Thema park & luxury apartment,Puchong Prima

曼纳群

我不懂你写的puchong gateway在哪里.我不是很熟puchong...搬到这里才一年多而已.但是看见你写的sk, pasar ...
KimD@ngD@ng 发表于 3-2-2010 10:58 AM

Puchong往Cyberjaya/SK/Putrajaya，过了toll后，左边的是Puchong Gateway，右边的是D'Alpinia和16 Sierra。。。

KimD@ngD@ng

对对对!
那条sg besi - puchong hi-way，有时真的塞到疯。
尤其是bkt jalil有什么event时，简直会死人 ...
曼纳群 发表于 3-2-2010 11:53 AM

下大雨的话路段还会淹水

Puchong Putra Prima外形很不错，很讨好
但是里面简直就是80年代的设计，用料也很80年代~
价钱不错咯 ...
曼纳群 发表于 3-2-2010 11:55 AM

Puchong Putra Prima感觉很幽静.上次去看那间外形modern,但是觉得间隔有点奇怪.

较早也有去过bkt puchong看.就是在那个Nilam Puri Condo的对面.价钱三百多千.可是间隔也奇怪.其中一个设计是走condo concept.大门就去不是客厅,是厨房....

至于那个D'Alpinia,每天上下班都会经过.但是没有去看过.我只知道如果从cyberjaya or puchong回去那里,要从SK那个天桥转进去.
有时候如果碰巧遇到雨天的话,从cyberjaya方向上SK天桥车龙长到很怕很怕人.少说也有500M长的车龙等那个交通灯.
如果买IOI Sierra的话,也要有心里准备就是堵在SK天桥.除非developer会建多一条flyover skip掉那个转去SK的交通灯.

KimD@ngD@ng

Puchong往Cyberjaya/SK/Putrajaya，过了toll后，左边的是Puchong Gateway，右边的是D'Alpinia和16 Sier ...
曼纳群 发表于 3-2-2010 12:03 PM

哦....想起了,就是那个MCD那里吧.那里我没有注意到有新房子哦

曼纳群

下大雨的话路段还会淹水

Puchong Putra Prima感觉很幽静.上次去看那间外形modern,但是觉得间 ...
KimD@ngD@ng 发表于 3-2-2010 12:39 PM

通常下雨我都避免使用这条hiway，积水，车子容易打滑。

cyberjaya去SK方向，放工，午餐都很很很多车。

曼纳群

哦....想起了,就是那个MCD那里吧.那里我没有注意到有新房子哦
KimD@ngD@ng 发表于 3-2-2010 12:41 PM

那里应该没有住宅区，只是商业区罢了吧...

SotPlak

我们的曼纳群先生已经把puchong所有的房地产摸熟了。。想在puchong置业的话，找他准没错~~

便便

kinrara不在考虑范围内.因为那条bkt jalil highway上班时间很堵车.而且感觉那里只有一条main road (bkt j ...
KimD@ngD@ng 发表于 3-2-2010 10:07 AM

明白。。所以我targer 的是前面。。BK 5 那一边。GIANT 那一带。。

SotPlak

对对对!
那条sg besi - puchong hi-way，有时真的塞到疯。
尤其是bkt jalil有什么event时，简直会死人 ...
曼纳群 发表于 3-2-2010 11:53 AM

    本来早上傍晚peak hour时候那里已经很塞了。。。加上去年才那个进puncak jalil的路口装上交通灯后，情况变得更加糟糕~~

便便

你有米到~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
第一间还没搬进去，就已经计划买第二间了。。。 羡慕 ...
SotPlak 发表于 3-2-2010 10:39 AM

    其实上星期在the mines 对面 买了一间廉价的来收租了

SotPlak

其实上星期在the mines 对面 买了一间廉价的来收租了
便便 发表于 3-2-2010 01:51 PM

    我会妒嫉你的~~~

mines对面？？/the heritage??廉价？？？我没看错吧？？？？

KimD@ngD@ng

那里应该没有住宅区，只是商业区罢了吧...
曼纳群 发表于 3-2-2010 01:39 PM

那么你觉得puchong还有什么花园可以考虑?买来自住的.

其实上星期在the mines 对面 买了一间廉价的来收租了
便便 发表于 3-2-2010 01:51 PM

你现在买的是第几间,
我老公有一间condo现在收租.每个月租金是RM1300
还有6年那样就供完了.我一直很想今年年尾卖掉.settle finance后保守估计应该可以拿回180K左右.
如果是你,你会继续租或卖?毕竟还有几年就供完.

至于现在住PUCHONG的是我买的.
如果买第三间房子,我们会不会中income tax 996呢?有点怕.....

便便

我会妒嫉你的~~~

mines对面？？/the heritage??廉价？？？我没看错吧？？？？




...
SotPlak 发表于 3-2-2010 01:53 PM

不是。。在哪附近，
有很多学生住的。。特别是那些中东学生。。
屋租以经跟学院签了合同的。。
所以有没有人住，我照拿租金就是了。。
其他的事，我什么也不用去动，不必给家私，风扇那些，连铁花也有了。。


我没有时间搞生意，所以惟有投资。。
对了，我们的约定及时哦？？
我要balik kampung tong tong qiang 了。。

曼纳群

我们的曼纳群先生已经把puchong所有的房地产摸熟了。。想在puchong置业的话，找他准没错~~
SotPlak 发表于 3-2-2010 01:46 PM

是时候做part time 了

曼纳群

本来早上傍晚peak hour时候那里已经很塞了。。。加上去年才那个进puncak jalil的路口装上交通灯后 ...
SotPlak 发表于 3-2-2010 01:50 PM

SK的路是超级的烂！
还有，那些黄色线条也是特别的厚
我的”爱车“每每驶过时都差不多散掉

曼纳群

其实上星期在the mines 对面 买了一间廉价的来收租了
便便 发表于 3-2-2010 01:51 PM

那么是在规划第三间了咯。。。
我们有个”几有米“邻居哦~~

便便

那么你觉得puchong还有什么花园可以考虑?买来自住的.


你现在买的是第几间,
我老公有一间condo现在收租.每个月租金是RM1300
还有6年那样就供完了.我一直很想今年年尾卖掉.settle finance后保守估计应该可以拿回180K左右.
如果是你,你会继续租或卖?毕竟还有几年就供完.

至于现在住PUCHONG的是我买的.
如果买第三间房子,我们会不会中income tax 996呢?有点怕.....
KimD@ngD@ng 发表于 3-2-2010 01:58 PM

Puchong 是第二间，the mines 是第三间。。
今年起，卖屋要给TAX 的叻。。5年后不需要（没错的话）
给我的话，如果地点ok，加上有长期租客的话，我会租咯。。或者租到供完为止。。
我猜你先生的是在PJ 区吧。。
PJ 价钱很高了。。（有好价的话，可以考虑卖出去的)

tax 啊。。
我买第三间也怕怕的，但是有报税，又不是几MIL 的屋子。。banker说ok的。。
呵呵。。我也怕不了那样多。

便便

那么是在规划第三间了咯。。。
我们有个”几有米“邻居哦~~
曼纳群 发表于 3-2-2010 02:09 PM

计划第4间。。
等全部事情都stable 后，希望这年尾可以找多一两间在大学，学院附近的。。可以出租。。

之后，可以找间排屋了。。


希望啦。。

KimD@ngD@ng

Puchong 是第二间，the mines 是第三间。。
今年起，卖屋要给TAX 的叻。。5年后不需要（没错的话）
给我的话，如果地点ok，加上有长期租客的话，我会租咯。。或者租到供完为止。。
我猜你先生的是在PJ 区吧。。
PJ 价钱很高了。。（有好价的话，可以考虑卖出去的)

tax 啊。。
我买第三间也怕怕的，但是有报税，又不是几MIL 的屋子。。banker说ok的。。
呵呵。。我也怕不了那样多。
便便 发表于 3-2-2010 02:11 PM

PJ区是我的娘家.我爸爸还住在PJ.
他的condo是在cheras.
之前有agent问我们要不要卖,
230K不难放.但是现在与租客的contract还继续着.所以就先继续租.我是想卖掉.
如果卖了那毕钱可以reserve for未来新家的装修费.
有时候买房子也很烦,要慢慢找慢慢看....
之前我买puchong utama的就是买得太急.
现在有点后悔.哈哈!太小间了!

曼纳群

PJ区是我的娘家.我爸爸还住在PJ.
他的condo是在cheras.
之前有agent问我们要不要卖,
230K不难放.但是 ...
KimD@ngD@ng 发表于 3-2-2010 02:21 PM

Puchong Utama都是小小间的。
如果有长期租户，不妨继续出租。
以后再卖也不迟。。。

KimD@ngD@ng

Puchong Utama都是小小间的。
如果有长期租户，不妨继续出租。
以后再卖也不迟。。。
曼纳群 发表于 3-2-2010 02:27 PM

Puchong Utama的不打算卖,如果以后搬了是打算租出去.
现在是在考虑Cheras Condo是否要卖掉.如之前写的,还有几年就供完.
如果今年卖掉,settle bank outstanding balance保守估计可以拿回180K左右.
所以就心大心小,不懂是否应不应该卖,
因为Cheras condo那里每个月收RM1300租金.
如果买多一间,把现在的PU及Condo收租,我又觉得有点危险.
担心以后有什么问题.全部变成负资产就糟了.
我想买屋子来自住,不是要invest.
你觉得puchong还有什么房子值得去看呢?