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楼主: jasonhanjk

银行贷款配套,欢迎讯问 ~第二代~

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发表于 1-7-2017 09:31 PM | 显示全部楼层
樂65 发表于 30-6-2017 09:45 PM
年龄:28
薪水:sgd2800
车贷:1100
房贷:760(联名贷款)
信用卡:每月清
想买间公寓
需贷款470k
没报income tax
如果一个人借贷
能贷款得到吗?

以75%DSR计算法,贷款可达到533,535.00. 这是一个人贷款.

请问是想买新屋还是二手屋? 
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发表于 1-7-2017 09:42 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 ngph988 于 2-7-2017 11:19 AM 编辑
daphnis_jan02 发表于 1-7-2017 12:31 PM
薪水:RM 9000++
房屋:RM374千 (扣除頭期)
偿还期:35年
年龄:35
Committment: 沒有
公寓工程接近完成, 還未交鑰匙,尋找重組房屋貸款以套現RM120千,房屋市價有待確認,請問有什么配套可以拿?

一定要入伙纸才能做 refinance/融资.
而且出了入伙纸后需要确认市场价格, 如果市场价格比购买价格低就没办法做融资了.



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发表于 2-7-2017 11:29 AM | 显示全部楼层
winson1981 发表于 2-7-2017 12:38 AM
有解决方案?问了无数人都说要清了AKPK先,但是就算清了,也要等一段时间对吧?

的确是得清了等一段时间, 应该最快要一个月左右,不过只要你拿到 clearance letter 就可以申请贷款了.
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发表于 2-7-2017 12:56 PM 来自手机 | 显示全部楼层
ngph988 发表于 1-7-2017 09:42 PM
一定要入伙纸才能做 refinance/融资.
而且出了入伙纸后需要确认市场价格, 如果市场价格比购买价格低就没办法做融资了.

謝謝你的提醒,入伙纸是遲早(1-2月間)的事,房屋3年前購買的,實價的確有待評估確認。只想提前了解目前融資能做到90%MOF 嗎?
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发表于 2-7-2017 02:51 PM | 显示全部楼层
daphnis_jan02 发表于 2-7-2017 12:56 PM
謝謝你的提醒,入伙纸是遲早(1-2月間)的事,房屋3年前購買的,實價的確有待評估確認。只想提前了解目前融資能做到90%MOF 嗎?

第一和第二间是可以借90%, 第三间以后是借70%

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发表于 2-7-2017 10:48 PM 来自手机 | 显示全部楼层
ngph988 发表于 1-7-2017 09:31 PM
以75%DSR计算法,贷款可达到533,535.00. 这是一个人贷款.

请问是想买新屋还是二手屋? 

新的
现在的利息是在多少%?
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发表于 3-7-2017 11:16 AM | 显示全部楼层
winson1981 发表于 3-7-2017 12:46 AM
1个月,有没有这么快哦。别人都说没有一年半载都别想借钱。
AKPK则说两三个月。
outsorcing 说两三个月是AKPK讲的,银行才是要与不要出钱则是他们的权利。

都不知道听谁的比较好。。。

因为 akpk 是会在 CCRIS 里出现, 只要清了会在下一个月 batch run update 的.
CCRIS 是每个月的10-15 号 update
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发表于 3-7-2017 08:02 PM | 显示全部楼层
ngph988 发表于 2-7-2017 02:51 PM
第一和第二间是可以借90%, 第三间以后是借70%

谢谢您
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发表于 4-7-2017 12:16 AM | 显示全部楼层
年龄:32
薪水:RM3950nett
房贷:RM1109,出租RM1300
车贷:没有
卡债:没有

请问可以接到多少?谢谢
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发表于 4-7-2017 01:18 AM | 显示全部楼层

不客气,欢迎随时来询问
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发表于 4-7-2017 12:11 PM | 显示全部楼层
hermanlhm 发表于 4-7-2017 12:16 AM
年龄:32
薪水:RM3950nett
房贷:RM1109,出租RM1300
车贷:没有
卡债:没有

请问可以接到多少?谢谢

以75%DSR 计算法, 贷款可高达 526700. 不过你得注意每个银行对新币的计算法不一样.


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发表于 5-7-2017 12:29 PM | 显示全部楼层
hermanlhm 发表于 4-7-2017 12:16 AM
年龄:32
薪水:RM3950nett
房贷:RM1109,出租RM1300
车贷:没有
卡债:没有

请问可以接到多少?谢谢

以您的收入,您能贷款到530千左右。
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发表于 6-7-2017 10:24 PM 来自手机 | 显示全部楼层
请问什么是,RHB Islamic Package home loan .?
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发表于 8-7-2017 11:58 PM 来自手机 | 显示全部楼层
ngph988 发表于 1-7-2017 08:50 PM
了解,如果贷款需要帮忙申请可以联络我

想问,如果p1 中 ctos blacklist, 怎么办?是不是每间银行都会查的呢?
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发表于 9-7-2017 05:41 PM | 显示全部楼层
零的开始 发表于 8-7-2017 11:58 PM
想问,如果p1 中 ctos blacklist, 怎么办?是不是每间银行都会查的呢?

会,只要还清p1 过后拿 settlement letter 就可以了. 银行都会 check CCRIS 和 CTOS.
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发表于 9-7-2017 08:19 PM 来自手机 | 显示全部楼层
ngph988 发表于 9-7-2017 05:41 PM
会,只要还清p1 过后拿 settlement letter 就可以了. 银行都会 check CCRIS 和 CTOS.

好的,谢谢你
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发表于 11-7-2017 10:49 AM | 显示全部楼层
年龄:25
薪水:SGD1900
房贷:没有
车贷:800(应该还有三年)
卡债:很少刷。每个月请

想买新的service apartment 贷款490K
请问会批吗?谢谢
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发表于 11-7-2017 10:01 PM | 显示全部楼层
jasonooi93 发表于 11-7-2017 10:49 AM
年龄:25
薪水:SGD1900
房贷:没有
车贷:800(应该还有三年)
卡债:很少刷。每个月请

想买新的service apartment 贷款490K
请问会批吗?谢谢

如果以 75% DSR计算法,贷款只能达到 486,770. 如果是80% DSR计算法,贷款可高达 529,888.

请问是买新屋还是二手屋?
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发表于 12-7-2017 03:30 PM | 显示全部楼层
ngph988 发表于 11-7-2017 10:01 PM
如果以 75% DSR计算法,贷款只能达到 486,770. 如果是80% DSR计算法,贷款可高达 529,888.

请问是买新屋还是二手屋?

我是买新屋。想问下什么是DSR?银行大多数是怎样计算?现在哪一家银行比较值得申请?
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发表于 12-7-2017 03:34 PM | 显示全部楼层
还有想问银行房屋贷款有几种?我要利息不会浮动的是哪一种哪一家银行?
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