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楼主: Mr.Business

【MBSB 1171 交流专区】马建屋

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发表于 1-11-2011 09:17 PM | 显示全部楼层
9個月業績超預測‧馬屋業3年財測上調

大馬財經 業績評論  2011-11-01 19:15
(吉隆坡1日訊)馬屋業(MBSB,1171,主板金融組)甫公佈的最新9個月業績令人激賞,普遍超出市場預測,分析員上調2011至2013財政年凈利預測達4.8至10.1%。

雇員公積金局及國民投資牢控馬屋業79.4%股權,根據表現管理和履行單位(PEMANDU)公佈的經濟轉型計劃,政府相關投資公司(GLIC)或減持政府相關公司(GLC),33家GLC當中,24家公司在今年至明年之間料涉及脫售計劃,使馬屋業或崛起成為潛在並購目標。

或冒起新策略股東
分析員相信,這股優勢,包括利基市場地位、頗“乾淨”的貸款賬目;此外,該公司或冒起新策略股東,通過引進更多的協同作用,以注入此公司新生命力,尤其是新策略股東有能力長遠部署此公司在適當地位。

有鑒於此,肯納格研究認為,馬屋業的股票回酬率及游資交易量應當進一步改善,進而通過本益比的擴充而增強其估值。

肯納格估值集團2012財政年價格對賬面值為1.8倍的不昂貴水平,或是本益比為6.8倍,比較大馬銀行股在2011/2012年的7-15倍本益比則處於低檔水平。
“我們相信這是合理的,因此公司具備驕人的盈利成長及35%的優渥回酬率(平均水平)。”

馬屋業在2011財政年第三季錄得9千500萬令協的凈利,連續三個季度超越市場預測,使9個月凈利按年激漲81.4%至2億4千160萬令吉,普遍亦比市場預期俏麗。

搶眼的盈利,歸功於凈貸款成長持續偏高,按年急漲37%,按季起9%,尤其是公務員領域因可負擔能力的融資及誘人配套而受惠,個人融資I領域整體貸款按年暴漲98%。

個人貸款成驅動力
個人貸款是主要貸款成長的驅動力,有助扶托平均回酬率,使凈利息賺幅比預期優越(9個月達4.02%,比較全年預測為3.55%)。

分析員相信該公司貸款成長比銀行業迅速,歸因於在個人貸款方面攫取同儕的市佔率、自籌資計劃後,具備更強大的成長能力支撐其卓越的貸款成長。

該公司個人貸款佔總貸款的44.5%,其他推薦的新產品尚未對整體貸款作出顯著貢獻。

上調該公司2011至2012財政年凈利預測達4.8至6.8%,其2011財政年收費成長假設已從較早的20%上修至60%,這些調整料是此股近期蠢蠢欲動的催化
劑。

興業研究亦修高此公司201至2013財政年凈利預測達5.8至10.1%,主要因上調此公司凈利息賺幅達25至30個基點,但2011財政年較低的貸款成長假設達30%(比較前期35%),抵銷其部份可觀賺幅。

此公司在今年第三季度的非利息收入按年猛彈71.8%至1億3千零40萬令吉,MIDF相信其部份收費收入來自寫遺囑及回教保險產品的串綁及提供給公務員的個人貸款。(星洲日報/財經)

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发表于 16-11-2011 12:06 AM | 显示全部楼层
平衡貸款組合‧進軍銀行保險‧馬屋業成長動力延續

分析評論  2011-11-15 19:15
(吉隆坡15日訊)馬屋業(MBSB,1171,主板金融組)將營運策略放在發展平衡貸款組合,期望藉此達致永續成長目標,加上近期宣佈進軍銀行保險領域,分析員看好成長動力得以延續,但補充核心銀行系統替換計劃可能加重短期開支壓力。

僑豐研究在出席該公司分析員匯報會後指出,馬屋業管理層強調除了會繼續擴充公僕貸款業務外,也會更致力於強化企業和抵押貸款,以確保中期貸款組合更為均勻。

馬屋業在公僕私人貸款業務和其他收入走強帶領下,截至2011年第三季淨利按年錄取81.4%成長,而且淨利息賺幅走揚至4%,較2010年3.72%有所上漲。

“該公司已接獲公共及私人界合作單位(UKAS)和州政府的委任,參與價值23億令吉的私人融資計劃,此外,該公司也雇用油氣業專才支援工程監督管理部門的合約融資活動。”

截至目前,該公司共借出8億3千萬令吉合約貸款,同時批准共9億5千萬令吉產業發展融資,雖然抵押貸款業務因競爭力較弱而持續萎縮,但相信公僕貸款和企業貸款業務成長可填補相關裂縫。

私人貸款佔總貸款44.5%
此外,該公司近期與豐隆MSIG伊斯蘭保險及大馬保險展開合作,放眼未來自行推出伊斯蘭保險產品,而且與西聯(Western Union)和EPay之間的合作,也提振該公司非利息收入。

興業研究則指出,馬屋業至今的貸款成長動力主要來自私人貸款,佔總貸款的44.5%,管理層希望透過強化各貸款領域策略,在未來12至18個月內將貢獻額拉平。

“雖然多元化策略可能在中期影響淨利息賺幅,惟管理層指長期賺幅能穩企在4%水平,有關指標顯示我們早前預估過於保守,因此上調賺幅預測5至17%,2011至2013年預測賺幅分別為3.9%、3.83%和3.72%。”

分析員也說,馬屋業更替核心銀行系統計劃已經開跑,初步預估每家分行的資本開銷介於125萬至150萬令吉之間,短期資本開銷壓力預計走揚,惟管理層不預計短期將浮現任何資產素質問題。(星洲日報/財經)

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发表于 17-11-2011 12:51 AM | 显示全部楼层
馬建屋再抵押機構 簽10億追索權證券協議

企業16/11/2011 21:20
(吉隆坡16日訊)馬建屋(MBSB,1171,主要板金融)今日和再抵押機構(Cagamas)簽署總值10億令吉的個人貸款與傳統房屋資產貸款追索權證券(Recourse Securitisation)融資協議。

雙方是透過馬銀行、艾芬銀行、興業銀行和大馬銀行,達至上述協議。

這也是馬建屋在過去3年內第二次向再抵押機構籌資,首次籌資是在09年,當時籌資10億令吉。

馬建屋總執行長拿督阿末再尼在文告中指出,額外的10億令吉融資,將支撐馬建屋的業務發展。

馬建屋將使用這筆資金發展其零售資產、個人貸款和房屋貸款計劃。該公司在過去一年將辦事處從36家增至44家。

截至今年9月30日的首三個季度,馬建屋稅前淨利按年揚升1.4倍至3億2710令吉。[ChinaPress]
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发表于 7-12-2011 01:50 AM | 显示全部楼层
馬建屋超過300員工 新合約下獲130萬追薪

財經06/12/2011 17:39
(吉隆坡6日訊)馬建屋(MBSB,1171,主要板金融)超過300名員工將在新雇員合約下,獲總值超過130萬令吉追薪。

該公司總執行長拿督阿末再尼指出,公司將會在本月底發出部分追薪,其余則將會在明年1月底支付。

在此合約下,2008年1月1日至去年12月底期間的公司員工,將獲加薪8%,基本薪資、加時工作費用及津貼亦將在合約下獲調整。

阿末再尼今日召開記者會宣佈此項消息,並透露這是全國商業員工職工會(NUCW)與馬建屋之間達成的協議

“本次調薪是根據2008年至去年底,為期3年的合約調整,公司亦與商業員工職工會擬定並簽署為期3年的新合約,改善員工福利。”

列席這項雇員合約簽署協議的尚包括職工會主席諾丁阿布峇卡、總秘書慕斯達法和馬建屋員工委員會主席阿薩哈等。

該公司文告指出,新的雇員合約將調整員工超時工作費、補假、旅遊津貼和薪資架構。

阿末再尼強調,馬建屋繼續改善員工福利的同時,公司亦希望員工生產力及效率會有所提高,提振公司表現。

馬建屋在2005年至2007年首度簽署為期3年雇員合約,2009年首度執行。[ChinaPress]
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发表于 12-1-2012 01:41 AM | 显示全部楼层
获国行批准 马建屋加入CCRIS

财经新闻 财经  2012-01-11 19:32
(吉隆坡11日讯)马建屋(MBSB,1171,主板金融股)已获得国行的批准,于本月起开始加入中央信贷参考资讯系统(CCRIS)。

中央信贷参考资讯系统(CCRIS)为国家银行信贷信息部门从参与的银行或借贷机构中,收集借贷者信贷资料的资料库;而参与的金融机构则利用这些资料,以批准贷款申请。

马建屋总执行长拿督阿末再尼奥曼日前在文告中指出,加入中央信贷参考资讯系统,可协助国家银行的新“负责任的融资指南”,同时提升马建屋的信贷风险管理。

“我相信金融业对于这项新闻将表示欢迎,因为许多马建屋借贷者也会出现在信贷报告里。”

阿末再尼说道,马建屋有能力实现其企业目标,尤其是得到且批准有素质的贷款。

目前参与的金融机构,包括商业银行、回教银行、金融公司、证券银行等。

他表示,马建屋在接下来将会继续推动零售贷款资产,也就是通过个人融资以及房屋贷款产品,并且在今年二月份推出汽车贷款。[NanYang]
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发表于 18-1-2012 01:01 AM | 显示全部楼层
馬建屋擬東馬增14分行

企業17/01/2012 23:33
(吉隆坡17日訊)馬建屋(MBSB,1171,主要板金融)放眼,今年內提高東馬業務營業額貢獻至30%;比較去年約20%。

該公司總執行長拿督阿末再尼指出,早在2年前已開始在東馬設立辦事處及分行,今年探討再增設14間分行。

“目前,東馬業務約貢獻整體營業額的20%,預計2011財年稅前盈利可達4億令吉。”

他今日代表馬建屋,與納閩造船和工程公司(Labuan Shipyard & Engineering)簽約后,如是指出;出席者為納閩造船和工程公司總執行長莫哈末阿茲曼納西爾。

馬建屋截至去年9月30日首3季淨利按年勁起81%,錄得2億4161萬令吉,且將為納閩造船和工程公司提供總值5100萬令吉的金融援助。

納閩造船和工程公司為沙布拉克利絲(SAPCRES,8575,主要板貿易)持股50%的聯號公司,莫哈末阿茲曼透露,正積極參與總值8億令吉的造船工程。

“公司計劃下月向墨菲石油( Murphy Oil)及阿美拉達赫斯(Amerada Hess),提出競標申請,眼下將聚焦合約值在5000萬令吉以上的工程。”[ChinaPress]
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发表于 19-1-2012 01:22 AM | 显示全部楼层
擬多元化產品組合‧馬屋業放眼25%貸款成長

大馬  2012-01-18 10:49
(吉隆坡17日訊)馬屋業(MBSB,1171,主板金融組)有意多元化旗下產品組合,預計自今年2月涉足租購(Hire Purchase)貸款業務,放眼全年寫下20至25%貸款成長,同時有信心能在2011財政年錄取超過4億令吉稅前盈利。

馬屋業今日與納閩船塢工程私人有限公司(LSESB)簽署融資協議,承諾為後者提供最多5千100萬令吉貸款,以融資進行電油驅動平台供應船(PSV)建造工作。

該公司首席執行員拿督阿末再尼在出席貸款簽約儀式後透露,公司近年來非常積極於拓展東馬市場業務,尤其是沙巴市場,預計公司未來將有超過30%營業額來自東馬市場。

“我們在沙巴主要從事長短期工程融資領域,由於當地經濟發展速度越來越頻密,許多大型發展計劃蓄勢待發,未來預計還有許多機會待我們發覺。”

他也指出,為進一步多元化旗下資產分配情況,公司預估自今年2月開始涉足租購貸款業務,目前正等待國家銀行批准;為安全起見,他表示將首先專注豪華車租購貸款,未來才探討以要如何壯大有關業務。

阿末再尼認為,就目前情況和計劃來看,公司放眼在2012年錄取20至25%貸款成長,資產素質也預計持續好轉,壞帳比例料進一步下降至個位數水平。

“我們2011財政年第四季業績將在2月公佈,就目前情況來看,全年稅前盈利可望跨越4億令吉水平。”

傳興業有意併購
阿末再尼不置評
市場近期傳言指興業資本(RHBCAP,1066,主板金融組)在成功併購僑豐控股(OSK,5053,主板金融組)後,已將馬屋業視為下一個併購目標,阿末再尼對此不置可否,但強調最終決定權落在大股東手上,同時補充管理層至今未接獲任何來自大股東的相關指示。

他指出,大股東一直在尋求替公司增值的方法,涉足併購活動也是經常被拿來討論的環節之一,而且,就公司標青的盈利和派息表現而言,成為併購目標不足為奇。

“若併購是大股東的意願,管理層自然會在接獲指示後探討有關計劃,但實際情況是,大股東尚未作出指示,而且若興業資本有意展開洽購,還必須率先取得國家銀行批准,因此目前談論還太早了,我們沒辦法總結甚麼。”

詢及金融界整合風氣是否益及整體領域,他坦言整合效益目前難以斷言,主要因國家銀行有意發放更多銀行執照,這對領域的影響仍有待觀察。

不過,他補充銀行業競爭情況越來越激烈是不爭的事實,未來料只有那些高效業者得以存活,而整合也確實是加強效率的潛在管道之一。(星洲日報/財經)
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发表于 26-1-2012 03:13 PM | 显示全部楼层
分析员:推出更多贷款产品 马建屋盈利增长看涨

财经新闻 财经  2012-01-26 11:08
(吉隆坡25日讯)肯南嘉投资研究分析员认为,马建屋(MBSB,1171,主板金融股)积极推出更多贷款产品,将有助于推动近期的盈利增长。

目前,个人贷款和合约融资仍然是马建屋的业务核心,但该公司冀望推出更多零售产品,包括在下个月推出汽车贷款以及尚在等待国家银行批准的信用卡服务。

分析员说:“目前,马建屋有参与汽车贷款与联合品牌信用卡服务,若该公司成功推行多元化业务策略,我们相信在中期内,可为营业额带来明显的贡献。”

为了积极向目标迈进,马建屋在昨天宣布推出全新的个人融资产品,并放眼今年的零售融资业务总销售额,可增至80亿令吉。

该公司总执行长拿督阿末再尼奥曼在推介礼上向记者表示:“我们相信可以达致这个目标,因为我们会在今年内陆续推出更多有趣的产品。”

去年,该公司的零售融资业务总销售额为66亿令吉,超出65亿令吉的目标。

零售融资业务是马建屋的核心业务,占总收入的75%,其余贡献则是来自企业与批发业务。

零售融资比重增至80%
阿末再尼奥曼表示,随着该公司将在下个月推出汽车贷款服务,零售融资业务的收入贡献将增至80%。

另外,马建屋在今年伊始便捎来好消息,成功加入中央信贷参考资讯系统。

因此,分析员继续看好马建屋将可取得良好的盈利增长,主要推动力来自显著的贷款增长、净利息赚幅继续上扬,稳定的贷款成本。

分析员了解了马建屋的最新进展后,重申给予“超越大市”评级,目标价为每股2.60令吉,根据目前的股价走势,意味着尚有30%上涨空间。[NanYang]

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发表于 3-2-2012 12:54 AM | 显示全部楼层

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION

31/12/2011



INDIVIDUAL PERIOD

CUMULATIVE PERIOD

CURRENT YEAR QUARTER

PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER

CURRENT YEAR TO DATE

PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD

31/12/2011

31/12/2010

31/12/2011

31/12/2010

$$'000

$$'000

$$'000

$$'000

1Revenue

347,142

208,915

1,269,438

769,940

2Profit/(loss) before tax

101,198

72,435

428,262

207,397

3Profit/(loss) for the period

83,827

12,814

325,432

146,025

4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent

83,827

12,814

325,432

146,025

5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)

8.35

1.83

32.43

20.85

6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)

0.00

0.00

3.75

0.00









AS AT END OF CURRENT QUARTER

AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END

7
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)

0.9298

0.6623

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发表于 3-2-2012 12:55 AM | 显示全部楼层
Company Name

:

MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD
Stock Name

:

MBSB  
Date Announced

:

02/02/2012
Type

:

Announcement
Subject

:

OTHERS

Description

:

Proposed Final Dividend of 7.0% less 25% Income Tax for the Financial Year Ended 31 December 2011.
Announcement Details/Table Section :

The Board of Directors has recommended a final dividend of 7% less 25% income tax (5.25 sen net per ordinary share) in respect of the financial year ended 31 December 2011, for the approval of the Company's shareholders at the forthcoming Annual General Meeting.

The entitlement and payment dates in respect of this proposed dividend will be announced at a later date.

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发表于 3-2-2012 06:15 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 3-2-2012 11:42 PM 编辑

業績標青‧馬屋業展望樂觀

熱股評析  2012-02-03 19:14
(吉隆坡3日訊)馬屋業(MBSB,1171,主板金融組)貸款成長與貸款素質改善,第四季表現標青,使2011全年淨利按年上揚123%至3億2千540萬令吉,儘管外圍動蕩衝擊國內經濟,分析員認為馬屋業2012年前景樂觀可期。

僑豐研究對馬屋業2012財政年盈利持正面看法,主要激勵因素包括貸款成長勝預期、高股本回酬和淨利息賺益、政府調高公務員薪金、貸款素質持續改善。

肯納格研究認為馬屋業2012年可維持其高於同儕的13.6%貸款成長,主要是可在個人貸款方面攫取同儕份額,推出更多貸款產品吸引加薪後的公務員等。

公務員薪金計劃或有變
將影響貸款成長
儘管管理層預測2012年總貸款成長20至25%,但僑豐基於政府可能修改公務員薪金計劃,而預測貸款成長14.2%;公務員加薪對貸款成長可能會有驚喜,未把其全面成長潛能計算在內。

馬屋業全年取得佳績,主要由128.8%之按年成長伊斯蘭金融收入、公務員個人融資計劃(PFI)驅動(按年成長118.6%)、其餘收入(按年成長75.9%);抵押與企業貸款各按年萎縮4.0%與25.4%。

截至2011年12月全年貸款成長22.8%,低於大馬研究預測的32.5%成長。其中個人貸款為主要動力,按季成長10.4%、按年成長118.5%,符合全年預測的110%。

個人貸款佔總貸款份額,由第三季的45%,增至第四季的49%。

存款成長按季比平平,但按年成長28.9%;貸款對成長比為131.8%,相比第三季131.5%。淨利息賺益按季比挫54基點,全年淨利利息賺益升至4.23%,較上財政年3.38%更優。非利息收入按季挫25.1%。

第四季總減值貸款進一步按季挫23.4%至31億令吉,前季為41億令吉;也使總減值比由第三季23.1%降至第四季的17.6%(2010年第四季的33.9%)。

馬屋業全年股息達12仙或派息率36.5%,僑豐認為2012與2013財政年維持40%派息率。

總體資產貸款素質改善,淨減值貸款比全年挫至8.5%,上財政年為15.7%;成本對收入比(CIR)強化至19%,上財政年為26.9%。

大馬研究說,第四季“活化”貸款增至4億2千580萬令吉,相比第三季3億3千220萬令吉;全年活化貸款增至12億5千240萬令吉,相比去年5億9千160萬令吉。新減值貸款增至7億5千萬,相比去年6億9千500萬令吉,基於去年下半年放緩,這可接受。

MIDF研究則認為個人貸款的強勁成長不能永續,第四季成長率118.6%,相比截至去年9月全年化成長率為130%。(星洲日報/財經)

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发表于 11-2-2012 04:25 PM | 显示全部楼层
傳EPF有意私有化馬屋業

大馬財經  2012-02-11 15:56
(吉隆坡11日訊)市場盛傳,雇員公積金局(EPF)考慮私有化馬屋業(MBSB,1171,主板金融組),以對後者旗下產業進行更多動作。

消息人士稱,公積金局放眼釋放馬屋業旗下產業價值。

根據馬屋業2010年常年財報,公司現握有新山中心區和馬六甲9.21公頃和16.9公頃土地,賬面值可能高到1億6千920萬令吉或更高。

此外,馬屋業也在雙溪毛糯擁有數塊佔地5.73公頃土地,賬面值達3千190萬令吉。

分析員指出,柔佛地段估值特別高,因其鄰近州政府即將公佈進行大型綜合水上發展計劃的柔佛海岸線,而任何開發馬屋業資產計劃將與公積金子公司--Kwasa Land私人有限公司相結合。

“目前,Kwasa Land為雙溪毛糯橡膠研究院土地發展計劃的主要發展商,而馬屋業雖採取自行購買和發展土地的商業模式,但卻缺乏執行計劃的必要技術和管理技巧。”

目前,公積金局為馬屋業最大股東,持股達65.5%,國民投資公司(P N B)則以7.26%持股次之。(星洲日報/財經)
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发表于 13-2-2012 08:56 PM | 显示全部楼层
傳欲私有化馬屋業‧EPF全購須出資14.6億

大馬  2012-02-13 18:56
(吉隆坡13日訊)報導指公積金局(EPF)欲私有化馬屋業(MBSB,1171,主板金融組),主要是加強馬屋業剩餘產業的價值;受矚目產業包括馬六甲16.9公頃、柔佛中部9.21公里與雙溪毛糯5.73公頃。

分析
大馬研究說,倘若持股66%的公積金局欲私有化馬屋業,估計需要出資14億6千萬令吉或每股2令吉50仙,全面收購餘下34%股權。這是以全面稀釋的17億6千萬股計算,包括5億零600萬張憑單;目前其股本為12億1千500萬股。

有關產業包括馬六甲中區Bandar VIII附近的6千萬令吉臨時地契土地、柔佛價值6千100萬令吉的臨時地契土地和3塊位於雙溪毛糯價值3千200萬令吉的永久地契土地。除此,該公司也於去年12月,“獲取”依斯干達濱海灣附近的產業。

這些產業都是註銷貸款而得的,可能是於上世紀90年代該公司聯營發展產業,1997-1998年亞洲金融危機來襲,部份產業便輾轉落入馬屋業手中。

馬屋業的私有化,與公積金局獨資子公司兼雙溪毛糯橡膠研究院土地主要發展商Kwasa置地有限公司有關。

馬屋業第二大股東是國民投資公司(PNB),持股由一年前14.9%減至目前7.3%。

給予“守住”評級,目標價2令吉50仙。(星洲日報/財經)
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发表于 14-2-2012 12:58 AM | 显示全部楼层
Company Name

:

MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD
Stock Name

:

MBSB  
Date Announced

:

13/02/2012
Type

:

Announcement
Subject

:

OTHERS

Description

:

ARTICLE ENTITLED : MBSB TO BE PRIVATISED?
Announcement Details/Table Section :

We refer to the above article appearing in the Star, Star Biz Section Page No. 8 on Saturday, 11 February 2012.

Malaysia Building Society Berhad ("MBSB" or "the Company") wishes to inform Bursa Malaysia Securities Berhad that the Company is not aware of the intention to privatise MBSB and/or unlock the value in MBSB's properties by the Holding Company.

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发表于 9-3-2012 09:46 PM | 显示全部楼层
新薪金制告吹‧馬屋業不受影響

熱股評析  2012-03-09 19:14
(吉隆坡9日訊)首相納吉宣佈將撤銷新薪金制(SBPA),繼續沿用現有大馬薪金制(SSM),惟會做出一些修改,同時補充將設立委員會,就公僕薪金架構展開更為全面的研究。

分析
僑豐研究認為,雖然新薪金制遭撤銷,但由於政府同時宣佈上調公務員生活成本津貼,公務員收入持續增加,馬屋業(MBSB,1171,主板金融組)的公僕貸款業務不受新薪金制喊停影響,維持財測不變。

該行指出,新薪金制架構不斷受到公僕團體批評,主要因薪金揚升制度僅對高官有利,首相同時也宣佈將B級公務員原有200令吉生活成本津貼上調至250令吉,C級公務員則自100令吉上調至150令吉。

“由於大選在即,上述措施料是政府安撫低階級公務員的手段,低階級公務員共霸佔國內140萬名公僕的絕大部份。”

僑豐說,儘管新薪金制遭喊停,但對馬屋業來說,現有薪金制調整效果卻與新薪金制效果相似,假設2012年公僕支出為5%,公僕個人貸款市場規模理論上將擴大至46億令吉,按4.5%市佔率計算,意味馬屋業能輕易寫下另外2億零480萬令吉個人貸款額。

僑豐補充該正面影響將自今年第二季後才釋出效果,因調整後薪金將在本月或下月才發出。

即使排除薪金調整因素,僑豐依舊看好馬屋業多元化策略及拓展方法,對其未來前景表示樂觀,維持2令吉70仙目標價,給予“買進”評級。(星洲日報/財經)
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发表于 14-3-2012 02:33 AM | 显示全部楼层
Company Name

:

MALAYSIA BUILDING SOCIETY BERHAD
Stock Name

:

MBSB  
Date Announced

:

13/03/2012

EX-date

:

12/04/2012
Entitlement date

:

16/04/2012
Entitlement time

:

04:00:00 PM
Entitlement subject

:

Final Dividend
Entitlement description

:

Final Dividend of 7% less 25% Income Tax
Period of interest payment

:

to
Financial Year End

:

31/12/2011
Share transfer book & register of members will be

:

to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no

:

Equiniti Services Sdn Bhd (formerly known as MIDF Consultancy & Corporate Services Sdn Bhd) (11324-H)
Level 8, Menara MIDF,
82, Jalan Raja Chulan,
50200 Kuala Lumpur.
Tel: 03-2166 0933
Payment date

:

30/04/2012

a.

Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers

:

16/04/2012

b.

Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit

:

12/04/2012

c.

Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)

:

Entitlement indicator

:

Percentage
Entitlement in percentage (%)

:

7

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发表于 14-3-2012 09:19 AM | 显示全部楼层
回复 96# icy97

恭喜股東們....又有股息了
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发表于 21-3-2012 06:33 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 22-3-2012 09:55 AM 编辑

擱置房產買家 馬建屋提供特別融資便利

(吉隆坡21日訊)公積金局(EPF)子公司馬建屋(MBSB,1171,主要板金融),將為國內最大的擱置房產計劃買家,提供特別融資便利。
 
此外,免稅融資和不受國家銀行現有嚴格貸款條例限制的馬建屋,也會擴大公司的金融設施高達2億1500萬令吉給房產發展商NCT聯合發展有限公司。
 
馬建屋今日頒發總值2億1500萬令吉的長期過度性貸款(bridging finance),用于復甦國內最大的擱置房產項目,由財政部副部長拿督阿旺阿迪見證。
 
該公司今早頒發上述貸款給NCT聯合發展有限公司,重整位于雪邦沙叻丁宜新鎮(Bandar Baru Salak Tinggi)的峇吉里路哥那雅花園(Taman Kenanga)的擱置的商業和住宅房產單位。

發展總值15億
上述工程早在1998年啟動后,即在1999年停工,2002年被房屋及地方政府部歸類為擱置工程。
 
馬建屋總裁兼總執行長拿督阿末再尼指出,為該地區尋找一個長期復甦解決方案是公司新的復甦策略。
 
他說,NCT將用6至8年的時間發展佔地250英畝的土地,發展總值達15億令吉,將建設國際知名的私人學校、私人醫院、霸級市場、企業和商業中心。
 
“通過該擱置房產工程,預計公司今年將減低未履約貸款2%至3%。”
 
據文告,馬建屋未履約貸款已從2009年的18.7%,降至去年的8.5%。

http://www.chinapress.com.my/node/303617
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发表于 26-3-2012 11:47 PM | 显示全部楼层
放貸架構健全‧專注4大策略‧馬屋業盈利料續雙位數成長

熱股評析  2012-03-26 19:15
(吉隆坡26日訊)馬屋業(MBSB,1171,主板金融組)今年首2個月共借出20億令吉私人貸款,表現領先管理層全年80億至90億令吉放貸預期,分析員普遍對該公司積極拓展態度表示讚許,預見業務持續壯大,保住雙位數核心盈利成長應不成問題。

首2個月共借出20億私人貸款
市場分析員相信,該公司2012和2013年淨利成長介於10.85至23.29%之間。

MIDF研究分析員在出席馬屋業分析員匯報會後指出,該公司管理層認為今年深具挑戰,同時強調會專注4大策略,即借重永續商業策略、推動改善營運效率、增進區域表現和提昇雇員產能,以捍衛業務表現。

“個人貸款佔馬屋業總貸款的49%,但考量其中有70%是用於再融資銀行私人貸款,來自公僕的新貸款僅佔30%,我們相信今年個人貸款成長或放緩至15%。”

此外,管理層強調放貸架構非常健全,而且價格合理,不會受國家銀行負責任貸款指南影響,今年料至少取得4%淨利息賺幅(NIM)。

由於投資資訊科技設備,成本對收入(CTI)比例今年料上揚至25%,不過管理層不預見資產素質出現惡化,在2011年走低至8.5%的淨貸款撥備比率,預計今年進一步降至6.5%。

放眼每月汽車放貸額5千萬
該公司也計劃增加零售貸款行銷代理數量,同時放眼新晉汽車貸款業務每月取得3千萬至5千萬令吉放貸額。企業貸款方面,今年焦點將放在商業產業和工程融資。

MIDF也說,為支持貸款成長,馬屋業預計將籌備發行回教債券,進一步將個人和抵押貸款證券化,以籌集所需資金。不過,發行回教債券及證券化貸款涉及較高成本,可能對淨利息賺幅造成壓力。

該公司也計劃未來5至7年內,與大股東聯手投資倫敦房地產,甚至在當地進行產業發展業務,以營造發展收入和資本盈利。

MIDF上調財測1.2至1.3%,2012和2013財政年淨利估計為3億6千零80萬令吉及4億3千零60萬令吉。

財測上調
興業研究則指出,馬屋業透露已取得聯邦政府和數州首要會計師批准,可直接對公僕私人貸款動用薪資扣除法,免去中間人抽傭成本,貸款議價彈性走揚,對貸款業務長期影響正面。

“無論如何,該公司早前強調會在12至18個月內多元化旗下貸款組合,但從管理層推動個人貸款意願看來,多元化貸款目標可能需動用更多時間才能達成,我們預計需耗3至5年。

此外,管理層提及可能與雇員公積金局合作進行綜合產業發展計劃,但不願透露更多細節,表示一切仍在探討中。

興業上調2012和2013年財測0.9%及2.7%,分別至淨利4億零120萬令吉和4億4千700萬令吉。

僑豐研究則說,政府近期宣佈取消新公務員薪金制,重新啟用修正的大馬薪金制,包括加薪7至13%,馬屋業料公僕可支配收入增加而從中受益,但短期效果不顯著,因薪金調整需逐步落實。(星洲日報/財經)
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发表于 29-3-2012 02:39 AM | 显示全部楼层
马建屋无意进军伦敦

财经新闻 财经  2012-03-28 12:39
(吉隆坡27日讯)马建屋(MBSB,1171,主板金融股)向大马交易所澄清,该公司无意进军伦敦产业市场。

根据文告,马建屋是针对马来日报《每日新闻》(Berita Harian)的报道,指马建屋有意与雇员公积金局(EPF)联手进军伦敦产业市场的报道,作出上述澄清。

马建屋还指责,上述报道是错误。[Nanyang]
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