【MBSB 1171 交流专区】马建屋

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放眼基建和可负担屋
马建屋挑战中找商机

2017年4月22日
（吉隆坡21日讯）马建屋（MBSB，1171，主板金融股）预见，今年本地经济仍充满挑战，不过，该公司仍可从国内一些激励经济增长的机会和活动中，把握商机。该公司总裁兼总执行长拿督阿末再尼在昨日向交易所呈报的年报中，如是指出。

尽管环境挑战，他说，所幸，政府将继续执行关键工程包括捷运第二路线（MRT2）、泛婆罗洲大道和东海岸铁路（ECRL）。

同时，政府也在2017年财政预算案，承诺建造超过3万个PR1MA单位，价值110亿令吉，及将完成价值60亿令吉的3万个PPA1M单位。

加上，原棕油价格去年已恢复扬势，今年内保持乐观。

阿末再尼认为，上述经济现况，反映出各种商业机会，马建屋也放眼把握相关机会，以达到公司在特定领域扩张的目标。

他指出，该公司已为今年规划了一个策略业务计划，确保公司进展处于正确轨道。

“马建屋过去8年的转型，带来显著改变。现在放眼强化公司地位和未来前景，因此2017财年的主题为“巩固未来”（Solidifying the future），要凝聚公司力量达到目标。”

今年房贷改善

阿末再尼预计，今年内，该公司房贷发放表现将改善，因为已与一些发展商做了安排。也计划拓展回教产品提升竞争力，及开始把传统资产和债务，转向符合回教教义的产品。

关于该公司与亚洲金融银行（Asian Finance Bank）洽谈并购计划，期限为6月底，目前在进行中。

回顾去年业务，阿末再尼说，马建屋以谨慎手法让特定业务增长，同时增加资金，强化流动资金和确保更有效率的管理成本。

积极转型银行

尽管该公司与Muamalat银行的合并活动告吹，但仍积极转型为银行做好准备。

而且，该公司跟随政府经济活动步伐，拓展特定业务，包括成功获得一些基建工程相关的贷款，以及通过进军可负担房屋，深化市场渗透率。【e南洋】

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Quarterly Financial Report pursuant to Paragraph 9.22 of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad
We wish to inform that Malaysia Building Society Berhad ("MBSB") has scheduled to release its' financial results for the first quarter ended 31 March 2017 on Wednesday, 24 May 2017 in accordance with Paragraph 9.22 of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad. This announcement is dated 9 May 2017.

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Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) OTHER ISSUE OF SECURITIES
Description	MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD ("MBSB" OR "COMPANY")DIVIDEND REINVESTMENT PLAN THAT PROVIDES SHAREHOLDERS OF MBSB THE OPTION TO ELECT TO REINVEST THE ELECTABLE PORTION OF THEIR FINAL DIVIDEND OF THREE (3) SEN NET PER ORDINARY SHARE IN MBSB ("MBSB SHARE") IN RESPECT OF THE FINANCIAL YEAR ENDED 31 DECEMBER 2016, IN NEW MBSB SHARES ("DIVIDEND REINVESTMENT PLAN")
Reference is made to the announcements dated 22 February 2017, 18 April 2017 and 26 April 2017 in relation to the Dividend Reinvestment Plan (collectively referred to as “Earlier Announcements”). Unless otherwise stated, defined terms in this announcement shall carry the same meanings as defined in the Earlier Announcements. On behalf of the Board of Directors of MBSB (“Board”), AmInvestment Bank Berhad wishes to announce that the issue price for the new MBSB Shares to be issued pursuant to the Dividend Reinvestment Plan for the Final Dividend (“DRP Shares”) has been fixed today (“Price Fixing Date”) at RM1.15 per DRP Share (“Issue Price”). The Issue Price represents a discount of approximately 9.38% to the ex-dividend volume weighted average market price (“VWAP”) of MBSB Share of RM1.2691, which was arrived at after taking into consideration:- the five (5)-day VWAP of RM1.2991 per MBSB Share up to and including 11 May 2017, being the last trading day prior to the Price Fixing Date; and a dividend adjustment of three (3) sen to the five (5)-day VWAP of MBSB Share. Barring any unforeseen circumstances, the DRP Shares will be listed on the Main Market of Bursa Malaysia Securities Berhad in late June 2017. This announcement is dated 12 May 2017.

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EX-date	24 May 2017
Entitlement date	26 May 2017
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Final Dividend
Entitlement description	Single-Tier Final Dividend in respect of the financial year ended 31 December 2016 of 3.0 sen net per ordinary share in MBSB.
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Dec 2016
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	TRICOR INVESTOR & ISSUING HOUSE SERVICES SDN BHDUnit 32-01, Level 32, Tower A,Vertical Business Suite, Avenue 3, Bangsar South,No. 8, Jalan Kerinchi59200Kuala LumpurTel:0327839299Fax:0327839222
Payment date	22 Jun 2017
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	26 May 2017
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit	24 May 2017
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.03
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 0.000

哭哭鸟

洽购亚洲金融银行
马建屋:完成精密审核
2017年5月14日
http://www.enanyang.my/news/20170514/洽购亚洲金融银行br-马建屋完成精密审核/

（吉隆坡13日讯）马建屋（MBSB，1171，主板金融股）总裁兼总执行长拿督斯里阿末再尼指，与亚洲金融银行（Asian Finance Bank）洽谈合并的计划处于正轨。

他昨天出席公司常年股东大会后的记者会上指，该公司目前制定一些相关报告，也研究并购活动估值。

他说，该公司已经完成并购的精密审核活动。

国家银行允许双方到6月21日完成洽谈。

阿末再尼说：“我们已完成数项企业计划，并洽谈提呈买卖协议给国行，这包括并购估值。”

他说，并购将为公司带来更大的机会，从目前的非银行地位，成为全方位回教银行。

“价格依然是并购洽谈中的主要障碍。”

不过，阿末再尼重申，洽谈在现阶段处于看起来还不错的情况，因为亚洲金融银行在洽谈中仍表示有兴趣。

他补充，股东也支持有关并购洽谈。

这是马建屋第三次尝试进行并购，此前与联昌国际（CIMB，1023，主板金融股）和兴业银行（RHBBANK，1066，主板金融股）三方并购，以及收购Muamalat银行的计划皆告吹，主要是因为在价格估值上谈不拢。

他说：“这次对象是较小型银行，挑战在于要取得4名大股东的同意。”

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主席都打开口牌了，股价却没像iwc那样limit up 再limit up 。难道收购依然藏着暗涌

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贷款增加．融资成本降．马屋业首季净利飙1.9倍

（吉隆坡24日讯）有信心拿下亚洲金融银行（ABS）的马屋业（MBSB,1171,主板金融组），在贷款增加及融资成本走低之下，截至今年3月31日止首季净利猛涨1.9倍，至1亿零132万4000令吉，前期为3483万5000令吉。

首季营业额则持平，挂8亿1120万4000令吉，前期为8亿1262万6000令吉。

该公司总裁兼首席执行员拿督斯里阿末再尼透过文告表示，总贷款走高4.07%至358亿5000万令吉，主要来自企业贷款走高，而零售客户则稍微走低。

企业与零售客户比例从84对16调整至80对16，而马屋业目标为70对30。

按年对比，股本回酬率（ROE）增加3.13基点至5.98%，资产回酬率（ROA）则走高0.58基点至0.92%、净减值金融／贷款比例（NPF/L）改善0.31基点至2.76%。

总资产成长为7.06%至29亿5000万令吉，归功于净融资高开及液化资产。总存款增加15亿6000万令吉或5.13%至320亿6000万令吉。

流动资产走高19.43%至99亿8000万令吉，贷款损失覆盖率从93.69%走高至113.3%、杠杆率为13.87%，仍维持健康水平；成本收入比例从22.15%走低至19.72%，而领域为49.5%，归功于首季收入达3亿7606万令吉。

展望未来，阿末再尼将加强政府合约，特别是可负担房屋，此外中小企业仍展现韧性。

阿末再尼补充，有关与亚洲金融银行合并一事，已经进入最后阶段，期望可在国家银行限期以前完成合并。

文章来源：
星洲日报／财经‧2017.05.25

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Mar 2017

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Mar 2017	31 Mar 2016	31 Mar 2017	31 Mar 2016
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	811,204	812,626	811,204	812,626
2	Profit/(loss) before tax	126,771	39,100	126,771	39,100
3	Profit/(loss) for the period	101,324	34,835	101,324	34,835
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	101,324	34,835	101,324	34,835
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.75	1.23	1.75	1.23
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.1786		1.1596

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卡塔爾斷交事件催化 馬建屋AFB合併指日可待

2017年6月11日
（吉隆坡11日訊）本月21日將是馬建屋（MBSB，1171，主要板金融）與亞洲金融銀行（AFB）合併談判的截止日，但市場預期隨著西亞各國與卡塔爾斷交事件升溫后，后者大股東卡塔爾伊斯蘭銀行（Qatar Islamic Bank）將更迫切脫售持股。

據財經週刊《The Edge》引述知情人士報導，目前在卡塔爾發生的危機將為卡塔爾伊斯蘭銀行帶來壓力，料該行會更迫切將手頭66.67%持股脫售，因為若不，該行將很難與其他西亞股東同台共事，雖然大家向來也不相往來。

卡塔爾伊斯蘭銀行背后的單一大股東是卡塔爾投資局（Qatar Investment Authority），該局也不見得有意注入更多資本入亞洲金融銀行。

國內第2大伊銀

報導指出，目前亞洲金融銀行一共有4個西亞股東，而當中有2個股東，即卡塔爾伊斯蘭銀行及巴林金融資產機構（持股6.67%）表示有退場意願。

另2個股東，即RUSD投資銀行公司（持股16.67%）及Tadhamon國際伊斯蘭銀行（持股10%）則表示要擴大后銀行實體的股權；因此，上述合併案估計將涉及股權交換及現金。

一名知情人士透露，馬建屋計劃按后者賬面價值（PBV）1.2至1.5倍收購亞洲金融銀行所有資產及債務。

“如今只待亞洲金融銀行對收購價格的確認，這是最后一塊信息，之后他們便可向國家銀行提呈（洽談合併的結果），估計可在截止日前完成。”

雙方一旦成功合併，將是繼伊銀控股（BIMB，5258，主要板金融）之后，國內第二大獨立伊銀，總資產將達478.1億令吉，前者總資產高達535億令吉。【中国报财经】

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Type	Announcement
Subject	NEW ISSUE OF SECURITIES (CHAPTER 6 OF LISTING REQUIREMENTS) OTHER ISSUE OF SECURITIES
Description	MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD ("MBSB" OR "COMPANY")DIVIDEND REINVESTMENT PLAN THAT PROVIDES SHAREHOLDERS OF MBSB THE OPTION TO ELECT TO REINVEST THE ELECTABLE PORTION OF THEIR FINAL DIVIDEND OF THREE (3) SEN NET PER ORDINARY SHARE IN MBSB ("MBSB SHARE") IN RESPECT OF THE FINANCIAL YEAR ENDED 31 DECEMBER 2016, IN NEW MBSB SHARES ("DIVIDEND REINVESTMENT PLAN")
Reference is made to the announcements dated 22 February 2017, 18 April 2017, 26 April 2017 and 12 May 2017 in relation to the Dividend Reinvestment Plan (collectively referred to as “Earlier Announcements”). Unless otherwise stated, defined terms in this announcement shall carry the same meanings as defined in the Earlier Announcements. On behalf of the Board of Directors of MBSB (“Board”), AmInvestment Bank Berhad wishes to announce that MBSB will be issuing 125,644,042 new MBSB Shares pursuant to the Dividend Reinvestment Plan (“DRP Shares”) applied to the Final Dividend, based on the valid dividend reinvestment forms (“DRF”) received by Tricor Investor & Issuing House Services Sdn Bhd, the Share Registrar for the Dividend Reinvestment Plan, as at 5.00 p.m. on 13 June 2017, being the last time and date to submit the DRF. The DRP Shares represent approximately 83.06% of the total number of 151,261,152 new MBSB Shares that would have been issued pursuant to the Dividend Reinvestment Plan, had all the entitled MBSB shareholders elected to reinvest their respective option to reinvest into new MBSB Shares. This announcement is dated 15 June 2017.

哭哭鸟

冷眼前辈持有的股票MBSB，已经把合并计划上交国家银行。这个合并计划将创造国内第二大回教银行。mbsb 将以账面价值1.2至1.5倍并购AFB,并购之后mbsb将能使用银行的资格，也能提供其他银行才能提供的服务。之前已经有至少两次合并计划告吹，和bank muamalat, rhb和cimb。

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传马屋业6.5亿购AFB．发股加现金．圆伊银梦

（吉隆坡20日讯）市场消息表示，马屋业（MBSB，1171，主板金融组）同意以6亿5000万令吉收购亚洲金融公司（AFB），将可一圆伊斯兰银行梦。

消息指出，该公司将以现金加发股方式进行收购，其中逾一半为现金支付。

马屋业已赶在期限前向国家银行提呈与AFB合并申请，以求国行或财政部为整合开绿灯。

该公司昨日发文告表示，将在国行决定后作进一步宣布。

投资者憧憬并购详情即将出炉，带动马屋业股价扬升，闭市时上涨5仙或3.79%至1令吉37仙，成交量共3363万零600股。

截至2017年3月31日，马屋业的资产总值447亿令吉，首季净利则增长190.87%至1亿零132万令吉，主要受贷款增加和资金成本降低所推动。至于首季营业额则下滑0.17%至8亿1120万令吉。

马屋业的大股东为雇员公积金局（EPF），持有该公司65.28%股权，丹斯里蔡骂友则持股2.96%。。

AFB股东分别由卡塔尔伊斯兰银行（持股66.67%）、R U S D投资银行（16.67%）、Tadhamon国际伊斯兰银行（10%）与金融资产巴林WLL（6.66%）组成。

AFB成立于2005年11月，截至2016年9月杪的资产共25亿令吉。

收购期限今日到期

国行是在2016年12月21日批准马屋业与AFB洽商合并，洽商期为6个月，因此收购截止日期落在本周三（6月21日）。

早前据消息人士称，马屋业出价介于AFB账面值1.2至1.5倍之间。

MIDF研究表示，若马屋业给予AFB截至2016财政年首9个月账面值5亿零10万令吉1.1倍至1.2倍溢价，整个交易值料达5亿5000万令吉至6亿令吉。

马屋业总裁兼首席执行员拿督斯里阿莫再尼上个月在股东大会后表示，合并计划洽谈已近尾声，预见合并后，资产规模仅次于回教银行（BIMB，5258，主板金融组）。

对于这次合并信心，他并未正面回答，仅表示这是一个很好的机会，因为这与之前两次的合并计划不同。

“这次合并对象为规模较小的银行，最大挑战来自4个股东及估值方面，但我们的目标是银行执照，股东也对此表示支持，希望不会出现三次告吹的状况。”

早前该集团已与其他银行的合并计划已连续两次告吹。第一次为兴业银行及联昌银行，第二次是Muamalat银行。

文章来源：
星洲日报‧财经‧2017.06.21

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MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD

1. Details of Corporate Proposal
Involve issuance of new type/class of securities ?	No
Types of corporate proposal	Others
Details of corporate proposal	DIVIDEND REINVESTMENT PLAN
No. of shares issued under this corporate proposal	125,644,042
Issue price per share ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   1.1500
Par Value($$) (if applicable)
Latest issued share capital after the above corporate proposal in the following
Units	5,924,418,200
Issued Share Capital ($$)	Malaysian Ringgit (MYR) 5,943,264,806.300
Listing Date	23 Jun 2017

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穆迪:若马建屋合并亚洲金融
小型回银将爆存款战

2017年7月12日
（吉隆坡11日讯）穆迪投资者服务认为，若马建屋（MBSB，1171，主板金融股）和亚洲金融银行成功合并，国内较小型回教银行的存款将爆发更激烈的竞争。

因此，若是两家银行能够合并，将会成为生存下来的金融机构。

穆迪副总裁兼高级分析员陈西蒙（译音）指，马建屋收购亚洲金融银行及回教银行执照，可从中进入更低价的融资市场及扩大营业额来源，进而提升资产信用和品质。

盈利仍强稳

他在《大马回教银行：潜在合并对马建屋信贷正面，但将增加领域的融资压力》报告说：“马建屋进军来往及储蓄户口的存款市场，将进一步使到非银行金融机构之间的低成本存款竞争更激烈。”

不过，他指，虽然回教银行之间的竞争加剧，但他们的盈利表现依然强稳。

马建屋向上月向交易所报备，已在限期内向国行提出申请，寻求国行和财政部的批准，与亚洲金融银行进行合并，目前仍在等国行的决定。

马建屋在去年12月21日获国行批准，与亚洲金融银行洽谈合并，期限为上月21日。

陈西蒙也认为，目前不大可能出现更广泛的领域整合，因为有利的营运环境将使到独立回教机构表现出色。

该机构解释，马建屋和亚洲金融银行合并是特殊情况，国内其他回教银行没有面对相同情况。

由于基建领域发展良好，加上消费者对回教产品意识增加，大马的回教银行具增长潜能。

同时，稳定的宏观经济环境也扶持所有国内银行的信贷需求。【e南洋】

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Quarterly Financial Report pursuant to Paragraph 9.22 of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad
We wish to inform that Malaysia Building Society Berhad ("MBSB") has scheduled to release its' financial results for the second quarter ended 30 June 2017 on Monday, 21 August 2017 in accordance with Paragraph 9.22 of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad. This announcement is dated 4 August 2017.

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马屋业和亚洲金融银行洽合并．国行会否亮绿灯？

芙蓉的期待者问：

（1）请问马屋业（MBSB，1171，主板金融组）前景乐观吗？

（2）它和亚洲金融银行合并，获国家银行批准的可能性大吗？

答：（1）马屋业业务前景是否乐观，该公司在宣布首季业绩后，MIDF研究在5月25日发表的研究报告重点资料可供参考。总的来说，自从马屋业宣布首季业绩后，分析员对其前景颇为乐观。

该行指出，马屋业2017财政年首季净利达1亿零130万令吉（按年猛增190.9%），超越该行及市场预测，或占该行及市场全年预测的34.0%及36.4%。

当时该行将马屋业2017财政年净利预测上调4.5%，评级也上调至“买进”，未来12个月的目标价从之前的1令吉8仙上调至1令吉50仙。

该行指出，该公司首季净利表现较佳，主要是较高的贷款成长，按年增长4.1%，及较低的资金成本利好所推动。成本对收入比例按年下跌2.4%至19.7%，去年首季则达22.2%。

资产减记计划奏效

该行引述管理层表示，公司首季业绩表现较佳，个中主因，实是该公司继续推行的资产减记计划收效所致，即降低贷款、预支及融资亏损减记津贴，这是其推行“收窄落差”计划，即将其架构调校至与银行标准及最佳操守的一部份。

该公司的资产素质获得改善，如首季的净减记融资／贷款比例持续强化至2.87%（按年降低0.3%），主要是提早侦察及有效监控其户口，预料此趋势将持续。大马经济成长良好也有助今年盈利表现。

与此同时，另外两间证券行也对公司给予评析，其中大马投行将其目标价上调至1令吉15仙（之前为1令吉10仙）、艾芬黄氏证券给的目标价也大幅度上调，即从78仙上调至1令吉25仙，都给予“守住”评级（当时市价为1令吉28仙）。

（2）该公司是于2016年12月21日宣布，获得国行放行，以便与亚洲金融银行洽商合并，并给予6个月期限。

该公司在2017年6月19日宣布，已在规定期限内，向国家银行提呈申请，以对其合并建议寻求国行及／或财政部的批准。一旦接获国行的决定后将会作出进一步宣布。

国家银行是否批准有关合并计划，尚不得而知，不过，相信很快会有进一步消息。

文章来源：
星洲日报‧投资致富‧投资问诊‧文：李文龙‧2017.08.06

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2017

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2017	30 Jun 2016	30 Jun 2017	30 Jun 2016
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	813,417	812,515	1,624,621	1,625,140
2	Profit/(loss) before tax	115,628	74,719	242,399	113,819
3	Profit/(loss) for the period	91,084	63,009	192,408	97,844
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	91,084	63,009	192,408	97,844
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.57	2.21	3.31	3.44
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.1654		1.1596

Tony-Pua

营运收入高 减值拨备降
马建屋次季净利涨45%
2017年8月21日
http://www.enanyang.my/news/20170821/营运收入高-减值拨备降马建屋次季净利涨45/

（吉隆坡21日讯）受惠于较高的营运收入，以及贷款、信贷和融资减值亏损拨备的减少，马建屋（MBSB，1171，主板金融股）截至6月30日次季，净利按年涨44.56%至9108万4000令吉。

该公司向马交所报备，马建屋累计首半年净赚1亿9240万8000令吉，按年激增96.65%。

次季营业额则从8亿1251万5000令吉，按年微扬0.11%至8亿1341万7000令吉。

根据文告，公司的成本对收入比例从23.48%，按年改善至21.41%。

另外，年初至今，马建屋的贷款增2.19%至360亿6000万令吉，主要是因为企业融资支出增加，但部分却被稍微萎缩的零售贷款抵销。

拓展企业贷款

总裁兼总执行长拿督斯里阿末再尼指出，马建屋将拓展企业贷款业务，并会开发为器材融资而设的特别企划。

同时，公司也会设法通过财富管理以及企业顾问服务，增加费用收入来源。

展望未来，公司预计2017年的表现将会令人满意。

另一方面，马建屋上周五向马交所报备，接获国家银行通知，财政部已批准公司收购AFB所有权。

至于进一步的详情，则会在双方落实和签署最终协议时公布。

马建屋自近几年以来已有数次并购计划，但都悉数失败。

在2015年时，公司曾计划与Muamalat银行合并，但无法与后者的大股东多元重工（DRBHCOM，1619，主板工业产品股）达成共识，最终在隔年2月宣布告吹。

另外，早在2014年时，马建屋曾和兴业银行（RHBBANK，1066，主板金融股），以及联昌国际（CIMB，1023，主板金融股）宣布三方合并，但最后也是失败收场。

1171    MBSB    MALAYSIA BUILDING SOCIETY BHD

Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 30/06/2017

Quarter: 2nd Quarter Financial Year End: 31/12/2017 Report Status: Unaudited Submitted By: Current Year Quarter Preceding Year Corresponding Quarter Current Year to Date Preceding Year Corresponding Period 30/06/2017 30/06/2016 30/06/2017 30/06/2016 RM '000 RM '000 RM '000 RM '000 1 Revenue 813,417 812,515 1,624,621 1,625,140 2 Profit/Loss Before Tax 115,628 74,719 242,399 113,819 3 Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent 91,084 63,009 192,408 97,844 4 Net Profit/Loss For The Period 91,084 63,009 192,408 97,844 5 Basic Earnings/Loss Per Shares (sen) 1.57 2.21 3.31 3.44 6 Dividend Per Share (sen) 0.00 0.00 0.00 0.00 As At End of Current Quarter As At Preceding Financial Year End 7 Net Assets Per Share (RM) 1.1654 1.1596

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马建屋
净利有望超预期22%

2017年8月23日

分析:肯纳格投行研究
目标价:1.45令吉

最新进展:

马建屋（MBSB，1171，主板金融股）2017年上半年，净利年涨97%，可归功于攀扬9%的总收入，同时减值拨备也年减16%，报3亿3320万令吉。

回教银行收入及净利息收入分别年增43%和7%，是总收入上半年增长的功臣。

同时，公司次季净利按年涨44.56%至9108万4000令吉；总收入则按年微扬0.11%至8亿1341万7000令吉。

行家建议:

马建屋2017年首半年净利超越预期，分别达我们及市场全年净利预测的68%和64%。其中，公司的减值拨备比预期的3亿5000万令吉低。

将上调未来2年净利预测。首先因信贷成本降低，预计2017年净利，将达3亿4500万令吉，比之前的预测高22%。

而2018年的净利预测则是稍微上修1%，原因是营运收入料会因经济改善而有所提升。

马建屋2018年净利表现，有可能将会更出色，因为届时公司的2年减值活动将结束。

因经济料将渐入佳境，上调该股目标价至1.45令吉。同时，因股价划算，潜在回酬率高于15%，我们重申“超越大市”评级。



【e南洋】



次季超预期．今年财测调高．马屋业合并费用拖累明年获利

（吉隆坡22日讯）马屋业（MBSB，1171，主板金融组）第二季获利超越预期，分析员调升今年财测，惟该公司与亚洲金融（AFB）合并整合费用，则有可能拖累2018年获利。

MIDF研究表示，在资产素质改善以及净贷款强势成长之下，该行提高马屋业2017年财测4.3%，但认为AFB合并的整合成本，有可能拖累明年获利，因而下调2018年财测19%，至于2019年获利预料会稳定。

肯纳格研究则认为，在更好营运收入以及经济环境改善下，该公司未来两年获利水平相信会继续走高，分别调高提升2017和2018年财测22%和1%。

资产素质大幅改善

此外，马屋业的资产素质也大为改善，净贷款拨备走高，企于2.8%水平。同时，成本收入比也进一步减少2.1基点至23.5%，比业界平均44.8%来得低，并放眼在2018年贷信贷成本在降低50至60基点。

关于净融资贷款部份，马屋业将持续专注改善资产素质，该公司把原本的5.6%贷款成长目标，降至5%水平。

企业贷款仍是下半年贷款成长的主要动力，抵押贷款以及设备融资不断增加。同时，在上半年该公司共批准了9亿5200万令吉设备融资贷款。

目前企业贷款占马屋业总贷款21%，个人贷款则是63%。企业贷款成长走势，与马屋业放眼占30%比例目标一致，以达到减少过度依赖个人贷款目的。

尽管上半年净利大涨96.6%，但利好并没有反映在股价上，马屋业今日微涨1仙至1令吉30仙开盘，后来由起转跌，闭市下跌1仙，至1令吉28仙。



文章来源：
星洲日报‧财经‧报道：傅文耀‧2017.08.22

icy97

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2017

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2017	30 Jun 2016	30 Jun 2017	30 Jun 2016
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	41,827	38,712	41,827	38,712
2	Profit/(loss) before tax	2,880	2,001	2,880	2,001
3	Profit/(loss) for the period	2,115	995	2,115	995
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	2,115	995	2,115	995
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	5.04	2.37	5.04	2.37
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.9900		1.9400

icy97

准与亚洲金融银行合并．大马屋业不起反跌？

读者陈小姐问：

（1）马屋业（MBSB，1171，主板金融组）已得到国家银行批准和亚洲金融银行合并，上个季度净利也上升45%，但股价并没有反映这个利好消息。股价不起反跌。请问是什么原因呢？

（2）它和亚洲金融银行合并进展如何？什么时候可以正式成为银行呢？

答：（1）虽然马屋业传来上述利好消息，但股价不起反跌，个中确实原因未能证实。不过，从首次宣布合并至今的市场反应，料可显示一点端倪。

马屋业是于2016年12月21日宣布，国家银行原则上批准它与亚洲金融银行的股东洽商进行合并，并限在6个月内完成洽商活动。

就在第二天，马屋业的股价受到激励，一度从90仙走高3.5仙，或3.88%至93.5仙，惟最后以91仙挂收。

此后，股价就掀起一轮涨势，在起多跌少的走势下，至2017年6月21日（6个月后）扬升至1令吉38仙，这一轮涨升48仙或是53.33%。

马屋业是在2017年6月19日作出第二次宣布，即6个月洽商限期前夕，表示已向国行提呈申请，寻求国行及/或财政部长批准有关合并建议。这时马屋业股价出现回跌走势，从1令吉38仙下跌至2017年8月11日的1令吉19仙，回跌了19仙或13.76%。

接着，在2017年8月21日宣布最新业绩前的11天内，该股从上述1令吉19仙回扬9仙或7.56%至1令吉28仙。宣布业绩后，则回跌至目前（10月13日）的1令吉13仙水平。

合并计划仍存变数

从马屋业股价走势看来，若单从合并活动的期间因素为准，在宣布合并及业绩之前，相信市场已经预先反映有关利好消息。所以，当消息获得证实，反倒出现趁高套利，使股价不起反跌。

同时，虽然马屋业的合并获得国行的放行，不过，在合并计划还没有最终敲定及签署正式合约、详情还没有出炉之前，相信还存有变动的可能，例如交易价格是否谈得拢，或是马屋业是否付出过高的代价等，相信这也是投资者先行套利的原因。

（2）关于马屋业与亚洲金融银行合并的最新进展，该公司于2017年8月18日宣布有关合并计划获得财政部长的批准放行后，表示将会在敲定及执行正式合约后宣布进一步的详情。

至于何时将正式成为银行，目前尚不得而知，就拭目以待吧。


文章来源：
星洲日报‧投资致富‧投资问诊‧文：李文龙‧2017.10.22