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发表于 22-10-2014 03:09 AM
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Aiai1982 发表于 21-10-2014 07:33 AM 
帮朋友问问。。。
如果要买第3间家。那么可以借多少%。。70% 吗？
对
第三间ｈｏｍｅ ｌｏａｎ 就会是７０％
有方法破解。
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发表于 22-10-2014 09:43 PM
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Aiai1982 发表于 21-10-2014 03:33 PM
帮朋友问问。。。
如果要买第3间家。那么可以借多少%。。70% 吗？
第3間是70%哦
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发表于 24-10-2014 11:03 AM
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薪水：4100（basic）+600（fix allowance）
房屋：450K
偿还期：30年
年龄：33
没有任何负债，没车贷，没卡债。
可以借到钱吗？可借到多少%？ |
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发表于 24-10-2014 05:25 PM
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leexiaolong2011 发表于 24-10-2014 11:03 AM
薪水：4100（basic）+600（fix allowance）
房屋：450K
偿还期：30年
贷款没有问题， 90% 可以
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发表于 24-10-2014 08:29 PM
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leexiaolong2011 发表于 24-10-2014 11:03 AM
薪水：4100（basic）+600（fix allowance）
房屋：450K
偿还期：30年
贷款可以做90%，如果有degree cert 会更好
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发表于 24-10-2014 11:40 PM
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wk_924 发表于 24-10-2014 08:29 PM
贷款可以做90%，如果有degree cert 会更好
cert有影响的吗？我有degree cert。 |
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发表于 25-10-2014 09:32 AM
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leexiaolong2011 发表于 24-10-2014 11:03 AM
薪水：4100（basic）+600（fix allowance）
房屋：450K
偿还期：30年
90% ok，loan amount 也 afford得到，沒問題。
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发表于 25-10-2014 11:05 AM
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leexiaolong2011 发表于 24-10-2014 11:40 PM
cert有影响的吗？我有degree cert。
因为你是第一间屋子，有degree cert 可以用不同的方式process 你的贷款，会比较有利 |
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发表于 26-10-2014 02:46 PM
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薪水：2700 + fix allowence 700 , + commisyen , 一个月总共大概 rm 4500左右
房屋 = rm 430 k
偿还期：30年 或35 年
年龄：26
没车贷，没卡债。
可以借到钱吗？会不批准吗？
最近想买屋子了 |
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发表于 27-10-2014 09:43 AM
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给我 发表于 26-10-2014 06:46 AM
薪水：2700 + fix allowence 700 , + commisyen , 一个月总共大概 rm 4500左右
房屋 = rm 430 k
偿还期 ...
你的薪水足够，需要PROVIDE BANK STATEMENT
RM4500 购买得到 RM430K 房屋
26岁 借得到 35年
如果CCRISS 完美，就一定批
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发表于 27-10-2014 12:32 PM
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要买JB的2手townhouse
职业：老师（公务员）
薪水：RM2800
房屋：205k
偿还期：30年
年龄：31
Committment:没有 |
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发表于 27-10-2014 05:10 PM
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~懒虫~ 发表于 27-10-2014 04:32 AM
要买JB的2手townhouse
职业：老师（公务员）
没问题
购买得到
你的薪水 ＲＭ２８００ ＮＥＴ ＩＮＣＯＭＥ 大约 ＲＭ2200 最低算法。
屋债每月是大约 ＲＭ９４０
以你的年龄是可以借到３５岁
是ＯＫ 的。
本帖最后由 Madgenius 于 27-10-2014 09:33 AM 编辑
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发表于 28-10-2014 01:19 AM
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职业 自己工司
薪水：2013 EA 做73K
房屋：500k
偿还期：35年
年龄：28
Committment:没有车
没有欠卡，一个月用一千左右
第一间房子，这样可以借到钱吗。任何人马可以pm detail 吗？要看谁的最美 |
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发表于 28-10-2014 01:54 AM
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busytai 发表于 28-10-2014 01:19 AM
职业 自己工司
薪水：2013 EA 做73K
房屋：500k
500K，90% 應該Ok
30年 - 35年也ok
本帖最后由 mandom1989 于 28-10-2014 01:57 AM 编辑
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发表于 28-10-2014 02:11 AM
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给我 发表于 26-10-2014 02:46 PM
薪水：2700 + fix allowence 700 , + commisyen , 一个月总共大概 rm 4500左右
房屋 = rm 430 k
偿还期 ...
基本上沒什麼太大問題，
但還是要看你的document哦
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发表于 28-10-2014 07:26 AM
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busytai 发表于 28-10-2014 01:19 AM
职业 自己工司
薪水：2013 EA 做73K
房屋：500k
贷款90% 可以，偿还期可以做35年
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发表于 28-10-2014 04:34 PM
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楼主你好～
我29岁
单身
底薪RM 1900 有扣 EPF
津贴RM 600 没扣 EPF
NETT SALARY 2280
薪水拿现钱的每个月
没交income tax
第一次买屋
没有车贷，
有两张信用卡，每个月还清
请问我有帮人做银行贷款的担保人会影响的吗？
想买200千的屋
能借到吗？
借到多少？谢谢 |
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发表于 28-10-2014 08:56 PM
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lisiang 发表于 28-10-2014 04:34 PM
楼主你好～
我29岁
单身
因为income 都是用cash term， 所以银行计算你的收入主要是根据低薪去处理贷款。
贷款RM200K 的90% 需要加联名才能成功。
至于你作为别人的担保人，只要他的还贷记录是良好对你是不会构造成问题 |
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发表于 28-10-2014 10:25 PM
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lisiang 发表于 28-10-2014 04:34 PM
楼主你好～
我29岁
单身
建議聯名比較好
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发表于 29-10-2014 09:01 AM
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wk_924 发表于 28-10-2014 08:56 PM 
因为income 都是用cash term， 所以银行计算你的收入主要是根据低薪去处理贷款。
贷款RM200K 的90% 需要 ...
就是担保人不会影响到我跟银行的借款吗？我听人说是会拉低借款数目，
如果我做担保人的那个贷款他是每个月欠一个月没还的会有影响吗？
可是BASIC 的是月头他给我CHQ 进银行的，然后津贴就不定时给我CASH 的。我有进银行的记录的。。这样也是借不到吗？
联名是要找怎样的人来联名？谢谢
本帖最后由 lisiang 于 29-10-2014 09:04 AM 编辑
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