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解读Holding Power 这个字眼。。看看现实的情况如何？
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发表于 3-5-2020 10:48 PM
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前辈
此次 Covid19 疫情
马来西亚 谁真正 裸泳
很快就会知道了
报信：
今年中国 估计超过7千万人（官方：城市）
美国超过3千万人 失业 |
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发表于 3-5-2020 10:53 PM
来自手机
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DylanEx91 发表于 16-7-2015 09:34 PM
Holding power ？
如果用在產業方面的話就是流動資金。
例如，你有意見 500k 的房子（住家）多少holding power是最安全的？
我用最簡易的方法來說就是500k 屋子一個月供2.5k （30年計算），那麼你的holding ...
做个参考文献简述
马来西亚 Labour Day 前夕
Hire Purchase Interest 课题
吵翻天 暴露了 。。。。。。
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发表于 5-7-2020 01:51 PM
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美国次贷风暴爆发前两年，美国房价开始下跌，房贷违约率增加，但是次贷金融产品还继续狂卖，到最后顶不住才一次过跌死。
这个covid 19 虽然是其中一个引爆点，但是全球都还在死撑，真正风暴还没有来袭。
美国大选后，风暴才会开始，最厉害搞股市的人是川普，而连任失败，新总统应该不会再注重股市高点，而是整体美国经济。
中国资金过度流向房地产，差不多也要到调整期了，实体经济全球受影响，这个是必然。
接下来几年，出现大调整期，除非抱大量现金的，不然什么房市，股市，投资基金，保险等投资性产品，都很出现一个价格调整期。这时候黄金会忽然值钱，但是也怕其他资金跑去虚拟货币，然后死多一轮。
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发表于 6-7-2020 12:49 PM
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发表于 6-7-2020 02:10 PM
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大龙女郭香 发表于 6-7-2020 12:49 PM
你手持现金准备入场了？
一点现金而已，打算一部分之后入场股市，也会买一间自住房地产，现在相较之前，二手价格软化很多 |
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发表于 6-7-2020 02:45 PM
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你现在是租屋子？
depend lo. 不急着卖的还是价格很硬
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发表于 6-7-2020 04:13 PM
来自手机
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大龙女郭香 发表于 6-7-2020 02:45 PM
你现在是租屋子？
depend lo. 不急着卖的还是价格很硬
住着屋龄15年的有地房产，要换环境住 |
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发表于 6-7-2020 05:05 PM
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马股还是美股？
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发表于 6-7-2020 10:15 PM
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A股
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发表于 6-7-2020 10:16 PM
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中国的股票有什么好料？
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发表于 6-7-2020 10:43 PM
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韭菜多
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发表于 7-7-2020 10:02 AM
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发表于 7-7-2020 10:18 AM
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暂时没有买。等着机会进场，买一些好的股票来收。
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发表于 7-7-2020 02:41 PM
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发表于 7-7-2020 02:50 PM
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那天我去 bukit gasing 看二手的三楼排屋，环境很美，很大间，应该有30尺的宽度，gated
虽然是旧区。不过超爱那个幽静的环境
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发表于 7-7-2020 04:51 PM
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买股票。玩CFD的人应该都是玩短线吧
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发表于 7-7-2020 05:35 PM
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发表于 7-7-2020 06:52 PM
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这种高价房子，买不起，没有足够cash。
反正不需要住市区，首选环境优美的新township。
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发表于 7-7-2020 06:56 PM
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发表于 7-7-2020 10:10 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 7-7-2020 10:15 PM 编辑
这类高价旧屋还是3层楼，加上装修，没有400k cash 都玩不起，除非不打算装修。
我只有200-300K cash给新房，除非买新project不需要那么多头期和印花税，不然2手都是找便宜点的，装修 100-150K 在现在来讲是看不到什么东西。我朋友只玩厨房橱柜，电视柜，主人房睡房衣柜 （其他房间放空），加上水泥工和窗口升级等等，包电器和家私就花了 RM 180k, 18X70 排屋而已。
我另外一个高级打工仔朋友，superlink 排屋，24X80， 全家橱柜就花了 RM 190K, 他说估计装修到来包家私电器，RM 350K-400K. 吓死宝宝。
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