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发表于 15-10-2014 10:23 AM
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职业: (男） 在中国做室内设计师，公司才成立不久。 （女） 目前是sales manager, 明年5月会去中国
薪水：（男）RM 不定（女）RM5000 不定
房屋：RM500K
偿还期：30- 35年（以月供能负担得起为前提, pls advice me ）
年龄：（男）33（女）29
Committment:（男）Rm609 (car) 约RM3000 (credit card)（6月会供完一张减至一半以下）（女）Rm 609 ( car) Rm 3000 (CC) 名下2个产业（RM１９０ｋ 再过５年就供完） （ ＲＭ １３０ｋ 目前正在申请）
能够借 loan 吗？
目前老公在中国工作不稳定，公司才在中国成立不久。是否在未来底年内能申请贷款？
目前他没有 ｐａｙ ｓｌｉｐ, ＥＡ ｆｏｒｍ 等。 |
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发表于 15-10-2014 11:11 AM
来自手机
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我今年25岁～自己生意～现在现在大概有70k～平均每个月有5000入息～刚跟bsh bank 借了30k ...现在要买一间家 430k 想请问我能借到load吗？急 |
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发表于 15-10-2014 12:05 PM
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姓名：许先生
工作：老师
年龄：30岁
情况：想要买二手店屋，价钱大概600千，有租客，地点不错，在路边。
薪水：3800
想要供40年。
没有commitment。
能不能做到？
谢谢。 |
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发表于 15-10-2014 05:30 PM
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cskhor84 发表于 15-10-2014 04:05 AM 
姓名：许先生
工作：老师
年龄：30岁
hi
Ｃｏｍｍｅｒｃｉａｌ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ ２５年罢了
你的工钱 如果没有债务就刚刚好
有其他债务吗？
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发表于 15-10-2014 05:35 PM
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小灰兔 发表于 15-10-2014 02:23 AM
职业: (男） 在中国做室内设计师，公司才成立不久。 （女） 目前是sales manager, 明年5月会去中国
薪水： ...
１）你老公公司成立了多过两年 吗？
２）有保税？
３）女方的ＣＲＥＤＩＴ ＣＡＲＤ ＯＵＴＳＴＡＮＤＩＮＧ 欠多少
４）女方两栋楼都是各自ＲＭ１９０Ｋ？
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发表于 15-10-2014 05:36 PM
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lun1208 发表于 15-10-2014 03:11 AM
我今年25岁～自己生意～现在现在大概有70k～平均每个月有5000入息～刚跟bsh bank 借了30k ...现在要买一间家 ...
你跟bsh借personal loan?
你还有什么债务
如果没有债务，是供得到的。
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发表于 15-10-2014 05:51 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 15-10-2014 05:36 PM
你跟bsh借personal loan?
你还有什么债务
是生意贷款...没有其他了... |
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发表于 15-10-2014 06:21 PM
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lun1208 发表于 15-10-2014 09:51 AM
是生意贷款...没有其他了...
是的可以借得到。
需要帮忙，请联络我 ０１６８６８１３７３ ＝）
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发表于 15-10-2014 08:40 PM
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小灰兔 发表于 15-10-2014 10:23 AM
职业: (男） 在中国做室内设计师，公司才成立不久。 （女） 目前是sales manager, 明年5月会去中国
薪水： ...
男方在中国的收入不能计算内,所以如果贷款只是由女方也是有困难,因为她的负担蛮大
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发表于 15-10-2014 08:46 PM
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lun1208 发表于 15-10-2014 11:11 AM
我今年25岁～自己生意～现在现在大概有70k～平均每个月有5000入息～刚跟bsh bank 借了30k ...现在要买一间家 ...
公司成立多少年? 本身有报税吗?
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发表于 15-10-2014 10:24 PM
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请问现在220k贷款BLR-2.25%可以吗？
一定要跟banker买MlTA 吗？
本帖最后由 Arigato 于 15-10-2014 10:26 PM 编辑
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发表于 16-10-2014 12:57 AM
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Arigato 发表于 15-10-2014 10:24 PM
请问现在220k贷款BLR-2.25%可以吗？
一定要跟banker买MlTA 吗？
-2.3% 都可以
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发表于 16-10-2014 10:08 AM
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Arigato 发表于 15-10-2014 10:24 PM
请问现在220k贷款BLR-2.25%可以吗？
一定要跟banker买MlTA 吗？
可以。不一定要和banker买mlta。
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发表于 16-10-2014 11:50 AM
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Madgenius 发表于 15-10-2014 05:35 PM
１）你老公公司成立了多过两年 吗？
２）有保税？
在马刚成立一年。
在中国才2个月多。
没有交税。
我的credit card 3k左右。
准时缴钱。
一间190k,
一间130k.
如果联名能买上350k 的apartment 吗？
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发表于 16-10-2014 01:48 PM
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小灰兔 发表于 16-10-2014 03:50 AM
在马刚成立一年。
在中国才2个月多。
在这个之前，
你男友，工钱多少，有定时每个月把钱收入银行？
你的工钱每月是大约ＲＭ５Ｋ？
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发表于 16-10-2014 03:20 PM
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Madgenius 发表于 16-10-2014 01:48 PM
在这个之前，
你男友，工钱多少，有定时每个月把钱收入银行？
在这之前是打工族。
所以都有固定收入。
之后就决定自己做生意。
对，我的收入最低５０００
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发表于 17-10-2014 02:46 AM
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小灰兔 发表于 16-10-2014 07:20 AM
在这之前是打工族。
所以都有固定收入。
之后就决定自己做生意。
是干得到的
联络我０１６８６８１３７３
我会慢步教你如何解决。
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发表于 17-10-2014 08:54 AM
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Madgenius 发表于 15-10-2014 05:30 PM
hi
Ｃｏｍｍｅｒｃｉａｌ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ ２５年罢了
谢谢你的回复。
我想知道是否能拉长年份？30年或35年？
如果只是25年，那么我每个月需要还多少钱？
能不能借到100%？
还有，因为我要买的是店屋，屋主开价是600千，那么银行会不会批给我？或者是银行还会先做valualation？
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发表于 17-10-2014 06:06 PM
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cskhor84 发表于 17-10-2014 12:54 AM
谢谢你的回复。
我想知道是否能拉长年份？30年或35年？
如果只是25年，那么我每个月需要还多少钱？
拉到超过25年很难
大约RM3K 左右
可以帮你调到90%
会先做VERBAL VALUATION
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发表于 17-10-2014 07:08 PM
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cskhor84 发表于 17-10-2014 08:54 AM
谢谢你的回复。
我想知道是否能拉长年份？30年或35年？
如果只是25年，那么我每个月需要还多少钱？
店屋最长只是25年偿还期。除非你可以mark up， 否则店屋都是要给头期85%
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