银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

tjwei

请问下这种情况可以贷款到吗？
职业：logistics storekeeper
薪水：每个月超过SGD2000++ （basic$1130+固定津贴600++）（固定1个月年花红）
年龄：22
信用卡 : 没有
保险 ：没有
供车 : 没有
女友今年还没过生日所以20岁，basic$1700
想一起买房 屋子价钱570k 发展商扣10%  所以要借510k
可以借到？

Divergent

年龄 : 28
职业 : Marketing executive
个人贷款

收入 : RM5,000
Fixed allowance : RM600和两个月performance bonus

车贷 : RM413 （每月准时还）
PTPTN : RM179, 有outstanding 13个月。上个月还了而且auto debit　（听说要半年record才会美回??）
信用卡　：270 保险， 80 电话费，145 Maxis Fiber （每月准时还）

存款 ,定期，股票　:　约70k。

能够借到RM450k - 500k吗？
＊First home buyer

previa

现在银行最低的房屋贷款利息是多少？

Madgenius

tjwei 发表于 1-5-2017 05:14 PM
请问下这种情况可以贷款到吗？
职业：logistics storekeeper
薪水：每个月超过SGD2000++ （basic$1130+固定津贴600++）（固定1个月年花红）
年龄：22
信用卡 : 没有
保险 ：没有
供车 : 没有
女友今年还没过 ...

你好

Bank	Rm
A*BANK	501,715.51
H*NG LE*NG	747,920.54
M*YBANK	588,140.13
*CBC	504,120.11
R*B	527,943.91
U*B	546,130.12
C*MB	659,929.89
AFF*N	-
PB*	659,929.89
HSB*	504,120.11

2. 需要帮忙，可以联络我。

Madgenius

Divergent 发表于 1-5-2017 09:57 PM
年龄 : 28
职业 : Marketing executive
个人贷款

收入 : RM5,000
Fixed allowance : RM600和两个月performance bonus

车贷 : RM413 （每月准时还）
PTPTN : RM179, 有outstanding 13个月。上个月还了而且 ...

你好

Bank	Rm
A*BANK	462,805.75
H*NG LE*NG	662,455.26
M*YBANK	555,186.78
*CBC	461,563.43
R*B	585,929.56
U*B	509,132.60
C*MB	614,081.94
AFF*N	-
PB*	614,081.94
HSB*	461,563.43

2. 可以做得到，联络我如过需要帮忙。 0168681373

Madgenius

previa 发表于 2-5-2017 12:50 AM
现在银行最低的房屋贷款利息是多少？

PBB, MAYBANK, UOB

previa

Madgenius 发表于 2-5-2017 03:50 PM
PBB, MAYBANK, UOB

利息比 4.3% 更低吗？

Madgenius

previa 发表于 4-5-2017 01:31 PM
利息比 4.3% 更低吗？

需要看你本身的 PROFILE， 贷款数目， 才可知道

shina1012

這裡詢問歸詢問,資料聽聽看看就好...

要注意這裡某某mortgage consultant,
決定要accept他offer你的service的時候要想想一下...

不要給他浪費你申請貸款的時間。

kelwind3

26岁
薪水 RM4800
车贷 RM620
房贷 RM2000(2019/10才开始)
保险 RM150

想和妈妈联名refinance现在住着的屋子(已供完)， bank value RM430K ~ RM460K
可以借到300K吗？(我妈是小贩， 月入RM2K+-)

nikel

职业：Sales Engineer
薪水：MYR6000, + RM1300 Car allowance
年龄：35
信用卡 : 两张， 每月清， 有时用多，有时少。
保险 ：MYR2880 （每年）+MYR 865(每年）（还了２０年，　不还也可以用利息还）
供车 : MYR1600
房贷 ：没有。。

大概可以借多少？？

ngph988

kelwind3 发表于 8-5-2017 02:24 PM
26岁
薪水 RM4800
车贷 RM620
房贷 RM2000(2019/10才开始)
保险 RM150

想和妈妈联名refinance现在住着的屋子(已供完)， bank value RM430K ~ RM460K
可以借到300K吗？(我妈是小贩， 月入RM2K+-)

以80% DSR 算法, 最多能借RM 126,240.00 左右. 这是根据你个人收入而已， 还没加入母亲的.
你母亲得做出 至少6个月 pay slip + bank statement 或用 Borang BE 2年.

你本身有 bonus 吗？

ngph988

nikel 发表于 8-5-2017 04:02 PM
职业：Sales Engineer
薪水：MYR6000, + RM1300 Car allowance
年龄：35
信用卡 : 两张， 每月清， 有时用多，有时少。
保险 ：MYR2880 （每年）+MYR 865(每年）（还了２０年，　不还也可以用利息还）
供车 : M ...

以85%的计算法, 你的贷款可以达到 RM 676,259.50左右．　

如果有ｂｏｎｕｓ　或　ｃｏｍｍｉｓｓｉｏｎ 可以拿到更高.

请问是想买新屋还是二手屋呢？

nikel

ngph988 发表于 8-5-2017 06:22 PM
以85%的计算法, 你的贷款可以达到 RM 676,259.50左右．　

如果有ｂｏｎｕｓ　或　ｃｏｍｍｉｓｓｉｏｎ 可以拿到更高.

请问是想买新屋还是二手屋呢？

二手吧， 新屋价位太高了。。

ngph988

nikel 发表于 9-5-2017 11:55 AM
二手吧， 新屋价位太高了。。

了解， 记得买二手屋需要付一下的费用. 如果需要check value 可以 PM 我房屋的资料.

1) SNP & Loan Legal Fees
2) Valuation Fees
3) SNP & Loan Stamp Duty

revent

========删除========

zeryMoon

薪水：SGD5200
年龄：33
信用卡 : RM450（每月 - 到2018）
供屋:  RM1500
供车：RM1500
保险 ：RM220 （每月）

房屋可以贷款多少？

WaiWai16

职位：Senior Account Executive
薪水：RM 3000 (Nett是RM2650)， 但是总EA form 是RM49000 （因公司固定有3 至4个半月花红）
年龄：32
信用卡：3张
1.)        一张无outstanding （credit limit RM5k）
2.)        一张每个月还清(credit  limit RM4k)
3.)        一张之前做了balance transfer (credit limit RM5k, 所以每个月定期还RM158, 还有16期 ）
车贷：在2015年供完， 之前每个月准时供期。
屋贷：廉价屋，是父母直接割给我， 之前无跟银行借贷。 但是之后在2011年refinance 35k。 每个月供期RM 300， 准时供期， 已经供了5年。屋价现在是大概RM130k， 最近在放盘要卖。
定期存款：RM50k（联名）
**附加：2012年开始报税，也是每年有中税。EPF总数大概有RM83k。但是我有帮家人做车贷担保人。 **
请问以上的条件，可以借RM250k屋贷（90%）吗？如果不可以，请问我的条件可以借到多少？

谢谢！

ngph988

revent 发表于 9-5-2017 05:49 PM
职业：有自己的IT公司
薪水：每个月拿RM2300 (有报EPF)，有part time每个月RM1000-2000 (没有报EPF)
年龄：27
信用卡 : 1张，没有迟还过payment
保险 ：没有
供车 : 没有

1. 想知道最高可以loan多少?
2.  ...

如果以工钱 RM 2300 做计算, 贷款最多能借 RM 243,870.00.

把RM 1000 的 part time 收入加入可以提高至 RM 394,415.00

可以把那个 part time 的收入放在pay slip 里, 注明是 allowance. 不过银行就会需要6个月pay slip + bank statement 来断定你的收入了因为 allowance 不fix

ngph988

zeryMoon 发表于 10-5-2017 11:04 AM
薪水：SGD5200
年龄：33
信用卡 : RM450（每月 - 到2018）
供屋:  RM1500
供车：RM1500
保险 ：RM220 （每月）

房屋可以贷款多少？

如果以85%的 DSR 计算法, 你的贷款可以达到 1,060,082.00. 不过每个银行对新币计算法不一样.