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发表于 28-9-2014 09:33 PM
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RE: 银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~
karenwong11 发表于 28-9-2014 01:43 PM 
屋价：RM400,000（二手）
薪水:RM5,000
供期:25 年
贷款应该没有问题，可以通过。
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发表于 28-9-2014 11:29 PM
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huiyi0215 发表于 27-9-2014 10:47 AM
薪水：RM3600 (目前在新加坡工作)
房屋：RM180k (lelong reserved price)
Commitment : none
lelong 很多东西需要check，如果你没有degree cert，贷款90% 需要加联名或者担保人。
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发表于 28-9-2014 11:30 PM
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薪水：RM2000
房屋：RM130K
Commitment : Car RM550
想要知道关于贷款的，想知道能借多少%的贷款。。
欢迎banker-PM我。
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发表于 28-9-2014 11:31 PM
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karenwong11 发表于 28-9-2014 01:43 PM
屋价：RM400,000（二手）
薪水:RM5,000
供期:25 年
贷款90% 没问题，偿还期可以拉长到30年
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发表于 28-9-2014 11:33 PM
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cpkhaw 发表于 28-9-2014 08:24 PM
请问
薪水: RM4300 Net
屋价: RM400K
第二间房贷还是可以借90%，但是以你目前所持有的负担，贷款90% 需要联名
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发表于 29-9-2014 10:14 AM
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年龄已经40 了，又没有大学文凭，还能借到30 年吗？
谢谢
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发表于 29-9-2014 04:39 PM
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买了一间 service apartment， 在 Belakong, Selangor. （RM388k including parking)
(太太的名，但他沒工作，我当 guarantor)
薪水 ：RM7000
供车 ： RM785/mth （今年可以 full settlement)
想借200k, 有什么配套？
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发表于 29-9-2014 08:24 PM
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karenwong11 发表于 29-9-2014 10:14 AM
年龄已经40 了，又没有大学文凭，还能借到30 年吗？
谢谢
年龄40岁不必再用大学文凭。贷款还可以做到30年tenure。 |
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发表于 29-9-2014 08:42 PM
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我是自雇人士，农业。30岁。没有公司名。没有commitment。没有信用卡。想贷款90%购买350k~400k屋子。
1. 没呈报过income tax。想请问银行需要多少年的income tax statement来证明说我有能力买屋？如果我明年开始呈报income tax, 明年中/尾来得及给银行provement买屋吗？income tax要报多少的total income才有机会贷款90%购买400k屋子？
2. 没有payslip。如果自己出给自己，有什么条件/特别需要注意的吗？
3. 银行需要多久的''每月定期把收入存入银行''的statement？半年？一年？还有，银行里的存款必须是增加性的吗？意思是比如月头存入5000，月尾只剩1000，下月存入4500，月尾又只剩900，这样行吗？
4. 自雇人士还需要什么provement？
不要意思，问题多多。谢谢你们的帮忙。 |
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发表于 29-9-2014 08:43 PM
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applebee6 发表于 29-9-2014 04:39 PM
买了一间 service apartment， 在 Belakong, Selangor. （RM388k including parking)
(太太的名，但他沒工 ...
如果你太太没有做工，就算你做担保人也不能拿到贷款。建议用你自己名字直接申请
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发表于 29-9-2014 09:55 PM
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@ahbi1982
你的农业生意是什么？自己的地还是打工的？
打工的话是非常难的了，因为证明不到你的收入。
一般上需要一年的income tax,但是你的case最好能给两年。
你自己做payslip是没有用的，你卖农作物的时候收购商没有给任何的payment slip/statement吗？
你需要每个月把收购商付给你的钱都进银行，但是需要符合他给的payment slip/statement.
需要的文件是农作地的title,收购商给的payment slip/statement,bank statement(需要符合payment slip），income tax with payment receipt,还有最好有fd/saving as supporting.
但是，由于你没有注册公司，没有任何ccris record,所以能不能借到/借到90%还是非常难说。
subject to management approval. |
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发表于 30-9-2014 02:45 AM
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@karenwong11
借90%没有问题。
有兴趣申请可以联络我。谢谢！ |
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发表于 30-9-2014 02:48 AM
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@applebee6
可以，只要你的名字不在s&p里面。
不然你就做joint applicant就可以了。
需要帮忙可以联络我。 |
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发表于 30-9-2014 02:50 AM
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@nelson_1412
你的状况需要一个担保人或者联名贷款。
不然只能贷到70%左右罢了。 |
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发表于 30-9-2014 02:55 AM
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@iketsu
如果联名还是有机会的，一个人就不能90%了。
需要帮忙可以联络我。 |
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发表于 30-9-2014 10:50 AM
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applebee6 发表于 29-9-2014 04:39 PM
买了一间 service apartment， 在 Belakong, Selangor. （RM388k including parking)
(太太的名，但他沒工 ...
blr-2.4%
30年.
好不好.
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发表于 30-9-2014 10:28 PM
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karenwong11 发表于 28-9-2014 01:43 PM
屋价：RM400,000（二手）
薪水:RM5,000
供期:25 年
可以，up 30年，联络我
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发表于 1-10-2014 12:19 PM
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想问问...
薪水 RM5500++ (basic 3000 + commission + allowance) (扣除epf)
没有credit card
没车贷
master degree holder
第1間屋子
年齡:31歲
屋價: 287k （SOHO）今年7月尾sign SnP, 会在2017年尾建好后才供.
第2間屋子
年齡:31歲
屋價:680k （2nd hand landed terrace）
如果借用爸爸( 自雇人士) 的明字 as guarantor, 可行吗?
请问能借到多少？多少年loan？
每个月installment多少？
谢谢 |
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发表于 1-10-2014 01:50 PM
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想请教一下～
年龄 : 32
nett income : RM4,400.00++ (after EPF socso PCB)
Post : Executive
commitment : 车贷月供 RM 1,200.00
我的情况银行 可以批每个月max housing installment 是多少？
在此先谢过～ .gif)
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发表于 1-10-2014 09:29 PM
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cheeng 发表于 1-10-2014 12:19 PM
想问问...
薪水 RM5500++ (basic 3000 + commission + allowance) (扣除epf)
第一间和第二间屋子是已经是你的loan的了还是你现在要借？
你爸爸有注册公司和还报income tax的吗？有的话是declare多少？
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