【E＆O 3417 交流专区】

icy97

Name	SIME DARBY NOMINEES SENDIRIAN BERHAD
Address	19th Floor, Wisma Sime Darby Jalan Raja Laut Kuala Lumpur 50350 Wilayah Persekutuan Malaysia.
Company No.	19350-K
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary Stock Units of RM1.00 each
Name & address of registered holder	CIMSEC Nominees (Tempatan) Sdn Bhdfor Sime Darby Nominees Sendirian BerhadLevel 7, Wisma Amanah Raya BerhadJalan Semantan, Damansara Heights50490 Kuala Lumpur

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted ($$)
Disposed		29 Sep 2016	125,978,324

Circumstances by reason of which change has occurred	Direct Business Transaction
Nature of interest	Direct
Direct (units)	152,772,376
Direct (%)	12.15
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Total no of securities after change	152,772,376
Date of notice	29 Sep 2016

icy97

Name	PARAMOUNT SPRING SDN BHD
Address	Level 22, Axiata Tower No.9 Jalan Stesen Sentral 5 Kuala Lumpur Sentral Kuala Lumpur 50470 Wilayah Persekutuan Malaysia.
Company No.	1189065-H
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary stock units of RM1.00 each
Name & address of registered holder	Public Nominees (Tempatan) Sdn Bhd6th Floor, Menara Public Bank 146, Jalan Ampang 50450 Kuala Lumpur Qualifier: Pledged Securities Account for Paramount Spring Sdn Bhd (BDA)

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted ($$)
Acquired		29 Sep 2016	125,978,324

Circumstances by reason of which change has occurred	Completion of Share Sale Agreement dated 3 June 2016 with Sime Darby Nominees Sendirian Berhad.
Nature of interest	Direct
Direct (units)	125,978,324
Direct (%)	10.02
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Total no of securities after change	125,978,324
Date of notice	30 Sep 2016

icy97

东家
售地改善现金流

2016年10月7日

分析：艾芬黄氏投行
目标价：1.98令吉

最新进展：

东家（E&O，3417，主板产业股）执行副主席拿督斯里谭家汉，从森那美（SIME，4197，主板贸服股）手上收购10%东家股票和22%的凭单，共出价3亿2300万令吉。

收购后，他共持有东家21%股权和29%凭单，而森那美持股则下跌至12.2%，意味着谭家汉重新掌控东家。

此外，为斯里丹绒槟榔（STP2A）项目寻找合作伙伴已接近尾声，预计年杪可达协议。

东家目前正专注售卖现有房产单位，共值5亿令吉，同时也出售吉隆坡和槟城的一些地皮，可获3亿令吉。

行家建议：

谭家汉无疑展示出他对东家很有信心，并且能带动未来增长。

此外，为STP2A寻获合作伙伴，有助公司释放土地价值。

出售吉隆坡和槟城土地，也可降低目前0.78倍的负债率，同时改善现金流。

但是，由于房地产项目Conlay Place延迟推出，加上2017财年首季的账面亏损，我们下调2017财年每股净利预测10%，同时，也把2018和2019年每股净利预测，下修3%至7%。

目标价也从2.35令吉，削减至1.98令吉。

由于股价仍低于实际净资产价值（RNAV）57%，因此建议“买入”。



【e南洋】

icy97

东家次季赚383万

（吉隆坡17日讯）前期比较数据偏高影响，东家（E&O,3417,主板产业组）截至2016年9月30日止第二季净利收窄84.32%至383万2000令吉，导致上半年净利跌85.18%至706万9000令吉。

第二季营业额下滑7.51%至7927万5000令吉，不过，在联营产业贡献下，上半年营业额增至56.91%至2亿4258万7000令吉。

该公司发文告解释，产业业务于上半年贡献5183万8000令吉，不过，因前期脱售土地取得2091万8000令吉高收益对比上半年10万令吉收益，加上投资业务未释放汇率收益转亏，进一步拉低上半年营运盈利。

展望市场，投资者持续采取观望态度令市场持续低迷，公司将慎推新盘及专注于斯里丹绒槟榔2A（STP2A）填土工程，鉴于2017财政年上半年新销售走低，不预期今年表现将比去年好。

文章来源：
星洲日报／财经‧2016.11.18

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Sep 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Sep 2016	30 Sep 2015	30 Sep 2016	30 Sep 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	79,275	85,708	242,587	154,598
2	Profit/(loss) before tax	6,485	26,416	17,124	51,019
3	Profit/(loss) for the period	3,845	24,338	7,657	47,680
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	3,832	24,447	7,069	47,706
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.30	1.99	0.56	3.89
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2900		1.3100

icy97

东家槟城推2.05亿产业

2016年11月19日
（吉隆坡18日讯）东家（E&O，3417，主板产业股）计划在未来三个月，于槟城斯里丹绒槟榔（Seri Tanjung Pinang，简称STP）发展，推出价值预计达2亿500万令吉的产业。

东家发文告指，即将推出的产业，包括29个单位的Amaris Terraces By-The-Sea，以及32个单位的Ariza Seafront排屋。

东家董事经理郭德祥指出：“产业市场是有周期性的，以及如同过去所显示般，由知名品牌及拥有良好纪录的发展商在优质地点打造的创新产品，将持续吸引到真实买家。”

他亦表示，东家截至2017年3月31日财年的首6个月，共售出将近1亿5200万令吉的产业，而槟城的发展项目，如The Tamarind公寓及Andaman海滨度假公寓18 East，是主要的贡献来源。

同时，公司截至9月30日未入账销售达近10亿令吉。

郭德祥说，这将扶持公司在未来18至24个月的表现。

从中期来看，他表示，东家通过子公司丹绒槟榔发展私人有限公司（Tanjung Pinang Development，简称TPD），专注在STP第二期的2A阶段填海工程。【e南洋】

icy97

东家9个月赚4100万

2017年3月3日
（吉隆坡2日讯）东家（E&O，3417，主板产业股）截至2016年12月31日财年首9个月，净赚4100万令吉；税前盈利报6640万令吉，比2015年的5480万令吉，增长了21%。

董事经理郭德祥发表文告中说，亮眼业绩归功于英国伦敦市中心的首个住宅项目Princes House交付时的销售收入。

同时，位于槟城斯里丹绒槟榔正在发展的The Tamarind行政公寓有贡献。这个发展总值9亿5000万令吉的项目，自2015年1月推出以来，已售出95%单位。

“虽然业绩令人鼓舞，但我们对房地产的整体展望仍维持谨慎及乐观态度，会继续检讨我们的发展项目，如何能最佳地迎合目前的市场需求及趋势。”

他说，凭着优良记录和高声誉品牌，东家集团持续推出利基房产，例如斯里丹绒槟榔的Amaris Terraces By-The-Sea.。

这豪华排屋项目，单位建筑面积从5262平方尺起，价格从320万令吉起，自去年12月推介以来，至今已售出65%单位。【e南洋】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Dec 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Dec 2016	31 Dec 2015	31 Dec 2016	31 Dec 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	243,316	117,585	485,903	272,183
2	Profit/(loss) before tax	49,287	3,791	66,411	54,810
3	Profit/(loss) for the period	32,948	4,387	40,605	52,067
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	31,074	3,881	38,143	51,587
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	2.47	0.31	3.04	4.17
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3100		1.3100

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Eastern & Oriental Berhad-        Acquisition of New Subsidiaries
Eastern & Oriental Berhad wishes to announce that Tanjung Pinang Development Sdn Bhd, a subsidiary of the Company, has on 29 March 2017 acquired 100% equity interest in two (2) shelf companies, namely Persada Mentari Sdn Bhd (“PMSB”) and Junjung Angkasa Sdn Bhd (“JASB”). PMSB was incorporated on 6 March 2017 as a private limited company under the Companies Act, 2016 with an issued and paid-up share capital of RM1 comprising 1 ordinary share. JASB was incorporated on 20 March 2017 as a private limited company under the Companies Act, 2016 with an issued and paid-up share capital of RM1 comprising 1 ordinary share. None of the directors or major shareholders or persons connected to directors or major shareholders of the Company has any interest, direct or indirect, in the above acquisition. This announcement is dated 29 March 2017.

icy97

东家引进新大股东KWAP
联手发展斯里丹绒槟榔2A工程

2017年3月30日
（吉隆坡30日讯）东家（E&O，3417，主板产业股）持股78.78%股权的子公司丹绒槟榔发展有限公司（TPD），以总值7亿6602万令吉脱售槟城斯里丹绒槟榔第二期工程A（简称STP 2A）的20%发展地皮给公务员退休基金（KWAP）。

今日，东家向交易所报备，TPD脱售约144万5325平方尺的地皮和基建给KWAP；STP 2A发展地皮仍在进行填海工程中。

STP 2A将会涵盖总面积约252.81英亩的地皮，是一项综合发展项目，包括住宅和商业单位。

截至上周六（25日），STP 2A大约有34%的地皮已填海。

配合脱售地皮活动，TPD、KWAP和Persada Mentari私人有限公司（PMSB），也在今日签署一项股东协议。

根据协议，TPD和KWAP将分别持有PMSB的80%和20%股权，以发展STP 2A的发展地皮。

目前，PMSB是TPD的独资子公司。

净资产料增2.45亿

从脱售地皮所取得的资金，将分别用于向金融机构赎回地皮、填海工程和基建工程。

东家指，脱售地皮让公司能够释放STP 2A的投资价值，同时，也能够实现资本增值及从中套现。

“这也提供机会给公司，通过与KWAP合作的方式，联手发展STP 2A地皮。”

同时，也将加强公司的财务能力，以应付该项目的填海和基建成本，还有营运资本需求，以及提高股东价值。在完成脱售后，净资产预计将增加2亿4505万令吉。

KWAP将持6.75%

此外，东家亦宣布，建议限售6610万股新股给KWAP，发售价在介于1.84至1.94令吉。

假设最终发售价为每股1.84令吉，东家可筹得1亿2162万令吉，用于投资、收购土地和产业发展、偿还贷款、一般营运资本和企业活动的开销。

完成后，KWAP将成为东家的大股东，持有6.75%股权。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	MULTIPLE PROPOSALS
Description	EASTERN & ORIENTAL BERHAD ("E&O" OR THE "COMPANY") (I)        PROPOSED LAND DISPOSAL; AND(II)        PROPOSED RESTRICTED ISSUE
On behalf of the Board of Directors of the Company ("Board"), AmInvestment Bank Berhad ("AmInvestment Bank") wishes to announce that Tanjung Pinang Development Sdn Bhd ("TPD"), which the Company has 78.78% effective equity interest, had on 30 March 2017, entered into a sale and purchase agreement ("SPA") with Kumpulan Wang Persaraan (Diperbadankan) ("KWAP") for the disposal of 20% of the STP2A Development Land (as defined in attachment), which is undergoing reclamation process, measuring approximately 1,445,325.11 square feet ("sq ft") ("Disposal Portion"), together with Agreed Infrastructure (as defined in attachment), to KWAP for a cash consideration of RM766,022,310.42 ("Proposed Land Disposal"). In addition, on behalf of the Board, AmInvestment Bank also wishes to announce that the Company also proposes to undertake a proposed restricted issue of 66,100,000 new ordinary stock unit in E&O ("E&O Stock" or "Stock") ("Restricted Issue Stock") to KWAP at an issue price within the Issue Price Range (as defined in attachment) ("Proposed Restricted Issue"). Please refer to the attachment below for further details on the announcement. This announcement is dated 30 March 2017.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5381569

Attachments EO - Announcement dated 30.03.17.pdf

icy97

东家
STP 2A两年后贡献盈利

2017年4月1日

分析：MIDF投资研究
目标价：2.68令吉

最新进展：

东家（E&O，3417，主板产业股）持股78.78%股权的子公司丹绒槟榔发展有限公司（TPD），以总值7亿6602万令吉脱售槟城斯里丹绒槟榔第二期工程A（简称STP 2A）的20%发展地皮给公务员退休基金（KWAP）。

配合脱售地皮活动，TPD、KWAP和Persada Mentari私人有限公司（PMSB），也签署股东协议。

行家建议：

上述的买卖活动，每平方尺价格约为530令吉，高于我们早前估计的400令吉。

我们正面看待该脱售项目股权和配售活动，因为对东家的资产负债表有利。

完成上述活动后，我们预计东家的负债率，将从本财年第三季的0.74倍，减少至0.57倍。

不过，我们仍保持今明两年的净利预测，因为STP 2A的首个产业项目，最快也要在2019财年下半年才会推出。

在我们上调STP 2A的实际净资产价值（RNAV）估价后，我们也将东家的目标价，从早前的1.82令吉，上调至2.68令吉，同时上修投资评级至“买入”。



【e南洋】




引进KWAP助释放价值‧东家2年财测上修
2017-03-31 17:46
http://www.sinchew.com.my/node/1629257/

icy97

东家卖槟港口广场?
传代价2.3亿

2017年4月9日
（吉隆坡8日讯）不久前才把槟城地皮脱卖给公务员退休基金（KWAP）的东家（E&O，3417，主板产业股），再传正计划脱售槟城的海峡港口购物广场（Straits Quay Mall）。

《The Edge》引述消息，东家有可能将蒙亏的海峡港口购物广场及会议中心，以2.3亿令吉的价位脱售，助公司进一步削减负债。

据报道，东家发言人通过电邮回应：“为了股东的最佳利益，东家持续在调整产业投资，因此我们也持续受到市场对我们产业组合的兴趣。”

传已收定金

发言人续称，若进行了任何收购或脱售活动，该公司都将作出公布。

据悉，一个本地买家已经看上了海峡港口购物广场，但该公司既不是产业投资信托，也不是基金。

消息还披露，东家已收到一笔定金，意味着交易已处于终期阶段。

目前，海峡港口购物广场的出租率为80%，净出租面积（NLA）达27万平方尺。而会议中心的面积则达2万5300平方尺，可容纳120个标准展览摊位等。

截至去年3月31日，资产面值报2.33亿令吉。

过去两周，东家向交易所报备，以总值7亿6602万令吉，将槟城斯里丹绒槟榔第二期工程A（简称STP 2A）的20%发展地皮，脱售给KWAP。

STP 2A发展地皮仍在进行填海工程中，总面积约252.81英亩的地皮，是一项综合发展项目，包括住宅和商业单位。【e南洋】

icy97

包括酒店港口地皮
东家拟再售资产减债

2017年5月5日
（吉隆坡4日讯）虽然东家（E&O，3417，主板产业股）成功引进公务员退休基金（KWAP）成为槟城斯里丹绒槟榔第二期工程A（简称STP2A）策略伙伴，预计将筹得9亿令吉，但该公司仍将脱售更多非核心资产，以减轻债务。

大众投行分析员指，东家正在寻求脱售特定资产，包括酒店，如海峡港口（Straits Quay）和Lone Pine，还有特定地皮，全部合计可脱售超过4亿令吉。

此外，若是价格合理，该公司也可能会脱售在过去几年以超过4亿5000万令吉收购的海外地皮。

“我们认为，这是很重要的，因为可以管理负债率和流动资金。”

早前，东家通过限售新股和脱售STP2A的20%发展地皮给公务员退休基金，预计可取得9亿令吉。

须开拓更多新市场

“加上该基金的投资，STP2A的资本承诺总额为18亿令吉，对公司的资本开销而言，将较为得心应手，并可专注于赚取现金和加强资产负债表。”

虽然公务员退休基金崛起令人感到正面，但分析员相信，东家仍需要寻找合作伙伴，为斯里丹绒槟榔第二期（STP2）庞大的发展，开发更多新市场。

分析员指，Andaman公寓销售进度缓慢，平均售价为每平方尺1300至1400令吉，这也标榜着STP2A新项目的售价在大约1300令吉。

“因此，我们认为，除非该集团能够开始在新市场销售产业，否则，在目前的艰难交易环境中，难以销售STP2产业。”



【e南洋】

icy97

EASTERN & ORIENTAL BERHAD

1. Details of Corporate Proposal
Involve issuance of new type/class of securities ?	No
Types of corporate proposal	Private Placement
Details of corporate proposal	Restricted Issue of 63,000,000 E&O Stocks to KWAP
No. of shares issued under this corporate proposal	63,000,000
Issue price per share ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   1.8400
Par Value($$) (if applicable)
Latest issued share capital after the above corporate proposal in the following
Units	1,325,318,244
Issued Share Capital ($$)	Malaysian Ringgit (MYR) 1,378,238,244.000
Listing Date	22 May 2017

icy97

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Mar 2017

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Mar 2017	31 Mar 2016	31 Mar 2017	31 Mar 2016
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	218,861	150,000	704,764	422,183
2	Profit/(loss) before tax	59,919	-55	126,330	54,755
3	Profit/(loss) for the period	51,320	-13,238	91,925	38,829
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	49,438	-14,396	87,581	37,191
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	3.93	-1.15	6.97	3.00
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	3.00	2.00	3.00	2.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3500		1.3100

icy97

Date of change	01 Jun 2017
Name	DATUK TEE ENG HO
Age	52
Gender	Male
Nationality	Malaysia
Designation	Director
Directorate	Non Independent and Non Executive
Type of change	Appointment
Qualifications	Diploma in Technology (Building), Tunku Abdul Rahman College
Working experience and occupation	30 years experience in Civil & Building Construction
Directorships in public companies and listed issuers (if any)	Kerjaya Prospek Group Berhad
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	Datuk Tee Eng Ho is the brother of Mr Tee Eng Seng, a major stockholder of the Company
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	None
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	(i) 140,613,664 ordinary stock units (10.65%) (Indirect Interest)(ii) 48,995,600 warrants (22.04%) (Indirect Interest)

icy97

脱售槟城Lone Pine酒店
东家进账8500万

2017年6月18日
（吉隆坡17日讯）东家（E&O，3417，主板产业股）宣布，以8500万令吉脱售槟城Lone Pine酒店全数股权。

该公司昨天向交易所报备，独资子公司东家酒店私人有限公司与Langkawi Saga Shopping Centre私人有限公司及新加坡Lubritrade Trading私人有限公司签署股权转让协议，脱售E&O Express私人有限公司（EOE）全数股权。

EOE是槟城Lone Pine酒店的业主。

东家称，脱售计划符合集团的策略，就是通过释放现金资源，强化资本负债表，以最大化回酬或偿还贷款。

该公司计划将大部分脱售所得，约8385万7000令吉作为资本开销或偿还银行贷款，其余则是交易开销。

料赚2330万

从中，东家每年可省下约460万令吉利息，负债率也会从0.75倍，改善至0.71倍。

由于东家在EOE的投资成本为5150万令吉，因此，脱售计划预计会获利2330万令吉。

若无意外，东家放眼在10月或之前完成交易。【e南洋】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	EASTERN & ORIENTAL BERHAD (E&O OR COMPANY)PROPOSED SALE OF 100% EQUITY INTEREST IN E&O EXPRESS SDN BHD TO  LANGKAWI SAGA SHOPPING CENTRE SDN BHD AND LUBRITRADE TRADING PTE LTD (COLLECTIVELY, PURCHASER) FOR A TOTAL CONSIDERATION OF RM85,000,000
The Board of Directors of E&O wishes to announce that Eastern & Oriental Hotel Sdn Bhd (“Vendor”), a wholly-owned subsidiary of E&O, has on 16 June 2017 entered into a Share Sale Agreement (“SSA”) with Langkawi Saga Shopping Centre Sdn Bhd and Lubritrade Trading Pte Ltd (collectively, the “Purchaser”) for the disposal of all its 10,000,000 ordinary shares of RM1 each and 41,500 preference shares of RM0.10 each in E&O Express Sdn Bhd (“EOE”), representing its entire shareholding interest in EOE (“Sale Shares”) for a total consideration of RM85,000,000 comprising approximately RM21,839,500.00 being settlement of the redemption sum due and owing by EOE to a local financial institution as at 31st March 2017, approximately RM11,085,900.00 being settlement of the inter-company loan due and owing by EOE to the Vendor as at 31st March 2017, and the balance approximately RM52,074,600.00 being consideration for the sale of the Sale Shares, all of which will be satisfied in cash (the “Proposed Sale”). The details of the announcement are contained in the attached file.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5463609

Attachments Announcement .pdf

icy97

8500万售槟酒店．东家盈利可提高25%

（吉隆坡19日讯）东家（E&O，3417，主板产业组）宣布以8500万令吉代价脱售槟城松园酒店（Lone Pine），买主为浮罗交怡沙加购物中心有限公司及Lubritrade贸易有限公司。

该公司将可从中取得2330万令吉脱售收益。

此交易预计在2017年10月完成。

分析

MIDF研究正面看待此交易，认为有助东家将负债比从2017年3月的0.71倍降低至0.68倍。

该行表示，脱售了松园酒店后，对该公司盈利影响不大，因为酒店业务在2017财年只贡献集团2.8%营运盈利。

同时，该公司从中获得2330万令吉收益，每年可节省460万令吉利息，这将潜在令其2018财年盈利提高24.9%。

大众研究也持正面看法，认为脱售有关资产可加强该集团的资产负债表。

东家从中取得的现金可用来进行投资以最大化回酬。

完成脱售后，东家负债比预料从0.75倍改善至0.71倍。而该公司已有计划在近期内将负债比降低至0.5倍。

预料该公司可从中节省460万令吉利息。

截至2016年3月31日为止，东家集团的银行贷款总额为15亿2000万令吉。

大众研究相信，东家一些其它非核心资产也将待价而沽，例如海峡港口广场（Straits Quay Retail），账面价值2亿3300万令吉，以及非策略性地库，如在吉隆坡的0.9英亩地段，市场价值约5500万令吉。

该行认为，如果有买家出合理价钱，东家也可能售海外未发展的地库。



文章来源：
星洲日报‧财经‧2017.06.19

icy97

EASTERN & ORIENTAL BERHAD

EX-date	26 Sep 2017
Entitlement date	28 Sep 2017
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	First and Final Dividend
Entitlement description	First and Final Single-Tier Dividend of 3.0 sen per stock unit
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Mar 2017
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	METRA MANAGEMENT SDN BHD30.02, 30th Floor, Menara Multi-PurposeCapital SquareNo. 8 Jalan Munshi Abdullah50100Kuala LumpurTel:0326983232Fax:0326980313
Payment date	13 Oct 2017
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	28 Sep 2017
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.03

icy97

东家KWAP合作高票通过．小股东不满股价表现

（吉隆坡7日讯）东家（E&O，3417，主板产业组）小股东对槟城填海项目看法分歧，亦对其股价节节走低感到担心及不满。

东家今日举行股东特大，寻求股东通过以7亿6600万令吉脱售槟城丹绒槟榔发展计划2A项目（STP2A）20%股权给退休基金局（KWAP）的建议，投票结果获得99.99%赞同票。

该公司董事经理郭德祥在文告内指出，股东通过为实现该合作发展计划的重要里程碑。

同意设特别用途公司PMSB

配合此合作，双方同意成立特别用途公司（SPV）——Persada Mentari私人有限公司（PMSB），东家及KWAP各持有80%及20%。

“股东批准肯定管理层方向，相信STP2A将在未来10年成为公司主要盈利推动力。”

该公司表示，2016年初开始的填土工程将继续进行，至填土合约预订的完成期限（2018年下半年），计划在2019年推出首期计划。

槟城丹绒槟榔第二期发展计划（STP2）整体填海地段面积为760英亩，首期（STP2A）面积为250英亩。

该公司于2005年推出槟城丹绒槟榔首期发展计划（STP1），发展总值超过50亿令吉。

不过，现场小股东对此计划看法明显分歧，最担心该大型发展计划无法完成及受到海啸威胁。

小股东威廉表示，会上有小股东建议管理层送凭单或股息再投资计划筹措资金，管理层表示未来会考虑。

他预测，送凭单可能性较高，因筹措资金成本最低，若发附加股，不只成本高，也将导致股价跌得更快。

大部份小股东最担心海啸

持有该公司股票10年的黄姓股东接受《星洲财经》访问时表示，海啸是大部份小股东最担心的问题。

“填土地段位于上次发生海啸的区域，虽然管理层表示填海工程将比陆地填高1至2公尺，但若发生海啸，5公尺高度将无法抵挡冲击，如此一来谁还敢住在该区呢？”

管理层在会上呈现该发展计划时表示，填土后该地段将高于海平面5公尺，对比槟岛的平均3.8公尺。

另外，该名股东也对该公司能否完成该大型发展计划感到担心，因目前该公司还未有充裕资金去推动此发展项目。

“管理层根据过往槟城发展计划良好销售记录，有信心该计划可贡献盈利，但我个人对此计划信心不大。”

冀管理层考量股息再投资

特大通知书显示，截至2016年3月31日止，该公司负债比企于0.78倍。

另外一位持有该公司地股票多年的林姓股东则认为，东家是很好的投资，因该公司将在土地稀缺的槟城持有许多地库，但同时也需要资金进行发展，才无法派更高股息。

有鉴于此，他在特大上建议管理层，考虑股息再投资计划，提高周息率。

对于槟城填海项目，林氏认为很不错，因填海将带来更多发展机会，尤其是海底隧道计划，若没有喊停，料对该发展影响更正面。

至于海啸威胁，他乐观认为对槟城影响不大，主要是觉得新加坡及柔佛能填海扩大土地，槟城也可做到。

小股东批森那美
引发股价波动

股价方面，林姓股东对森那美（SIME，4197，主板贸服组）入股及减持股权引发的股价波动感到不满，因这已导致许多小股东“受苦”。

2014年7月至2016年6月，森那美两次减持该公司股权，从31.9%减至12.15%，导致股价从3令吉20仙高点滑落，期间更数度跌近1令吉40仙水平。

文章来源：
星洲日报‧财经‧报道：郭晓芳‧2017.08.08

icy97

东家首季赚2124万

2017年8月31日
（吉隆坡30日讯）东家（E&O，3417，主板产业股）截至6月杪首季，净赚2124万令吉或每股1.66仙，按年暴涨556.16%。

东家昨日向交易所报备，首季营业额按年扬6.20%，从1亿6331万2000令吉，提高至1亿7343万9000令吉。

东家指出，税前盈利暴涨，受惠于产业和投资与其他业务，但是被高融资成本和低贡献的联营公司所抵消。

产业业务销售量按年走高8.61%，归功于进行中项目营业额入账走高，加上已完成项目录得高销售量。

此外，因脱售The Delicious Group私人有限公司，使酒店管理业务营业额按年减少7.12%。

展望未来，东家将密切关注市场走向，以确定推出新项目的好时机。【e南洋】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2017

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2017	30 Jun 2016	30 Jun 2017	30 Jun 2016
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	173,439	163,312	173,439	163,312
2	Profit/(loss) before tax	34,794	10,639	34,794	10,639
3	Profit/(loss) for the period	22,739	3,812	22,739	3,812
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	21,240	3,237	21,240	3,237
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.66	0.26	1.68	0.26
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3900		1.3500

icy97

融资檳填海项目　东家求售6资產

財经 最后更新 2017年09月19日
（吉隆坡19日讯）东家集团（E&O，3417，主板產业股）將继续寻求脱售6项非核心资產，以融资檳城的填海项目--斯里丹绒檳榔发展计划2A项目（STP2A）。

根据东家集团2017年报的资料，该6项资產目前的账面价值高达5亿6300万令吉。

该公司董事经理郭德祥今天出席公司的股东大会后，向媒体表示，东家集团现財政年的表现料比去年佳，未入账销售、出售填海工程的土地拥有权和脱售非核心资產收益，將支撑公司的盈利表现。

东家集团2017財政年（3月31日结账）营收按年增长67%，至7亿零476万令吉；净利按年暴涨134%，至3883万令吉，主要由產业发展业务带动。

该公司刚于6月17日，以8500万令吉，脱售松园酒店（Lone Pine Hotel）的全数股权。

郭德祥说，东家集团未来將会陆续脱售6项非核心资產。他指出，东家集团未来將专注于STP2的填海工程，无意往其他地区扩展业务。

檳城的STP2A项目预计將在2018年末季完成填海工作，並于2019年正式推出。

目前，东家集团的手上现金加上未使用的银行贷款高达20亿令吉，郭德祥表示，其中的1半將作为发展STP2工程的资金，另一半则是用作公司的其余项目。

该公司在英国有3项发展中计划，並在巴生谷有一项高级公寓联营发展计划。巴生谷的发展项目位于吉隆坡葛莱路（Jalan Conlay），预计將在年杪推出。

针对东家集团的毛利赚幅並未跟上营收净利成长的脚步，反而开始萎缩，从2016財政年的39%，收窄至36%，郭德祥认为，这主要是东家集团在2017財政年推出售价较低的公寓项目--TheTamarind，並已售出85%，而导致赚幅有所缩减。

该公司2017財政年的房產销售为3亿8070万令吉，而截至3月31日的未入账销售是8亿4060万令吉，预计能够支撑未来2年的盈利。

STP2A申请土地拥有权

此外，郭德祥也分享STP2A填海工程的进展，截至8月，有91%土地已经填至海图深度基准面（Chart Datum）的2米以上，相比今年4月时只有45%，这意味公司能够向有关当局申请土地拥有权（Plot Title）。

该公司在8月7日召开股东特大，通过了引入基石合作伙伴--公务员退休基金局（KWAP），並且將有关项目的20%地皮，以7亿6602万令吉卖予后者的议案。郭德祥披露，脱售土地的收益將在今明2个財政年入账。

他说，东家集团与KWAP在签署土地买卖协议时，只收取10%的订金，在成功拿到土地拥有权后，將能够收取另外的70%，最后的20%则是在所有设施建设完毕后才能入账。

根据公司提供的资料，第一批土地拥有权预计將在年杪发行，总值为4亿3175万令吉；而第2批土地拥有权预计在明年中旬发行，总值1亿8107万令吉。【东方网财经】