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发表于 2-11-2014 11:53 PM
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july_raining 发表于 2-11-2014 03:40 PM 
薪水： RM 5100 (net)
年龄：31
Commitment: RM 520 ( car loan)
rm670k 的房屋 是 每月ＲＭ２８７２
ＮＥＴＩＮＣＯＭＥ ＲＭ５１００
ＲＭ５１００Ｘ０．８ ＝ＲＭ４０８０
ＲＭ４０８０－ＲＭ５２０＝ＲＭ３５６０
31 岁可以借 ３５年满
以你个人可以购买了。 ９０％贷款
（你本身没有其他债务） 
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发表于 2-11-2014 11:56 PM
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july_raining 发表于 2-11-2014 11:40 PM
薪水： RM 5100 (net)
年龄：31
Commitment: RM 520 ( car loan)
可以用其中一个申请90%，最重要是信用卡方面不能有太高的outstanding。偿还期可以35年
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发表于 3-11-2014 10:56 AM
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wk_924 发表于 2-11-2014 09:04 AM
副业有文件可以证明收入吗？屋租是否有合约以及rental bank in 户口？
副业是收支票的。。
屋租的合约放我妹妹的名，所以应该不能算是我的收入吧，或许明年放回我的名。
另外，我的第一间屋是廉价flat,是用cash买的。
本帖最后由 iskandartan 于 3-11-2014 11:07 AM 编辑
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发表于 3-11-2014 11:25 AM
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我想要refinance 95k 目前用着public bank, 有什么配套适合我吗？ |
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发表于 3-11-2014 05:17 PM
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嗨，我想知道我可以贷款吗？
薪水：RM 2000 (扣了epf那些，只剩RM1850)
年龄：24
沒有Commitment
每月租金RM500，生活费RM350，储蓄RM1000
看中了RM350,000的屋子（二手apartment），可以贷款到80-85%吗？
本帖最后由 JLGL 于 3-11-2014 05:31 PM 编辑
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发表于 3-11-2014 06:57 PM
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iskandartan 发表于 3-11-2014 10:56 AM
副业是收支票的。。
屋租的合约放我妹妹的名，所以应该不能算是我的收入吧，或许明年放回我的名。
因为不是你的名下，所以屋租那份rental 不能计算为你的收入。副业如果有payment voucher 可以证明6 个月收入，还可以当作是你其中一份income |
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发表于 3-11-2014 07:03 PM
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JLGL 发表于 3-11-2014 05:17 PM
嗨，我想知道我可以贷款吗？
薪水：RM 2000 (扣了epf那些，只剩RM1850)
贷款80% 还是有困难，这个贷款需要联名才能做到
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发表于 3-11-2014 08:08 PM
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wk_924 发表于 3-11-2014 07:03 PM
贷款80% 还是有困难，这个贷款需要联名才能做到
我姐有了自己的公寓,妈妈买现金给她的,联名的话,还算第一件屋吗?印花税有50%扣吗? |
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发表于 3-11-2014 09:16 PM
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JLGL 发表于 3-11-2014 08:08 PM
我姐有了自己的公寓,妈妈买现金给她的,联名的话,还算第一件屋吗?印花税有50%扣吗?
贷款上她还算第一间。如果当初那间还没有用过50% stamp duty off，还有机会拿到stamp duty 扣50%
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发表于 4-11-2014 08:36 AM
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loan 500k买subsale house, 不要mrta, 能拿到BLR-2.50%或更好的rate吗? |
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发表于 4-11-2014 10:05 AM
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我妈61岁，已经退休了，可是每个月有大概四千块的退休金，我可以和她联名的吗？好像过了60岁就不能贷款了？ |
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发表于 4-11-2014 12:17 PM
来自手机
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超笨无比 发表于 4-11-2014 08:36 AM
loan 500k买subsale house, 不要mrta, 能拿到BLR-2.50%或更好的rate吗?
最多可以2.4%^^ 需要知道那里的地方。 |
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发表于 4-11-2014 01:20 PM
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Ryan@surfaces 发表于 4-11-2014 12:17 PM
最多可以2.4%^^ 需要知道那里的地方。
起码都可以-2.45%吧.............
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发表于 4-11-2014 01:50 PM
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我在卖屋子，屋子是在金宝，是一间单层半独立式屋子。买家向银行借房屋贷款，可是银行不批准，说他资料不足。有什么办法解决？ |
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发表于 4-11-2014 05:27 PM
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AngelACH 发表于 4-11-2014 05:50 AM
我在卖屋子，屋子是在金宝，是一间单层半独立式屋子。买家向银行借房屋贷款，可是银行不批准，说他资料不足 ...
给我，你买家的资料，需帮她看了才帮到他。
或
叫他联络我０１６８６８１３７３ ，我可以帮助他。
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发表于 4-11-2014 05:35 PM
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你好
薪水：老公 自雇人事 （income tax 给700多块），老婆 2200 （扣除epf socso)
房屋：RM350千 （二手 single storey）
偿还期：35 - 40年 （视那家银行条件，长偿还期优先考虑）
年龄：32 and 29
Committment: 老公 没有任何committment 只有一件老家不用供的
老婆 rm665 (car) ，rm346 (flat) ,credit card 1 张 rm3000 (每月都有还）欠 2000多
有什么配套适合吗？ 可以loan 95% 吗？一个月大概供多少呢？ |
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发表于 4-11-2014 05:42 PM
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超笨无比 发表于 4-11-2014 08:36 AM
loan 500k买subsale house, 不要mrta, 能拿到BLR-2.50%或更好的rate吗?
BLR -2.45%
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发表于 4-11-2014 05:49 PM
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JLGL 发表于 4-11-2014 10:05 AM
我妈61岁，已经退休了，可是每个月有大概四千块的退休金，我可以和她联名的吗？好像过了60岁就不能贷款了？
她也可以联名申请房贷。最高年龄到70岁
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发表于 4-11-2014 09:20 PM
来自手机
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Hi 你好，我对100%loan有兴趣。第一次买屋子。31岁，可以借30年吗？ 这是我的基本资料。 income: 新币1465(报income tax 的) 供车 一个月rm 770 还欠2期 没有卡债 我想买RM150k 左右的屋，JB区 请问符合吗？ 谢谢。 - - See more at: http://cforum2.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=2202302&extra=&page=41&mobile=yes#sthash.tu4XUJtB.dpuf |
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发表于 5-11-2014 01:13 AM
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iskandartan 发表于 1-11-2014 10:42 PM
薪水：RM 1100 ++ (nett：扣了personalloan rm583)
副业：RM1300
别的收入：rm600(屋租）
因為收租不是under你的名字，所以不能算是你的收入哦。
正業和副業要看你的document才能幫你確定可以給你什麼offer
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