【IGB 1597 交流专区】怡保花园

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/06/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/06/2014	30/06/2013	30/06/2014	30/06/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	293,051	251,793	589,131	494,841
2	Profit/(loss) before tax	113,034	110,359	227,666	197,760
3	Profit/(loss) for the period	94,356	85,069	180,373	156,461
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	66,555	61,030	124,907	109,091
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	4.95	4.33	9.30	7.75
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.3239		3.2505

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怡保花园联手泰国伙伴 在曼谷发展19地段

二零一四年八月二十八日 晚上七时三十六分
（吉隆坡28日讯）怡保花园机构有限公司（IGB，1597，产业组）已与2家泰国公司联手，发展位于泰国曼谷的19幅地段。

上述合作伙伴包括Immortal集团、Theekharoj Plamphongsam及Majectic Path私人有限公司（简称MPSB），其中MPSB是由怡保花园机构全资拥有。

Crystal产业亚洲有限公司拥有上述其中13幅土地，将以7亿8800万泰铢（7720万令吉）代价购入。它也有意以约1亿8570万泰铢买下另外6幅土地。

怡保花园机构在致给大马交易所文件中指出：“上述土地未作出评值，收购价是基于之前的市值，以及土地的发展潜质。”

“根据上述土地的所在地点，它潜在作为一项综合计划发展。计划融资将来自各造的预支，以及外来借贷。”

以泰国为基地的Crystal产业亚洲，主要涉及商业相关至实业计划，包括住宅产业发展、建筑和销售。

与此同时，MPSB和Immortal集团已签署一份股票脱售协议，从而MPSB将向Immortal集团购得Crystal产业亚洲的49%股份，成交价为现金6亿6250万泰铢。

怡保花园机构在文件中称：“配合集团达到平衡成长组合的方向和策略，上述计划将让集团可进一步扩充其业务经营和成长机会至曼谷，从而加强其国际组合和集团的未来收益潜质。”

上述计划预料将在今年第3季完成。

在截至2014年6月30日止第2财季，怡保花园机构的净盈利较一年前成长9%，从6103万令吉提高到6655万令吉，而收入也从2亿5180万令吉晋至2亿9310万令吉。

于首6个月期间，该集团创下净盈利1亿2490万令吉，收入达5亿8913万令吉，前一年分别只有1亿900万令吉和4亿9484万令吉。

放眼未来，怡保花园机构有信心可在2014财政年可比前一年度取得佳绩。【光华日报财经】

IGB CORPORATION BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB CORPORATION BERHAD ("IGB" OR "THE COMPANY") (I) Shareholders Agreement ("SA") in relation to Crystal Property Asia Company Limited ("Crystal Property") between Majestic Path Sdn Bhd ("MPSB"), a wholly-owned subsidiary of Pacific Land Sdn Bhd which in turn is a wholly-owned subsidiary of IGB, Immortal Group Co. Ltd ("Immortal") and Theekharoj Piamphongsarn ("TP"); and (II) Share Sale and Purchase Agreement ("SSPA") between MPSB and Immortal http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1722273

Attachments Joint Venture (Crystal Property).pdf

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB CORPORATION BERHAD ("IGB" OR "THE COMPANY") (I) Shareholders Agreement ("SA") in relation to Crystal Property Asia Company Limited ("Crystal Property") between Majestic Path Sdn Bhd ("MPSB"), a wholly-owned subsidiary of Pacific Land Sdn Bhd which in turn is a wholly-owned subsidiary of IGB, Immortal Group Co. Ltd ("Immortal") and Theekharoj Piamphongsarn ("TP"); and (II) Share Sale and Purchase Agreement ("SSPA") between MPSB and Immortal
Further to the announcement dated 27 August 2014, IGB wishes to inform that the SA and SSPA were completed on 26 September 2014.

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三菱地所大馬首炮 陳與陳聯營發展逾6億計劃

企業財經30 Sep 2014 21:33
（吉隆坡30日訊）陳與陳發展（Tan&Tan Developement）與三菱地所株式會社（Mitsubishi Jisho Residence）聯合發展城中城面積1.5英畝土地，發展總值達6億1700萬令吉，料在2018年完成。

雙方成立聯營公司Cipta Klasik（馬）私人有限公司執行發展，陳與陳發展和三菱地所分別持有70%和30%股權。

“這是41層樓房產發展，有400單位服務式公寓，初步估計平均售價為145萬令吉，未來或再作調整，且預計會在明年中，即消費稅實施后推出。”

陳與陳發展執行董事鄭文儀在簽署協議儀式后如是指出，其他出席者包括總執行長陳文利、三菱地所株式會社高級執行員森克明，及亞洲三菱地所董事經理小島正二郎。

陳文利指出，雙方將會尋求其他業務合作，三菱旗下業務還包括酒店和商業發展，符合母公司怡保花園（IGB，1597，主要板房產）發展方向。

或往柔檳發展

森克明說：“這是我們在大馬的首個發展項目，並尋求與陳與陳發展有長期合作關係。除了大馬還包括其他國家，甚至是日本合作。”

小島正二郎稱，三菱地所在大馬尋求發展機會多時，現成立合作夥伴關係，形成良好發展機會。該公司早在2008年于新加坡設立公司，海外業務涵蓋越南和泰國，大馬為第4個國家。日后不排除与陳與陳發展或怡保花園發展海外業務，如印尼。

森克明指待巴生谷發展項目交出亮好表現，不排除往后考慮在大馬依斯干達和檳城有其他發展。

將依據成本漲幅
調整房產售價

政府將在明年實施消費稅消息已宣布多時，陳與陳發展會就成本調漲，為房產售價進行調整，同時也會根據即將出爐2015年財政預算案指引進行調整。

至于政府會否延續2014年預算案推出打房措施，陳文利指出：“政府不應該直接撤銷發展商承擔利息計劃（DIBS），應針對投機者維持下去，但則可讓首次房屋買家豁免于此，因為這群買家確實很難獲取貸款。”

另外，雪州政府從本月起提高外國人在雪州購置房地產最低價格，介于100萬至300萬令吉一事，陳文利認為這是特別案例，或會推動吉隆坡房產的小額銷售。他指要外國人在巴生谷以外購置200萬至300萬令吉房產甚為沉重，自己也對此消息感到意外。

不過，他說，這不會影響怡保花園，因該公司有85%盈利源自持續性收入，至于陳與陳發展也會在合適時機推出發展項目，而非為推高業績表現執行項目。【中国报财经】

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB CORPORATION BERHAD ("IGB") Subscription and Shareholders Agreement ("SSA") in relation to Cipta Klasik (M) Sdn Bhd ("CKSB") between Tan & Tan Developments Berhad ("T&T") and MJR Investment Pte Ltd ("MJRI") relating to the joint venture arrangement and mutual rights and obligations of T&T and MJRI vis-a-vis their respective investment participation of 70:30 in CKSB to jointly undertake the development of all that piece of freehold land measuring 1.48 acres located at Lorong Stonor ("Development Land") into a block of 41-storey serviced apartment of 400 units ("Proposed Development") ("Joint Venture") http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1751889

Attachments IGB Announcement-JV with MJRI-30.09.2014.pdf IGB Press Release-JV with MJRI-30.09.2014.pdf

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB CORPORATION BERHAD ("IGB") Subscription and Shareholders Agreement ("SSA") in relation to Cipta Klasik (M) Sdn Bhd ("CKSB") between Tan & Tan Developments Berhad ("T&T") and MJR Investment Pte Ltd ("MJRI") relating to the joint venture arrangement and mutual rights and obligations of T&T and MJRI vis-a-vis their respective investment participation of 70:30 in CKSB to jointly undertake the development of all that piece of freehold land measuring 1.48 acres located at Lorong Stonor ("Development Land") into a block of 41-storey serviced apartment of 400 units ("Proposed Development") ("Joint Venture")
We clarify that the projected gross development value for the Proposed Development is approximately RM617.0 million.  The press release is attached. http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1752461

Attachments IGB Press Release-JV with MJRI on 30.09.2014.pdf

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怡保花園聯營房產唱好

2014-10-01 16:26      
（吉隆坡1日訊）怡保花園（IGB,1597,主板產業組）旗下子公司陳與陳發展將與三菱地所達致聯營協議，在吉隆坡市中心佔地1.5英畝的地段發展41層樓的服務式公寓，總發展價值達6億1千700萬令吉。

分析
大眾研究基於怡保花園現階段的發展計劃已幾乎售罄的緣故，對此聯營計劃持正面看法。

在取得日資伙伴下，該行也認為此聯營計劃有助怡保花園的產業打進日本人的市場。

此交易也顯示了怡保花園的內含價值。根據怡保花園的年報，有關地段賬面值每方尺118令吉，相比目前市場價值每方尺2千289令吉，預料怡保花園從注入土地至此聯營計劃中以取得可觀收益。

估計怡保花園可能以每方尺約1千520令吉銷售該400單位服務式公寓，相信這是具競爭性的價格，由於尚等待其未正式公佈推介日期等詳情，大眾研究暫時保持財測不變。

大眾研究對怡保花園保持“中和”評級，目標價為2令吉88仙，等待公司管理層針對控制性股東收購建議所作出的決定。（星洲日報／財經）

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金詩RM2.88獻購怡保花園 顧問：不合理欠公允

企業財經13 Oct 2014 21:26
（吉隆坡13日訊）金詩（GOLDIS，5606，主要板消費）欲以每股2.88令吉獻購怡保花園（IGB，1597，主要板房產）未持有股權一事，獨立顧問興業投資銀行審查后指出，這是不合理有欠公允的收購獻議，並建議股東拒絕獻議。

根據興業投銀今日在馬證交所網站張貼的獨立咨詢文件，檢視怡保花園每股重估凈資產值（RNAV）后，得出金詩出價相當不合理，等同怡保花園每股重估凈資產值折價2.45令吉或46%，建議怡保花園小股東應拒絕這項獻議。

“非利益董事仔細檢討興業投銀所有建議后，一致認為這項收購是不合理且不公平，建議股東拒絕獻議。”

文告指出，怡保花園17.3%股東已接受金詩獻購，后者目前握有怡保花園31.11%股權。

“怡保花園股價過去1年雖都在2.88令吉下遊走，但我們認為，金詩出價並不合理，同時也不是根據每股重估凈資產值估算出價。”

另一廂，金詩在另一份報備文件說，計劃以附加股方式，發行每股面值1仙，共4億6000萬股可贖回可轉換優先股，最少可籌獲4億令吉，所得將用以收購怡保花園未持有股權。

“聯昌集團為這次發附加股的主理商，如無意外預期這項計劃可在明年首季完成。”【中国报财经】

Subject

Independent Advice Circular ("IAC") to the Shareholders in relation to the conditional take-over offer by Goldis Berhad ("Offeror") through CIMB Investment Bank Berhad to acquire all the remaining ordinary shares of RM0.50 each in IGB Corporation Berhad which are not already owned by the Offeror (excluding treasury shares) ("Offer Shares") at a cash offer price of RM2.88 per Offer Share ("Offer") http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1762593

Attachments IGB-IAC from RHB-13.10.2014.pdf

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金詩過份低估‧怡保花園資產上看6.90令吉

2014-10-14 17:12      
（吉隆坡14日訊）併購顧問興業投行認為，金詩投資（GOLDIS,5606,主板消費品組）對怡保花園（IGB,1597,主板產業組）的有條件收購案出價的2令吉88仙“不公平”及“不合理”，建議投資者拒絕該獻議。

分析
大眾研究認同興業投行對該獻議的“不公平”及“不合理”評語，認為金詩投資過份低估怡保花園的資產。

大眾在對怡保花園進行重估淨資產估值（RNAV）後，認為目前怡保花園的RNAV為6令吉90仙，相比於興業提出的5令吉33仙高出1令吉57仙。

“造成RNAV主要差距的是產業投資信託部份，我們是以市場價格每股1令吉28仙來計算，基於其上市狀態，我們認為這是個更好的方式。”

除此之外，大眾研究認為，怡保花園還有很多新產業還沒納入RNAV內，所以覺得該研究的RNAV還是屬保守估計。

為此大眾研究提高對怡保花園的目標價，從2令吉88仙至4令吉80仙，也上調評級，從“中立”提昇至“跑贏大市”。

怡保花園潛在估值受看好，股價週二上揚2仙，收2令吉88仙。（星洲日報／財經）

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持怡保花园过半股权 金诗献购案转无条件

财经新闻 财经  2014-10-21 11:32
（吉隆坡20日讯）金诗投资（GOLDIS，5606，主板消费产品股）献购怡保花园（IGB，1597，主板产业股）获得20.15%股权接受，加上原有的股权，持股权已经超越50%门槛，因此献购计划已转为无条件。

金诗投资在文告上指出，上述献购计划仍然需要在公司即将召开的股东特别大会上寻求批准，特大的日期已经定在本月21日。

根据献购计划的条例，金诗投资必须在献购计划转为无条件后的14天内维持开放。

延至11月6日

因此，该献议的截止日期，也必须从本月29日下午5时正，延后至11月6日。

金诗投资向马交所报备，截至上周五，金诗投资的献购计划，获得20.15%股权的接受，相当于2亿6902万8887股，加上原本持有的31.11%股权，或4亿1524万1316股，总持股比例增至51.26%。

金诗投资于7月间，开价每股2.88令吉，献购怡保花园未持有的股权，但条件是须先取得至少50%股权。

早前，独立顾问兴业投行指出，金诗投资全购怡保花园的献议“不公平且不合理”，建议股东投反对票。

怡保花园早前以存有利益冲突为由，撤换独立顾问丰隆投行，新的顾问兴业投行研究日前在报告中指出，虽然怡保花园当前股价较2.88令吉的献购价低，但金诗投资的出价却未反映资产价值。

该公司的经重估净资产价值为5.33令吉，意味着献购价低了低2.45令吉或45.96%，这并不公平，加上怡保花园国内外发展计划稳定，前景备受看好。
金诗投资今日股价走扬，闭市时收报2.33令吉，起12仙，成交量9万5300股。

怡保花园早盘时微扬1仙报2.88令吉，闭市时报2.87令吉，全日共541万6000股易手。【南洋网财经】

Type	Announcement
Subject	TAKE-OVERS & MERGERS (CHAPTER 11 OF LISTING REQUIREMENTS)
Description	IGB CORPORATION BERHAD ("IGB") CONDITIONAL TAKE-OVER OFFER BY GOLDIS BERHAD ("GOLDIS" OR "OFFEROR") THOUGH CIMB INVESTMENT BANK BERHAD ("CIMB") TO ACQUIRE ALL THE REMAINING ORDINARY SHARES OF RM0.50 EACH IN IGB WHICH ARE NOT ALREADY OWNED BY THE OFFEROR (EXCLUDING TREASURY SHARES)("OFFER SHARES") AT A CASH OFFER PRICE OF RM2.88 PER OFFER SHARE ("OFFER")
Reference is made to IGB’s announcements dated 18 July, 21 July, 23 July, 8 August, 19 August, 25 August, 12 September, 3 October and 13 October 2014. The Board of Directors of IGB wishes to inform that IGB has today received the attached press notice from CIMB, on behalf of the Offeror, informing that the Offeror had received valid acceptances of the Offer in respect of 269,028,887 Offer Shares, representing 20.15% of the IGB’s issued and paid-up share capital, resulting in the Offeror holding in aggregate, together with such IGB Shares already held or entitled to be acquired or held by the Offeror, more than 50% or 684,270,203 IGB Shares. The Offer has become unconditional as to acceptance as of Friday, 17 October 2014 (“Acceptance Unconditional Date”). However, the Offer is still subject to the approval of shareholders of Goldis at its Extraordinary General Meeting to be held on 21 October 2014. The Offeror had extended the closing date for acceptance of the Offer from 29 October 2014 to 6 November 2014 (“Final Closing Date”), being 20-day from the Acceptance Unconditional Date. Save for the Final Closing Date, all other details, terms and conditions of the Offer remain unchanged. The notice of the extended closing date would be posted to the holders of the Offer Shares. http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1770141

Attachments SC and Press Notification - Unconditional Acceptance-20.10.2014.pdf

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Type	Announcement
Subject	TAKE-OVERS & MERGERS (CHAPTER 11 OF LISTING REQUIREMENTS)
Description	IGB CORPORATION BERHAD ("IGB") CONDITIONAL TAKE-OVER OFFER BY GOLDIS BERHAD ("GOLDIS" OR "OFFEROR") THROUGH CIMB INVESTMENT BANK BERHAD ("CIMB") TO ACQUIRE ALL THE REMAINING ORDINARY SHARES OF RM0.50 EACH IN IGB WHICH ARE NOT ALREADY OWNED BY THE OFFEROR (EXCLUDING TREASURY SHARES)("OFFER SHARES") AT A CASH OFFER PRICE OF RM2.88 PER OFFER SHARE ("OFFER")
Reference is made to IGB’s announcements dated 18 July, 21 July, 23 July, 8 August, 19 August, 25 August, 12 September, 3 October, 13 October, 20 October and 21 October 2014. The Board of Directors of IGB wishes to inform that IGB has today received the attached press notice from CIMB, on behalf of the Offeror, informing that as at the close of the Offer at 5.00 p.m. on 6 November 2014 (“Final Closing Date”), Goldis had received valid acceptances in respect of 563,548,787 Offer Shares, and together with the 415,241,316 shares already owned at the date of the Offer, Goldis held a total of 978,790,103 or 73.32% of the total voting shares of IGB as at the Final Closing Date. http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1788197

Attachments CIMB Press Notice.pdf

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怡保花园第三季净利跌40%

财经新闻 财经  2014-11-26 07:52
（吉隆坡25日讯）怡保花园（IGB，1597，主板产业股）拨备增加，造成第三季净利按年下滑40.1%，至3420万令吉。

怡保花园去年第三季净利为5716万令吉。

公司解释，今年第三季拨备增加，主要是配合再发展邦咯岛度假村计划注销酒店资产，以及子公司土地和酒店减值亏损拨备回拨（reversal of provision）。

相比去年的2亿8183万令吉，公司第三季营业额扬升3.4%，至2亿9140万令吉。

公司首9个月净利下滑4.3%，报1亿5911万令吉；营业额则扬升13.4%，达8亿8053万令吉。

怡保花园相信，产业发展、产业投资和酒店业务的表现，将继续带动公司营运，今年成绩将优于去年。【南洋网财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/09/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2014	30/09/2013	30/09/2014	30/09/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	291,400	281,833	880,531	776,674
2	Profit/(loss) before tax	90,923	117,441	318,589	315,203
3	Profit/(loss) for the period	68,982	83,808	249,355	240,270
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	34,204	57,160	159,111	166,251
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.55	4.08	11.87	11.86
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.3417		3.2505

wa1

icy97 发表于 26-11-2014 05:14 AM
怡保花园第三季净利跌40%

财经新闻 财经  2014-11-26 07:52

谢谢分享！

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB CORPORATION BERHAD ("IGB") - ACQUISITION OF A NEW SUBSIDIARY COMPANY
Pursuant to paragraph 9.19(23) of the Bursa Malaysia Securities Berhad’s Main Market Listing Requirements, the Board of IGB is pleased to announce that TTD Sdn Bhd (“TTD”), a wholly-owned subsidiary of Tan & Tan Developments Berhad, which in turn is a wholly-owned subsidiary of IGB, had on 11 February 2015 acquired the entire issued and paid-up share capital of Future Pinnacle Sdn Bhd (“Future Pinnacle”) comprising 2 ordinary shares of RM1.00 each fully paid at par, making it a wholly-owned subsidiary of TTD. Future Pinnacle was incorporated on 12 January 2015 and its intended principal activity is property development. None of the Directors or major shareholders of IGB or persons connected to them are related to the vendors.

icy97

怡保花園末季淨利增45%

2015-02-17 10:53      
（吉隆坡16日訊）由于受到較低行政開支及融資成本利好支撐，怡保花園（IGB,1597,主板產業組）截至2014年12月31日為止第四季，淨利增長45.15%至5千936萬7千令吉，全年的淨利增長5.0%至2億1千811萬1千令吉。

該公司第四季營業額為3億零168萬8千令吉，前期為3億1千181萬8千令吉，微減3.24%。

派息1仙

該公司董事部建議派發每股1仙的終期股息。

截至2014年12月31日為止財政年，該公司全年營業額為11億7千635萬6千令吉，前期為10億8千732萬令吉，微增8.18%。

該公司文告指出，第四季營業額下跌3%，主要是產業發展及酒店業務的貢獻較低所致。

該公司的產業發展業務方面，旗下數個產業計劃都取得良好的銷售表現。至于產業投資領域，旗下谷中城的5座辨公室大廈近100%租出，陳與陳大廈及柏瑪達大廈的出租率，則分別為87%及76%。而零售領域業務的營收及淨產業收入，分別按年增長7%及9%。（ 星洲日報／財經‧）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2014	31/12/2013	31/12/2014	31/12/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	301,688	311,818	1,176,356	1,087,320
2	Profit/(loss) before tax	107,421	87,764	422,210	400,799
3	Profit/(loss) for the period	81,751	64,110	329,080	304,936
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	59,367	40,900	218,111	207,707
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	4.43	2.92	16.29	14.81
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	1.00	2.50	1.00	7.50
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	3.2040		3.0690

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EX-date	10/03/2015
Entitlement date	12/03/2015
Entitlement time	04:00:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	interim single-tier dividend of 10 sen per ordinary share for the financial year ended 31 December 2014
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/12/2014
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	TRICOR INVESTOR SERVICES SDN BHD Level 17, The Gardens North Tower Mid Valley City,Lingkaran Syed Putra 59200 Kuala Lumpur Tel. No.: 603 - 2264 3883
Payment date	27/03/2015
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	12/03/2014
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.1

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業績符預期‧怡保花園新資產具潛力

2015-02-23 16:45      
（吉隆坡23日訊）怡保花園（IGB,1597,主板產業組）最新業績符合預期，分析員看好其盈利具抗跌能力，同時預計正在發展的新資產將在未來3至5年帶來顯著貢獻。

大眾研究指出，怡保花園截至去年12月杪的第四季淨利共揚升42.1%至5千940萬令吉，排除一次過項目的全年淨利共2億3千410萬令吉，和預期相符。

怡保花園目前73%淨利來自零售資產及辦公樓租金，租金營收提高9%至4億5千200萬令吉，產業營收增加27%至1億8千500萬令吉，酒店營收則下滑4%至4千800萬令吉，因早前邦咯島酒店進行裝修工程。

柔Southkey谷中城商場
發展總值80億

大眾研究表示，該公司在柔佛興建的Southkey谷中城商場（首期工程）預計2017年下半年開張（原本預測2016年杪），此項目的發展總值為80億令吉，預計需12年時間竣工，未來將發展3家酒店、4座辦公樓及1座服務式公寓。

此外，該公司只會在依斯干達產業市場回升時，才推出發展總值20億令吉的18Medini產業項目。

海外業務方面，管理層希望在今年下半年可以推出倫敦的產業項目，發展總值為42億令吉，泰國曼谷5.8英畝的地庫將建造2棟產業。

酒店方面，在悉尼的Tank Stream、檳城的St Giles及怡保的Cititel共酒店即將竣工。

大眾研究員給予“超越大市”評級，根據2015財政年本益比為14.9倍，給予目標價4令吉80仙。（星洲日報／財經‧報道：謝汪潮）

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB's Statement relating to the helicopter incident in Semenyih, Selangor
Attached is a statement made by Edelman Public Relations Worldwide Sdn Bhd on behalf of IGB Corporation Berhad, which was released on 5 April 2015, to selected main stream and online media. http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1924505

Attachments IGB-Press Release by Edelman on 05.04.2015.pdf

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授选择权予EcoFirst 怡保花园拟售土地

二零一五年四月二十一日 晚上七时二十二分
（吉隆坡21日讯）怡保花园机构有限公司（IGB，1597，产业组）已授予EcoFirst有限公司一项选择权，以6280万令吉代价，收购位于雪兰莪鹅唛一同步约10万1550平方米的地段。

在向大马交易所作出的宣布中，怡保花园机构表示，Harta Villa私人有限公司已与EcoFirst发展私人有限公司签署一份选择权协议，以授予上述土地的购买权。

后者是EcoFirst公司的全资单位。Harta Villa则是陈与陈发展有限公司的独资子公司，并由怡保花园机构完全控制。

建议中脱售不需要寻求怡保花园机构的股东们批准，但它附带必须获得EcoFirst公司股东们通过的条件。

除了上述选择权协议，Harta Villa也已与Curah Bahagia私人有限公司签署一份道路与斜坡工程，容许后者申请相关工程所需的批准。

在协议下，Curah Bahagia将自行负担费用，建造通道道路和斜坡工程。

目前，上述地段是由数个附属租户占用，而Harta Villa已经采取行动迁出。

怡保花园机构称，脱售上述地段将是一个‘机会’从其投资中获得赚益，因上述地段已比1994年以3600万令吉购入时大幅升值。

假定获得EcoFirst公司股东们的批准，怡保花园机构预料可从中获得1770万令吉的税后赚益。【光华日报财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	IGB CORPORATION BERHAD ("IGB" OR "COMPANY")I.    Option Agreement between Harta Villa Sdn Bhd ("HVSB") and Ecofirst Development Sdn Bhd; andII.   Access Road and Slope Works Agreement between HVSB and Curah Bahagia Sdn Bhd
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4709881

Attachments IGB-bursaannmt-hartavilla-20.04.2015.pdf

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怡保花园卖25.1亩地 益可第一6280万接手

财经新闻 财经  2015-04-23 10:09
（吉隆坡22日讯）怡保花园（IGB，1597，主板产业股）建议以6280万令吉，将雪兰莪鹅麦（Gombak）25.1英亩的地皮，卖给益可第一（ECOFIRS，3557，主板产业股）。

根据文告，怡保花园独资子公司Harta Villa（简称HVSB），与益可第一独资子公司Ecofirst发展（简称EDSB）签署期权协议，授权后者以6280万令吉买地。

同时，配合上述期权协议，HVSB也与益可第一的独资子公司CURAH BAHAGIA（简称CBSB），签署道路通行和斜坡工程协议，让后者进入该地自费造路。

公司将在期权协议正式落实前，取得630万令吉的不可退还订金。

捎来1770万收益

其余的5650万令吉，将在协议落实后的30个月内进账。

大众投行研究分析员认为，这块地皮的发展总值并不抢眼，即使怡保花园在该地段发展产业项目，也不会带来可观的收益。

不过，分析员仍看好这项交易可捎来1770万令吉的收益，并趁机释放非核心资产的价值。

虽然目前仍未将新资产的贡献纳入财测，但预期新资产将在未来3至5年，带来显著的盈利增长动力。

分析员持续青睐公司的防御性盈利特质，维持“超越大市”评级与目标价4.80令吉。



【南洋网财经】

greenhammer

哗目标价4.80令吉可不是开玩笑咯！