booking fee 的疑问

isitcorrect

一般上，booking fee 是照屋价的 percentage? 还是由某个标准的amount?

cspok

我只能说依个人而定（卖家）。

如果说错了请指教。

庄子

2%或以下         

CAevolution

一般上人家都在1%达成共识。
我想1%是最合理的吧。

一般上买屋子的过程：-
先付1%，然后必须在14天内签定S & P，所以最好在这14 天内决定银行，然后签L/O。
然后在签S & P的同时在律师面前交另外的9%，然后银行必须在签S & P后的90天内放钱。
银行放钱的速度一般上是在签L/A 后的2-3个月，所以选择银行时必须考虑到银行的效率，一些效率慢的银行就算利息再低都别拿，以后会很麻烦，除非refinance，因为refinance没有penalty
这是direct case的啦。
如果indirect case的比较麻烦，视情况咯。

[ 本帖最后由 CAevolution 于 2-9-2008 01:15 AM 编辑 ]