【IGB 1597 交流专区】怡保花园

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IGB CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ACQUISITION OF A NEW COMPANY
Pursuant to paragraph 9.19(23) of Bursa Malaysia Securiites Berhad’s Main Market Listing Requirements, the Board of IGB Corporation Berhad (“IGB”) is pleased to announce that Tan & Tan Developments Berhad (“TTDB”), a wholly-owned subsidiary of the Company, had on 27 February 2013 acquired the entire issued and paid-up share capital of Arabayu Sepakat Sdn Bhd (“ASSB”) comprising 2 ordinary shares of RM1.00 each fully paid at par, making it a wholly-owned subsidiary of TTDB. ASSB was incorporated on 9 July 2012 and its intended principal activities are property development and property investment. None of the directors or major shareholders of IGB or persons connected to them are related to the vendors.

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监管单位介入调查　怡保花园抽身台北机场捷运计划

財经 2013年2月27日
（台北27日讯）来自台湾的消息指出，大马监管机构介入调查，导致怡保花园（IGB，1597，主板產业股）退出台北市机场捷运计划。

消息指出，怡保花园、谷中城私人有限公司与太极双星组成的財团，在匯款截止日前缴不出18亿新台幣（1亿8000万令吉）的履约保证金，而失去参与这项的资格，主要的原因是大马政府介入调查，导致太极双星成员、大马怡保花园集团临时抽身，让资金最后凑不出来。

壹周刊今（27）日刊载大马金融机关的调查文件，里头除了要求台湾提供双子星开发案的契约书，確认投资风险与责任外，同时还要求提供台湾监察院、检调侦办进度。

大马政府必需確认投资无虞，才准许怡保花园投入双子星案。

报导指出，会出现这样的转折，主要是台湾律师庄正，受某位台北市议员的委託，向大马4个金融、財经单位发函，提醒大马必需注意投標过程所出现的疑云，同时，还告知此案恐涉及违反洗钱防制法、政府採购法及贪汙治罪条例。

疑借牌投標

另外函中也提到，怡保花园虽然贵为成员之一，但实际营运金额只有50万新台幣，这样的情况很可能是借牌投標。

报导指，在收到消息后，大马政府隨即展开调查，除了要求台湾有关单位提供资料，也希望能取得契约书，釐清怡保花园在开发案中所担负的责任。但最后，让大马政府最担心的是契约书里头提到，怡保花园是所谓连带保证人，也就是投资权转让后，仍要继承700亿新台幣（70亿令吉）的履约保证责任。

由於大马政府展开调查，也让怡保花园最后收手，导致履约保证金在最后一刻，无法匯入指定账户，这场被誉为「台湾史上最大开发案」，最后变成一场罗生门。

报导指出，会出现这样转折，北市府难辞其咎，太极双星资本额仅7700多万新台幣，却想吃下差距900倍、近700亿的开发案。

截稿前，大马証监会未针对这项报导作出回应。[东方日报财经]

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2012	31/12/2011	31/12/2012	31/12/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	268,937	225,029	993,851	772,129
2	Profit/(loss) before tax	80,627	122,331	366,198	357,504
3	Profit/(loss) for the period	49,431	99,107	222,044	266,849
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	29,270	91,878	180,190	237,650
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.03	6.29	12.47	16.26
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	7.50	2.50	7.50	7.50
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.7785		2.2975

Remarks :

The Directors have declared an Interim Dividend of 15% less tax for the financial year ended 31 December 2012 and will be paid on 8 April 2013 to every member who is entitled to receive the dividend at 4.00pm on 15 March 2013.

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IGB CORPORATION BERHAD

EX-date	13/03/2013
Entitlement date	15/03/2013
Entitlement time	04:00:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	Interim dividend of 7.5 sen or 15% less 25% tax for the financial year ended 31 December 2012
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/12/2012
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	IGB Corporation Berhad (Share Registration Department) Level 32, The Gardens South Tower Mid Valley City,Lingkaran Syed Putra 59200 Kuala Lumpur Tel. No.: 603 - 22898989
Payment date	08/04/2013
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	15/03/2013
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.075

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icy97 发表于 28-2-2013 02:37 AM
监管单位介入调查　怡保花园抽身台北机场捷运计划

財经 2013年2月27日

怡保花园台北计划未涉政府调查

財经 2013年3月2日
（吉隆坡2日讯）怡保花园（IGB，1597，主板產业股）在台北市机场捷运计划中，並没有寻求大马政府的援助，或牵扯到政府，亦没有被要求釐清该公司在这项开发案中所负担的责任。       

怡保花园针对本报2月26日的报导澄清说，有关报导內容有误，该公司並没有受到大马任何监管当局的调查。

实际上，该公司已针对这项开发案在2月25日向交易所作出宣佈。当时的文告表示，由於竞標的財团和台北市捷运发展局（DORTS）对合约条件有不同意见，因此，已当作被台北市捷运发展局取消资格。

本报对该篇报导对怡保花园带来的任何不便或误会，深表歉意。[东方日报财经]

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台北雙子星大樓項目 怡保花園：沒遭沒收押標金 　

財經03/03/2013 17:12
（吉隆坡3日訊）怡保花園（IGB，1597，主要板房產）澄清，早前媒體報導該公司共組財團的1359萬令吉押標金遭沒收報導有誤；該公司強調，沒有在台北雙子星大樓聯合開發項目中提供任何資金，更沒有押標金遭沒收這回事。

該公司週一（25日）晚間發佈文告時僅報備說，由于公司共組財團無法與臺北市政府捷運工程局達成工程中部分協議，合約資格已取消。

怡保工程于上週五（1日）晚，特發通知強調，並沒有在此台北項目中提供任何資金，故沒有出現台灣媒體報導押標金遭沒收事宜。

怡保花園早前共組的財團，由于無法與臺北市政府捷運工程局（DORTS）達成捷運發展工程部分協議，合約資格取消。[中国报财经]

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IGB的奇幻漂流

評論  2013-03-05 11:16
大馬知名企業怡保花園（IGB）去年10月揚帆出海，遠赴台灣，加入“太極雙星＂團隊，勇奪投資額逾700億台幣（73億令吉），號稱台灣有史以來最大開發案的雙子星開發案。

雙子星計劃位於台北車站，將興建兩座高樓，有如大馬的雙峰塔，面積為101大樓的1.5倍，到時將成為台北的新地標。

一旦怡保花園順利落實此計劃，將是該公司發展史上的一頁輝煌記錄。

然而，事與願違，怡保花園這趟出海，竟是誤上賊船，最終沉船。

怡保花園這一趟奇幻旅程，涉及了台灣藍綠政治鬥爭、黑道人物介入、空殼公司涉嫌詐騙、政商勾結和局內人交易，可說是峰迴路轉，高潮迭起。

這樁投資案從一開始便爭議不斷，被議員咬定是弊案，因遴選過程黑箱作業、太極雙星背景疑雲重重，其幕後大股東被指是四海幫堂主，以及前捷運局官員擔任顧問護航才成功得標。

最關鍵的是財力問題，才成立一年的太極雙星，資本額僅為7千700萬台幣，怡保花園集團209億台幣的淨值才是該團隊的財務靠山。太極雙星提交保證金的日期一拖再拖，到正式簽約期限最後一刻，簽約金還在國外漂流！

根據台灣周刊爆料，有台北市議員從去年12月底開始，委託律師發函給大馬各監管單位，提醒大馬政府注意太極雙星投標過程疑雲重重，導致大馬政府介入，最終令怡保花園因無法匯款出國作為保證金，整個計劃因此功敗垂成。

然而，大馬的投資者似乎都被蒙在鼓里，對詳情一無所知，有關公司和大馬當局也未給予說明。

怡保花園在2月25日的文告只是簡單一句表示：該財團無法對台北市政府捷運工程局（DORTS）的條款達致協議，因此不符合約資格。

怡保花園究竟在此計劃中紛演何角色，是否如台北議員所指的掛名“陪標＂，抑或該公司也是受害者，不知同船的伙伴竟是猛虎？

怡保花園這次的奇幻之旅，劇情樸朔迷離。李安大導演，下次想找電影題材，不妨來大馬走走。（星洲日報／財經小品：李勇堅）

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IGB CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ACQUISITION OF A NEW SUBSIDIARY COMPANY
Pursuant to paragraph 9.19(23) of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad, the Board of Directors of IGB Corporation Berhad ("IGB") is pleased to announce that IGB had on 5 March 2013 acquired the entire issued and paid-up share capital of The Gardens Theatre Sdn Bhd (‘TGT’). TGT was incorporated under the Companies Act, 1965 as a private limited company on 1 March 2013. The present authorised  capital of TGT is RM100,000 comprising 100,000 ordinary shares of RM1.00 each of which 2 ordinary shares have been issued and paid-up. TGT was a 50%-associate of IGB. Following the acquisition of the remaining 1 ordinary share of RM1.00 each at par for cash representing 50% equity in TGT, TGT is now a wholly-owned subsidiary of IGB. TGT is principally engaged in organising and coordinating the production, management and performance of plays, dramas, stage, theatre and other amusements and entertainments of every kind. None of the Directors nor major shareholders of IGB or persons connected with them are related to the vendor of TGT.

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IGB CORPORATION BERHAD

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Subject	OTHERS
Description	Share Sale Agreements between IGB Corporation Berhad (“IGB”) and KrisAssets Holdings Berhad (“KA”) in relation to the acquisition by IGB of the entire equity interests in Mid Valley City Sdn Bhd (“MVC”) and Mid Valley City Gardens Sdn Bhd (“MVCG”) for a total cash consideration of RM200,000

Attachments IGB-bursaannmt-SSA-MVC-MVCG.pdf

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怡保花園澄清台報導 從未出資太極雙星

企業財經3 Apr 2013 23:00
（吉隆坡3日訊）怡保花園（IGB，1597，主要板房產）澄清，由始至終並沒有對台北太極雙星聯合開發計劃提供任何款項。

該公司向“中央社”強調，台灣媒體報導，怡保花園有一筆參與共組太極雙星財團的新台幣1.3億元（約1344萬令吉）押標金被沒收，顯然報導有誤，因為公司未曾出資給太極雙星聯合開發計劃。

未尋求大馬政府援助

怡保花園指出，公司確實在去年與日本及台灣集團合組成競標集團。

“但在共組財團過程中，由于無法與台北市政府捷運工程局達成工程項目部分協議，所以公司合約資格被取消，並非大馬政府介入插手調查，導致資金最后湊不出來。”

該公司指出，在競標計劃過程中，從未尋求大馬政府援助，並強調大馬政府也從未插手監管，有關“大馬政府要求釐清怡保花園在這項開發案中所負擔的責任”的講法，也是不實傳聞。

總投資金額高達近800億台幣（約83億令吉）的雙子星開發案，是台灣史上聯合開發金額最大工程標案，依合約規定在2月21日前完成簽約，由于第一優先順位的太極雙星團隊未在期限內完成資金到位，宣告破局。

太極雙星團隊原先知名度不高，資本額7700萬台幣（約796萬令吉），但竟然端出日本森集團與怡保花園等知名合作夥伴。[中国报财经]

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IGB CORPORATION BERHAD

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Subject	OTHERS
Description	ACQUISITION OF A NEW SUBSIDIARY COMPANY
Pursuant to paragraph 9.19(23) of Bursa Malaysia Securiites Berhad’s Main Market Listing Requirements, the Board of IGB is pleased to announce that the Company had on 10 April 2013 acquired the entire issued and paid-up share capital of Megan Prestasi Sdn Bhd (“MPSB”) comprising 2 ordinary shares of RM1.00 each fully paid at par, making it a wholly-owned subsidiary of the Company. MPSB was incorporated on 1 April 2013 and its intended principal activities are property development and property investment. None of the directors or major shareholders of IGB or persons connected to them are related to the vendors.

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善用产托上市资金 怡保花园双箭头推增长

财经新闻 财经  2013-05-03 12:17
（吉隆坡2日讯）怡保花园（IGB，1597，主板产业股）将善用旗下怡保花园产托（IGBReit，5227，主板产业信托股）上市所筹集的资金，用于推动集团未来的内部增长及收购计划。

怡保花园主席丹斯里阿布达力奥玛，以及董事经理陈俊明在2012年报中指出，集团内部增长主要来自谷中城美佳广场和The Gardens广场，为集团提供许多资产升值良机。

他们说，在怡保花园仅营运了5年的The Gardens广场，预计可成为怡保花园产托的盈利增长来源，该广场54.2%出租空间将会在2013年杪届满，新租约会争取提高租金。

在面对日渐激烈的零售空间竞争之际，怡保花园的宗旨是确保谷中城美佳广场和The Gardens广场管理良好，并放眼年增5%至8%。

Southkey广场待批

至于该集团在柔佛的Southkey美佳广场发展计划，仍在等待各监管单位批准。

“我们期望该广场可在2013年中开始动工，并在2018年或2019年竣工。”

Southkey美佳广场占地150万平方尺，广场旁将建有1或2家酒店、高档住宅区和商业大楼。

该集团在怡保和槟城的Cititel产业，则预计可在明年第四季正式启用。[南洋网财经]

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怡保花园净利跌16%　预料次季业绩好转

財经 2013年5月30日
（吉隆坡30日讯）怡保花园（IGB，1597，主板產业股）2013財政年首季（截至3月31日止）净利从去年同期的5744万令吉按年下滑16.32%，至4806万令吉；营业额则按年增加9.04%，至2亿4305万令吉。        

怡保花园集团董事经理陈俊明周四在出席股东常年大会后，向记者表示首季的经营环境相当具挑战性，主要因为市场对大马的政治前景不明朗。

「然而，从人流量来看，次季的表现稍微出现好转。我们希望今年余下的季度都能够持续此上升走势。」

隨著第13届大选尘埃落定，怡保花园房產信託（IGBREIT，5227，主板房產信託股）首席执行员安东尼表示过去数周市场的消费活动也开始活跃起来，加上即將来临的大马大型促销活动（Mega Sale），也將会是带动销售走高的推动力。

「此外，近期的学校假期料也將推高商场的人流量。」

至於房產信託的前景，陈俊明指一切仍得视基准利率而定，若利率得以保持在目前的水平，房產信託料將可维持现在的表现。

房產信託前景乐观

陈俊明对房產信託的前景仍抱持乐观態度，並冀望怡保花园房產信託本財政年能够维持良好的表现。

此外，怡保花园於本財政年將推出两项產业项目，分別位於敦拉萨路以及Sierramas，总发展价值（GDV）共达1亿9300万令吉。

同时，位於柔佛新山全新的Southkey广场也预计將在明年9月份开幕。

计划扩大地库

陈俊明称，新山的市场及人口结构皆与巴生谷一带的不同，而且该集团在当地无客户群基础，因此该广场会比谷中城与The Gardens来得更具挑战。「儘管如此，Southkey广场位於良好的地段，並拥有成熟的市场，可说是无法寻获更好的地段了。」

陈俊明指出，怡保花园目前正计划收购数块土地以扩大其地库，惟一切仍处於洽谈阶段，因此无法提供更確实的详情。

「我们希望能够在今年內完成並发放这些好消息。」[东方日报财经]

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/03/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/03/2013	31/03/2012	31/03/2013	31/03/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	243,048	222,894	243,048	222,894
2	Profit/(loss) before tax	87,401	99,541	87,401	99,541
3	Profit/(loss) for the period	71,392	71,470	71,392	71,470
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	48,061	57,437	48,061	57,437
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	3.40	3.93	3.40	3.93
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.7963		2.7784

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洽商数项发展 怡保花园冀落实新计划

财经新闻 财经  2013-05-31 08:34
（吉隆坡30日讯）怡保花园（IGB，1597，主板产业股）董事经理陈俊明披露，正在商谈数项发展计划，并期望在今年宣布好消息。

陈俊明在怡保花园股东大会后，向媒体表示，希望在今年内能够落实上述当中一些计划，惟一切尚未落实，所以无法公开详情。

“目前我们的确是谈着一些资产发展的计划，但是由于尚未获得有关当局的批准，我们实在无法透露些什么。我们期望在今年内可公布一些详情。”

“我们手中有15亿令吉来拓展，但不再热衷于收购土地来做发展，比较倾向于产业投资业务上。”

他表示，未来的发展计划不会偏离现有产品，例如广场、酒店、办公楼等。

产托租户销售乐观

针对旗下一半即将更新的租约，尽管陈俊明认为今年零售业将面对重重挑战，但仍有信心租金调整可达双位数。

怡保花园产托（IGBReit，5227，主板产业信托股）总执行长安东尼巴勒格力表示：“产托公司的责任就是尽量协助租户提高销售。虽然首季的租户销售额面对不少挑战，但我对未来季度表现很有信心。”

迈入促销活动期间和学校假期，他表示次季的人潮开始回流。

“首季不但是淡季，也是大选时期，影响了消费者的消费欲望。不管一切已经过去了，我们认为此后季度将更乐观。”

陈俊明补充，放眼今年谷中城购物广场（Mid Valley）及The Gardens购物广场租户销售额，将达到双位数的增长。

“去年租户销售额录得双位数的增长，我有信心今年的成绩如同去年。”

今年推2产业

陈俊明表示，将于今年推出Three 28 Tun Razak和Park Manor产业计划，发展总值（GDP）分别为9600万令吉和9700万令吉。

至于柔佛Southkey广场的进度，他表示还在初步设计阶段，料明年中旬才能够公开当中详情。

他说，柔佛是新的市场，所以Southkey广场最大挑战是如何累计客源、如何吸引两岸的消费者。

“不过Southkey广场位于绝佳的地点。

对于我们来说，没有比这个更好的地点了。”

此外，陈俊明表示无法预计今年的产托业务表现，这将取决于利息的变化，以目前情况属乐观。

首季净利跌16%

截至2013年3月31日的现财年首季，怡保花园的净利按年下滑16.32%至4806万1000令吉，上财年同期为5743万7000令吉。

不过，营业额却按年增9%至2亿4304万8000令吉，上财年同期为2亿2289万4000令吉。

这主要受惠于产业投资和酒店业务所推动。

首季每股盈利报3.4仙，上财年同期则是3.93仙。[南洋网财经]

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怡保花园设联营 拓英产业投资机会

二零一三年六月十一日 晚上六时五十六分
（吉隆坡11日讯）怡保花园机构有限公司（IGB，1597，产业组）独资子公司Verokey私人有限公司，已与Tower Ray有限公司签署一份联营协议，透过在黑珍珠有限公司的50对50参股，成立一项联营。

建议中联营将从事开拓在英国的产业投资机会，和Verokey与Tower Ray同意的其他业务。

在致给大马交易所的文件中，怡保花园机构说，上述联营参与的业务，预料将对集团的未来盈利带来正面贡献。

它指出，这项联营将不会对怡保花园机构的股票资本和大股东持股产生影响，因它并没有涉及任何股票发行。[光华日报财经]

IGB CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	IGB CORPORATION BERHAD Joint Venture Agreement between Verokey Sdn Bhd and Tower Ray Limited
Attachments JV - Verokey & Tower Ray.pdf

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入股Distinctive ACE 怡保花园联营参与依区房产

财经新闻 财经  2013-06-21 10:43
（吉隆坡20日讯）透过入股Distinctive ACE私人有限公司（DASB），怡保花园（IGB，1597，主板产业股）将联营参与一项在依斯干达特区Medini内的发展计划。

怡保花园宣布，其独资子公司子公司Megan Prestasi私人有限公司（MPSB），在周三签署以下两项协议：
（一）与DASB执行主席拿督许荣辉签署股票买卖协议，以便以3300万令吉收购DASB的50%股权。

（二）与许荣辉、陈业强（译音）、拿汀李敏美（译音）、林益镇（译音）和许美芬（译音）签署股东协议，以联营管理DASB。

据文告，DASB去年11月以9992万2284令吉，向MediniLand私人有限公司收购占地7万2940平方米的99年地契土地，并计划在这土地上发展18@Medini。

享税务奖掖

配合收购该土地，DASB已支付323万9012令吉作为首期款，其余9668万3272令吉需在未来54个月内分期支付。

怡保花园表示，它将以现金支付MPSB收购DASB股权的成本，并计划以内部资金和银行贷款方式，融资DASB必须偿还的剩余购地成本。

“由于有关土地位于Medini的主要地带，此发展计划将为怡保花园贡献盈利。

此外，透过依斯干达特区发展局（IRDA）的奖掖与支持配套，DASB也享有税务奖掖。”

18@Medini的发展总值（GDV）估计达20亿令吉，将会是一项包含零售空间、办公室、服务式公寓和酒店的综合型商务产业计划。[南洋网财经]

IGB CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	IGB CORPORATION BERHAD (I) Share Sale and Purchase Agreement between Megan Prestasi Sdn Bhd and Dato’ Dr. Kho Eng Hue @ Koh Eng Hooi; and (II) Shareholders Agreement between Megan Prestasi Sdn Bhd, Dato’ Dr. Kho Eng Hue @ Koh Eng Hooi, Tan Nyap Keong @ Tony Tan, Datin Lee Min Mooi @ Lee Min May, Lim Ech Chan and Koh Bee Hoon
Attachments Megan Prestasi (SPA-Shares & SA).pdf

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券商買進心頭好．坐擁逾60億資產 怡保花園值更高價位

財經股市26 Jun 2013 23:00

券商：大眾投資銀行
目標價：3.85令吉

怡保花園（IGB，1597，主要板房產）雖坐擁價值逾60億令吉的資產，但股價仍不合理的落后近期走高的房地產股。

該公司旗下資產價值約60億令吉，這包括怡保花園產托（IGBREIT，5227，主要板產托）價值23億令吉的51%持股、價值21億令吉的220萬平方呎的辦公樓、國內外超過10家、價值22億令吉的酒店，以及其他值約5.5億令吉的資產（大部分為未發展地庫）。

以該公司具投資級別的資產、堅固的資產負債表和強勁現金流，我們認為，該股不應該交易在目前價位。

該公司每年現金流介于1.5億至2億令吉，獲利基礎穩定，超過75%來自租金收入，尤其來自怡保花園產托的股息（每年約1億令吉）、每年約1.2億令吉的辦公樓租金收入。其他主要來源包括酒店和房地產發展。

看好能支付股息

此外，怡保花園正探討把辦公資產掛牌，已不是秘密。管理層仍在探討時間點，但我們相信目前為理想上市時機，因大部分投資者正追求具回酬的資產。

我們首次研究給予“跑贏大市”評級，目標價3.85令吉；投資者有機會從釋放資產價值的計劃中受惠，例如回購股票、其他資產首發股、脫售成熟資產等。

基于怡保花園現金流強且擁有9億令吉淨現金，我們相信該公司有能力支付股息，今明兩個財年的股息回酬率預測皆為3.2%。

閉市時，怡保花園報2.38令吉，起1仙，成交量91萬3600股。[中国报财经]

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icy97 发表于 11-5-2012 01:27 AM
怡保花園組聯營 2.6億購地發展綜合商場

財經10/05/2012 20:47

IGB CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB CORPORATION BERHAD (“IGB” OR “COMPANY”) (I) 2 Shareholders Agreements (“SAs”) dated 10 May 2012 between IGB and Selia Pantai Sdn Bhd (“SPSB”) for the establishment of 2 joint ventures through an equity participation of 70:30 basis each in Southkey Megamall Sdn Bhd (“SMSB”) and Dimensi Magnitud Sdn Bhd (“DMSB”); and (II) 2 Sale and Purchase Agreements (“Land-SPAs”) dated 10 May 2012 between (a) SMSB and SPSB; and (b) DMSB and SPSB
Words and expressions defined in the announcements dated 10 May 2012, 9 November 2012, 8 February 2013, 7 May 2013 and 7 June 2013 have the same meanings when used in this announcement. On 28 June 2013, the SAs and Land-SPAs became unconditional. The Land-SPAs are now targeted to be completed on or before 11 September 2013.

icy97

IGB CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB CORPORATION BERHAD ("IGB") (i) Share Sale and Purchase Agreement (“SPA-Shares”) dated 19 June 2013 between Megan Prestasi Sdn Bhd (“MPSB”) and Dato’ Dr Kho Eng Hue @ Koh Eng Hooi (“DDK”) on the proposed acquisition by MPSB of 1,000,001 ordinary shares of RM1.00 each in Distinctive Ace Sdn Bhd (“DASB”), representing 50% and 1 share of the issued and paid-up share capital of DASB, from DDK, for RM33.0 million; and (ii) Shareholders’ Agreement (“SA”) dated 19 June 2013 between MPSB, DDK, Tan Nyap Keong @ Tony Tan, Datin Lee Min Mooi @ Lee Min May, Lim Ech Chan and Koh Bee Hoon (collectively, “Shareholders”) in relation to DASB.
Words and expressions defined in the announcement dated 19 June 2013 have the same meanings when used in this announcement. Further to the announcement dated 19 June 2013, IGB wishes to inform that the SPA-Shares and the SA were completed on 2 August 2013.  With the completion of the SPA-Shares, DASB is now a subsidiary of MPSB, a wholly-owned subsidiary of IGB.

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/06/2013

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/06/2013	30/06/2012	30/06/2013	30/06/2012
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	251,793	260,830	494,841	483,724
2	Profit/(loss) before tax	110,359	100,731	197,760	200,272
3	Profit/(loss) for the period	85,069	66,922	156,461	138,392
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	61,030	55,983	109,091	113,420
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	4.33	3.84	7.75	7.78
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.7692		2.7784