgub

shirlreen 发表于 1-7-2016 09:52 PM
三年前under con, developer 卖着300K, DIBS, 三年后的今天，屋子建好了，起初很多人在mudah卖着700K,确实也有成交价700K, 680K, 但是最近看到有人要卖500k,所以楼主喊屋子跌价了，是不是这种情况？

三年前300K,  三年后卖700K，你认为正常吗？
三年前鸡饭5块钱,  现在7块钱，起了40%，
屋价起了230%，正常吗？

gugugu8

神垂死 发表于 23-8-2016 01:44 AM
其他偶不讲，讲雪隆里就肯定不会跌，跌也素不痛不痒的价钱，前几天去了cyberjaya那边，现在雪州没什么地了，开始发展那边很多公寓，尤其soho很多空空不看好，但事实就素卖到完，300千没有房间差不多40楼都卖完，所 ...

空空讲的每一句，听在我耳里，不过就是买不起。

买得起的人是不用等的，等的人都是买不起。

gugugu8

xgub 发表于 24-8-2016 01:41 PM
三年前300K,  三年后卖700K，你认为正常吗？
三年前鸡饭5块钱,  现在7块钱，起了40%，
屋价起了230%，正常吗？

这里我点一点评。

空空的特色-奸臭和数学不好。

空空尽每一分力量诋毁。

上面这个就是经典案例。

5块钱起到7块钱，是起了40%。
300k起到700k，就是230%。

5块到7块为什么不是140%？

如果用楼上这个算法，300k到700k应该是130%，而不是230%。

至于3年翻倍怎样算，我不知道他的数据是哪里来的。

数学公式都敢公然造假，不用看其他的了。

神垂死

科学就是未来 发表于 23-8-2016 11:12 PM
之前有osk soho 在那里卖400k以上

不奇怪，很多都放大价的，所以一降到350k肯定卖得出，因为以买家的心态素跌价了～

神垂死

gugugu8 发表于 27-8-2016 07:30 PM
空空讲的每一句，听在我耳里，不过就是买不起。

买得起的人是不用等的，等的人都是买不起。

偶今年在hometown 买了间，如果有钱肯定会下手雪隆，因为雪隆500千以下的很难会跌价，500千以上买不起跌价也不关偶事，所以空空要等跌价的也买不起，因为能负担的价格个个都买得起轮不到空空买～

BmW220i

xgub 发表于 24-8-2016 01:41 PM
三年前300K,  三年后卖700K，你认为正常吗？
三年前鸡饭5块钱,  现在7块钱，起了40%，
屋价起了230%，正常吗？

正常啊！如果你买一间屋子300k，你会卖回300k吗？如果会你去做发展商吧，在马来西亚你觉得做生意容易？政府一直对付商人外劳又一直起价，马币又一直贬值。你的想法就是在你还没有买到屋子时最好屋子一直跌，你买了过后屋子一直起价越高越好是吗？

fighter55

我刚拿锁匙就亏着卖了。。。

xgub

gugugu8 发表于 27-8-2016 07:35 PM
这里我点一点评。

空空的特色-奸臭和数学不好。

空空尽每一分力量诋毁。

上面这个就是经典案例。

5块钱起到7块钱，是起了40%。
300k起到700k，就是230%。

5块到7块为什么不是140%？

如果用楼上 ...

升升派数学不错，这样都给你看到。
就算起了130%也好，40%和130%有分别吗？
鸡饭再起200%也很多人吃的起，
屋价起了130%（400千）还有多少人可以买的起？
升升派拿鸡饭和屋价比，可以这样比吗？
屋价三年从300千到700千不是我说的。（请看100#)
还有我不是空空派，刚刚买了一间店在DESAJAYA450千。
我只是觉得屋价上的太离谱了。

xgub

BmW220i 发表于 28-8-2016 09:23 AM
正常啊！如果你买一间屋子300k，你会卖回300k吗？如果会你去做发展商吧，在马来西亚你觉得做生意容易？政府一直对付商人外劳又一直起价，马币又一直贬值。你的想法就是在你还没有买到屋子时最好屋子一直跌，你买了 ...

如果我买一间屋子300k，我当然想卖高价。但不会是三年起一俩倍，如果十年二十年起一俩倍那是正常的，
如果每个人买了三年300K要卖700K,买了700K要卖1500K，这个可以吗？
每个人都不用做工，全部资金拿去买卖地产就好了，可以吗？

sianglee2000

买猴子的旧把戏正上演着。坐好来等看戏吧。。