双溪大年最有前景的新住宅区

strangepear

SP 的新project好多都geted...不想要guard & gated的
本来对taman sinar itan 3 有兴趣的，现在再看看吧。。。
最进看中公主城的LouvreII, 明年才lunch

strangepear

taman sinar itan 3 是gated还是guard & gated？
傻傻分部清楚

咖哩小老童

早前 ， 有兴趣 TAMAN SINAR INTAN 3 ， 但是 ，现在 ，决定找 SINAR INTAN (二手屋) ， 因为 SINAR INTAN 3 ，现在购买都是后面 ，之后才发展前面一带 ，再来 ，马来学校旁边 ，又建廉价组屋 。 所以 ，看了之后 ，决定找 SINAR INTAN 双层二手屋 还好过 新屋 （但是 ，目前 ，SINAR INTAN 二手屋 价钱离谱的高 ， BANK VALUER 210k - 220k ，屋主却开价 280k ，底价 275k ）

strangepear

明年实行GST，屋价不懂会不会影响，想脱手屋子的都趁早放手了
除了新屋我也在留意二手屋。。。看了几间真的屋价不低
挣扎要新的还是二手的

space_boy_88

咖哩小老童 发表于 27-11-2014 05:26 PM
早前 ， 有兴趣 TAMAN SINAR INTAN 3 ， 但是 ，现在 ，决定找 SINAR INTAN (二手屋) ， 因为 SINAR INTAN  ...

现在发展的是最前面一带吧，过后才向后发展。廉价组屋是在最后面的地方

space_boy_88

strangepear 发表于 27-11-2014 05:41 PM
明年实行GST，屋价不懂会不会影响，想脱手屋子的都趁早放手了
除了新屋我也在留意二手屋。。。看了几间真的 ...

为什么你不选Louvre 1 而是等Louvre 2 呢？Louvre 2的价钱肯定会比较贵

strangepear

我想要双层的

咖哩小老童

space_boy_88 发表于 27-11-2014 05:44 PM
现在发展的是最前面一带吧，过后才向后发展。廉价组屋是在最后面的地方

JITRA CHIN HIN 发展 ，都是从后面开始 ，之后 ，再起价 ， 再发展 ，越发展 ，越前面 ，价钱就越高 。

我之前有相当大的兴趣 ，之后 ，说起价 18K ，再看看发展蓝图 ，现在是先从 后面开始发展 ，phase 2 在 phase 1 前面 ，再在我巡视之后 ，看到有发展组屋的牌子 ， 我整个人都显掉 。

咖哩小老童

strangepear 发表于 27-11-2014 05:41 PM
明年实行GST，屋价不懂会不会影响，想脱手屋子的都趁早放手了
除了新屋我也在留意二手屋。。。看了几间真的 ...

明年 GST ，新屋子（购买者）不必缴付 GST ，但是 ，发展商需付 6% GST ，但是 ，难听说一句 ，羊毛出在羊身上 。 购买者不必付 6% GST ，但是 ，发展商城价格上 ，已经提高不止 6% 而已了咯 ！可能更多 。

space_boy_88

咖哩小老童 发表于 27-11-2014 05:51 PM
JITRA CHIN HIN 发展 ，都是从后面开始 ，之后 ，再起价 ， 再发展 ，越发展 ，越前面 ，价钱就越高 。
...

我觉得你可能有点搞错了，根据他们的发展蓝图，现在建着的已经是最前面了，再前面其实也没地方可以建了。。。其实 Sp saujana 也是从前面开始间的，不是吗？

咖哩小老童

space_boy_88 发表于 27-11-2014 06:01 PM
我觉得你可能有点搞错了，根据他们的发展蓝图，现在建着的已经是最前面了，再前面其实也没地方可以建了。 ...

可能 ，我搞错吧 ！

我在 ALOR SETAR 时间居多 ，所以 ，知道 JITRA CHIN HIN 发展方式是从后面开始到前面的 ，他们所有 PROJECT 都保留前面的地段最后发展 ，因为 CHJ 认为 ，如果后面地段最后发展 ，已经没有升值空间 。

space_boy_88

咖哩小老童 发表于 27-11-2014 06:20 PM
可能 ，我搞错吧 ！

我在 ALOR SETAR 时间居多 ，所以 ，知道 JITRA CHIN HIN 发展方式是从后面开始到 ...

其实有一点可能你不知道，Taman sinar intan 3 原本是 Oib 的 project,这些发展蓝图是在 Oib 被 chin hin 收购之前就出来了 ，所以跟 alor setar 的project会不同

jason5yen

Sinar Intan 3现在起的都是最前的。。。在前面的空地是店屋和油站的。

现在SP的二手屋真的太贵了，原本也想买二手屋，但过后算了好像不太值得（本人的想法）

如果比较便宜的二手屋，有可能已经8-10年的屋龄了。。。如果装修的话，基本上比如说水电必须要拉过，因为怕久了没用早已坏了！！！

如果比较新的。。。更加不用讲
（贵到离谱）

西边一条毛

如果机场建成的话，sidam kiri 其实很靠近bandar puteri 一带的，哪里将会有highway 直通kulim , 还有spike highway 会直通changkat jering perak, 北上南下的车流会skip掉塞车的penang, 以后那边将会是sp 重要的township.

那边不再是鸟不生蛋的地方了。。

那边现在也有很多豪宅的说。。。

西边一条毛

那一区新launch 的Project 有

1。Darulaman Perdana ， http://www.darulamanrealty.com.my/
2。OSK Puteri residence， http://www.oskproperty.com.my/bpj.php
3。OSK LouvreResidence
4。OSK Rosevilla
5。Eupe AstanaParkhomes
6。Plenitude BukitBintang
7。Paramount BukitBanyan

hkimng

西边一条毛 发表于 28-11-2014 10:11 AM
那一区新launch 的Project 有

1。Darulaman Perdana ， http://www.darulamanrealty.com.my/

你MISS 了最重要的 ， 那就是 PR1MA  house  1364  （SP1） + 1395 （SP2）  unit 都是建在那里  。      

Bukit Bintang 还没launch , 应该明年后半年才开始了。

strangepear

OIB 有 project 在 taman peruda... 单位不多
可是很靠近教堂

strangepear

西边一条毛 发表于 28-11-2014 10:05 AM
如果机场建成的话，sidam kiri 其实很靠近bandar puteri 一带的，哪里将会有highway 直通kulim , 还有spike ...

是有听说会起在Kulim原来是sidam kiri
消息可信吗？

.....芯.....

strangepear 发表于 1-12-2014 10:31 AM
是有听说会起在Kulim原来是sidam kiri
消息可信吗？

报纸已经报道了，还有F1赛车跑道也是会健在sp,很大肯也是在sidam那区。

好和坏

ｓｐ森林逐渐走向灭绝...