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楼主: jasonhanjk

银行贷款配套,欢迎讯问 ~第二代~

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发表于 6-10-2014 04:59 PM | 显示全部楼层
想请教一下,

老公
年龄 : 30岁
收入 : RM3700(底薪)+sales有RM4500-RM5000
职业 : Telemarketing
其他:有一间和弟弟联名的屋子,2008年买下的一个月大概供RM450,车期RM1000
Credit card :RM1000(之前欠下的,都有pay on time)

老婆
年龄:26岁
收入:RM2600
职业:Customer service
其他:没屋,车期RM520
Credit Card :RM400(每个月都有准时交)

Cash on hand:RM45000
看中了一间5年的双层旧屋 350k freehold,想要联名购买。
请问:以我们现在的cash on hand,可以买到吗?房贷最长可以借多少年?30年,还是35年?

麻烦你了
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发表于 6-10-2014 08:28 PM | 显示全部楼层
SHANEYEE85 发表于 5-10-2014 06:21 PM
A薪水:RM 3900++
B薪水:RM3300
房屋:RM420千 (二手)

联名贷款第二间还可以做90%,偿还期还可以做35年。
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发表于 6-10-2014 08:31 PM | 显示全部楼层
T_K_H 发表于 5-10-2014 07:47 PM
A薪水:RM 2000 (25岁,degree holder)工作:会计(预计两年后就会获得MIA)
B薪水:RM1900 (27岁,degre ...

不是夫妻关系对贷款不会有很大的影响。虽然你们即将拿到专业文凭,但是不过choice A 还是choice B 需要放个担保人。
偿还期最长可以到35年
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发表于 6-10-2014 08:36 PM | 显示全部楼层
CherryT 发表于 6-10-2014 04:59 PM
想请教一下,

老公

联名贷款可以做90%,偿还期35年。sales 的佣金最好能保持最近6个月都是这个数目,信用卡方面尽量降低outstanding。
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发表于 6-10-2014 08:40 PM | 显示全部楼层
薪金:latest monthly income RM 6300
房屋S&P price:RM476,888 (The Clover Home - Semenyih, under-construction)
偿还期:30年,贷款90%
年龄:29
已有1屋子:已供完了
Committment: No car loan or outstanding balance in Credit Card
这第二间家还可以loan到90%吗?
Thank you 本帖最后由 lcy_84 于 6-10-2014 08:42 PM 编辑

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发表于 6-10-2014 09:14 PM | 显示全部楼层
lcy_84 发表于 6-10-2014 08:40 PM
薪金:latest monthly income RM 6300
房屋S&P price:RM476,888 (The Clover Home - Semenyih, under-con ...

provide你之前那间屋子的letter of redemption,是没有问题loan 90%。
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发表于 7-10-2014 07:39 AM | 显示全部楼层
lcy_84 发表于 6-10-2014 08:40 PM
薪金:latest monthly income RM 6300
房屋S&P price:RM476,888 (The Clover Home - Semenyih, under-con ...

第二间还可以拿到90%。
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发表于 7-10-2014 11:19 AM | 显示全部楼层
网友A:
薪水:RM 5000 nett
房屋:????
偿还期:35年
年龄:33
Committment:
RM 1175 (car)
RM 2300 (1st house)

网友B:
薪水:RM 4000 nett
房屋:????
偿还期:35年
年龄:33
Committment:
RM 620 (1st house)

请问以下情况还可以负担多少的屋贷款?

1)A 单独
2)B 单独
3)A+ B 联名
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发表于 7-10-2014 02:08 PM | 显示全部楼层
其实我很想知道有没有装修的贷款~~~
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发表于 7-10-2014 02:21 PM | 显示全部楼层
薪水:RM 2250(basic) Commision Rm1000++
房屋:RM300k (新屋)第一件房屋。没有任何的CREDIT CARD。
偿还期:35年
年龄:26 (单身)
Committment: Rm350 (car)

有什么配套可以拿?(帮帮忙因为现在年轻人真的很难找便宜屋了而且希望可以给父母最好的虽然薪水不多)

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发表于 7-10-2014 02:29 PM | 显示全部楼层
puowl3 发表于 7-10-2014 11:19 AM
网友A:
薪水:RM 5000 nett
房屋:????

请问以下情况还可以负担多少的屋贷款?

1)A 单独 有点难度.
2)B 单独 大概RM2000,loan 90%
3)A+ B 联名 大概RM2000,loan 90%
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发表于 7-10-2014 02:38 PM | 显示全部楼层
hanrx8 发表于 7-10-2014 02:21 PM
薪水:RM 2250(basic) Commision Rm1000++
房屋:RM300k (新屋)第一件房屋。没有任何的CREDIT CARD。
...

有机会loan 100%, 可是要符合以下条件:
1.有工作,而且要在现任的公司做超过六个月以上。
2. nett income不可以超过RM5000 本帖最后由 VQ35DET 于 7-10-2014 02:40 PM 编辑

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发表于 7-10-2014 09:31 PM | 显示全部楼层
大家好

1) 称呼 : FIGO NG
2) 公司+分行: OCBC (Great Eastern)
3) 电话 : 0168681373
4) 电邮 : ngaikfei@gmail.com
5) 服务范围 : 房屋贷款 ( subsales , refinancing, under construction)
               
                     也可以帮忙申请Pbb, Alliance, Hong Leong, Mbb 帮你节省时间及跑各个银行的麻烦
                     根据市价免费评估产业

我时常帮忙网友解决贷款问题
可以过来 http://cforum.cari.com.my/forum. ... &extra=page%3D1
参考回答过的问题 =)
谢谢,希望大家行好运 
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发表于 7-10-2014 09:36 PM | 显示全部楼层
hanrx8 发表于 7-10-2014 02:21 PM
薪水:RM 2250(basic) Commision Rm1000++
房屋:RM300k (新屋)第一件房屋。没有任何的CREDIT CARD。
...

你的有机会

你工作了6 个月 ?

是的,现在的房屋真的很贵,所以我会尽量的协助您 ! =)

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发表于 7-10-2014 10:42 PM | 显示全部楼层
Madgenius 发表于 7-10-2014 09:36 PM
你的有机会

你工作了6 个月 ?

我工作七个月了如果我跟你申请的话不介意可以帮我算下每个月必须还的货款而且可以让我知道更详细的资料吗?

谢谢你!
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发表于 7-10-2014 10:59 PM | 显示全部楼层
hanrx8 发表于 7-10-2014 10:42 PM
我工作七个月了如果我跟你申请的话不介意可以帮我算下每个月必须还的货款而且可以让我知道更详细的资料吗 ...

可以,我是专门为您服务和给您地产顾问。 

没问题,你尽量问我。最重要是给你得到应该的服务!

可inbox我 或 联络我0168681373 WATSAPP, WECHAT
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发表于 8-10-2014 03:46 PM | 显示全部楼层
年龄:28岁
有大学文凭
首次购买房子
看中RM215K新的townhouse

目前薪水RM 3000nett, after deduct epf, tax, sosco
commitment : RM 550 (car loan)

请问能借到最高贷款多少?(想要一个人名贷款)
要供30年可以吗?
一个月大概要供多少?
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发表于 8-10-2014 04:57 PM | 显示全部楼层
薪水:2.8k
房屋:RM700k 2sty setia alam
偿还期:30 - 40年
年龄:25
Committment: -
Credit card: -
down payment: 150k-200k
有可能借到货款吗?
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发表于 8-10-2014 05:01 PM | 显示全部楼层
xiaowei5998 发表于 8-10-2014 03:46 PM
年龄:28岁
有大学文凭
首次购买房子

有机会loan到90%,一个月大概供RM950。有问题可以PM我
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发表于 8-10-2014 05:22 PM | 显示全部楼层
[e]-music 发表于 8-10-2014 04:57 PM
薪水:2.8k
房屋:RM700k 2sty setia alam
偿还期:30 - 40年

你需要联名才有机会借到贷款。
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