我做个简单点的解释财务规划，你分对了吗？请省查一下吧

simirutan

一个人的工钱已拿到第一件事就是要先支付自己。

50%做花费
20%做 home mortgage (要退休一定要把房子供完）
30%储蓄

准备好你的6个月的后备资金。ATM能拿出来的。
保障，储蓄，投资分开。
保障-----基本需要有----死亡，36疾病，医药卡。不要想以保险来投资，他是        花费十不能让你赚很多钱的。买便宜够保障就好。
储蓄-----找一个能抵消通货膨胀的计划
投资-----太多了。。。不要把所有鸡蛋放在一个篮子里就好。。。

DriftyFly

原帖由 simirutan 于 3-6-2008 11:53 PM 发表
一个人的工钱已拿到第一件事就是要先支付自己。

50%做花费
20%做 home mortgage (要退休一定要把房子供完）
30%储蓄

准备好你的6个月的后备资金。ATM能拿出来的。
保障，储蓄，投资分开。
保障-----基本需 ...

以上的分配，
工资也一定达到水平才可以。。。。

simirutan

所以在花费上要有概念。
如你买车的支付已超过薪水的一半，这样就是第一个错了。
所以在花费那里有了解自己的状况，不要给自己附上不该有的债务。

DriftyFly

原帖由 simirutan 于 4-6-2008 12:10 AM 发表
所以在花费上要有概念。
如你买车的支付已超过薪水的一半，这样就是第一个错了。
所以在花费那里有了解自己的状况，不要给自己附上不该有的债务。

我买的车很便宜，
影响不大。。。。。

一心

原帖由 simirutan 于 3-6-2008 11:53 PM 发表
一个人的工钱已拿到第一件事就是要先支付自己。

50%做花费
20%做 home mortgage (要退休一定要把房子供完）
30%储蓄

准备好你的6个月的后备资金。ATM能拿出来的。
保障，储蓄，投资分开。
保障-----基本需 ...

看似简单， 但做起来不容易的一件事情。
以一个月收入2500的例子来看：
1250花费： 吃300, 电话100， 汽车500（供， 油， parking fee, toll fee）， 保险150， 其他200
500房贷： 除非downpayment非常高， 不然只能买100千以下的房子
750储蓄： 投资股票黄金债券基金产业
6个月储备金=1250 x 6 = 7500
根据你的建议， 是否是这样子分配？

[ 本帖最后由 一心 于 4-6-2008 01:22 AM 编辑 ]

GeMan

原帖由 一心 于 4-6-2008 01:21 AM 发表

看似简单， 但做起来不容易的一件事情。
以一个月收入2500的例子来看：
1250花费： 吃300, 电话100， 汽车500（供， 油， parking fee, toll fee）， 保险150， 其他200
500房贷： 除非downpayment非常高， 不然 ...

－－6个月储备金=1250 x 6 = 7500
＃＃＇6个月储备金＇ 现在比较容易达成。

＇6个月储备金 7500＇一般都放在 savings account（ATM），利息才 １～２％pa。

如果有房屋贷款，可以寻找类似以下的房屋贷款配套：
－有 ATM ＋ cheque
－随时可以还多贷款，不必通知银行；多还贷款，多省利息，早点还清贷款
－随时可以用 ATM 提款， 开 cheque

我的建议，就是将这个放在 savings account（ATM） 的 ＇6个月储备金 7500＇ 转入以上的房屋贷款。

一来省下更多的房屋贷款利息，同时也达到随时可用 ATM 提款 或 cheque 的功能。

leekk8

说真的，如果薪水才2500，很难买100千以上的屋子。应该提高收入了。

-冷血王子-

两个人、夫妇加起来就可以了

sunflower888

基本分析的不错。但还是要提高收入。提升自己或换份工，就能提高薪水。做份兼职也不错。但该花的，也不要省，毕竟今天不知明日事。。。。

leekk8

结婚后的生活费就不是这样了。除非你太太赚比你多，不然也一样。她的收入需要用来做生活费和孩子的费用。

-冷血王子-

我是以银行贷款的角度来看～～两个人工钱加起来就比较容易买100k 以上的屋子，

我不是以个人消费角度看

有目标的大头

大头现在就要一个人买１００千以上的屋子，工钱都没有２．５千．怎么办？？

simirutan

原帖由 一心 于 4-6-2008 01:21 AM 发表

看似简单， 但做起来不容易的一件事情。
以一个月收入2500的例子来看：
1250花费： 吃300, 电话100， 汽车500（供， 油， parking fee, toll fee）， 保险150， 其他200
500房贷： 除非downpayment非常高， 不然 ...

笼统地来说是这样。
不过还要考虑的还有是否有伴侣，财务分配也会有所不同。还有你的孩子也是会影响整个财务规划的。
以上的来说以一个年轻人来说，你想想在20%的房屋部分是先储蓄在房产的。当然因个人而异你的30%储蓄也可以动用在你未来房子的头期，看你是否有其他的目标，（如做生意，读书，结婚等）。以短期的五年计划要考虑在内。如有短期目标的话还是不要买超过还期的20%了。

所以要懂得量力而为，不要那太多的负债来压死自己。

simirutan

你每月的花费以占你薪金的多少%？
你的头期能给多吗？
你还有供车吗？
父母的费用会高吗？
还是说你会卖掉原有的房子，来取代新屋的头期。
其实只要你有超过你每月供期的6个月后备资金还有你平时花费的3个月后备资金。你也可以买一间不错的房子。
屋子是你的家，大多是会增值的只要你做后一切危机意识，就可以尽可能的购买了。始终他虽战时是你的负债，但以后将会是你的现金流的。
只是个人在财务规划的观念里认为车是最不必要的负债。所以在这劝年轻人不要买太大负担的车子。

simirutan

原帖由 sunflower888 于 4-6-2008 03:15 PM 发表
基本分析的不错。但还是要提高收入。提升自己或换份工，就能提高薪水。做份兼职也不错。但该花的，也不要省，毕竟今天不知明日事。。。。

谁不想提高收入呢？
不过有危机意识的朋友们，要懂得以现有的资产带到未来日子。
要做自己看得到的规划。要做好每天百物暴涨的抵抗计划。
现在很多人在拼命的工作，可是根本无法抵消通膨的压力。
大家快展开计划了吧！

有目标的大头

原帖由 simirutan 于 4-6-2008 06:37 PM 发表
你每月的花费以占你薪金的多少%？
你的头期能给多吗？
你还有供车吗？
父母的费用会高吗？
还是说你会卖掉原有的房子，来取代新屋的头期。
其实只要你有超过你每月供期的6个月后备资金还有你平时供期的3个月后备 ...

每个月必要的花费差不多４７％，储蓄最少都有２６％．
头期１０％已经尽力了．
没有供车，驾摩多罢了．
差不多２７％
其实大头之前已经准备房贷和生活的后备资金，现在差不多有２个月的生活和１个月半的房贷．

simirutan

大致上你都达到标准了。不超过50% 的花费，还有26% 的储蓄。储蓄方面如你是jb人的话，我还可以叫我的财务规划师的朋友给你很好的储蓄投资策略。让你更懂钱生钱的多一种方法。在加上你自己又有这样好的理财观念和危机意识，你一定很快成功的了。
不过你应该是有做投资的部分了，那也可以算是你的后备资产，不过是不定型 的。
你在加油存你的后备基金到了就快点买适当的房子。加油我支持你。

有目标的大头

原帖由 simirutan 于 4-6-2008 11:31 PM 发表
大致上你都达到标准了。不超过50% 的花费，还有26% 的储蓄。储蓄方面如你是jb人的话，我还可以叫我的财务规划师的朋友给你很好的储蓄投资策略。让你更懂钱生钱的多一种方法。在加上你自己又有这样好的理财观念和危机意识，你一定很快成功的了。
不过你应该是有做投资的部分了，那也可以算是你的后备资产，不过是不定型 的。
你在加油存你的后备基金到了就快点买适当的房子。加油我支持你。

谢谢，很可惜大头不是jb人。
对，大头有投资了基金和股票了，接下来这几天会在买进大头生平的第二个股。
已经找到喜欢的屋子了，所以接下来要重新plan过大头的方法和计划。
一起加油吧。

jasonhanjk

中介人士的财务规划。

simirutan

不明白？