中國在新山建了個小香港，一次建好千套房，把所有人都嚇壞了！

aidj

老人认为被骗 要求确认买房合同无效 司法局已开始调查相关公证问题

张蕾 J009
2017年08月07日15:47  来源：北京晚报
原标题：想养老却丢房 老人追房上法庭
　　高阿姨想“以房养老”，却没料到在北京的一套房子被人低价转卖了。2015年开始，北京有数十位老人陆续遭遇这样的事情，他们有的失去了自己的房产，有的背上了巨额的债务。58岁的高阿姨就是当中的受害者之一。今天上午，高阿姨起诉“委托人”龙学武和买房人刘凤仙要求确认房屋买卖合同无效一案在朝阳法院公开开庭审理。因事件影响甚广，此案也吸引了大量媒体的关注。

　　“以房养老”高阿姨丢了房子

　　高阿姨的房子位于朝阳区金蝉北里，是一套80平方米的两居室。儿子结婚后，高阿姨将房子让给了儿子、儿媳居住，自己住在另一套小房子里。

　　去年4月，朋友董某向高阿姨介绍了一个“以房养老”的项目：以高阿姨的房产证做抵押，为其做理财，十二个月为期，每月给付高阿姨房屋价值的百分之三作为利息。“白拿钱，无风险，项目很成功，已有多人做了很长时间了。”在这样的蛊惑下，高阿姨参加了这个项目。

　　当月，高阿姨被带到北京市方正公证处签署了包括《借款合同》、《委托书》等在内的一系列文件，还被要求交出了房产证和身份证。出借人叫王跃，经手人是广艳彬，委托人是龙学武。2016年4月18日，高阿姨又跟着这几个人到朝阳区房产交易大厅说是办理房产抵押手续。

　　之后，由王跃操作分两笔转到高阿姨的银行卡上共计220万元，很快这笔钱又被对方转走，说是做投资。此后两个多月，高阿姨的银行卡分几次累计收到约13万元的“利息”后，对方再无任何消息。

　　案件可能涉及刑事诈骗

　　高阿姨曾询问过朋友董某，董某称是在广艳彬处做的投资，但是投资项目不顺利，过些日子就会打钱。到了2016年10月，高阿姨被告知房子已经被龙学武过户了，并被要求尽快搬出房屋，且归还当时的借款及利息。

　　高阿姨立刻到朝阳区房产交易大厅查询得知，2016年10月9日，龙学武凭着《委托书》背着她以280万的低价将房子转卖给了刘凤仙，办理了房屋买卖手续，刘凤仙取得了新的房产证。高阿姨至今未收到任何房款。

　　广艳彬、龙学武、王跃，这三个名字在其他老人的遭遇中也出现过，而事件过程几乎如出一辙。

　　办理公证的过程中，有的老人甚至以为自己去的是“以房养老”的公司，签的是“以房养老”的合同。没有人认真阅读过自己签了什么内容，也没有人意识到签这些意味着什么。

　　北京老年维权服务工作站、北京市致诚律师事务所律师贾娜告诉记者，该所已接受18名老人刑事部分的委托，另有3名老人也在委托她进行民事诉讼。

　　广艳彬于今年2月被北京市人民检察院第二分院批准逮捕。高阿姨则状告龙学武和刘凤仙，要求确认房屋买卖合同无效。

　　被告否认骗局 称系老人抵房借钱

　　上午，龙学武出席了庭审。高阿姨的代理律师胡伟楠表示，根据他的调查，龙学武和王跃等人之间均有大量的资金往来，这些钱在几个人之间兜兜转转，高阿姨的房子就这么没了。“由此可以看出这是一场合谋的诈骗”。

　　“他说我是诈骗犯，他从哪一条看出我是诈骗犯，我要是诈骗犯，我还会坐在这里吗？”龙学武当场反驳道。

　　在龙学武的故事里，是高阿姨通过朋友介绍找到他，说知道他认识民间借贷的人，因急需资金，希望他从中联络、介绍，借用一些资金使用，并可以给他中介介绍费。

　　龙学武称，他看高阿姨确实急需用钱，遂答应帮其联系。而抵押房子和在公证处所做的一系列公证，都是为了保证高阿姨的借款能够偿还。后面卖房也是高阿姨因为还不上钱，“让我帮助寻找买家，高阿姨不想出面。我一直代表高阿姨与刘凤仙沟通，每次都及时将沟通信息反馈给高阿姨。经过几次协商，经高阿姨同意，双方达成约定。”

　　龙学武还称，收到房款后他根据高阿姨的指示，将房款转账给了借款人王跃。“我只是借款介绍人和房产交易的代理人，不存在自作主张和串通。”龙学武理直气壮。

　　高阿姨主张，其房子当时的市场价在350万左右，280万明显低于市场价格。但刘凤仙的代理人却说，刘凤仙就是按照市场价购买的，“因为是全款可能比市场价低一些”。

　　因双方对于涉案房产的市场价格有分歧，原告今天已申请法庭对房产价值进行评估。

　　司法局对公证行为

　　展开调查

　　这一系列事件被曝光后，北京市司法局8月2日表示，对事件中涉及到的相关公证问题，市司法局和市公证协会已开展调查。并从即日起，全市公证机构在办理借款合同赋予强制执行效力公证的同时，不得为借款人办理担保性委托公证；办理赋予强制执行效力公证和涉及不动产委托公证必须将公证书送达双方；为60岁以上老年人办理这两种公证时，老年人必须由成年子女陪同，办证过程必须进行录像，并附卷备查。

(责编：孙红丽、伍振国)

KLIP829

yoke2312 发表于 16-11-2017 12:27 PM
建好了，变鬼楼也无妨
最怕。建一半，丢掉跑路

靠近关口/移民局那边还好，方便那些每天來回的大马籍客工。
只要新币继续高企，新山一带的房产价都不怎么会下滑。

nothandsomeguy

心耕 发表于 30-11-2016 07:29 AM
很多時候，我覺得我們馬來西亞華裔中有一些人很奇怪，不知道是他們孤陋寡聞呢，還是他們食古不化。

世界真的變了很多，特別是中國人的社會地位。 其實，香港和臺灣華裔裏，也有一部分這種人。 他們總是覺得自己比 ...

讲的多么精彩，给你个赞。

有个隐忧就是中国投资这么多在马国，
怕是马国一个屁都占不到便宜。

中国投资马国，用中国建筑公司，用中国供应商，中国人做工，只买中国东西，用人民币。。。。。
没有马国企业的份，没买马国的东西，没用马国人做工，没用马币。

然后更糟糕的是围起一个大城市，变成什么中国城，全部中国人住里面，里面有完全部中国厂，中国区，中国商店与其他族人隔离
形成一个自治区，对马国没什么经济带来什么好处，还要处理中国垃圾。
就好像以前八国在中国成立什么法租界，英民地。

aidj

中国网友 普遍把我国标签为 "绿色"国家
至少要知道
Johor 开明的州属呀


爱国企业华为栽了：低估大陆反伊斯兰情绪
微信 穆斯林 2017-11-19 21:00:31 近日，著名的大陆爱国手机华为栽了。因为旗下手机Mate10安装了内置的方便穆斯林礼拜的响铃功能，华为遭到了大陆网民的漫天抨击。 仅微博大V@人畜无害小豌豆的长文《为何该给华为Mate10一个教训？》，微博转发量就已经破万；而@华为终端官方微博的公关信，则引爆了2万多次转发。仅就数量而言，此次针对华为产品Mate10引发的非议，已经堪称严重的舆情危机。 无独有偶，就在今年7月份，另一家大陆著名企业美团，因为在自己的App中增设了清真外卖功能，而遭到大陆网民的猛烈攻击。大批网民不但声称不再使用美团软件，而且不断给美团刷一星差评，最终迫使美团道歉。 在其他层面，类似的舆情事件就更加泛滥了。大学国企里面的清真食堂、银行超市的清真通道，甚至军舰上的清真小灶都遭到了网民的围攻。最令人震惊的是今年国际难民日（6月20日）之时，联合国的微博暗示大陆应接纳中东穆斯林难民，这个提议很快遭到了难以想象的举国抨击——很少有外国机构会引发大陆网民如此众多的不满和憎恨。 事实上，华为和美团，作为两家杰出的企业，之所以会在这种舆情危机面前一败涂地，关键就在于他们对中国大众特别是那些对政治较为敏感之年轻人的心态转变缺乏理解：即右翼民族主义思潮作为一种新型观念，正在当今的中国迅速滋长，这是一个必须被中国社会各界正视的重大课题，因为这种正在崛起的观念将决定中国未来三十年的走向。 华为mate10因清真闹铃引发争议（图源：AFP） 2015年11月，在欧洲人以极大的善意接纳数百万中东难民后不久，巴黎发生了伤亡极为惨重的恐怖袭击，满地的血尸和女人的哀嚎，通过实时直播传达到了全世界。圣战者的屠杀不仅仅展现出恐怖分子的残忍，更对多元文化下的包容理念之巨大冲击。 事实上，对于中东宗教难民群体，欧洲人所能做出最大包容和牺牲，莫过于2015年9月的难民开放政策，但这种善意随之而来的只是巴黎的恐袭——对于一个社会观念来说，最大的重击莫过于此。当时，笔者已经深信对伊斯兰教的多元包容观念即将在大众的心中走向解体，这也意味伴随着恐怖袭击的蔓延，曾经蒙尘的右翼民族主义会成为最大受益者，很可能将在包括中国的世界范围内迅速复兴。 现实政治的逻辑表明，一旦观念发生了转变，那么，曾经在多元理念下理所应当的包容就会变成一刻也难以容忍的压迫。过去，事业单位里“清真食堂不许非穆斯林群体用餐的规定”，在大众眼里逐渐变成了对非穆斯林群体的歧视，虽然几年前他们还认为这是对宗教禁忌的合理尊重。 因此，华为、美团的公关灾难就在于他们刻意讨好宗教的举动，不过是追求一种过时的道德。他们的作为若是发生在5年之前，依然会被民众视为包容大度的绅士美德，但在当前对伊斯兰教包容观念几乎完全崩塌的现在，他们的作为则是不折不扣的自讨苦吃。华为的某些部门将自己手机上的清真功能视为一种美德，并将大众的批评视为无事生非的挑衅和商业水军，实际上表明他们依然沉浸在5年之前的旧观念中，浑然不知大众的观念已经发生了彻底的变化。 事实上，在包括中国的世界范围内，反伊斯兰教观念的背后，不仅仅是多元文化的坍塌，同时也伴随着右翼民族主义思潮的兴起。在中国，最受男性欢迎的网络历史小说，大多都是汉民族主义小说，这种阅读风潮精确显示出大陆年轻人的政治认同趋向；与此同时，几乎每一所中国大学都建立了民族寓意浓厚的汉服社，并相互之间进行串联——互联网上的舆论浪潮只是其日趋强大动员能量的展现。 这些迹象实际上显示出这个国家未来的走势，对于一个具有真正洞察力的政治家来说，他必定能够理解这些微妙细节的背后价值。

撰写：王夷甫
转自多维新闻网http://culture.dwnews.com/history/news/2017-11-19/60024456.html

unhpyppl

nothandsomeguy 发表于 17-11-2017 03:43 PM
讲的多么精彩，给你个赞。

有个隐忧就是中国投资这么多在马国，
怕是马国一个屁都占不到便宜。

中国投资马国，用中国建筑公司，用中国供应商，中国人做工，只买中国东西，用人民币。。。。。
没有马国企业 ...

我非常認同你說的，他們被香港人形容為蝗蟲不是沒有道理，如今我們嚐到的只是惡果的開端。

Kombat1977

一个看不到前途的project

hanforever

我很好奇现在工程进度是多少巴仙?有没有本地买家?全面建完后对马来西亚有什么益处和影响呢？

aidj

地產巨頭萬科：高速擴張後 中國房地產行業已到了危急關頭
https://m.cnyes.com/news/id/3970325?exp=b
2017/11/21 16:40
鉅亨網新聞中心

aidj

东南亚购地买房中资盯上泰国楼市 - e南洋商报Nanyang Siang Pau ...
www.enanyang.my  地产  环球  东南亚购地买房 中资盯上泰国楼市
2 天前 - 具体来看，居外网首席增长官、东南亚业务主管刘碧利表示，对泰国房产的查询量在 ... 一位2013年起进入普吉岛市场的中资小型开发商则对记者表示，自己在今年终

心耕

nothandsomeguy 发表于 17-11-2017 03:43 PM
讲的多么精彩，给你个赞。

有个隐忧就是中国投资这么多在马国，
怕是马国一个屁都占不到便宜。

中国投资马国，用中国建筑公司，用中国供应商，中国人做工，只买中国东西，用人民币。。。。。
没有马国企业 ...

儅中國人在馬來西亞國土裏崛起的時候，馬來西亞所謂的土著，就會意識到大馬華裔雖然和中國人同族同宗，但是，還是跟中國人有所差別。
整體來説， Anak Malaysia 就是Anak Malaysia，不管你是什麽種族。

有一天，馬來人會明白這一個道理的。

Monstantine

ars3nal 发表于 29-11-2016 09:34 AM
一个问题就好了 - 新山+新加坡 真的等于 深圳+香港 吗？

一百年都不可能吧

Monstantine

Orochimaru 发表于 29-11-2016 01:07 PM
无论是人均还是GDP，新加坡都已经超越香港鸟

只是新山不会成为深圳而已 深圳科技水准已远超过香港了 香港没落是可想而知的 新加坡早就超过香港很多年了

Monstantine

kkk_0 发表于 29-11-2016 07:30 PM
把马国人口龙族化进行着

优化基因还不错哦

Monstantine

心耕 发表于 30-11-2016 07:29 AM
很多時候，我覺得我們馬來西亞華裔中有一些人很奇怪，不知道是他們孤陋寡聞呢，還是他們食古不化。

世界真的變了很多，特別是中國人的社會地位。 其實，香港和臺灣華裔裏，也有一部分這種人。 他們總是覺得自己比 ...

论华人等级 目前中国平均已经超过我国 10年前是远低于我国 就平均而言 新加坡>香港>台湾>中国>马来西亚>印度尼西亚 如果论区域 新加坡>香港>台湾＝中国沿海省份>中国中部＝马来西亚>中国西部>印度尼西亚 不论是经济水准和人民素质大概都是这样排

Monstantine

hazellam 发表于 30-11-2016 07:35 AM
中国13亿人口，1%-5%几千万人有素质不奇怪。

问题是中国大部分人没有素质。

最惨的是，中国人是给没有素质的人领导

我们又不是台湾香港人 没资格说中国不好吧 因为目前来说马国和中国平均水准不相上下 但中国精英等级远比我国厉害得多 过几年中国平均水准应该超越我国 不论是人均GDP还是人民素质应该都是

Monstantine

answer01 发表于 30-11-2016 04:58 PM
当中国还很穷的时候, 有不少中国共产党员的确是很有道德修养..自三反五反,大搞文革, 这些人大部份都被斗死了..30年前,还是有一些官员很不错的.然自,你们的邓伯伯,大搞改革开放,道义放两旁,利字摆中间, 那些没被斗 ...

今年中国人均GDP超越我国算是一个成就吧 要知道10年前 我们是他们的2到3倍 再过几年中国人均要是我国2倍了

Monstantine

hazellam 发表于 2-12-2016 09:57 AM
你说人被当今大马及火箭报蒙蔽，你自己也不是一样被凤凰卫视蒙蔽你自己？
大家都知道中国的新闻自由封闭，很多数据都是造假，你真确定凤凰资讯网讲的是真实？

自己用脑想一下，中国有多少二三四线城市还没有发 ...

中国人均都比我国高了 看怎么比么 三四线城市比不了台湾韩国中等城市 但比我国还是好的 不论底层工资还是社会福利都比我们好 要知道 10年前 随便一个服务生的工资是中国的两倍多 现在反而中国比较多 我们已经在中等收入来回转多少年了 等着被别人超过

Monstantine

hazellam 发表于 6-12-2016 08:45 AM
别说中国贫富严重不均，中国的数据可以相信？什么人均收入，GDP有哪个不造假？

中国人均收入超过一万美元？为什么那么多中国人来马来西亚当小贩？做按摩？当小龙女那些都不必说了。

如果中国那么好，这些人 ...

反正中国人均已经超越马国 纳之鸡的数据你信？更不可信

junkpart

心耕 发表于 29-11-2016 07:14 AM
一帶一路的緣起是什麽，你知道嗎？

大陸產能過剩， 還有爲了剋制歐美國家的貿易戰，所以才會有這個東西。

你看看海航綫，大陸有兩條路海路可以走，一是爾羅斯哪裏，另外一個就是馬來西亞這裏。

爾羅斯是很 ...

抱歉！我不支持流氓政府！

aidj

香港金管局跟随美联储加息25个基点
2017-12-14 07:37:14

陶旖洁

12月14日周四早间，彭博报道称，香港金管局上调基准利率25个基点至1.75%。

此系金管局年内第三次跟随美联储加息。隔夜美联储加息25个基点，将联邦基金目标利率区间由1.0%-1.25%上调到1.25%-1.50%。

美联储昨日会后公布的利率点阵图显示，多数官员预计明年将加息三次（每次25基点），将利率区间抬升至2%-2.5%。

香港货币当局采用联系汇率制度，汇率盯住美元。1998年以来，美联储每一次调息后香港均立刻跟随调息。

港元汇率目前稳定在7.80附近。今年以来，美元/港元一路攀高，8月末一度升至7.8269，近来相对趋稳。

按照联系汇率制度的规定，美元/港元的波动区间在7.75-7.85之间。



本月初 大陆 Bank 首贷利息上浮15%～20%
老赖：国家说滴 不可暴力催收