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楼主: thenks

【UEMS 5148 交流专区】UEM阳光 (前名UEMLAND UEM置地)

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发表于 17-12-2017 02:51 AM | 显示全部楼层
UEM阳光:雪隆最明显‧高档房产需求依然强劲

(吉隆坡7日电)UEM阳光(UEMS,5148,主板产业组)认为,高档房产需求依然强劲,特别是巴生河流域更为明显。

《马新社》报道,UEM阳光首席营运员(发展)拿督罗斯兰依布拉欣表示,虽然国内产业市场减缓,但高档住宅却不存在供应过剩问题。

“除了目标市场,地点也是关键。”

他带领媒体参观Residensi Solaris Parq房产项目的示范单位后说,该公司推出新综合房产项目前,多会寻求客户的意见。

“我们常常在新项目投建前,询问客户他们的理想房产类型。”

较早有分析员在报告中说,看好UEM阳光卖出8亿5120万令吉房产后,2017财政年可以达到12亿令吉销售目标。

该公司已推出19亿令吉新房产,超过2017年的17亿令吉目标。

他说,Residensi Solaris Parq大约80%或575单位已经以每平方呎平均售价低于1100令吉卖出,贡献6亿令吉销售额。

“该公司还有大概5260公顷土地,预计发展总值超过1000亿令吉。”

文章来源:
星洲日报/财经·2017.12.08
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发表于 19-12-2017 04:14 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 22-12-2017 03:08 AM 编辑

UEM阳光逾亿雪州购地
可发展总值7亿住宅


2017年12月13日
(吉隆坡12日讯)UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)以1亿950万令吉,在雪州斯里肯邦安怡观园(Taman Equine),购买一片面积19.24英亩的地皮。

UEM阳光向交易所报备,子公司Sunrise Alliance私人有限公司(简称SASB),是在今天与Kemaris Residences私人有限公司(简称KRSB)签约,向后者买地。

根据文告,该地皮已经获得批准,发展924个住宅单位,初步预计发展总值超越7亿令吉,主要瞄准中上阶层的买家。

怡观园位于吉隆坡市中心以南的18公里,交通便利,可使用的大道包括吉隆坡布城大道(MEX)、白蒲大道(LDP)和南巴生谷大道(SKVE)。

此外,怡观园捷运路线2的捷运站,也仅距离该地皮1.3公里之遥。

UEM阳光董事经理兼总执行长安华沙林在文告表示,这项目有助于扩大公司在中心区域的立足点。

“我们对于能够买下这地皮感到高兴,因为成熟住宅的优质地库非常稀有。这让公司拥有一个可以为中上阶层买家,打造精品发展的机会。”

他补充,该项目的主要卖点是地点及交通连接。

“凭着我们在满家乐发展高楼项目的经验,我们拥有所有可以复制同样成功的专业知识与技术。”

一起出席签约仪式的有SASB董事诺丁阿都拉、KRSB执行董事李艾利及秘书龙史丹利(均译音)。【e南洋】

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Announcement
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OTHERS
Description
PRESS RELEASE - UEM SUNRISE SIGNS AGREEMENT WITH KEMARIS TO ACQUIRE CLOSE TO 20 ACRES OF LAND IN TAMAN EQUINE
We attach herewith our press release dated 12 December 2017 entitled "UEM Sunrise signs Agreement with Kemaris to acquire close to 20 acres of land in Taman Equine".

This announcement is dated 12 December 2017.
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5634277

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发表于 21-12-2017 06:57 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 22-12-2017 06:26 AM 编辑

售依区公主城地皮
UEM阳光进账8210万


2017年12月20日
(吉隆坡20日讯)UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)以8209万7421.25令吉,脱售柔佛依斯干达公主城面积约28.995英亩的土地。

UEM阳光今日向交易所报备,间接独资子公司Nusajaya Greens私人有限公司(简称NGSB),与金轮企业(KIMLUN,5171,主板建筑股)间接独资子公司Kll Morris私人有限公司签署买卖协议。

目前,该土地用于农业用途,拥有永久地契,会在脱售完成前拆除。

如无意外,脱售活动预计明年末季完成。

NGSB是Bandar Nusajaya Development私人有限公司的独自子公司。【e南洋】

Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
UEM SUNRISE BERHAD ("UEMS" OR THE "COMPANY")SALE & PURCHASE AGREEMENT DATED 20 DECEMBER 2017 BETWEEN NUSAJAYA GREENS SDN BHD,  AN INDIRECT WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF UEMS AND KII MORRIS SDN BHD AN INDIRECT WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF KIMLUN CORPORATION BERHAD FOR THE DISPOSAL OF APPROXIMATELY 28.995 ACRES OF LAND IDENTIFIED AS H.S.(D) 458296 PTD 166915, MUKIM OF PULAI, ISKANDAR PUTERI, JOHOR BAHRU ("LAND") FOR A PURCHASE CONSIDERATION OF RM82,097,421.25 ("PROPOSED DISPOSAL")
1. The Company wishes to announce that its indirect wholly-owned subsidiary Nusajaya Greens Sdn Bhd ("NGSB" or the "Company") has today entered into a sale and purchase agreement (“SPA”) with KII Morris Sdn Bhd ("KMRSB" or the "Purchaser") for the disposal of the Land for a purchase consideration of RM82,097,421.25. NGSB is a wholly-owned subsidiary of Bandar Nusajaya Development Sdn Bhd, which in turn is a wholly-owned subsidiary of UEM Land Berhad, a wholly-owned subsidiary of the Company.

2. The Land is freehold, and its current land use is agriculture. NGSB is its registered proprietor and beneficial owner. The Land is currently used for a temporary workers accommodation and will be demolished prior to the completion of the Proposed Disposal. The location map of the Land is attached herein as “Appendix 1” for reference purposes.

3. The Purchase Consideration was arrived at on a willing buyer-willing seller basis, after considering the fair valuation carried out on the Land by Messrs KGV International Property Consultants Sdn Bhd of RM75,780,000.00 using the comparison method approach.

4. The Purchase Consideration shall be satisfied in the following manner:
a. 10% of the Purchase Consideration or RM8,209,742.13 upon the execution of the SPA (“Deposit Sum”); and
b. 90% of the Purchase Consideration or RM73,887,679.12 within ninety (90) days from the Approval Date with an automatic extension of thirty (30) days subject to payment of interest on the unpaid balance Purchase Consideration calculated on a day to day basis at the rate of eight per centum (8%) per annum.

5. The Approval Date is the date on which the SPA is conditional upon NGSB’s receipt of the copy of the Economic Planning Unit’s approval (“EPU Approval”) for the Proposed Disposal. The Purchaser is to procure the EPU Approval within six (6) months from the SPA date (“Approval Period”) with an automatic extension of three (3) months if the EPU Approval is not obtained during the Approval Period.

6. Barring any unforeseen circumstances, the Proposed Disposal is expected to be completed in the fourth quarter of 2018.

7. None of the Directors and major shareholders of UEMS and/or persons connected to them have any interest, direct or indirect, in the Proposed Disposal.

8. This is a voluntary announcement based on Paragraph 10.05(2) of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad. The percentage ratio applicable towards the Proposed Disposal is 1.2%.

This announcement is dated 20 December 2017.
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5643929

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发表于 22-12-2017 04:00 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 23-12-2017 02:33 AM 编辑

UEM阳光雪州购地转攻中马

2017年12月14日

分析:MIDF研究
目标价:1.26令吉

最新进展:

UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)以1亿950万令吉,在雪州斯里肯邦安怡观园(Taman Equine),购买一片面积19.24英亩的地皮。

该地皮已经获得发展令,获批发展924个住宅单位,初步预计发展总值超越7亿令吉,主要瞄准中上阶层的买家。

行家建议:

我们正面看待这项收购,因将会扩大UEM阳光在中马地区的立足点。

值得留意的是,该公司把焦点从南马逐渐转向中马地区。目前,在中马地区的市场,主要落在万宜和满家乐。

此外,我们认为,每平尺131令吉的收购价属于合理价,因怡观花园(Equine Park)住宅地皮的售价介于每平方尺100至150令吉。

这项地皮预计发展总值为7亿令吉,相等于每单位平均销售价约75万8000令吉。

由于预计从2019年开始推出发展项目,所以预计短期内不会对净利带来影响。因此,我们维持今明财年的财测。

同时,预计将通过内部融资收购这块地皮,所以净负债率料将从0.43倍,略提高至0.45倍。

把新收购地皮纳入计算后,我们把UEM阳光目标价从1.24令吉,调高至1.26令吉。



【e南洋】



购地皮普遍看好.UEM阳光短期盈利影响微

(吉隆坡13日讯)UEM阳光(UEMS,5148,主板产业组)新购雪州史里肯邦岸地皮,分析员普遍看好,惟短期对公司盈利没有影响,维持其财测不变。

UEM阳光收购雪州史里肯邦岸新地皮,丰隆研究认为,这使该公司的有效发展总值仅稍为增加0.6%,假设营运盈利赚幅为14%,将使每股调整净资产值微增1仙,从而维持其财测。

UEM阳光昨日宣布,以1亿零950万令吉收购雪州史里肯邦岸19.24英亩土地,进行发展总值逾7亿令吉住宅产业发展计划。

MIDF研究认为,有关土地收购正面,显示该公司增加中马地区参与率,把发展焦点从南马逐渐转移至中马市场,目前UEM阳光在中马土地主要落在雪州万宜及吉隆坡的满家乐地区。

今明年财测不变

上述土地收购活动,料对UEM阳光短期盈利没有显著影响,因预期首期产业计划将在2019年才推行,MIDF对2017/18年财测维持不变。收购土地后的净负债率则从0.43倍稍为扬升至0.45倍。

马银行研究正面看待UEM阳光最新土地收购活动,这可避免公司过于依赖南马依斯干达地区,多元至其他地理位置,对公司长期发展有利。



文章来源:
星洲日报‧财经‧报道:李文龙‧2017.12.13
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发表于 26-12-2017 04:29 AM | 显示全部楼层
洽购土地‧金轮影响中和 UEM阳光正面

(吉隆坡22日讯)金轮企业(KIMLUN,5171,主板建筑组)与UEM阳光(UEMS,5148,主板产业组)洽购土地,分析员对于金轮高价购地举动持“中和”意见,认为具体产业项目尚未出炉无法多作评估,惟对于UEM阳光售地持正面看法,认为可以释放土地价值。

金轮企业宣布,将以8210万令吉,向UEM阳光购买占地11.734公顷,位于柔州依斯干达公主城的农业地,双方已经签署买卖合约,预计可在明年末季完成上述交易。

丰隆研究指出,该地段每平方呎售价65令吉,属于高端价格,与近期UEM阳光以每平方呎43令吉40仙,售地予康地威(CVIEW,5049,主板产业组)的价格更高。

金轮企业有意将上述地段作为商业产业发展,惟没有进一步的详情。

肯纳格研究表示,金轮企业尚未有具体发展该地段的计划,预计潜在发展总值6亿5000万在10亿令吉之间,加上该地面积达29英亩,相信金轮企业将在未来数年,分数个阶段发展该地段。

不过,对于上述收购案,肯纳格持“中和”意见,主因是在完成购地后,金轮企业的净负债比将由0.06倍增至0.19倍,尚处于可管理水平。

该公司今年第三季净负债率5.5%,丰隆预计在完成购地后,该公司的净负债率将扬升至19.6%,不过依然处在可管理水平。

金轮今年盈利料跌22%

据金轮企业今年首9个月业绩,产业发展仅贡献2.5%营业额,旗下两项产业项目,The Hyve及Pekan Nenas的出售率分别达90%和50%。

丰隆预计,金轮企业今年的盈利将下跌22%,不过,在手握强劲订单下,2018财政年的盈利将可强劲反弹,预计可增加20%。

肯纳格指出,金轮企业目前手握21亿令吉建筑订单,可为未来两年带来盈利能见度,今年至今也已攫取9亿4000万令吉合约。

“我们预计,在未来,随更多的项目包括泛婆罗洲大道进入另阶段下,营业额将随之走扬。”

至于金轮企业的生产业务,今年至今获得9000万令吉订单,推高手握订单至3亿5000万令吉。

肯纳格维持金轮企业2017及2018财政年财测,并预计上述发展仅在2019财政年显现。

UEM阳光​可获利7200万

另一方面,大众研究正面看待UEM阳光脱售土地计划,认为可以透过脱售依斯干达土地获利,同时,也能重新部署手上的资金,可以选择降低贷款或投资新的地段。

丰隆同样认为将对U E M阳光带来利好,以2016财政年该土地账面值为1100万令吉计算,预计该公司将可直接获利7200万令吉。

丰隆指出,UEM阳光2016财政年录得1亿4700万令吉净利,对比7200万令吉,将是一笔显著收入。

该行指出,上述地段的65令吉每平方呎价格,相比售予康地威的43令吉40仙每平方呎价格而言,估值相对更高。

丰隆指出,U E M阳光售地举动,符合该公司专注于发展努沙再也门户(Gerbang Nusajaya)计划的策略,并释放土地价值及驱动未来增长,目前,该公司在依斯干达公主城区域依然拥有6400英亩土地。

文章来源:
星洲日报/财经·文:刘玉萍·2017.12.22
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发表于 6-2-2018 03:17 AM | 显示全部楼层
涉嫌向多名承包商索贿
UEM阳光2高层被捕


2018年2月6日
(吉隆坡5日讯)UEM阳光有限公司一名副总经理及Projek Selatan 1项目主任涉嫌贪污滥权,向多名承包商索取贿赂,作为对方就该公司景观维修工程可每月获取全额付款的代价,今日遭大马反贪污委员会逮捕。

该副总经理(44岁)及项目主任(55岁)分别于下午3时至4时在柔佛反贪会被扣,包括他们在内,共有7人被捕。

调查小组已针对该名副总经理和承包公司的15个户头进行调查,前者的女私人助理(34岁)也在同一地点被逮捕。

共有7人被捕

此外,反贪会调查小组还逮捕4名代理人,助查这起于2013至2017年期间发生的案件。这4人于上午10时至中午12时分别在反贪会总部、莎阿南、巴生及马六甲被捕。

反贪会副首席专员(行动)拿督斯里阿占巴基受询时证实这项逮捕行动,并表示调查小组已前往包括承建商在内的数个地点搜集相关文件。

“我们将检查所有被查封的文件,以确定是否涉嫌贪污和滥用权力。”

预计所有嫌犯将于隔天押往布城法院以申请延扣令,并援引2009年反贪会法令第17(a)条文调查。

据反贪会调查发现,该名副总经理及项目主任分3个阶段,包括电子投标、一次性合同和维护工程,将价值4400万令吉的景观维修工程合同授予8家承包商公司。

据了解,这名副总经理指示UEM阳光公司执行员,给予承接这些工程的承包商80分,以便他们能收到全额付款。

至于有权委任承包商、供应商及顾问的项目主任,则负责批准款项及各承包商提交的索赔,以便他们收到合同规定的全额付款。

初步资料显示,有一笔超过240万令吉的可疑款额,由8个承包商公司透过4名代理存入该名副总经理及其太太的户头内。【e南洋】
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发表于 7-2-2018 06:26 AM | 显示全部楼层
UEM陽光確認3員工涉貪污被捕

2018年2月06日
(吉隆坡6日訊)UEM陽光(UEMS,5148,主要板房產)確認3員工遭大馬反貪污委員會(MACC)拘捕,並聲明公司對貪污零容忍,將全力配合調查。

該公司發佈文告,除了確認3名員工遭反貪會逮捕,也聲明公司對貪污零容忍,已經並將繼續全力配合反貪會的調查。

《星報》馬來文網站“mStar”週一(5日)報導指出,UEM陽光一名44歲副總經理午后被反貪會柔佛總部拘捕,協助調查其涉嫌濫用權力,涉及價值逾240萬令吉的可疑交易。

反貪會也拘捕了一名55歲的項目總監及該副總經理34歲的私人助理,以協助調查。

據悉,該副總經理和項目總監,確保價值約4400萬令吉的景觀合約在他們的監管之下頒給了8個承包商,並給予承包商高分、批准他們的全額報賬。

“馬新社”引述消息指出,8個承包商透過4名代理,將一筆逾240萬令吉的可疑金額匯入了副總經理和他妻子的戶口。

這4名相信是代理人的人,昨日分別被拘留在反貪會莎阿南、巴生和馬六甲總部,協助調查這2013至2017年發生的事件。

反貪會也已凍結相關15個銀行戶口。這些嫌疑人今日將被帶回布城推事法庭進行還押審理。

推事茜蒂娜比拉今已批准反貪會所提出的延扣申請,將上述7人由今日起延扣至2月10日。【中国报财经】
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发表于 23-2-2018 04:59 AM | 显示全部楼层
Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
UEM SUNRISE BERHAD ("UEMS" OR THE "COMPANY")INCORPORATION OF TWO (2) NEW WHOLLY-OWNED SUBSIDIARIES, UEM SUNRISE (AURORA MELBOURNE CENTRAL PROPERTY MANAGEMENT) PTY LTD AND UEM SUNRISE (CONSERVATORY MELBOURNE PROPERTY MANAGEMENT) PTY LTD IN VICTORIA, AUSTRALIA ("INCORPORATION")
The Company wishes to announce that it has on 22 February 2018 incorporated two (2) new subsidiary companies wholly-owned by UEM Sunrise (Developments) Pty Ltd (“UEMSD”). UEMSD is a wholly-owned subsidiary of UEM Sunrise (Australia) Sdn Bhd which in turn is a wholly-owned subsidiary of the Company.

The two (2) new companies are incorporated and registered in Victoria, Australia, the details of which are as follows:
No.
Company
Paid-up Ordinary Share Capital of AUD1.00 each
Shareholder
1.
UEM Sunrise (Aurora Melbourne Central Property Management) Pty Ltd
2
UEMSD
2.
UEM Sunrise (Conservatory Melbourne Property Management) Pty Ltd
2
UEMSD
The Incorporation is not expected to have a material effect on the earnings or net assets of the UEMS group of companies for the financial year ending 31 December 2018. None of the Directors and/or major shareholders of the Company and/or persons connected with them is deemed interested in the Incorporation.

This announcement is dated 22 February 2018.

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发表于 28-2-2018 03:28 AM | 显示全部楼层
Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
UEM SUNRISE BERHAD (UEMS OR THE COMPANY)I.JOINT VENTURE (JV) AGREEMENT BETWEEN UEM SUNRISE (AURORA MELBOURNE CENTRAL PROPERTY MANAGEMENT) PTY LTD (UEMSAM), FOCUSED FACILITIES MANAGEMENT PTY LTD (FFM) AND ACM PROPERTY MANAGEMENT PTY LTD (NOMINEE) (AURORA JV); ANDII.JV AGREEMENT BETWEEN UEM SUNRISE (CONSERVATORY MELBOURNE PROPERTY MANAGEMENT) PTY LTD (UEMSCM), FFM AND NOMINEE (CONSERVATORY JV);FOR THE PROVISION OF PROPERTY MANAGEMENT SERVICES FOR THE COMPANY'S DEVELOPMENTS IN MELBOURNE
We refer to our announcement dated 22 February 2018 in relation to the two (2) newly incorporated indirect wholly-owned subsidiaries of UEMS in Australia.

The Company wishes to announce that on 26 February 2018, its indirect wholly-owned subsidiaries, UEMSAM and UEMSCM entered into two (2) separate JV agreements with FFM and the Nominee.

Please refer to the attached announcement for more details.

This announcement is dated 26 February 2018.
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5702505

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发表于 1-3-2018 05:36 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 3-3-2018 02:22 AM 编辑

UEM阳光末季少赚29%

2018年2月28日
(吉隆坡27日讯)联号与联营公司盈利走低,加上利息开销攀升,UEM阳光(UEMS,5148 ,主板产业股)截至12月杪末季,净利按年跌29%,报3765万9000令吉或每股0.83仙,并提议派息1仙。

该公司今日向交易所报备,营业额按年起20%,至7亿4811万8000令吉,归功于海外项目营业额走高、清空库存促销活动,以及完成脱售柔佛公主城地皮。

累计全年,净利按年大涨90%,录得2亿8008万5000令吉;营业额则按年升58%,至29亿344万2000令吉,是上市至今最高。

去年销售额接近15亿令吉,超出12亿令吉目标;新推介项目发展总值达20亿令吉,高于17亿令吉目标。截至去年杪,未入账销售为48亿令吉。

尽管如此,今年该公司维持销售目标在12亿令吉,发展总值目标则是10亿令吉。视市况而定,可能推介更多新产业。

虽然面临挑战,UEM阳光依然乐观看待今年表现,计划通过收购雪州斯里肯邦安怡观园地皮,扩大中马版图,同时继续在满家乐和万宜推出产品。

探讨增持中马地皮

根据文告,董事经理兼总执行长安华沙林说,该公司正探讨增持中马地皮的其他机会。

“我们一直寻找收购大块地皮,在巴生谷发展综合城镇项目。我们的人物是发展下一个满家乐,但价位较可负担。”【e南洋】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
31 Dec 2017
INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
31 Dec 2017
31 Dec 2016
31 Dec 2017
31 Dec 2016
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
748,118
624,662
2,903,442
1,841,479
2Profit/(loss) before tax
82,466
82,778
438,653
217,648
3Profit/(loss) for the period
37,685
53,221
281,608
148,339
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
37,659
53,289
280,085
147,302
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
0.83
1.17
6.17
2.97
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
1.00
0.00
1.00
0.00


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
1.5600
1.5100

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发表于 3-3-2018 02:47 AM | 显示全部楼层
Date of change
28 Feb 2018
Name
MR RAYMOND CHEAH HO CHEE
Age
47
Gender
Male
Nationality
Malaysia
Type of change
Cessation Of Office
Designation
Chief Operating Officer
Reason
Completion of employment contract
Details of any disagreement that he/she has with the Board of Directors
No
Whether there are any matters that need to be brought to the attention of shareholders
No
Qualifications
Not Applicable
Working experience and occupation
Not Applicable
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer
NIL
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer
NIL
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries
95,000 ordinary shares in UEM Sunrise Berhad.

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发表于 4-3-2018 06:41 AM | 显示全部楼层
Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
UEM SUNRISE BERHAD (THE "COMPANY")PROPOSED FINAL DIVIDEND
The Board of Directors of the Company has resolved to recommend a final single-tier cash dividend of 1.0 sen per ordinary share for the financial year ended 31 December 2017 subject to the shareholders’ approval at the Company's forthcoming Annual General Meeting.

The entitlement date and payment date for the proposed final dividend will be determined and announced in due course.

This announcement is dated 27 February 2018.

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发表于 5-3-2018 01:56 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 6-3-2018 04:53 AM 编辑

UEM阳光打造下个满家乐
发展总值至少100亿


2018年3月1日
(吉隆坡28日讯)UEM阳光(UEMS,5148 ,主板产业股)计划在巴生谷地区打造“下个满家乐”,现正寻找合适的大块地段,估计新城镇的发展总值至少100亿令吉。

董事经理兼总执行长安华沙林指出,他不打算逐块买入小片地皮,认为这样即太浪费时间,也无法提升公司的价值。

“我们正在寻找位于巴生谷的大块地段,可供发展多至15年以上,打造属于自己的社区,这将会是公司未来专注的方向。为此,我们已与数方洽谈中,希望能尽快敲定交易。”

他是在出席与澳洲BlackWall的联营协议签署仪式后,向媒体发表上述谈话。

续售柔佛地降负债

其他出席者包括UEM阳光营运总监(商业)谢浩志、WOTSO高级经理汤姆斯艾吉森和BlackWall总执行长斯图尔特布朗。

安华沙林指出,今年会继续脱售非核心资产,包括数块柔佛依斯干达公主城地皮,藉此筹集发展资金和降低负债率。

“我们希望尽量不举债,因此会脱售一些不需要的地皮。”

公司目前的负债率介于0.5至0.6倍间,安华沙林希望可再降低一些。

UEM阳光今日闭市时收1.09令吉,降4仙或3.54%,成交量达207万6700股。

联手澳洲上市公司进军共享办公空间

UEM阳光今日与澳洲上市产业公司BlackWall签署联营合约,协议将共享办公空间品牌WOTSO引进马新市场。

安华沙林表示,这是公司首次打入共享办公空间市场,将与BlackWall设立一个各持50%股权的联营公司。

“我们将于今年次季在吉隆坡的Mercu Summer Suites项目推出一个约1万3000平方尺的共享办公空间。另外,于今年末季在柔佛公主港口的Imperia推出一个3万平方尺的共享办公空间。”

他指出,两个项目的投资成本为600万令吉,将由联营双方各自承担一半。

谢浩志称,联营公司计划未来将共享办公空间业务发展到澳洲。如反应不错,还会打入其他东南亚国家和香港。【e南洋】


Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
UEM SUNRISE BERHAD ("UEMS" OR THE "COMPANY")JOINT VENTURE AGREEMENT ("JVA") BETWEEN UEM SUNRISE PROPERTIES SDN BHD ("UEMSP"), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF UEMS AND WOTSO S.E.A PTY LTD ("WOTSOSEA"), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF WOTSO WORKSPACE PTY LTD WHICH IN TURN IS A SUBSIDIARY OF BLACKWALL LIMITED COMPANY ("BLACKWELL") ("PROPOSED JV")
The Company wishes to announce that it has today entered into the Proposed JV for the incorporation of a joint venture company (“JVCO”) to be operational in Malaysia.

Please refer to the attached announcement for more details.

This announcement is dated 28 February 2018.:
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5706085

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发表于 5-3-2018 05:26 AM | 显示全部楼层
销售达标.UEM阳光或售地维持盈利

(吉隆坡28日讯)马银行研究认为,UEM阳光(UEMS,5148,主板产业组)销售目标达标,不失为一个好年,但该公司可能会脱售地库以维持盈利,因此下砍目标价与评级。

马银行研究表示,该公司第四季净利下滑29%至3800万令吉,全年净利则走高90%至2亿8000万令吉,比盈利预测高出了3%。

马银行说,该公司2017年销售报14亿9000万令吉,比预期超出24%,基于产业领域放缓,该公司将销售目标调低至12亿令吉。

马银行补充,该公司今年计划在柔佛依斯干达以外地区,推出更多中价产业,发展总值约10亿令吉,其中72.5%位于巴生河流域,其余位于柔佛。

可能以5亿售地

马银行不排除该公司今年仍会脱售高达5亿令吉的地库,因此调高2018及2019财政年的盈利预测,分别调高43%及1%。

综合上述看法,马银行将评级与目标价皆下砍,评级为“守住”,目标价从1令吉32仙调低至1令吉25仙。



文章来源:
星洲日报‧财经‧2018.03.01
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发表于 14-4-2018 07:57 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 15-4-2018 04:50 AM 编辑

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Type
Announcement
Subject
TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS)
NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description
UEM SUNRISE BERHAD ("UEMS" OR THE "COMPANY")I. PROPOSED SUBSCRIPTION OF 500,001 NEW ORDINARY SHARES BY SUNRISE BERHAD IN MEGA LEGACY (M) SDN BHD ("MLM"); ANDII. PROPOSED SALE AND PURCHASE AGREEMENT FOR THE ACQUISITION OF TEN PARCELS OF LEASEHOLD LAND OF 99 YEARS MEASURING A TOTAL OF APPROXIMATELY 72.73 ACRES LOCATED IN MUKIM BATU, DISTRICT OF KUALA LUMPUR ("SAID PARCELS") BY MLM FROM DATUK BANDAR KUALA LUMPUR.
The Company wishes to announce that Sunrise Berhad has on 13 April 2018 entered into a conditional Shareholders’ Subscription Agreement with MLM and Mega Legacy Equity Sdn Bhd to subscribe for 500,001 ordinary shares in MLM for a total subscription price of RM279,316,275 for the purpose of jointly collaborating and working together to develop a mixed residential and commercial development on the Said Parcels which are located in Kepong, adjacent to the Kepong Metropolitan Park.

Please refer to the attached announcement for more details.

This announcement is dated 13 April 2018.
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5758897

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发表于 18-4-2018 05:58 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 18-4-2018 06:32 AM 编辑

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Picture32.png
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发表于 4-5-2018 01:58 AM | 显示全部楼层
UEM SUNRISE BERHAD

EX-date
04 Jun 2018
Entitlement date
06 Jun 2018
Entitlement time
05:00 PM
Entitlement subject
Final Dividend
Entitlement description
A final single tier dividend of 1.0 sen per ordinary share for the financial year ended 31 December 2017
Period of interest payment
to
Financial Year End
31 Dec 2017
Share transfer book & register of members will be
to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no
SYMPHONY SHARE REGISTRARS SDN BHDLevel 6, Symphony HousePusat Dagangan Dana 1Jalan PJU 1A/4647301 Petaling JayaSelangor Darul EhsanTel: 03-7849 0777Fax: 03-7841 8151/52
Payment date
27 Jun 2018
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers
06 Jun 2018
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit

c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)

Entitlement indicator
Currency
Currency
Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency
0.01

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发表于 25-5-2018 05:56 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 4-6-2018 04:22 AM 编辑

Picture12.png

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
31 Mar 2018
INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
31 Mar 2018
31 Mar 2017
31 Mar 2018
31 Mar 2017
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
287,741
420,335
287,741
420,335
2Profit/(loss) before tax
29,480
41,063
29,480
41,063
3Profit/(loss) for the period
25,186
23,885
25,186
23,885
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
25,287
23,309
25,287
23,309
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
0.56
0.51
0.56
0.51
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
0.00
0.00
0.00
0.00


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
1.5200
1.5200

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发表于 2-6-2018 07:08 AM | 显示全部楼层
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发表于 4-6-2018 05:21 AM | 显示全部楼层
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