【WCT 9679 交流专区】WCT 工程

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UEM陽光和WCT聯手‧烏雪打造30億城鎮

2015-12-02 09:43      
（吉隆坡1日訊）UEM陽光（UEMS，5148，主板產業組）將與WCT控股（WCT，9679，主板建筑組）合作，在烏魯雪蘭莪發展總面積達608.63英畝的城鎮計劃，預計發展總值為30億令吉。

此計劃還在調整，預計最快會在2017年投入發展，2018年才會為兩家公司帶來貢獻。

目前，上述10塊共608.63英畝的土地屬於WCT控股獨資子公司――Jubilant Courtyard所有。UEM陽光和WCT控股今日簽署有條件售股協議（SSA）後，將以2億1千500萬令吉買入Jubilant Courtyard的50%股權，兩家公司將分別持房產項目的各50%股權。

根據UEM陽光的文告，2億1千500萬令吉將以現金支付，預計會在2016年第二季完成。

UEM陽光董事經理兼首席執行員安華沙林如在簽約後表示：“雖然產業市場放緩，但相信這項以中等收入市場為主的新城鎮計劃需求仍熱烈。”

WCT控股董事經理陳錦華表示：“會與UEM陽光合作，是因為WCT控股希望借助UEM陽光的品牌，以完全釋放地庫的價值。”

安華沙林如透露，上述項目目前還在作最後的調整，預計將會在2017年開始發展，在2018年後才開始為兩家公司做出貢獻。

他表示，對主要地庫都在依斯干達區域的UEM陽光而言，這項計劃給予該公司走出南馬的機會，符合該公司的長期發展方向。

“配合多元化公司收入來源的目標，我們正積極擴大依斯干達區域以外的收入貢獻，目標是提高至50%。”

他補充：“以地庫及長期發展而言，我知道這對UEM陽光來說是件很困難的事，畢竟我們在努沙再也擁有超過1萬英畝的地庫，要在其他地方得到相同面積的土地是件難事。”

不過，他強調，短期而言，海外業務會逐步為UEM陽光貢獻營收，以價值而言，UEM陽光可以平衡收入來源，避免過於依賴依斯干達市場。

目前，UEM陽光有70至80%的收入來自柔佛依斯干達區域。

問及依斯干達產業市場，安華沙林表示，當地房市沒想像中慘淡，有信心在今年內達到20億令吉銷售目標。

他表示，該公司在積極為當地業務尋找合作的對象，也有一些公司有意進軍當地市場。（星洲日報／財經）

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	WCT HOLDINGS BERHAD (WCT OR COMPANY)  SUBSCRIPTION AND SHAREHOLDERS AGREEMENT BETWEEN WCT LAND SDN BHD, JUBILANT COURTYARD SDN BHD AND SUNRISE BERHAD
The Board of Directors of WCT (“Board”) wishes to announce that on 1 December  2015, WCT Land Sdn Bhd (“WCTL”) and Jubilant Courtyard Sdn Bhd (“JCSB”), a wholly-owned subsidiary of WCTL, which in turn is a wholly-owned subsidiary of WCT, had entered into a conditional subscription and shareholders agreement (“SSA”) with Sunrise Berhad (“Sunrise”) whereby WCTL and Sunrise will be cooperating and working together through JCSB as the special purpose incorporated joint venture company to develop the lands held by JCSB, details of which are set out in the attachments herein. This announcement is dated 1 December 2015.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4938317

Attachments WCT - Ann (1.12.2015).pdf Appendix I - The Lands Location Map.pdf

携手发展雪州双文丹项目 UEM阳光‧WCT唱双赢
财经新闻 财经  2015-12-03 12:32
http://www.nanyang.com/node/737150?tid=462

（吉隆坡2日讯）UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）宣布入股WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）子公司，分析员相信双方可借助对方的长处，因此属于双赢的策略。

昨日UEM阳光宣布，通过独资子公司Sunrise有限公司，以2亿1488万743令吉，入股WCT间接子公司Jubilandt Courtyard（简称JC），持股100万或50%。

双方将合作在雪兰莪乌鲁雪兰莪双文丹市（Bandar Serendah）总面积608.63亩的土地，展开综合发展项目，发展总值达30亿令吉。

专长互补

丰隆投行研究认为，合作发展双元丹市项目，双方可互相取得对方的专长。

原本，WCT控股的主要发展计划，都位于巴生谷的大众房产，而UEM阳光则专注于努沙再也和满家乐的高档公寓。

大马研究也说，通过双元丹市的合作发展，WCT控股可降低公司的净负债率，料从目前的77%，降至68%。

UEM阳光则可继续走出努沙再也，发展计划不会过度集中在柔佛。



WCT赚逾2亿

达证券说，对于最新消息感到乐观，因为WCT控股可释放价值。

该行分析员指出，目前地价为4亿2400万令吉，扣除了约1000万令吉的利息成本，WCT控股的投资成本仅100万令吉，因此脱售JC一般股权后，料获得2亿530万令吉的获利。

且该公司负债率也将从0.75倍，下降至0.66倍，解决了市场对该公司高负债率的担忧。

分析员也认为，WCT控股还可依靠UEM阳光的声誉，发展双元丹市的计划，该计划放眼于2017年推介。

寻找更多联营减债

肯纳格投行分析员也说，除了上述好处，他们不排除WCT控股将开始为旗下的工程，寻找更多联营机会，如华联花园（Taman OUG）发展总值料达60亿令吉的综合发展计划，因为要继续减债。

另外，分析员补充，尽管目前为止，该公司未入账订单达43亿令吉，料支撑未来3年盈利表现，但更关注该公司的执行能力，因为人力短缺会继续压缩建筑赚幅。


现金流吃紧 WCT或加速设立产托
财经新闻 财经  2015-12-05 10:47
http://www.nanyang.com/node/737480?tid=462

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WCT获3.2亿RAPID工程配套

财经  2015年12月15日
（吉隆坡15日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）今天宣佈，其独资子公司WCT有限公司，从国家石油子公司--PRPC公用事业和设施私人有限公司的手中，取得边佳兰炼油及综合石化发展（RAPID）项目的一项工程配套，总值3亿2257万令吉。

WCT控股获得国油青睞，因为这已是该公司3个月內第3次贏得国油旗下公司颁发的RAPID项目合约，该3项合约总值合计9亿零513万令吉。

获得新合约的消息並未激励WCT控股的股价走势，该股盘中起3仙或2.03%，至1.51令吉全天最高水平后，回吐大部份涨幅，以微涨1仙或0.68%，至1.49令吉掛收。

WCT控股在今天马股早盘休市时，向大马交易所呈报，旗下的WCT有限公司，获得PRPC公用事业和设施私人有限公司颁发总值3亿2257万令吉的工程合约。

主要是负责RAPID项目的防洪中心的採购、建筑及安装（PCC）工作。

该公司补充说，该新合约的內容，包括拆卸和修復工程、排水工程、打桩、铺路、混凝土工程以及其他工程。

另外，该公司表示，此项合约预计將在28个月內完成，并將对该公司的未来盈利及净资產带来正面影响。【东方网财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Letter of Award - Utilities, Interconnecting and Offsite (UIO) Facilities:Procurement, Construction and Commissioning (PCC) of Civil & Infrastructure Works at Storm Drain Central Area for RAPID Project (Package 14-0401)
(1) INTRODUCTION The Board of Directors of WCT Holdings Berhad [“WCT” or “the Company”] is pleased to announce that its wholly owned subsidiary, WCT Berhad, had on 14 December 2015 received a Letter of Award from PRPC Utilities and Facilities Sdn. Bhd. [“the Employer”], a subsidiary under Petroliam Nasional Berhad [“PETRONAS”] Group of companies, for the “Utilities, Interconnecting and Offsite (UIO) Facilities: Procurement, Construction and Commissioning (PCC) of Civil & Infrastructure Works at Storm Drain Central Area for RAPID Project (Package 14-0401) (Contract No.: PC14-CON-K-0001-0401) [“the Contract”]. (2) CONTRACT SUM The Contract Sum is RM322,567,499.62 (Ringgit Malaysia Three Hundred Twenty Two Million Five Hundred Sixty Seven Thousand Four Hundred Ninety Nine and cents Sixty Two only) (excluding GST). (3) SCOPE OF WORKS The scope of works for the Contract includes phased demolition and restoration works, excavation and backfillings works, storm drainage works, piling works, roads & paving works, underground piping works, concrete works, structural works, electrical and instrumentation works and any other miscellaneous works as specified in the Contract.   .   (4) CONTRACT DURATION The works under the Contract are expected to be completed in 28 months from the Effective Date. (5) FINANCIAL EFFECTS The Contract is expected to contribute positively to the Group’s future earnings and net assets. (6) DIRECTORS' AND/OR MAJOR SHAREHOLDERS’ INTERESTS The Directors and major shareholders of the Company and persons connected with them do not have any interest, direct or indirect, in the award of the Contract. (7) APPROVALS REQUIRED The award of the Contract is not subject to the approval of shareholders of the Company or any governmental or statutory authorities. (8) STATEMENT BY DIRECTORS The Directors of the Company are of the opinion that the acceptance of the award of the Contract is in the best interest of the Company. This announcement is dated 15 December 2015.

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獲國油3.2億合約‧WCT有望獲利1940萬

2015-12-16 16:25      
（吉隆坡16日訊）WCT控股（WCT，9679，主板建筑組）獲國油頒發邊佳蘭石油提煉中心（RAPID）的公用、鏈接及工地（UIO）設施建築合約，總值3億2千257萬令吉。

分析
分析員認為，在獲頒上述合約後，WCT短短3個月內成功獲得7項總值21億令吉訂單，共有46億令吉訂單在手，雖然合約補給速度驚人，卻可能引發人手不足等執行問題，進而拉低建築業務賺幅。

有別於其他證券行，馬銀行研究對此合約較為樂觀，認為強勁的建築訂單可持續推動公司盈利，抵銷產業業務走緩的衝擊。

除此以外，馬銀行研究認為，該公司持續釋放資產價值，盈利也回穩，這些都是該公司的利好。

達證券以8%的營運盈利賺幅計算，估計這項合約可為WCT帶來1千940萬令吉淨利。

證券行普遍維持財測，只有達證券上調2015年訂單補給量，從27億令吉調至31億令吉，2016及2017財政年盈利預測也分別調高5.2%及10.5%。

豐隆研究指出，卡塔爾建築工程的特殊撥備，將影響WCT第四季業績，因此預測WCT將會在今年交出遜色的業績，不急於上調盈利預測。



（星洲日報／財經）


累积订单超越目标 WCT前景唱好目标价上调
财经新闻 财经  2015-12-18 10:17
http://www.nanyang.com/node/739675?tid=462

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Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	WCT Holdings Berhad (WCT or THE COMPANY)SALE OF PROPERTY TO A COMPANY RELATED TO A DIRECTOR OF THE COMPANY
The Company wishes to announce that Gemilang Waras Sdn Bhd, a wholly-owned subsidiary of WCT Land Sdn Bhd, which in turn is a wholly-owned subsidiary of WCT had on 22 December 2015 entered into a sale and purchase agreement with Beyond Century Sdn Bhd, a company related to Mr. Taing Kim Hwa, the Managing Director of the Company, in respect of the sale of property to Beyond Century Sdn Bhd. Please refer to the attached file for the details of the announcement.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4958925

Attachments WCT-RPT Ann (23.12 2015).pdf

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WCT售酒店無損盈利

2015-12-29 10:23      
（吉隆坡28日）WCT控股（WCT，9679，主板建築組）將其位於巴生武吉丁宜2的一間精品酒店，以1千610萬令吉代價脫售給其董事經理陳錦華。

該公司間接獨資子公司GemilangWaras已與陳錦華控制的BeyondCentury公司簽署買賣合約，預料將在2018年第四季完成有關交易。

分析
達證券對此交易持“中和”看法，因脫售價是由獨立估價師所評估。同時此交易料不會對其盈利表現產生重大影響，因為交易價值僅占集團總資產低於0.25%比重。

該行維持其財測不變，對WCT控股保持“買進”評級，合理目標價維持在1令吉87仙。（星洲日報／財經）

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爭取更多大型工程‧WCT財測調高

2016-01-08 18:16      
（吉隆坡8日訊）WCT控股（WCT,9679,主板建筑組）正計劃將旗下建築和購物商場分拆上市，加上有望攫取更多工程合約，分析員認為該集團前景可期，因此上調財測和目標價。
建築商場擬分拆上市

艾芬黃氏研究表示，WCT控股淨負債率達0.77倍，比同行高，該集團正專注於減債以具更強勁的財務地位來爭取更多大型基建合約，探討中的計劃包括將建築和產業投資資產上市。

該行指出，建築臂膀上市將可讓該集團攫取目前投資者對建築股的正面情緒。

一旦分拆上市，若其股東一如雙威建築（SUNCON,5263,主板建筑組）上市般獲贈股票和／或特別股息，將成為股價上漲的催化動力。

同時，WCT控股也正探討將旗下一些產業投資資產以產托（REIT）方式上市，最初計劃是注入八打靈再也佰樂泰購物廣場（Paradigm Mall）和BBT購物廣場，其持股70%的gateway＠klia2商場可能分開上市或注入相同產托上市。

艾芬黃氏表示，目前gateway＠klia2商場特許經權於2034年屆滿（初期共25年），但有選擇權可延長另10年，WCT控股偏向在取得10年續約後才將gateway＠klia2上市，而該行相信WCT將可獲得延長合約。

“我們正面看待建築和商場業務分拆上市的計劃，這將可降低負債，同時可釋放相等於52%的重估淨資產值（RNAV）。”

在核心業務方面，WCT控股在2015年攫獲34億令吉新合約，帶動其建築工程訂單增至56億令吉，這相等於其2014年建築收入的4.7倍，因此應可改善盈利可見度。

由於WCT控股已預符資格競標260億令吉捷運二號線和160億令吉泛婆羅洲大道（砂拉越部份）工程，同時也有意競標90億令吉的捷運三號線和80億令吉南部雙軌鐵路，以及邊佳蘭綜合石化中心（RAPID）和KWASA土地的更多基建工程，其工程訂單成長前景可期。

艾芬黃氏研究將2016至2017年核心每股盈利預測上調7至16%以反映更高的合約假設，同時將2016年每股盈利預測（包括特別項目）上調131%以反映2億零500萬令吉特別收益，此收益來自於該集團建議注入608.6英畝雙文丹鎮土地至與UEM陽光（UEMS,5148,主板產業組）聯營的30億令吉城鎮計劃。

該行保持W C T控股的“買進”評級，每股重估淨資產值從2令吉30仙上調至2令吉40仙，目標價則從1令吉84仙大幅上調至2令吉16仙。（星洲日報／財經‧報道：李勇堅）

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Name	WCT CAPITAL SDN BHD
Address	B-30-01, The Ascent, Paradigm, No. 1, Jalan SS7/26A, Kelana Jaya Petaling Jaya 47301 Selangor Malaysia.
NRIC/Passport No/Company No.	219912-A
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary Shares of RM0.50 each
Name & address of registered holder	1) WCT Capital Sdn Bhd2) Various Nominees

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted (RM)
Others	Private Placement	11 Jan 2016	5,000,000	1.600

Circumstances by reason of which change has occurred	Private Placement
Nature of interest	Direct
Direct (units)	231,718,472
Direct (%)	19.43
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Total no of securities after change	231,718,472
Date of notice	12 Jan 2016

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WCT工程新訂單不斷 卡塔爾工程回本
  
2016年1月28日 買進券商心頭好

券商：豐隆投銀研究
合理價：2.15令吉

WCT工程（WCT，9679，主要板建築）已為卡塔爾額外工程，在沒有抵消營業額的情況下兌現成本。這在2016財年將不成問題，且截至去年11月已完成94%工程。該公司已針對修改訂單索賠1億令吉，若獲得批准將直接貢獻淨利。

儘管過去工程流低迷，但WCT工程在2015財年強勁反彈，所得30億令吉新訂單創新高紀錄，提振訂單總額至44億令吉。

WCT工程在2015財年首9個月的建築稅務與攤銷前盈利（EBIT）賺幅達4.5%，我們相信未來會續復甦。去年獲得新工程有89%為民用和基礎相關工程，是該公司的強項，一般能取得較高賺幅。

此外，公司管理層預計今年可取得20億令吉新工程，包括KL118基建工程、砂拉越泛婆羅洲工程、西海岸大道其他分線、Kwasa白沙羅城鎮基建工程、敦拉薩國際貿易中心建築，以及第2捷運和第3輕快鐵工程。

另外，WCT工程打算將AEON BBT商場和百樂泰廣場通過產托方式上市，共有12億令吉資產規模，以及將建築臂膀掛牌，並希望持有至少51%股權。該公司預計這兩項計劃于今年末季進行，但前者進度較佳。

我們將WCT工程2016和2017財年盈利預測上修6%和12%，3年盈利年複成長率（CAGR）達10%。我們維持該股“買進”評級，合理價為2.15令吉。【中国报财经】

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致力减债增现金流 WCT集中策略催化增长

财经新闻 财经  2016-02-12 11:56
（吉隆坡11日讯）随着WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）采取“项目集中策略”，加上迈向减少债务和提高营运现金流的目标，为公司的前景捎来催化剂，备受分析员唱好和上调财测。

MIDF研究分析员在报告中指出，WCT控股在全新的3年商业规划中，采取一系列的措施，以减低设定的负债率，从1.06倍（39亿令吉）减至0.5倍（18亿令吉）。

该分析员说，该公司采取的措施，包括（i）通过项目集中拉低工程机械的资本开销，以达到优化成本效益、（ii）雪州万挠售地交易取得2亿令吉资金、（iii）建议以产托架构，将八打灵再也佰乐泰商场和附设在吉隆坡第二国际机场的Gateway@KLIA2购物商场挂牌上市。

再者，卡塔尔Lusail项目的约9亿390万令吉的营收，和建筑臂膀若在明年第三季上市，价值可达12亿令吉，将会是拉低债务和增加营运资本的主要潜在催化剂。

在现金流方面，WCT控股在2012财年的发展资本达1亿3310万令吉，2013和2014财年则各别写下4亿4660万令吉和4亿4860万令吉。

竞标占优势

该分析员说，2013和2014财年的发展资本走高，归咎于执行多个产业发展项目。然而，由于房市在2015财年初疲弱，拉低该公司的财务流动性，同时产业销售不如预期。

如今，WCT控股将专注于竞标新建筑工程如炼油与石油化工综合发展（RAPID）、敦拉萨国际贸易中心（TRX）、Kwasa置地、西海岸大道，以及卡达尔，以减少资本开销。

其中，该公司专注于竞标白沙罗Kwasa置地S-1、S-2和S-4的新工程配套，是最佳的证明。

分析员点出，随着该公司采取项目集中的策略，相比其他的竞标者将占有更多优势，因竞标成本会降低。

28.7亿订单可撑2年盈利

WCT控股目前的总订单企于28亿7000万令吉，足以支撑2016和2017财年的盈利。

分析员相信，该公司2016财年的新增订单目标为11亿5000万令吉，将会通过集中策略达标，例如持续竞标已取得营运记录的相关工程或新配套。

相同的，监管单位也倾向于将合约颁发予有类似工程营运记录的公司以减少风险。

在纳入WCT控股减低债务和提升现金流的措施后，加上采取项目集中策略，以及即将于次季推介的R2和R4置地的价值提升，因而上调财测预估。

整体而言，分析员维持“买入”投资评级，并将目标价定于1.90令吉。【南洋网财经】

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筹资降负债率至0.4 倍 WCT产托建筑分拆上市

财经新闻 财经  2016-02-19 15:27
（吉隆坡18日讯）大众投行研究分析员指出，WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）将建筑业务和投资资产分别挂牌上市，料可获利13.2亿令吉，有助净负债率降低至0.4倍。

根据大众投行研究报告，WCT控股管理层向分析员透露，公司正进行中的减低负债率活动，当中包括将建筑臂膀和投资资产，设定目标在今年底分拆上市。

而在这些上市计划中，建筑业务的首次公开募股（IPO）规模，将达15亿令吉，而WCT控股将售出该业务的40%股权。

分析员估计，这有望为公司带来6亿令吉的现金。

投资资产方面，公司有意将资产总值12亿令吉的柯拉娜再也（Kelana Jaya）佰乐泰购物广场（ParadigmMall），以及巴生武吉丁宜购物广场，以产业信托的方式挂牌。

可筹13.2亿

根据40%持股率，WCT控股可通过该产托取得7.2亿令吉资金。

分析员说：“合计这2项上市计划，WCT控股可筹资13.2亿令吉，促使净负债率从0.6倍，减少至0.4倍。”

另一方面，WCT控股以2.15亿令吉，将综合产业项目的50%股权，脱售给UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）的举措，也是减债活动的一部分。

合计2.15亿和13.2亿令吉，公司通过减债活动，将总共筹得15.25亿令吉，或每股1.11令吉。

基于投资资产和建筑业务即将被释放的潜能，分析员WCT控股的投资评级，从“短线买入”，调高至“超越大市”，目标价1.80令吉，高于早前的1.70令吉。

订单势头强劲

此外，WCT控股希望可延续去年赢得31亿令吉建筑订单的强劲势头，在今年取得20亿令吉订单，其中16亿令吉来自国内，其余则属于中东。

分析员也指出，公司将专注在赚幅高企的基建合约，当中包括炼油与石油化工综合发展（RAPID）、敦拉萨国际贸易中心（TRX）和泛婆罗洲高速大道等。

“同时，WCT控股今年将推介华联花园（Taman OUG）综合发展项目，取得6亿令吉的产业销售目标。”

分析员预期，假设市场需求良好，，WCT控股可能会在今年第4季，推介该项目另一栋名为“R4”的住宅大楼。【南洋网财经】

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WCT末季淨利飆204%

2016-02-26 11:28      
（吉隆坡25日訊）在建築及產業投資業務帶動下，WCT控股（WCT,9679,主板建筑組）截至去年12月31日第四季淨利大漲203.99%至6千892萬7千令吉，全年淨利則揚78.26%至2億1千911萬1千令吉。

同時，WCT控股第四季營業額也成長61.96%至5億2千218萬6千令吉，全年微揚0.34%至16億6千792萬令吉。

派息2仙

該公司董事部建議派息每股2仙。

截至12月31日為止，該公司共有48億令吉建築訂單，產業也有5億9千900萬令吉的未進賬銷售。（星洲日報／財經）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Dec 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Dec 2015	31 Dec 2014	31 Dec 2015	31 Dec 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	522,186	322,422	1,667,920	1,662,222
2	Profit/(loss) before tax	84,092	14,856	271,557	149,454
3	Profit/(loss) for the period	68,707	15,049	216,617	120,971
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	68,927	22,674	219,111	122,918
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	5.77	2.04	19.22	11.04
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	2.00	2.68	4.18	6.21
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.2000		2.0700

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	WCT Holdings Berhad (WCT or the Company)-        Proposed Final Dividend
The Board of Directors of WCT has resolved to recommend a final single tier cash dividend of 2.0 sen per ordinary share of RM0.50 each for the financial year ended 31 December 2015, subject to the Shareholders’ approval at the forthcoming Fifth Annual General Meeting of the Company. The date of entitlement and date of payment in respect of the aforesaid proposed final dividend will be determined and announced in due course. This announcement is dated 25 February 2016.

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筹资15亿降负债率 WCT两业务分拆上市

财经新闻 财经  2016-03-04 13:39
（吉隆坡3日讯）市场认为，WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）在今年的重头戏是将旗下建筑业务和投资资产分拆上市，亦是大幅减债良机。

WCT控股管理层指出，公司正致力降低负债率，包括放眼将建筑臂膀和投资资产，在今年11月分拆上市。

投资资产方面，公司有意将柯拉娜再也（Kelana Jaya）佰乐泰购物广场（Paradigm Mall），以及巴生武吉丁宜购物广场，以产业信托的方式挂牌。

肯纳格投行研究今日在报告点出，这两项上市活动，料可集资15亿令吉，有助降低负债率。

“该公司正努力在上市前，改善该建筑业务的收益情况，因此我们正面看待此上市计划。”

另一方面，WCT控股早前也以2亿1500万令吉，将综合产业项目的50%股权，脱售给UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）的举措，也是减债活动的一部分。

达证券分析员指出，完成上述脱售后，负债率有望从2015财年的0.8倍，在今年减少至0.6倍；而在完成上市后，负债率更能进一步降低至0.4%。

放眼20亿新订单

WCT控股也为新财年设下20亿令吉新订单、6亿令吉销售额的目标。

目前，WCT控股持有48亿令吉的订单，能够为未来2至3年入账贡献净利。

肯纳格分析员看好该公司能够达成订单目标，因为在来临的上半年末，不少大型工程将会陆续推出。

这包括如泛婆罗洲大道（Pan Borneo Highway）、炼油与石油化工综合发展计划（RAPID）、敦拉萨国际贸易中心（TRX）和Kwasa置地等，总值20亿至30亿令吉。

此外，分析员指出，目前低迷的产业领域将会在下半年复苏，加上WCT控股旗下的产业价格具市场竞争力，因此看好今年能够达6亿令吉销售额的目标。

“虽然公司没有透露将推出什么项目，但我们相信他们注重于华联花园（Taman OUG）的发展项目，如Paradigm Garden City。”

WCT控股计划为该项目，在上半年会推出首期总值4亿5000万令吉的公寓项目，以及在末季推出总值9亿5000万令吉产业项目。【南洋网财经】

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48億訂單6億銷售支撐‧WCT控股盈利料增

2016-03-04 08:52      
（吉隆坡3日訊）WCT控股（WCT，9679，主板建筑組）看好在48億令吉建築訂單及6億令吉未結賬銷售支撐下，2016財政年將取得更佳盈利表現。

有信心今年獲20億工程

WCT控股董事經理陳錦華在接受《星洲財經》專訪時指出，未來6至9個月內將在國內競標總值100億至200億令吉基建工程，有信心2016財政年可獲取20億令吉工程，料支撐未來2至3年建築業務。

這些基建工程包括新街場-淡江高架大道（SUKE）、白沙羅－沙亞南大道（DASH）、KWASA置地、泛婆羅洲大道、捷運2線及輕快鐵3線工程。

活躍於中東市場

陳錦華表示，目前該公司持有48億令吉訂單，同時也活躍於中東市場，已在該區域立足超過12年，以卡塔爾為運作點，參與競標2022年卡塔爾世界杯數項基建工程，希望可獲取價值約5億至10億令吉工程。

至於體育館，因這項發展需要很高的技術及標準，他還不確定未來會否參與建築工程，故目前先參與競標一些小型工程。

今年推15億產業

產業發展方面，陳錦華透露，該集團今年計劃推出兩項發展總值共15億令吉新產業發展計劃，放眼取得6億令吉產業銷售。

放眼6億銷售

這兩項發展計劃分別是OUG佰樂泰花園城市（Paradigm Garden City）綜合發展計劃中的R2及R4公寓，分別有419及940個單位。

該綜合發展計劃位於72英畝永久地段，預測整體發展總值80億令吉，可發展8至10年，將建設3棟高樓住宅、零售商場、酒店及辦公樓。

去年該集團取得3億7千300萬令吉銷售，未結賬銷售企於6億令吉，可在2至3年內釋放。

該集團持有約1千英畝地庫，分別位於柔佛、巴生河流域、吉隆坡及亞庇，未發展地庫發展總值超過235億令吉。

該集團旗下酒店、辦公產業、停車場、交通樞紐隸屬產業投資及管理部門，同時也在印度西孟加拉邦持有兩條大道經營權（各30%股權）及吉隆坡第二國際機場綜合廣場經營權（70%股權）。

整體產業投資及管理業務可循環收入貢獻佔整體營業額的15%，陳錦華預計，隨著未來3年可出租面積增長數百萬平方尺，可循環收入貢獻有望增長20%。

2商場擬注入產託

WCT控股計劃把旗下兩家零售商場注入產業信託單位，資產規模約12億令吉，隨後再逐步注入其他商場及辦公資產，放眼在3至4年內可增至50億令吉目標規模。

放眼產托增至50億

陳錦華指出，率先注入產托的商場分別是巴生永旺商場及八打靈再也的佰樂泰商場。旗下其他資產包括吉隆坡第二國際機場商場、今年開幕的柔佛佰樂泰商場及規劃中的OUG佰樂泰商場，潛在可出租面積約479萬平方尺。

早前該集團表示有意讓旗下建築及產業投資管理業務上市，後者將以產業信託方式上市，分析員預計，合計2項上市計劃，料可籌資13億2千萬令吉，降低集團負債率至0.4倍。

目前該集團淨負債率為0.79倍，陳錦華放眼今年降至0.5倍。

“希望上市計劃能順利進行，為公司提供長期減債平台及降低利息開銷，持續支撐商場所需的龐大投資額，減少負債融資。”

2公司擬分開上市

目前該集團還在尋求當局批准上市計劃，陳錦華計劃把2家公司分開上市，建築臂膀先掛牌，目標日期為今年秒，主要是目前國內有許多基建工程待贏取，有助於提振投資者信心。

產托方面，該集團希望可持有40%股權，負責管理資產及享有營運收入。

WCT控股於1981年成立，3大核心業務為建築、產業發展及產業投資，建築為主要營業額貢獻者，2015財政年貢獻80%營業額及45%淨利。（星洲日報／財經‧專訪：郭曉芳）

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建筑业务分拆上市　WCT前景看好

财经  2016年03月15日
（吉隆坡15日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）重提將建筑业务和房產投资信託（REIT）上市，以减低负债率，及释放资產价值，分析员看好该公司的前景，上调目標价4.4%，至1.90令吉。

WCT控股3月11日，在新加坡与6名外资会面时透露，计划在今年第4季让其建筑业务分拆上市，並在明年首季设立房產投资信託。透过这2项活动，公司的负债率料可从0.8倍，降至0.4倍。

该公司原计划在2015年设立房產投资信託，但后来因市场情绪不佳而展延。

艾芬黄氏资本分析员估计，若建筑臂膀上市估值为15亿令吉、拥有2座商场的房產投资信託估值达12亿令吉，WCT控股的重估净资產（RNAV）將可从目前的2.11令吉，提高15%，至2.43令吉。

儘管新上市计划能够释放公司內在价值，但市场担忧WCT控股转型成为控股公司后，估值会相应的降低。

此外，当下油价低迷或导致中东的政府工程减少，影响海外订单。

WCT控股手上的建筑订单价值48亿令吉，目前正竞標总额80亿令吉的本地项目，得標率大约是25%，或价值20亿令吉的新订单。

產业发展部门方面，即將在4月份推出的吉隆坡Paradigm Garden City公寓，发展总值（GDV）为4亿8000万令吉，是WCT控股今年计划推出的总值10亿令吉產业项目之一，该公司也设定6亿令吉的销售目標。

另外，吉隆坡第2机场的gateway商场（WCT控股拥有70%股权），特许经营权获延长10年至2046年。

这將减少每年的摊销费用，提升盈利，基於產业投资业务收入预期將提高，分析员將未来3年的盈利预测分別上调3%-6%。

艾芬黄氏资本分析员將WCT控股的目標价，上调8仙至1.90令吉，並维持「买进」的投资建议。【东方网财经】

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WCT HOLDINGS BERHAD

1. Details of Corporate Proposal
Involve issuance of new type/class of securities ?	No
Types of corporate proposal	Exercise of Warrants
Details of corporate proposal	Conversion of Warrants (2013/2016) to ordinary shares
No. of shares issued under this corporate proposal	15,300,947
Issue price per share ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   1.5400
Par Value ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   0.500
Latest issued and paid up share capital after the above corporate proposal in the following
Units	1,254,894,186
Currency	Malaysian Ringgit (MYR) 627,447,093.000
Listing Date	16 Mar 2016

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WCT 获1.3亿合约

财经新闻 财经  2016-04-01 09:53
（吉隆坡31日讯）WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）获捷运公司颁发1亿3393万1492.14令吉合约，负责雪州鹅唛（Gombak）警察宿舍的重建工程。

WCT控股在文告中指出，独资子公司WCT公司今日从捷运公司获得标书，负责为期28个月的合约。

合约内容包括拆除现有的2栋5层楼警察宿舍，然后再设计与兴建1栋20层楼的新宿舍、5层停车场、商铺和祈祷室等其他设施，还有其他相关基建工程。【南洋网财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Letter of Acceptance - Proposed re-development of the existing Police Quarters (Block 10&11) on Lot PT 20166 (PA 109821), Taman Keramat AU 1, Seksyen 2, Bandar Ulu Kelang, Gombak, Selangor - Design & build of a 20 storey Police Quarters which consists of 300 units of Police Quarters Class F with facilities and a 5 storey of podium carpark
(1) INTRODUCTION The Board of Directors of WCT Holdings Berhad (“WCT” or “the Company”) is pleased to announce that its wholly owned subsidiary, WCT Berhad, had on 31 March 2016 accepted an appointment by executing the Letter of Acceptance from Mass Rapid Transit Corporation Sdn. Bhd. (“the Owner”) to undertake and complete  the “Proposed re-development of the existing Police Quarters (Block 10&11) on Lot PT 20166 (PA 109821), Taman Keramat AU 1, Seksyen 2, Bandar Ulu Kelang, Gombak, Selangor – Design & build of a 20 storey Police Quarters which consists of 300 units of Police Quarters Class F with facilities and a 5 storey of podium carpark (Contract No.: MRTCORP/KVMRT-SSP/SPQ/CW/11/04/2016) [collectively referred as “the Contract”]. (2) CONTRACT SUM The Contract Sum is RM133,931,492.14 (Ringgit Malaysia One Hundred Thirty Three Million Nine Hundred Thirty One Thousand Four Hundred Ninety Two and Cents Fourteen only). (3) SCOPE OF WORKS The scope of works for the Contract generally includes the following:- (i) Demolishing works for the existing 2 blocks of 5 storey Police Quarters; (ii) Design & build of 1 block of 20 storey Police Quarters which consists of 300 units of Police Quarters Class F with the following facilities:     (a) Carpark (surface & 5 storey elevated podium);     (b) Other amenities – surau, multi-purpose hall, shops, laundry & kindergarten; and     (c) All mechanical and electrical rooms / facilities; (iii) External and infrastructure works including landscape, pedestrian linkages services, road and road signage, security fencing and earthwork; and (iv) Interior works including built-ins and signage. (4) CONTRACT DURATION The works under the Contract are expected to be completed in 28 months. (5) FINANCIAL EFFECTS The Contract is expected to contribute positively to the Group’s future earnings and net assets. (6) DIRECTORS' AND/OR MAJOR SHAREHOLDERS’ INTERESTS The Directors and major shareholders of the Company and persons connected with them do not have any interest, direct or indirect, in the award of the Contract. (7) APPROVALS REQUIRED The award of the Contract is not subject to the approval of shareholders of the Company or any governmental or statutory authorities. (8) STATEMENT BY DIRECTORS The Directors of the Company are of the opinion that the acceptance of the award of the Contract is in the best interest of the Company. This announcement is dated 31 March 2016.

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獲1.3億工程‧WCT財測維持

2016-04-01 18:02      
（吉隆坡1日訊）
●新聞
WCT控股（WCT,9679,主板建築組）獲得捷運公司頒發工程，以重建雪州鵝麥淡江的警察宿舍，總值為1億3千393萬1千令吉。預料在28個月內完成。

●分析
馬銀行研究指出，該公司最新攫取的工程合約，使其尚待進行的工程訂單，增加3.5%至40億令吉，預料全年新合約有望超越該行預測的10億令吉。

該行認為，假設上述合約的稅前盈利賺幅為6%，預料將在2018年前帶來600萬令吉的淨利。

該行指出，該公司正覬覦捷運公司的巴生河流域捷運二線高架橋工程配套，若成事將顯著提高其工程訂單。

“其他潛在基建工程計劃，包括巴生河流域輕快鐵三線、柔州國油石油提煉及石化綜合中心（RAPID）、惹蘭敦拉薩交通疏散計劃、白沙羅—沙亞南疏散大道、白沙羅-淡江疏散大道、泛婆羅州高速大道及主要交通樞紐導向發展計劃等。”

目前，該行對其財測維持不變，而潛在盈利复甦及企業活動將是重估因素，維持“買進”

評級，目標價保持2令吉30仙。（星洲日報／財經‧報道：）


WCT控股 3年财测上修
财经 股市 行家论股  2016-04-02 11:59
http://www.nanyang.com/node/755389?tid=462

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WCT工程可趁低吸購

2016年4月27日 買進券商心頭好

券商：MIDF證券研究
合理價：1.90令吉

市場意願放緩導致WCT工程（WCT，9679，主要板建築）股價挫至6週新低，不過公司訂單依舊強勁，加上基本面完好，如今股價受壓正提供進場機會。

WCT工程股價受壓並下挫至6週低水平，加上建築指數也陷入跌勢，因此該股股價從本月初的1.76令吉頂峰下滑10%並不會讓市場驚訝。

目前，該公司以每股2.20令吉賬面價值，折價37.5%水平交易，形成具吸引力的買進勢頭。從3年策略計劃來看，我們估計該公司在本財年的訂單數額將增至10億令吉，賺幅也從13%提高至14.5%。

同時，該公司將旗下建築臂膀以及可轉為產托資產如武吉丁宜永旺和百樂泰廣場上市，有助降低24億令吉債務，這些可行策略仍有待執行。

不過，WCT工程有54億3000萬令吉訂單，可平衡市場低迷意願以及債務水平，因此我們維持該股的預測。

至于Kwasa Damansara以及石油提煉和石油化學綜合發展計劃（RAPID）的土木工程，將是WCT工程的催化因素，這些潛在工程價值4億令吉。

過去的負面消息以及即將展開的5月份業績財報旺季，讓WCT工程股價可推進下行壓力，我們重申該股“買進”評級，合理價為1.90令吉。

Tony-Pua

9679    WCT    WCT HOLDINGS BERHAD

Final single tier cash dividend 2.0 sen

Entitlement Details: Final single tier cash dividend of 2.0 sen per ordinary share of RM0.50 each Entitlement Type: Final Dividend Entitlement Date and Time: 03/06/2016  05:00 AM Year Ending/Period Ending/Ended Date: 31/12/2015 EX Date: 01/06/2016 To SCANS Date: Payment Date: 13/06/2016