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利率趨低，價格下滑 ，房地產仍值得投資，你认为呢？
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发表于 18-1-2009 11:43 PM
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值得投資...如果我有钱。。一定不会放过这个机会。。 |
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发表于 6-1-2009 09:48 AM
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（吉隆坡30日訊）房地產領域短期前景欠佳，但利率水平偏低加上發展商推出優惠配套激勵產業買氣，專家建議有意投資或購買房產者，可開始部署以物色理想產業。分析界對房地產降價與否抱持兩極看法，但對房地產長期前景，普遍保持中立看法。
僑豐投資研究分析員周恩雄指出，若房地產尤其豪華公寓的租金回酬持續被壓縮，很可能將限制資產升值，最糟糕的情況，是加速產業價格在明年下滑。
但興業證券研究在報告指出，民眾和新家庭的成立，有助支撐房產價格。
“所有調查發展商皆無意調低現有售價，而以其他形式優惠吸引購買者。”
有望重拾朝氣
興業證券研究指出，全球經濟陷衰退，產業需求持續疲弱，如今購屋者需時更長才能做出置產決定，有者甚至展延置產。
周恩雄也說，大部分購屋者或暫時觀望，直至明年下半年才有望恢復產業買氣。
大馬房地產發展商公會（REHDA）早前則指出，一旦消費信心恢復，房地產市場將在明年重拾朝氣。
該公會主席拿督黃騰亮指出，美國次貸及全球金融風暴，並沒顯著打擊本地房地產市場。
受訪理財師認為，握有充裕現金及財務狀況良好者，可考慮在房地產走軟、利率水平趨低之際謹慎部署，物色投資或自居房地產目標。
宏願理財機構（Great Vision）執行董事蔡兆源回應《中國報》提問說，地點是投資房地產的關鍵，若握有強勁現金，或可選擇性作出投資。
所謂“現金為王”，他認為，現金雄厚且不需貸款者，及財務狀況穩健、可取得貸款者，這兩大類投資者皆可考慮投資房地產。
“但即使財務狀況穩健，也一定要做好風險分析，避免因投資房地產而削弱財務狀況。”
资料来源：中国报新闻网
http://chinapress.com.my/content_new.asp?dt=2008-12-31&sec=business&art=1231bs01.txt
[ 本帖最后由 佳礼活动管理员 于 31-12-2008 12:48 AM 编辑 ] |
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发表于 31-12-2008 08:18 AM
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當然值得投資啦
房地產就是低買高賣
非常簡單的道理
但是重點是你有沒有錢投資
跟會不會選擇值得投資的標的而已
所以這個資本主義社會
就是會走向M型社會
有錢的越有錢 沒錢的還是一樣沒錢  |
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发表于 31-12-2008 12:49 PM
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富贵险中求..
在市道低迷的时候,在别人不投资的时间,敢于出手又有眼光的人,往往有很好的回报~~!!
不过还是得小心,毕竟有一定的风险~!!1 . |
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发表于 31-12-2008 07:56 PM
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发表于 1-1-2009 01:24 AM
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同意。。。想要买房子的人，在这种时候买是很恰当的。。 |
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发表于 1-1-2009 03:56 AM
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重點是你有沒有錢投資,房地產只会起 |
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发表于 1-1-2009 04:32 PM
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想买屋的人是最好时机,但若买来投资,我本人不觉得很好.
怎么说还是需要用很长的时间来照顾它.但如果说买地,我还觉得OK的. |
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发表于 1-1-2009 10:21 PM
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大馬房地產發展商公會的成员是谁？信他半成都死。
想买屋子的该忍耐，多思考。如果你认为最坏的经济情况还没到，那么买屋子的时机还没到。 |
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发表于 2-1-2009 12:27 PM
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发表于 3-1-2009 11:29 PM
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原帖由 gto28 于 1-1-2009 10:21 PM 发表 
大馬房地產發展商公會的成员是谁？信他半成都死。
想买屋子的该忍耐，多思考。如果你认为最坏的经济情况还没到，那么买屋子的时机还没到。
那大概什么时候是最坏时期呢？
年中还是等到年尾？ |
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发表于 14-1-2009 09:33 PM
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发表于 9-1-2009 04:58 PM
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同意。。。
當然值得投資啦
最好的时机是=经济最坏时 |
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发表于 11-1-2009 03:55 PM
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发表于 17-1-2009 07:33 PM
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发表于 19-1-2009 10:15 PM
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不值得投资,半年后...以我看家有屋有车就等着拍卖................... |
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发表于 25-1-2009 10:16 AM
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值得投資...
如果我有钱，一定不会放过这进军房地产的机会。 |
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发表于 3-3-2009 09:08 PM
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会看地点再打算吧...会收购觉得未来比较旺的地方... |
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发表于 24-3-2009 11:50 AM
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2. 有所保留
看个人的观点啦。胆大的就认为可行咯。胆小的就不认为可行啦。
最主要的是有没有钱。 |
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