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发表于 1-10-2014 11:28 PM
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coolbee 发表于 1-10-2014 01:50 PM 
想请教一下～
年龄 : 32
可以选购的房子大约是RM450K。每月供RM1800++ 比较稳。
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发表于 2-10-2014 01:56 PM
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zhouyuyap 发表于 1-10-2014 09:29 PM
第一间和第二间屋子是已经是你的loan的了还是你现在要借？
你爸爸有注册公司和还报income tax的吗？有的 ...
第一间和第二间屋子是已经是你的loan的了还是你现在要借？- 第一间 (SOHO) loan 已经 proved 了, SnP 也已经签了.
你爸爸有注册公司和还报income tax的吗? 是的, 有.
declare 多少? 怎么说呢?有的选吗？
先谢啦!
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发表于 2-10-2014 02:05 PM
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寻求新山房贷问题
1）高雅花园 2.5层排屋，大约欠PXX银行200K
2）目前已知附近同类屋型交易达600k
3）计划转名给儿子（23岁 Degree Holder）和太太， 两人收入共RM4000
请问：
1）目前利率多少？最高可以贷款多少和多少年？
2）最低收入多少？若不足，可以加入担保人吗？
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发表于 2-10-2014 05:24 PM
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请教一下，
年龄 ： 31岁
收入 ： 4.5k++
职业 ： 导游 ( base on guide fees & commission )
过去半年没有收入，在家结婚生子。。
有一间廉价组屋贷款 RM400/pm
没有车期
拥有4间银行的信用卡，没有欠债
不过有一间做cash out RM822/pm
看中了一间15年的双层旧屋 280k freehold 或者一间新的双层 430k leasehold
**请问银行的maximum approve loan是多少？最低每个月供款多少？最长几年？
在此谢过。。
本帖最后由 krenie 于 2-10-2014 05:31 PM 编辑
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发表于 2-10-2014 07:22 PM
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wk_924 发表于 1-10-2014 11:28 PM
可以选购的房子大约是RM450K。每月供RM1800++ 比较稳。
谢谢你～ .gif)
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发表于 2-10-2014 09:16 PM
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cheeng 发表于 2-10-2014 01:56 PM
第一间和第二间屋子是已经是你的loan的了还是你现在要借？- 第一间 (SOHO) loan 已经 proved 了, SnP 也已 ...
就是说你现在是要问第二间屋子的贷款对吗？
declare多少就是说问你爸爸报税时decalre annual income 有多少。
但是如果你爸爸加进来loan的话，也是要算你爸爸目前有多少commitment才能知道。
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发表于 2-10-2014 09:27 PM
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krenie 发表于 2-10-2014 05:24 PM
请教一下，
年龄 ： 31岁
过去半年没有收入，这个新贷款很难justify 到你的收入，需要加联名才能借到。
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发表于 3-10-2014 12:11 PM
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A2500新币
B8000新币（新公民）（老公）
房产 800千。
需要什么资料，联名可以贷多少？ |
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发表于 3-10-2014 02:52 PM
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年龄：34岁
有大学文凭
首次购买房子
看中rm 230的2手屋子，已经有10年的屋子
目前薪水rm 2300, 其他收入大概: rm2000
commitment : rm 1600
请问能借到最高贷款多少？（想要一个人名贷款）
要供30年可以吗？
一个月大概要供多少？
在此先谢谢。 本帖最后由 128wenwen 于 3-10-2014 02:55 PM 编辑
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发表于 3-10-2014 11:26 PM
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薪水：RM 3000 同一家公司，工作了1年8个月
职业：会计
目前车贷： RM370 还有大概7年半左右
偿还政府PTPTN： RM200
大学DEGREE文凭，第一件房屋。没有任何的CREDIT CARD。
年龄：25
物价：RM280K (二手CONDO)
请问可能100%贷款嚒？没有担保人也行？
还有，最高贷款可以到多少呢？
谢了～ |
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发表于 4-10-2014 10:05 AM
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wk_924 发表于 29-9-2014 08:24 PM
年龄40岁不必再用大学文凭。贷款还可以做到30年tenure。
现在的loan最长贷款30年还是35年?
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发表于 4-10-2014 01:56 PM
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超笨无比 发表于 4-10-2014 10:05 AM
现在的loan最长贷款30年还是35年?
房贷最长35年，有些银行设定最长到65岁，或者到70岁 |
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发表于 4-10-2014 01:59 PM
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mormornono 发表于 3-10-2014 12:11 PM
A2500新币
B8000新币（新公民）（老公）
假设s$是固定的情况下，贷款可以做到90%。 需要的资料如IC，PR cert, payslips, bank statement, CPF Statement, IRAS, CBS (Credit Bureau Singapore)
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发表于 4-10-2014 02:03 PM
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128wenwen 发表于 3-10-2014 02:52 PM
年龄：34岁
有大学文凭
首次购买房子
如果你的其他收入可以证明到，贷款可以做90%。 最长偿还期35年，每月供大约RM970～ |
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发表于 4-10-2014 02:07 PM
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发表于 4-10-2014 06:49 PM
来自手机
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空地起独立式.
7000sf land size.
姐弟，29岁，26岁.
自己公司生意.
flexi loan,低利息，目标rm2mil房贷.
construction basis,建多少 bank出多少给contractor.
*本身用过hsbc flexi loan,觉得不错，2account自己扣帐 |
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发表于 4-10-2014 08:59 PM
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谢了～ 本帖最后由 joannelee89 于 4-10-2014 09:52 PM 编辑
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发表于 5-10-2014 01:10 PM
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wk_924 发表于 4-10-2014 01:59 PM
假设s$是固定的情况下，贷款可以做到90%。 需要的资料如IC，PR cert, payslips, bank statement, CPF Sta ...
thanks you much for info |
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发表于 5-10-2014 06:21 PM
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A薪水：RM 3900++
B薪水:RM3300
房屋：RM420千 （二手）
偿还期：30年，贷款90%
年龄：29&28
已有1屋子：2人联名，月供888（25年）
Committment: Rm1088（车）card：5期（800）
银行fixed deposit : RM15000
第二间家还可以loan到90%吗？ |
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发表于 5-10-2014 07:47 PM
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A薪水：RM 2000 (25岁，degree holder）工作：会计（预计两年后就会获得MIA）
B薪水:RM1900 （27岁，degree holder）工作：会计（预计两年后就会completed acca)
房屋：Choice A: RM360k （新双层排屋）B: RM280K (新单层排屋）
Commitment: 两人皆无（信用卡+车贷+个人贷款）
银行fixed deposit : RM20000
股票：RM10000
信托基金：RM17000
两人都是第一次购屋者。
请问，可以申请得到100%贷款吗（第一间房屋计划）？贷款多少年？
如果90%贷款，最多可以去到多少年？
注：A+B是男女朋友关系，如果是夫妻联名会有什么不一样？（在计划结婚，可是不想为了房贷而草草跑去注册先）
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