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整理两房式condo,简单的家具。

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发表于 17-10-2007 11:31 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
今天看了一间13楼的condo,决定再出击。

今天接到agent 的电话,说一间condo要卖,虽然面向另一座condo,
但是在阳台上还是能看到海景。

[ 本帖最后由 都市人 于 9-8-2009 12:00 AM 编辑 ]
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发表于 18-10-2007 09:19 AM | 显示全部楼层
有这么便宜的CONDO 吗?
在那里???
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发表于 18-10-2007 09:24 AM | 显示全部楼层
又是同一区吗?哪里的租金很不错哟。。。。屋价也出奇的便宜。是leasehold的?
那地点也很不错。
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发表于 18-10-2007 09:25 AM | 显示全部楼层
在马六甲吗?80K在KL只能买到廉价屋
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发表于 18-10-2007 09:33 AM | 显示全部楼层
都市人 :
  
你又买楼?

啊。。。 啊。。。啊。。。 啊。。。

羡慕死我了!!!!!!!

这已是你第几间屋子?
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发表于 18-10-2007 09:58 AM | 显示全部楼层
原帖由 Liau 于 18-10-2007 09:25 AM 发表
在马六甲吗?80K在KL只能买到廉价屋

在马六甲投资比在吉隆坡投资好很多。马六甲是旅游胜地,租金也较高,物价又便宜。
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发表于 18-10-2007 10:00 AM | 显示全部楼层
你是买楼出租投资的吗?
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发表于 18-10-2007 10:15 AM | 显示全部楼层

回复 #5 junjie2003 的帖子

我帮他答。。。。没记错是第5间
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发表于 18-10-2007 10:41 AM | 显示全部楼层
原帖由 chnmt 于 18-10-2007 10:15 AM 发表
我帮他答。。。。没记错是第5间

太。。。。太。。。。太。。。。
太过分了!     

太。。。。太。。。。太。。。。
太有米了!  

太。。。。太。。。。太。。。。
太会投资了!

在下佩服得五体投地。
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发表于 18-10-2007 01:24 PM | 显示全部楼层
原帖由 都市人 于 18-10-2007 10:16 AM 发表
我更羡慕我的朋友,他以160K买下century mahkota,装修50K,租给日本人RM3000。马六甲附近也建了很多工厂,但是那些地方的屋子不能满足外国人的taste。所以走高级路线的还是有划算。

马六甲最近起了很多低价旅 ...

你买屋子及装修的钱都是自己付吗?还是向银行贷款?可以贷款这么多哦?
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发表于 18-10-2007 02:22 PM | 显示全部楼层
都市人,这次的地点也是"城市花园"吗?
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 楼主| 发表于 18-10-2007 04:28 PM | 显示全部楼层
原帖由 koonlim 于 18-10-2007 13:24 发表

你买屋子及装修的钱都是自己付吗?还是向银行贷款?可以贷款这么多哦?


都是贷款,但是我们本身的贷款记录要好,不能有拖欠或满还。也不要有卡债。
所有租户的租约要整理好,租期一到要更新。银行都是根据这些来批贷款的。
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发表于 19-10-2007 12:28 AM | 显示全部楼层
多少 sq feet 呢???  很便宜下
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发表于 21-10-2007 10:19 AM | 显示全部楼层
这间公寓管理得很好啊!
整齐干净,而且墙壁及电梯没有不良商家用浆糊贴上的传单。
我个人非常不满这种行为,但槟岛的公寓处处可见这种"痕迹"。
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发表于 21-10-2007 12:10 PM | 显示全部楼层
原帖由 都市人 于 17-10-2007 11:31 PM 发表
今天看了一间13楼的condo,决定再出击。

今天接到agent 的电话,说一间13楼的condo要卖,虽然面向另一座condo,
但是在阳台上还是能看到海景。

http://i57.photobucket.com/albums/g239/kwekyan/DSC00002 ...


请问是在哪一带呢?
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发表于 22-10-2007 09:16 AM | 显示全部楼层
原帖由 都市人 于 19-10-2007 10:13 PM 发表


850平方尺。

今天接到屋主的电话,说不能再折扣了,可能明天会交10%定金了。condo的原价160K,目前减价卖80K,就算只相差2千,分15年供,也只相差10元而已。也不好意思再苦苦要求。

那里的设备、环境 ...

为什么这公寓会跌价这么多?剩半价罢了。。。。。
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发表于 22-10-2007 01:40 PM | 显示全部楼层
原帖由 都市人 于 22-10-2007 01:24 PM 发表
最主要是新加坡的屋主买了之后觉得路途遥远,虽然喜欢马六甲,但是一年来几次也很不划算。condo的管理费和门牌税就每月RM200,如果用这些钱住旅店还可以住得很舒服。

遇到不好的租户也令他们心灰意冷,所以想 ...

遇到不好的租户也是我最头痛的一件事,所以不打算再投资产业了。
为什么马六甲的门牌税会这么贵?要接近一百一个月?
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发表于 22-10-2007 01:42 PM | 显示全部楼层
160k卖80k,真的便宜。。。
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发表于 22-10-2007 01:44 PM | 显示全部楼层
原帖由 回家顺子 于 22-10-2007 01:40 PM 发表

遇到不好的租户也是我最头痛的一件事,所以不打算再投资产业了。
为什么马六甲的门牌税会这么贵?要接近一百一个月?


顺子也是投资房产起家的嘛??
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发表于 22-10-2007 02:57 PM | 显示全部楼层
原帖由 luckycat 于 22-10-2007 01:44 PM 发表


顺子也是投资房产起家的嘛??

不是啦,我没资格啦。。。。我是靠血汗钱买屋子的啦。。。

原帖由 都市人 于 22-10-2007 01:47 PM 发表


当州政府发现自己入不敷出时就调整门牌税 ,所以这里的门牌税相当高,另一间附近的condo半年RM1000++。普通的apartment也要半年RM200-400。

但是租金好,所以没那么心疼。

看来,还是吉隆坡的门牌税便宜。。。。普通公寓一年才两百罢了。
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