【TITIJYA 5239 专区】第一成功置地

etking

亡者之疯 发表于 2-12-2013 02:11 PM
今天是T+3，相信只要熬过了今天，如果明日没再往下探的话，就会开始走向平稳了。

不一定，炒家有的是t+7，等7天过后才看吧

khokhokho

hlpang 发表于 5-12-2013 08:36 AM
这样说好了，开167,159是抓反弹， 157是抓回光反照， 最后什么都“还没”来，就不耐烦的清掉咯。

心跳會加速

玩一分錢 是 rm 10000 的話，更會心跳 100%

亡者之疯

etking 发表于 5-12-2013 10:11 AM
不一定，炒家有的是t+7，等7天过后才看吧

3天一小变，7天一大变？

etking

亡者之疯 发表于 5-12-2013 04:18 PM
3天一小变，7天一大变？

如果t+7没有卖压我就进场

v.sin

来到1.48了在排1.48.

113风平浪静

太强了。没有一天不下的股。

ZhuMaMa

1.4X ！！
当时没被抽中，还好。

kelvintanh

这只股是有问题吗？为什么一直往下探。

有毛的球

Teckson 发表于 30-11-2013 09:55 AM
看来我是全场最高买进1.90,看公司明年和未来的业绩吧，大家要记得冷眼前辈的话，一起用用每股盈利算算。

问题是，冷眼从来不碰IPO股~

MYVVI

自然生活 发表于 2-12-2013 11:47 AM
一起加油

今天1.49应该是见底了

拿得起要放得下,输少当赢!

icy97

我不是千金(第2篇)．林貝芳：父親打拼精神是借鏡 成功需要奮鬥

財經粉紅社20 Dec 2013 17:38
人們都覺得，千金小姐的成長故事少不了芭比娃娃、漂亮的衣服鞋子等，這才是有錢人家的派頭。

帝億成功置地（TITIJYA，5239，主要板房產）創辦人丹斯里林順平長女林貝芳說，她的成長故事，不是含著金鎖匙出生的公主故事，而是看著爸爸一路奮鬥的故事。

“富二代”這個名詞聽起來或許讓人羨慕，不過林貝芳認為，富二代可能隱藏著很多不為人知的壓力和心酸。

外人可能覺得她和弟弟就是本地的富二代，不過姐弟倆及認識他們的人都不會那么覺得。

“我們不是一出生的家境就像現在這樣，在我小學的時候爸爸才開始創業，從他身上我學習到的是：錢不是萬能的，機會要自己爭取、成功是需要奮鬥的。”

林貝芳指出，還記得很小的時候，爸爸剛開始從事建築業不久，當時福隆港（Fraser Hill）山路設備未完善，不是所有承包商願意承接山上的工程，不過林順平視之為商機，常常帶著家中一雙“寶貝”到福隆港開工。

“他有可能是希望有更多時間可以陪我們，所以總是帶著我們到工地，雖然山路很彎、很難走。更重要的是在這過程中，無意間已培養起對房地產的熱誠，長大后也想加入此行業發展。”

她指出，家境在小學以前都是屬于小康之家，當時爸爸主要承接工程是在福隆港建別墅，直到中學后才擁有屬于自己的別墅。

上山途中聊天

也因為這段成長故事，林貝芳與爸爸的感情很好，從小在上山的途中培養起聊天的習慣，長大后也可爸爸無話不談。

“爸爸不是那種愛講大道理的人，不會特別強調灌輸理念或商業頭腦，但是我們都感受到他很注重我們的人格修養及價值觀，我們直接從他身上學習到很多做人的道理。”

從小到大，爸爸開會、開工都會把兩姐弟帶在身邊，無需特別灌輸，這就是一個另類的“培訓”。

“坐在他身邊聽他和別的老板談生意，學到的不僅是他的經商理念，我們連別人的商業思考模式也一併吸收，出席他與朋友的飯局時，他也常常會提到一些做人的道理，可能當時他就是想要說給我們聽，無論如何，我們都感受到了他的身教。”

企業第2代不少傑出千金

舊時代傳男不傳女，但現代大多數企業繼承已不像過去般；林貝芳認為，本地許多企業第2代皆是女兒，且也管理得井井有條。

“現在的社會非常開通，對企業家父親而言，女兒也能幫上忙，何樂而不為？相信只要是可以對公司有貢獻，就會很高興了。”

她指出，這種想法不應該只存在適用于親人，對待員工時亦需如此，不應存在太多的性別觀念，只要員工願意付出、做出貢獻，不管男女都應該獎罰分明。

父母的愛不分性別，林貝芳笑說：“從我們姐弟倆的名字就看得出了，我和弟弟中間名字一個是‘保’，一個是‘貝’，合起來就是寶貝的諧音，加上家中也只有我們兩姐弟，父母沒有分心的空間。”

她指出，對爸爸來說，姐弟倆一個是左手，一個是右手，缺一不可，兩姐弟現在負責不同方面的管理，也配合得很好。

“我們沒有爸爸的經驗和人脈，卻能以我們深造后的專業，為公司注入新元素。 ”

首次擔大旗又驚又喜

“曾經想過畢業后先到其他公司上班打工，不過與爸爸商量后他覺得，既然原本就打算到他的公司上班，那還不如早一點進來學東西，所以我畢業后便直接到公司上班。”

林貝芳指出，一進公司就獲委派策劃重要發展計劃，該計劃算是公司從巴生進駐梳邦再也的首項發展，爸爸當時是全權交由她處理，本身還是會有希望助爸爸事業更上一層樓的壓力。

“除了報告計劃進度，他完全沒有插手做決定或是更改我的建議，完全放手讓我自己策劃並執行。當時可以說是完全沒有經驗的我，在處理過程中獲得爸爸百分百支持及自由。雖然有擔心，但卻如魚得水。”

她指出，期間反而一直請教有經驗的同事、做市場調查，不過若真的沒有把握，還是會咨詢爸爸或身邊的人，最后才完成該計劃，且獲得不錯迴響，助公司打進了新市場。

女主管優點
更會處理員工情緒

儘管修讀的是管理和金融的林貝芳指出，自己身為女性，對身邊人事物比較敏感、比較了解人性，包括管理員工心態時更得心應手。

“女主管較細心、觀察力也較強，更容易處理員工情緒上的問題，比如說主動關懷看起來悶悶不樂的同事，這是男主管比較難掌握的。”

現在社會男女各司其職，林貝芳認為，女人可以同時兼顧很多事情，只要家庭及事業皆建立可支援團隊，要家庭事業兩得意並非不可能的事。

“無論是在家里還是在公司，都不要讓自己孤軍作戰，這樣只會讓自己透不過氣，兩頭不著岸，在家庭及事業皆建立起后盾，公司需要你的時候沒有后顧之憂、家里需要你的時候也有同事力挺。”

她指出，要兼顧事業與家庭就必須珍惜身邊的人，讓他們知道你與他們同在，在必要時他們也會鼎力相助。[中国报财经]

icy97

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2013	31/12/2012	31/12/2013	31/12/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	71,776	0	138,506	0
2	Profit/(loss) before tax	21,460	0	45,546	0
3	Profit/(loss) for the period	15,602	0	32,818	0
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	15,602	0	32,818	0
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	5.36	0.00	11.95	0.00
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.0400		0.7800

Remarks :

No comparative figures for the preceding year corresponding quarter/period are available as these are the second interim financial results on consolidated basis for the second quarter ended 31 December 2013 being announced by the Company in compliance with the Main Market Listing Requirements.

icy97

TITIJAYA LAND BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	ACQUISITION BY TITIJAYA LAND BERHAD (“TLB”) OF A NEW WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY (“ACQUISITION”)
Details of the Acquisition The Board of Directors of TLB wishes to announce that TLB has on 17 March 2014 acquired the entire equity interest totalling two (2) ordinary shares of RM1.00 each in Exquisite Acres Sdn Bhd (Company No. 1078020-X), at par from Sumami Binti Kiman and Saharuddin Bin Abdullah respectively. Exquisite Acres Sdn Bhd is a private company limited by shares incorporated on 20 January 2014 and its principal activity will be investment holding. 2. Interests of the Directors, Major Shareholders and Persons connected with them None of the Directors or major shareholders of TLB or persons connected with them have any interest, direct or indirect, in the Acquisition. This announcement is dated 17 March 2014.

icy97

高峰联手帝亿置地 发展毗邻隆中环土地

财经新闻 财经  2014-04-19 09:28
（吉隆坡18日讯）高峰控股（BPURI，5932，主板建筑股）宣布与帝亿成功置地（TITIJYA，5239，主板产业股）联营，共同发展一块位于吉隆坡毗邻吉隆坡中环（KL Sentral）的土地。

双方今日向马交所报备，将成立Prosperous Hectares私人有限公司，共同发展综合型产业项目。

该产业发展计划包括住宅和商务产业，因毗邻吉隆坡中环，料能从该地区蓬勃发展的产业活动中受惠。

另一方面，高峰控股也宣布，将第7批私下配售股的发售价定在每股1令吉。

高峰控股将私下配售500万新股。

新股发售价与高峰控股的面值相同，相等于该股截至17日止的5日加权平均价（WAMP）溢价39.1%。【南洋网财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	JOINT VENTURE AGREEMENT BETWEEN TITIJAYA LAND BERHAD AND BINA PURI CONSTRUCTION SDN BHD
The Board is pleased to announce that Titijaya Land Berhad has on 18 April 2014 entered into a joint venture agreement with Bina Puri Construction Sdn Bhd a wholly-owned subsidiary of Bina Puri Holdings Berhad a company listed on the Main Market of Bursa Malaysia Securities Berhad, to jointly participate in a mixed development project on a portion of the land held under H.S (D) No. 103349, Lot PT 110, Seksyen 69, Bandar Kuala Lumpur, Daerah and Negeri Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur situated at Brickfields. Please refer to the attachment for additional information. This announcement is dated 18 April 2014.   http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1598161

Attachments Announcement-Joint Venture-Bina Puri.pdf

APULA

帝亿置地斥逾亿购地 在槟岛着手20亿发展
二零一四年五月六日 晚上九时二十八分
http://www.kwongwah.com.my/news/2014/05/06/128.html

（吉隆坡6日讯）发展商帝亿置地有限公司（TITIJYA，5239，产业组）将斥资1亿2600万令吉现金，向大股东收购槟岛东南部一幅面积8.26公顷地段。消息说，该集团已委任企业财务顾问着手这项行动。

上述租赁地产的价格相等于每平方尺约141.72令吉，位于槟城第二大桥附近及拥有海滨风景，放眼展开总发展值20亿令吉的综合发展计划。

这项被视为一项相关团体交易的收购将引起瞩目，因它将是该公司去年11月上市大马交易所主要市场以来的首项主要土地收购。

与此同时，1亿2600万令吉的收购代价，也高于帝亿置地从初次公开售股活动所筹得的全部资金。

集团董事经理丹斯里林顺平的林氏家族控制帝亿置地61.4%股权，基于昨日2.04令吉闭市价，该公司市值达6亿9360万令吉。

在帝亿置地去年的初次公开售股活动中，该家族从献售股票当中获得了7425万令吉，而该集团则共从公开发行和私下配售新股筹措1亿2256万令吉，上述每股售价均为1.50令吉。

在上述资金中，帝亿置地有意拨出约3000万令吉收购新地库、4950万令吉充作营运资本、1500万令吉偿还借贷、2430万令吉偿还其子公司Epoch产业私人有限公司前股东透支、及380万令吉支付上市开销。

截至2013年12月31日止，该集团的现金和现金等值企于1亿1540万令吉，而它也尚未动用拨作土地收购用途的3000万令吉资金。

与此同时，其总借贷达到1亿2791万令吉，比较股东基金3亿5363万令吉。

消息指出：“该家族于2年前以1亿2600万令吉，向农业与农基工业部购入上述槟岛地段。他们没有获得任何盈利，以相同价格出售上述地段予该上市公司。实际上，随着槟城第二大桥现在通车，上述地段的市值已经提高。”

从去年帝亿置地展开初次公开售股活动时，市场已传出该家族有意把上述地段注入。但由于未知原因而尚未落实。

分析师披露，该集团组合下共拥有约221英亩土地，潜在总发展值超过40亿令吉。

为扩大据点，它上个月与高峰控股有限公司（BPURI，5932，建筑组）签署一项联营协议，以发展吉隆坡十五碑的土地。该计划是兴建综合住宅与商业发展，但没有披露其潜在总发展值。

在截至2013年12月31日止首6个月，帝亿置地录得了净盈利3280万令吉，及营业额1亿3850万令吉。毛盈利达到5907万令吉，意味着利润42.6%。

分析师指出，该集团计划今年内推出约10亿令吉计划。这包括Ara Damansara服务公寓计划H2O（发展值5亿7200万令吉）、Melawati住宅发展Embun Kemensah（2亿1500万令吉）、及巴生Mutiara Point商业园和Zone创新园工业计划。

icy97

帝亿成功置地证实 拟购毗邻槟二桥土地

财经新闻 财经  2014-05-07 11:52
（吉隆坡6日讯）帝亿成功置地（TITIJYA，5239，主板产业股）证实正评估收购一片位于槟城的土地。

文告指，目前正评估这块土地的发展潜能和进行审查，如果落实收购，将适时公布更多详情。

帝亿成功置地是针对《The Edge》财经日报今日报道，向马交所作出回应。

报道引述消息指，该公司将以1亿2600万令吉收购槟城一块土地，发展约20亿令吉的综合产业项目。

土地与槟城第二大桥毗邻，占地8.26公顷，相等于每平方尺141.72令吉。

据知，帝亿成功置地已委任企业融资顾问着手进行这项收购。

“土地其实是帝亿成功置地掌舵人林氏家族在两年前，以1亿2600万令吉买下。现在以原价转手给公司，故不会带来任何利益。”

消息称，林氏家族原计划把该土地在首次公开募股（IPO）前注入公司，但最终告吹。【南洋网财经】

TITIJAYA LAND BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	TITIJAYA LAND BERHAD (“COMPANY” OR “TITIJAYA”) CLARIFICATION ON NEWS ARTICLE FEATURED IN THE EDGE FINANCIAL DAILY ON 6 MAY 2014
We refer to the news article entitled “Titijaya may buy Penang land for RM126m”, which was featured in The Edge Financial Daily on 6 May 2014. The Board of Directors of Titijaya wishes to confirm that the Company is exploring the possibility of acquiring a piece of land in Penang. The Company is in the midst of evaluating among others the development potential on the said land and the benefits which may be accrued to the Company as well as performing the necessary due diligence on the said land. If the development potential is positive and upon finalisation of the required documentations, more details in the form of a public announcement will be released by the Company in compliance with the disclosure requirements of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad, in due course. This announcement is dated 6 May 2014.

APULA

帝亿置地斥资1.26亿 购槟城一地段
二零一四年五月二十六日 晚上七时一分
http://www.kwongwah.com.my/news/2014/05/26/98.html

（吉隆坡26日讯）新上市的产业发展商帝亿置地有限公司（TITIJYA，5239，产业组）的独资子公司City Meridian发展私人有限公司经已达致一份有条件买卖协议，斥资1亿2600万令吉向帝亿集团私人有限公司收购位于槟城一幅面积达8.25公顷的土地。

该集团首席营运员林保亿表示，拟议中的收购是集团首次在巴生谷以外进行的产业计划。

“我们正在研究在槟城购地的建议，主要是预计其策略位置和发展机会能配合周边范围的发展。”

他在一份声明中说：“我们正在规划和探索最适合的发展产品，使到能符合市场需求和发展趋势。”

他补充，估计上述综合发展项目的总值达20亿令吉，并将在明年推出，该处离第二槟城大桥不远。

帝亿置地是在去年11月27日上市，在截至2014年3月31日止第3季度，录得2510万令吉的税前利润，以及6250万令吉的营业额。

它称，集团收入主要来自销售产业发展项目，例如The Galleria、梳邦Park homes第2期和斯里阿南工业园。

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	TITIJAYA LAND BERHAD ("COMPANY" OR "TITIJAYA") PROPOSED ACQUISITION BY CITY MERIDIAN DEVELOPMENT SDN BHD (“CMD” OR “PURCHASER”), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF TITIJAYA, OF A PARCEL OF LEASEHOLD LAND HELD UNDER PN 4022, LOT NO. 12174, MUKIM 12, DAERAH BARAT DAYA, PULAU PINANG (“LAND”) FROM TITIJAYA GROUP SDN BHD (“TGSB” OR “VENDOR”) FOR CASH CONSIDERATION OF RM126,000,000 (“PROPOSED ACQUISITION”)
On behalf of the Board of Directors of Titijaya (“Board”), TA Securities Holdings Berhad wishes to announce that City Meridian Development Sdn Bhd, a wholly owned subsidiary of Titijaya, had on 21 May 2014, entered into a sale and purchase agreement (“SPA”) with Titijaya Group Sdn Bhd for aforesaid Proposed Acquisition. Please refer to the attachment for further details of the Proposed Acquisition. This announcement is dated 21 May 2014. http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1629301

Attachments Announcement - Titijaya -final.pdf

icy97

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/03/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/03/2014	31/03/2013	31/03/2014	31/03/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	62,527	0	201,033	0
2	Profit/(loss) before tax	25,135	0	70,681	0
3	Profit/(loss) for the period	18,421	0	51,239	0
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	18,421	0	51,239	0
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	5.42	0.00	17.30	0.00
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.0900		0.7800

Remarks :

No comparative figures for the preceding year quarter and year to-date are available as these are the third interim financial statements on the consolidated results for the third quarter ended 31 March 2014 being announced by the Company in compliance with the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad.

APULA

帝億成功置地 漲23仙創新高紀錄
財經股市19 Jun 2014 20:38
http://www.chinapress.com.my/node/536520

（吉隆坡19日訊）上月底耗資近1.3億令吉，收購檳城土地的帝億成功置地（TITIJYA，5239，主要板房產），今日無故大漲23仙，刷新52週新高紀錄，高居10大上升股榜。

該股今早低開，滑落1仙以2.13令吉報開，但很快止跌回揚，早盤升破52週新高水平2.20令吉，休市時報2.25令吉，起11仙，半日計有37萬4900股易手。午盤間，帝億成功置地有如神助，走勢直線攀高，盤中更一度攀高29仙至2.43令吉。

閉市時，帝億成功置地收在2.37令吉，起23仙，成交量102萬8200股。

帝億成功置地上月宣布，透過獨資子公司City Meridian發展向商帝億成功置地私人有限公司，收購檳城一塊8.264公頃土地，耗資1億2600萬令吉，預期可在今年末季完成。

該公司計劃結合內部資金與銀行貸款完成上述收購，其中約1億2000萬令吉將透過銀行貸款獲取，而實際數額有待董事局評估。

icy97

股海探温：帝亿成功置地争取联营

财经周刊 投资观点 股海探温  2014-06-30 14:11

1.刚上市的帝亿成功置地气势高昂，但真的有实力达成设下目标吗？
2.帝亿成功置地是净现金公司，为什么还要联营发展？财务有问题吗？
3.公司盈利前景如何？



答.
帝亿成功置地（TITIJYA，5239，主板产业股）设下在未来两年内，倍增发展总值（GDV）至140亿令吉的目标，并会专注于巴生谷和槟城计划。

目前，手上地库可供未来13年的发展。

公司在去年11月上市后，即宣布收购并发展两块分别在槟城和吉隆坡Brickfields的土地，发展总值达33亿令吉。

纳入上述两块土地后，公司手上发展总值达70亿令吉。

当中，槟城土地收购价为1亿2600万令吉，若身为净现金公司的帝亿成功置地打算借贷，其欠债率料也仅上升至0.3倍。

若欠债率达0.5倍，仍有空间再借贷7200万令吉。

逐步付款不冲击现金流

至于与高峰控股（BPURI，5932，主板建筑股）以70:30持股比率发展的Brickfields计划，公司采取了在工程结束前，逐步支付土地成本的方式。

逐步付款方式，对于企图心强但缺乏大笔资金增购土地的公司有利，因为这不会显著冲击现金流。

我们深信，公司日后会争取更多类似合作来推动业绩增长，因为以目前财务实力发展，将限制增长空间。

无论如何，在目前情况下，就算公司成功2015年前，再争取到6亿令吉的发展总值，也未能达到两年倍增发展总值的目标。

不过，公司成功在淡静时期，仍频频传出购地消息，显示了拥有强大的网络人脉关系。

3策略倍增发展总值

为了达发展总值在两年内倍增的目标，我们估计帝亿成功置地可能会采取以下三种策略。

1.提高欠债率达0.5倍以上2.提高欠债率达0.5倍，私配10%股权3.只通过联营方式若公司采取第1和2策略，料可在未来1年内，得到6亿令吉至15亿令吉的发展总值计划，每股实际净资产价值（RNAV）介于4.92令吉至4.96令吉。

若采取第3策略，则会限制了发展，但较为保险，并料可在未来1年至1年半内，再得30亿令吉发展总值，成功达成超过一半的目标。

2年营业额预测下调

我们预料今明财年销售额，将分别下滑至6亿500万令吉和4亿5000万令吉，而且入账较慢，所以调低两年营业额预测17%至13%，至7080万令吉至8440万令吉。

无论如何，我们认为净利仍可取得优于大市的增长率，即36%至19%，业界平均是9.6%至15%。

基于地库增加的利好消息，我们估计合理价格介于2.95令吉至3.32令吉。【南洋网财经】


帝億置地拓展版圖受看好
2014-06-30 17:47
http://biz.sinchew.com.my/node/97793?tid=18