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联名房子要怎样割名
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本帖最后由 wes2 于 22-7-2010 03:42 PM 编辑
去年10月下定的房子，跟女友联名的，现在分手了，要割名该怎么做？ |
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发表于 22-7-2010 04:12 PM
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发表于 26-7-2010 07:54 PM
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我也使面对跟楼主类似的问题。不过是我的男友和他前女友的联名公寓。割名手续不难，只是要付一些律师费。我咨询过朋友，若连贷款都联名的话,就真的很麻烦,而且化不来。除非您已经超过您的lock in period,then 可以去做refinancing。
我还在摸索着这方面的资料。。。任何有这方面咨询的朋友，也可以给给意见 |
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发表于 28-7-2010 01:08 AM
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我也使面对类似的问题
任何有这方面咨询的朋友，也可以给给意见
我房子和贷款都是联名的 |
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发表于 2-8-2010 10:52 AM
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若UNDER MASTER TITLE可以等分层地契出来的时候直接办割名。 因为需要重新签署过LEGAL CHARGE。 MOT可以割给谁都可以。
再不然就做一个买卖合约，把A的那份卖给B， 然后MOT那方面只会用A那部分来缴付印花税。 贷款方面却需要签署过， 可以跟之前贷款的银行谈谈， 说你有兴趣继续跟他们贷款， 但让他们WAIVE 掉 PENALTY, IF ANY. 那个时候可能你的贷款没那么高， 可以给少一些律师费及印花税。
看你要长痛还是短痛哦。。钱是肯定要花的。。若现在不处理好，到时候其中一方不供，屋子可能白白没了。。或者到时候屋子有价，其中一方吊高来卖。。可能你需要付出更多代价哦 |
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