【E＆O 3417 交流专区】

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	EASTERN & ORIENTAL BERHAD ("E&O" or Company)PROPOSED ADMISSION OF THE ENTIRE ISSUED AND TO BE ISSUED ORDINARY SHARES (WITH MATCHING WARRANTS) OF EASTERN & ORIENTAL PLC ("E&O PLC"), AN INDIRECT WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF THE COMPANY, TO TRADING ON AIM OF THE LONDON STOCK EXCHANGE ("PROPOSED ADMISSION")
We refer to the announcements dated 25 May 2015, 24 August 2015, 2 October 2015 and 6 November 2015 in relation to the Proposed Admission. Unless otherwise stated, the definitions used herein shall have the same meanings as set out in the said announcements. On behalf of E&O, CIMB Investment Bank Berhad wishes to highlight that pursuant to the Proposed Restricted Offer, the Entitled E&O Stockholders are required to ensure that they are fully aware of the Foreign Exchange Administration Rules of Bank Negara Malaysia (“BNM”) (“Exchange Control Rules”) and are in compliance with the limits prescribed by BNM in subscribing to the Issue Shares (with Matching Warrants). If such limits are exceeded, the Entitled E&O Stockholders will have to obtain approval from BNM prior to subscription of the Issue Shares (with Matching Warrants). Please refer to the attachment for the full text of the announcement on the Exchange Control Rules applicable to the Entitled E&O Stockholders. This announcement is dated 9 December 2015.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/4946741

Attachments Announcement (9 Dec 2015).pdf

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東家首半年 擬推10億房產
  
2016年1月03日
（吉隆坡3日訊）儘管房市低迷，東家（E&O，3417，主要板房產）仍計劃在今年首半年于本地市場推出總值10億令吉房產。

根據《The Edge財經週刊》，東家未來將推出位于柔佛州的Avira Garden Terraces第2期發展計劃，和位于檳城的斯裡丹絨檳榔（STP）的超級別墅。

同時，該公司正尋找拓展海外業務機會，尤其是英國市場。該公司日前獲得股東批准，旗下間接持有子公司東家公共有限公司（E&O PLC）將于倫敦另類投資市場（AIM）掛牌上市。

安聯星展研究較早前報告指出，該上市計劃可將東家的凈負債率從75%降低至54%；不過該公司面臨的主要風險則是房市低迷的買氣或將拖累銷售成績。

對此，東家副董事經理陳國良承認，目前的房地產市場在動蕩的經濟環境下確實顯得疲軟。不過該公司將持續監督市場動向，並隨之調整銷售和營銷策略。【中国报财经】

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与槟州政府签附加协议 东家STP2 填土面积760亩

财经新闻 财经  2016-01-23 13:06
（吉隆坡22日讯）东家（E&O，3417，主板产业股）与槟城州政府签署附加协议，槟城斯里丹绒槟榔（Seri Tanjung Pinang，简称STP）第二期工程，可进行近760英亩的填土工程。

周三，东家子公司丹绒槟榔发展私人有限公司（Tanjung Pinang Development，简称TPD）与州政府签署该协议。

根据协议，从1997年展开的填土工程，槟城斯里丹绒槟榔两期工程须在2022年13月31日或之前完成。

此外，第二期工程中的191.13英亩地皮，将须交给州政府，这包括在新关仔角（Persiaran Gurney）的131.09英亩地皮。

对此，大马投行分析员指出，该项协议将让东家又踏前一步，把万众期待的STP2发展项目套现。

“根据每平方尺400令吉的销售价，从脱售STP2地皮获得的盈利将会非常高，因为成本低。”

早前，该公司已颁发10亿令吉的2A期填土合约给中国通讯建筑公司，为期30个月。

东家已从马银行回教银行和兴业回教银行，取得10亿令吉的银团便利，用作融资STP2。

吸引市场购兴

随着这工程的进展顺利，投资者的焦点将重新放在公司能否在未来数个月，为STP2获得第一级投资者。

同时，这将引起市场对该股的购兴，且显著推高股价。

因此，分析员维持该股为“买入”投资评级，而目标价格为2.76令吉。【南洋网财经】

ype	Announcement
Subject	OTHERS
Description	EASTERN & ORIENTAL BERHAD-        EXECUTION OF SUPPLEMENTAL CONCESSION AGREEMENT
We refer to the announcements dated 12 April 2011, 14 April 2014, 10 June 2014 and 8 December 2014 in regards to Phase 2 of Seri Tanjung Pinang. To recapitulate, our subsidiary Tanjung Pinang Development Sdn Bhd (“TPD”) holds the 1992 concession to reclaim and develop approximately 980 acres of land in what is now known as "Seri Tanjung Pinang" (“STP”).  STP Phase 1 totalling approximately 240 acres was reclaimed and development thereon is ongoing.  Via the announcements referred to above, we had announced and detailed the various approvals received in respect of STP Phase 2. The Board of Directors of E&O is pleased to further announce that a supplemental agreement to the subject Concession Agreement ("SA") was entered into between TPD and the State Government of Penang on 20 January 2016.  The SA addresses implementation of the works and related matters in respect of the said STP Phase 2, the salient terms of which are as follows:- (i)      STP Phase 2 shall comprise of approximately 760 acres of reclaimed land, which includes within it the replacement area (20 acres) for the coastal road corridor previously reclaimed and surrendered as provided for under the Concession Agreement; (ii)     the reclamation works that commenced in 1997 shall be completed on or before 31 December 2022 in two phases i.e. STP Phase 1 (completed) and now STP Phase 2; (iii)    a total of 191.13 acres of land shall be reclaimed and surrendered to the State arising from STP Phase 2, which includes 131.09 acres at Persiaran Gurney; (iv)    TPD may after completion of reclamation apply to convert those parts of the STP Phase 2 reclaimed land that can be alienated under the terms of the National Land Code 1965 (i.e. after providing for the portions to be surrendered to the Government and for various reserves) from land of leasehold to freehold tenure; and conditional upon payment of the requisite premiums and TPD also complying both with the provisions of the said Code and all conditions imposed by the State Authority, the State Government shall approve the conversion; and (v)     TPD shall at its own cost and expense provide the State Government with a concept masterplan for the proposed park and other public areas to be developed on part of the 131.09-acre Persiaran Gurney portion. This announcement is dated 21 January 2016.

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	EASTERN & ORIENTAL BERHAD ("E&O")-        EXECUTION OF LAND RECLAMATION CONTRACT
Following the announcement dated 28 October 2015 in relation to the award of land reclamation contract for Phase 2 of Seri Tanjung Pinang, the Board of Directors of E&O is pleased to announce that Tanjung Pinang Development Sdn Bhd, a subsidiary of E&O, had earlier today formally entered into a reclamation contract with China Communications Construction Company (M) Sdn Bhd, a wholly owned Malaysian subsidiary of China Communications Construction Company Limited to undertake the land reclamation works for Seri Tanjung Pinang Phase 2 for a lump sum contract price of approximately RM1.078 billion. This announcement is dated 22 January 2016.

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Dec 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Dec 2015	31 Dec 2014	31 Dec 2015	31 Dec 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	117,585	99,419	272,183	306,457
2	Profit/(loss) before tax	3,791	16,853	54,810	81,450
3	Profit/(loss) for the period	4,387	12,262	52,067	55,018
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	3,881	11,390	51,587	51,588
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.31	0.93	4.17	4.23
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3200		1.3100

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料為STP2A引入投資者‧東方可獲重估

2016-03-16 17:15      
（吉隆坡16日訊）東方（E&O，3417，主板產業組）股價無風起浪，2月至今已上漲18%，分析員認為，這與東方可能脫售部份斯里丹絨檳榔2A階段（STP2A）股權有關，在未來數月內，這將是東方股價重估的主要催化因素。

聯昌研究表示，產業銷售近期放緩，導致產業公司股價表現平平，東方難以倖免，股價從2014年高峰迄今已經下跌了34%。

股價回升18%

但是，儘管東方今年銷售成績讓人失望，惟從2月至今東方股價已走高18%，顯示這可能因脫售STP2A的消息推高。

東方在檳城共有760英畝的土地復墾計劃，包括總值627萬平方英尺的STP2A及1千435萬平方英尺的STP2B及STP2C。

STP2A的復墾計劃預計在2018年完成，復墾成本為每平方英尺250令吉。

東方在獲取10億令吉銀行貨款進行填土計劃，已經有意引入策略投資者參與STP2A計劃部份股權，以融資這項計劃。

根據該公司管理層透露，該公司的目標是在今年6月找到策略投資者。脫售價將成為估值整個STP2A價值的基准。

聯昌表示，檳城地價因短缺而在今年內激揚，最近的交易顯示，距離STP2A1公里以外的地段已以每平方英尺1千300令吉交易。

按此計算，STP2A空地已值76億令吉，而STP2B及STP2C則值171億令吉；東方持STP2計劃的78.8%權益將值195億令吉。

雖然地價高昂，但在考慮了复墾進度後，聯昌並無大幅度提高東方的重估淨資產估值（RNAV），但若東方能以每平方英尺500令吉出售STP2，該公司RNAV將增加44%，以每平方英尺100令吉計算，RNAV將增加174%。

聯昌維持東方“加碼”評級，目標價為2令吉22仙。（星洲日報／財經‧報導：陳林德）

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英镑走弱冲击房产投资 东家末季账面或外汇亏损

财经新闻 财经  2016-04-09 13:02
（吉隆坡8日讯）随着英镑在今年首三个月走弱13%，东家（E&O，3417，主板产业股）在英国房产投资业务上，于截至3月杪的2016财年末季，可能会出现账面外汇亏损。

艾芬黄氏投资分析员认为，东家贷款给子公司Eastern & Oriental（英国）有限公司（简称E&O英国）的5450万英镑（3亿29万令吉），将受英镑走弱影响。

由于令吉兑英镑汇率在今年首季走强约13%，从年初的6.33，升至3月杪的5.54，预计东家需蒙受约4700万令吉的账面外汇亏损。

但在2016财年的首9个月，东家则获得4300万令吉的账面汇率收益，可部分抵消末季外汇亏损，预计全年总账面外汇亏损达400万令吉。

英国将于6月23日进行是否脱离欧盟全民公投，造成英镑汇率和当地股市波动剧烈。

由此，东家决定展延E&O英国在伦敦证券交易所创业板（AIM）的上市计划，直到公投结束后，这让东家的负债率持续在高位。

“基于能够降低负债率的上市计划被展延，该公司的负债率，将维持在0.75倍水平。”

产业销售逾10亿创新高

东家在2016财年，取得超过10亿令吉的国内产业销售，是公司历来新高水平，高於去年的6亿7200萬令吉。

分析员预测，在2016财年的未入账销售额达到12亿令吉，是2015财年营业额的2.7倍，扶持未来净利增长。

“我们上调2017至2018财年的每股盈利达7至23%，反映公司高於预期的销售记录。”

此外，东家计划在今年6至7月前寻得合作伙伴，发展槟城斯里丹绒槟榔（Seri Tanjung Pinang，简称STP）第二期工程。这项填土工程的总发展值估计为200亿至210亿令吉。

艾芬黄氏研究相信，目前东家的股價还未反映出STP项目的價值，加上该公司是该投行国内产业领域的首选股，因而保持“买入”评级和2.40令吉目标價。



【南洋网财经】

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汇率波动 状况不稳 东家终止E&O英国上市

财经新闻 财经  2016-04-21 13:05
（吉隆坡20日讯）东家（E&O，3417，主板产业股）鉴于汇率波动与全球市场状况不稳，因而决定中止间接子公司Eastern & Oriental（英国）有限公司（简称E&O英国）的上市计划。

东家在文告中指出，该计划中止后，将在截至今年3月杪的财年，把135万英镑（约831万令吉）相关成本，作为开销来注销。

早前，东家建议，E&O英国在伦敦证券交易所的创业板，展开首次公开募股（IPO）计划，以巩固公司在英国的房产发展和投资业务，并提升品牌名声。

同时，E&O英国可借助IPO来加强财政状况，为发展项目融资，包括ESCA House、Landmark House和Thames Tower。

该计划当时还包括相关配售、限售（Restricted Offer）和献售（Offer For Sale）。

主要业务是项目管理

E&O英国是一家英国公司，1913年以Kamunting Tin Dredging有限公司名字成立，随后在2012年易名为E&O英国，主要业务是项目管理。【南洋网财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	EASTERN & ORIENTAL BERHAD ("E&O" or "COMPANY")PROPOSED ADMISSION OF THE ENTIRE ISSUED AND TO BE ISSUED ORDINARY SHARES (WITH MATCHING WARRANTS) OF EASTERN & ORIENTAL PLC ("E&O PLC"), AN INDIRECT WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF THE COMPANY, TO TRADING ON AIM OF THE LONDON STOCK EXCHANGE ("PROPOSED ADMISSION")
We refer to the announcements dated 25 May 2015, 24 August 2015, 2 October 2015, 6 November 2015 and 9 December 2015 in relation to the Proposed Admission. Unless otherwise stated, the definitions used herein shall have the same meanings as set out in the said announcements. On behalf of E&O, CIMB Investment Bank wishes to announce that the Board has resolved to terminate the Proposed Admission in view of the unstable global market conditions and exchange rate volatility. Save for approximately ￡1.35 million (RM8.31 million based on the average exchange rate of ￡1.00:RM6.1553 between April 2015 and March 2016) costs in relation to the Proposed Admission, which will be expensed off to the consolidated statements of comprehensive income for the financial year ended 31 March 2016, the termination of the Proposed Admission is not expected to have an impact on the consolidated earnings per share and net assets per share of the Company for the financial year ended 31 March 2016. This announcement is dated 20 April 2016.

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子公司上市告吹‧東方財測下調9%

2016-04-21 17:11      
（吉隆坡21日訊）東方（E&O，3417，主板產業組）基於市場欠佳和匯市波動，而取消子公司倫敦上市計劃。該公司須承擔135萬英鎊（約831萬令吉）的上市相關費用。

分析
分析員認為，上市計劃取消確實打擊東方，但斯里丹絨檳榔第二期（STP2）項目足以抵銷這些影響。

週四閉市，東方微揚1仙，收1令吉59仙。

大眾研究在納進上市相關費用後，將2016財政年淨利預測調低9%。

大眾研究指出，東方原本打算透過上市計劃，將負債比減至0.54倍，並為英國房產項目集資，隨著計劃取消，預期其淨負債比將維持在0.7倍左右，如果房產銷售減緩或STP2進度欠佳，負債比可能進一步提高。

“我們認為，發展商應該保持強穩的財務，特別是在目前的艱難時刻。”

聯昌研究說，上市取消不會影響東方的財務，該公司已透過過渡貸款和另一項英國房產項目所得現金，融資當地的兩項房產計劃。

聯昌表示，雖然東方的負債比高於同儕，但仍不失吸引力，如果預定6月前脫售STP2部份股權給策略夥伴的計劃順利推進，該行可能考慮重估東方。

該行估計，若STP2項目估值與其他交易相符，東方手上78.8%股權的未折現估值將高達195億令吉。



（星洲日報／財經）

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東家末季淨虧1478萬

2016年5月26日
（吉隆坡26日訊）東家（E&O，3417，主要板房產）截至3月底2016財年末季，淨虧1478萬4000令吉，對比上財年同期為1億50萬令吉淨利；營業額下滑4.2%至1億4903萬令吉，但仍宣布每股派息2仙。

東家向馬證交所報備，公司全年營業額因房產業務營業額下跌而下挫6.3%至4億2122萬令吉；淨利則大跌75%至3680萬令吉。

同時，東家亦宣布多項人事調動。東家副董事經理陳國良將從今年8月11日起卸任；東家董事經理拿督譚家漢將調任公司執行副主席，至于東家董事經理一職，將由郭德昌（譯音）接任。【中国报财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Mar 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Mar 2016	31 Mar 2015	31 Mar 2016	31 Mar 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	149,033	143,040	421,216	449,497
2	Profit/(loss) before tax	-447	120,686	54,363	202,136
3	Profit/(loss) for the period	-13,630	101,648	38,437	156,666
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	-14,784	100,500	36,803	152,088
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	-1.18	8.22	2.97	12.45
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	2.00	0.00	2.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3100		1.3100

Remarks :

In the previous financial year, the Board of Directors had approved a first and final dividend by way of distribution of treasury stock units as share dividend at the ratio of one (1) treasury stock units for every fifty (50) ordinary stock units of RM1 each and held in E&O in respect of financial year ended 31 March 2015.

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郭德祥出任东家董事经理

财经新闻 财经  2016-05-29 11:57
（吉隆坡28日讯）东家（E&O，3417，主板产业股）董事部出现大变动，大股东兼董事经理拿督斯里谭家汉，将从7月1日开始转任执行副主席。

同时，大马投资银行前任总执行长兼董事经理郭德祥，将会出任东家董事经理。

此外，东家也宣布，副董事经理陈国良，因为合约到期和家庭因素，而辞去董事和副董事经理职务，并从8月11日开始生效。

陈国良辞职令市场感到意外，他在2003年加入东家产业发展公司，担任企业和投资董事，之后在2011年晋升至目前的职位。

根据文告，郭德祥过去多年在银行领域取得杰出成就并深得业界敬重，同时，他也和多家产业发展商有密切的合作。

“郭德祥对财务规划与策略经营非常有经验，我们很高兴他同意加入东家集团。”【南洋网财经】

Date of change	01 Jul 2016
Name	MR KOK TUCK CHEONG
Age	60
Gender	Male
Nationality	Malaysia
Designation	Managing Director
Directorate	Executive
Type of change	Appointment
Qualifications	(i)        Bachelor of Science (Honours) in Commerce and Accountancy, University of Southampton(ii)        Master of Science in Financial Managerial Controls, University of Southampton
Working experience and occupation	Career in Investment Banking with AmInvestment Bank Berhad (1981-2016).Joined the Bank in January 1981 in line functions and progressed to managerial roles and thereafter served in various leadership positions at the Bank.Covered the range of investment banking businesses from lending and fund raising, deal structuring and advisory for both debt and equity capital markets and treasury activities.Retired from the Bank as Chief Executive Officer and Managing Director after 34 years of service with the last 10 years focused on strategic development and management of the various businesses.

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Date of change	11 Aug 2016
Name	MR CHAN KOK LEONG
Age	46
Gender	Male
Nationality	Malaysia
Designation	Deputy Managing Director
Directorate	Executive
Type of change	Resignation
Reason	Expiry of contract and family reason
Details of any disagreement that he/she has with the Board of Directors	No
Whether there are any matters that need to be brought to the attention of shareholders	No
Qualifications	Not Applicable
Working experience and occupation	Not Applicable
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	None
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	None
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	1.        7,351,548 ordinary stock units of RM1.00 each2.        1,200,000 warrants

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Date of change	01 Jul 2016
Name	DATO' SERI THAM KA HON
Age	63
Gender	Male
Nationality	Malaysia
Type of change	Redesignation
Previous Position	Managing Director
New Position	Executive Deputy Chairman
Directorate	Executive
Qualifications	Not Applicable
Working experience and occupation	Not Applicable
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	None
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	None
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	1.        Ordinary stock units of RM1.00 eachDirect - 47,404,500Indirect - 91,191,3422.        WarrantsDirect - 8,450,000Indirect - 15,783,432

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增持股权至21% 东家董事经理成最大股东

经济新闻
6/06/201619:12
（吉隆坡6日讯）东家有限公司（E&O，3417，产业组）董事经理拿督斯里谭家汉加强他对该产业发展集团的承诺，将其股权从原本的11%增加至21%，成为该集团的单一最大股东。

东家集团也向大马交易所宣布，谭家汉经已以每股2.60令吉的价格，从前大股东森那美有限公司（SIME，4197，贸易服务组）购入1亿2597万8324股股票，从而将对方原本的22%股权降低至12%。

此外，他还以每张30仙的价格向森那美购入所持有的4879万5600张2015/2019年可换股凭单。

谭家汉说：“此次增加公司的持有权，反映了我对东家集团及其多年来建立的品牌具有信心。我相信，集团拥有巨大的发展潜力，而我更是热衷于参与长期增长的轨道上。”

他指出：“我们在斯里丹绒槟榔第一期取得了成就后，第2期工程（STP2）正在进行，并确保获得当局所有必要的批准后，进行初步发展工作。这也是东家集团的催化剂项目，因为我们对槟城相当重要，而我将会更踊跃地参与其中，将总体规划概念成为现实。”【光华日报财经】

Notice of Interest Sub. S-hldr (29A)

EASTERN & ORIENTAL BERHAD

Particulars of Substantial Securities Holder

Name	PARAMOUNT SPRING SDN BHD
Address	Level 22, Axiata Tower No.9 Jalan Stesen Sentral 5 Kuala Lumpur Sentral Kuala Lumpur 50470 Wilayah Persekutuan Malaysia.
Company No.	1189065-H
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary stock units of RM1.00 each
Name & address of registered holder	Paramount Spring Sdn BhdLevel 22, Axiata TowerNo.9 Jalan Stesen Sentral 5Kuala Lumpur Sentral50470 Kuala Lumpur

Date interest acquired & no of securities acquired
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Date interest acquired	03 Jun 2016
No of securities	125,978,324
Circumstances by reason of which Securities Holder has interest	Execution of Share Sale Agreement (SSA) dated 3 June 2016 with Sime Darby Nominees Sendirian Berhad. The acquisition has not been completed yet. The SSA provides for a completion period of three (3) months extendable, by one (1) month.
Nature of interest	Direct
Price Transacted ($$)
Total no of securities after change
Direct (units)	125,978,324
Direct (%)	10.04
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Date of notice	03 Jun 2016

东家股价扬3.8% 谭家汉增持股权
By Gho Chee Yuan  / theedgemarkets.com   | June 6, 2016 : 11:43 AM MYT

（吉隆坡6日讯）东家（Eastern & Oriental Bhd）集团董事经理拿督斯里谭家汉增持公司股权后，该股今日早盘一度攀高3.8%，至1.65令吉的高位。

截至上午11时42分，该股涨幅收窄至1.64令吉，依然上扬5仙或3.14%，一共有98万8300股易手。该股也是马股今日早盘的上升股之一。

该股在今日一开市，一度攀高至1.65令吉的高位。

东家上周五（6月3日）宣布，谭家汉以3亿2754万令吉，向森那美（Sime Darby Bhd）收购额外10%股权后，前者随即成为东家的单一大股东。

东家在文告中表示，谭家汉透过其私人投资臂膀Paramount Spring私人有限公司，以每股2.60令吉或合共3亿2754万令吉，购入森那美手持的额外1亿2598万股。

森那美的持股权从原本的22%，削减至12%。

谭家汉如今持有东家的21%股权，此前仅持股11%。

MIDF研究分析员Jessica Low Jze Tieng今日在研究报告中指出，长远来看，上述购股计划对东家来说是正面的，因为这也反映出公司的主要管理层对东家的长期价值深具信心。

此前，东家也宣布，谭家汉将卸下集团董事经理一职，今年7月将受委为执行副主席。

“谭家汉增持东家的股权，料将提升投资者对公司长期增长前景的信心，尤其是正在进行中的重点项目--斯里丹绒槟榔（STP2）的第二期工程。

“我们认为，谭家汉将确保STP2项目顺利执行。”

尽管如此，Low仍维持东家2017和2018财政年的盈利预测。

她给予东家“中和”评级，目标价定于1.60令吉，因购股计划不会影响重估净资产价值的估值，主要是东家的股票数量不变。

“由于东家的净负债水平颇高，我们也对大幅削减实际净资产价值（RNAV）65%。若东家有把握可成为STP2的一级策略投资者，此举料将有助释放东家的价值，从而降低净负债水平。”

（编译：倪嫣鴽）

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森那美與東方之戰落幕

2016-06-12 19:59      
森那美（SIME，4197，主板貿服組）日前把東方（E&O，3417，主板產業組）10%股權，脫售給東方董事經理拿督斯里譚家漢，使後者重新成為東方的單一最大股東，雙方多年來的股權拉鋸戰，料告一段落。

譚家漢增購10%股權，使他在東方當家又當權，預料對東方是好事。因譚家漢在東方地位更為舉足輕重，再為東方未來發展作出新的衝刺。

譚家漢在接受報界訪問時，即聲稱原以為將做到退休，不過，較後發現東方還有很多事情可以做，並且相信他在東方可作出更顯著貢獻，繼續讓自己忙碌起來。

譚家漢日前以3億4200萬令吉，向森那美增購東方的10%股權，使他的持股增加至21%，成為單一最大股東，森那美則失去控制性股權，僅剩下12.2%股權。

其實，森那美與東方掌舵人――譚家漢在東方的股權拉鋸戰，始自2011年8月；當時，譚家漢、丹斯里旺阿茲米、吳控股有限公司，總共將東方的30%股權脫售給森那美，當時每股售價為2令吉30仙，譚家漢的持股減少至5.1%。

2013年7月，森那美進一步鞏固它在東方的股權，從公開市場增購東方股權，持股增至31.96%。

約一年後，即在2014年5月29日，譚家漢向森那美收購東方的9.9%股權，每股2令吉90仙或總值3億1900萬令吉，使他在東方持股再次增加至11%，而森那美在東方持股則減少至22%。

今年6月3日則是東方最新的一次顯著股權變動，即譚家漢向森那美收購東方的10%股權，使他持股增加至21%，森那美則減持至12.2%股權。

隨著東方控制性股權易手，公司管理層即出現變動，譚家漢將擔任公司的執行副主席（今年7月1日生效），留下的董事經理空缺，則由前資深銀行家郭德昌接任。

譚家漢重新取得東方控制性股權後，市場將把焦點放在他的身上，特別是發展總值被估計為46億令吉的斯里丹絨檳榔第二期計劃（STP2），相信他將確保這項計劃獲得順利推行。

事實是否如此，東方能否再創高峰，東方其餘股東及市場人士拭目以待。（星洲日報／投資致富‧投資茶室‧文：李文龍）

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东家：英国脱欧对英国产业并无负面影响
By Yimie Yong / theedgemarkets.com   | June 29, 2016 : 4:51 PM MYT

（吉隆坡29日讯）产业发展商东家（Eastern & Oriental Bhd）表示，英国脱欧（Brexit）不会对该集团在英国的产业实际净资产价值（RNAV）总额构成负面影响。

东家今日透过大马交易所发文告报备，该集团是在伦敦物业价格大幅上涨前在当地投资，当时令吉兑英镑汇率较低。

实际净资产价值总额是产业总值减去银行贷款总额之后所得出。

“我们的产业座落于黄金地段，需求极之殷切，销售前景极佳。我们的银行贷款对价值比率颇低，属于保守水平。”

“我们早在伦敦产业价格大幅飙升前在当地投资，而当时令吉兑英镑的平均兑换率低于目前水平。”

与此同时，在英国举行脱欧公投前，东家早在4月撤销其间接独资子公司Easter & Oriental（英国）有限公司在伦敦证券交易所上市的计划。

（编译：倪嫣鴽）

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	EASTERN & ORIENTAL BERHAD ("E&O")ASSESSMENT OF IMPACT OF BREXIT ON E&O'S UK PROJECTS
(1) We had invested into London early on before property prices rose sharply there and the Ringgit to Sterling pound average exchange rate was lower than today. (2) Our bank borrowings are conservative with a low Loan to Value ratio. (3) Our properties are located in prime locations that remain very much in demand with positive sales prospects. Brexit would not have any negative impact on the total net realisable value (total value of properties less total bank borrowings) of our properties in the UK. This announcement is dated 29 June 2016.

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EASTERN & ORIENTAL BERHAD

EX-date	06 Sep 2016
Entitlement date	08 Sep 2016
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	First and Final Dividend
Entitlement description	First and Final Single-Tier Dividend of 2.0 sen per stock unit
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Mar 2016
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	Metra Management Sdn Bhd30.02, 30th Floor, Menara Multi-PurposeCapital SquareNo. 8, Jalan Munshi Abdullah50100 Kuala LumpurTel. No.03-26983232
Payment date	28 Sep 2016
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	08 Sep 2016
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.02
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 1.000

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寻策略伙伴或售资產　东家探討改善现金流

财经  2016年08月25日
（吉隆坡25日讯）东家集团（E&O，3417，主板產业股）正考虑寻找合作伙伴或通过脱售资產等形式，改善公司现金流。

东家集团董事经理郭德详表示，公司会检视手中地库及资產后，探討以合作或脱售资產等方法，更好地改善公司的现金流。同时，在2017財政年（3月31日结账），公司会专注在丹绒檳榔2（Seri Tanjung Pinang 2）的填海工程，及为此项目找到策略性伙伴。

目前东家集团的地库面积约947英亩，这些地皮分別在斯里丹绒檳榔2（166英亩）、美湖（340英亩）、甘文西高原（306英亩），以及Elmina West（135英亩）。

郭德详说，根据与填海公司的合约，斯里丹绒檳榔2面积166英亩填海地皮，將会在2018年6月完成，目前工程进度为10%。

然而，在2016財政年公司取得11亿令吉的销售表现，相比2015年的6亿6700万令吉。另外，东家集团今年会推出发展总值（GDV）约10亿令吉的项目，分別是1亿6000万令吉的排屋项目，及8亿令吉的吉隆坡「Conlay Place」项目。

同时，该公司也会积极管理未售出的產业，以便为公司產生正面现金流及认列盈利。

此外，郭德详指出，在短期內，由於市场仍充满挑战，该公司可能会面对盈利赚幅收窄，不过，公司並没有计划调低旗下產业的定价。

另外，財务董事郭明秋表示，隨著国家银行下调隔夜政策利率（OPR），借贷成本也会相应减低，冀望可提高產业市场购兴，从而提高公司销售。

郭德详也补充道，虽然银行贷款要求严格，但公司主要目標是高收入群，所以面对银行拒绝贷款的机率较低。

放弃伦敦上市计划

根据出席股东大会的小股东向《东方財经》表示，由於全球市况不稳定、匯率波动和相关开支达135万英镑，所以公司才决定放弃在伦敦证券交易所上市的计划。

另外，该公司早前无法达成订下的3年税前盈利总合4亿5000万令吉目標，主因是市况改变所致，而公司会在观察市场后，再订下新的3年目標。

股东也透露，小股东权益监察机构（MSWG）也针对公司2016財政年面对3950万令吉外匯亏损在会上提出询问，管理层回应说，由於外匯亏损並不会对公司现金流带来负担，所以公司不打算採取对冲策略，因为会產生更高的金融费用。

至於公司酒店业务面对亏损，主要是受到折旧拖累，即每年约500万至600万令吉。

首季净利挫86%

同时，东家集团在周四傍晚也公布2017財政年首季（截至6月30日止）业绩，其净利从去年同期的2326万令吉，大跌86.08%至324万令吉；营业额则从去年同期的6889万令吉，暴增137.06%，至1亿6331万令吉。【东方网财经】

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东家首季净利挫86%
By Gho Chee Yuan / theedgemarkets.com   | August 25, 2016 : 8:18 PM MYT

（吉隆坡25日讯）东家（Eastern & Oriental Bhd）首季净利下挫86.1%，因去年同期有一笔2027万令吉的脱售收益。

该集团今日公布，截至6月杪的2017财政年首季，净利由同期的2326万令吉，或每股1.9仙，跌至324万令吉，或每股0.26仙。

“产业部门的营运盈利走高，缓和投资业务1424万9000令吉未实现外汇损失的影响。”

这家产业发展商指出，产业部门推动，首季营业额从6889万令吉，飙升137.1%至1亿6331万令吉。

该季度并没有宣布派息。

尽管产业市场疲软，东家表示，10亿3000万令吉的未入账销售将提振未来两个财政年的盈利。

“我们将继续推销完成单位，并选择性推出适合于当前市况的新项目。”

随着国家银行调降隔夜政策利率（OPR），将降低消费者的借贷成本，该集团预计产业需求将逐步好转。

“尽管如此，我们仍然对产业市场复苏持谨慎态度。”

（编译：陈慧珊）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2016	30 Jun 2015	30 Jun 2016	30 Jun 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	163,312	68,890	163,312	68,890
2	Profit/(loss) before tax	10,639	24,603	10,639	24,603
3	Profit/(loss) for the period	3,812	23,342	3,812	23,342
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	3,237	23,259	3,237	23,259
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.26	1.90	0.26	1.90
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3100		1.3100

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东家100万脱售The Delicious

2016年9月10日
（吉隆坡9日讯）东家（E&O，3417，主板产业股）宣布，独资子公司E&O餐厅私人有限公司，已经以100万令吉脱售The Delicious集团所有股权。

在完成脱售活动后，The Delicious集团的独资子公司，The Delicious（新加坡）、Reunion餐厅、Delicious餐饮及Food Emporium私人有限公司，不再是东家的子公司。东家表示，该项脱售活动不会对集团截至2017年3月31日财年的净利和净资产带来任何实际影响。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Eastern & Oriental Berhad ("E&O" or "the Company")Disposal of The Delicious Group Sdn Bhd (Announcement pursuant to Paragraph 9.19(24) Chapter 9 of Bursa Malaysia Securities Berhad's Main Market Listing Requirements)
E&O wishes to announce that E&O Restaurants Sdn Bhd, a wholly-owned subsidiary of Eastern & Oriental Hotel Sdn Berhad which in turn is a wholly-owned subsidiary of the Company, has on 9 September 2016 completed the disposal of its entire equity interest in The Delicious Group Sdn Bhd (“TDGSB”) comprising of Two Million Nine Hundred and Twenty Five Thousand (2,925,000) ordinary shares of RM1.00 each for a cash consideration of RM1.0 million (“the Disposal”). Following the Disposal, TDGSB together with TDGSB’s wholly-owned subsidiaries, The Delicious (Singapore) Pte Ltd, Reunion Restaurants Sdn Bhd, Delicious Catering Sdn Bhd and Food Emporium Sdn Bhd, have ceased to be subsidiaries of the Company. The Disposal will not have any material effect on the earnings and net assets of the E&O Group for the financial year ending 31 March 2017. None of the directors or substantial shareholders of the Company or persons connected to them have any interest, direct or indirect, in the Disposal. This announcement is dated 9 September 2016.