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楼主: sinkuzai

【MRCB 1651 交流专区】马资源

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发表于 10-2-2012 08:39 PM | 显示全部楼层
大道初期將蒙虧‧輕快鐵利潤微薄‧馬資源財測下調

熱股評析  2012-02-10 19:07
(吉隆坡10日訊)馬資源(MRCB,1651,主板建築組)旗下的東部疏散大道將在今年營運初期蒙受高達4千萬虧損,加上輕快鐵工程利潤微薄,分析員因此下調盈利預測及評級。

大道3月使用
5月收費
興業研究表示,馬資源2012財政年表現將受東部疏散大道拖累,該位於柔佛的大道在營運初期面對3千萬至4千萬令吉虧損,因為大道今年3月將開放公眾使用,但5月才開始收費。

馬資源管理層預料大道平均每日車流量約7萬5千至8萬輛,並預期2012-2013財政年開始獲利。

同時,馬資源在輕快鐵工程的賺幅十分微薄,該公司去年8月取得14億令吉的輕快鐵工程,但只有4億5千萬令吉是直接由馬資源負責,賺幅約3至4%,其餘9.5億工程交由其它承包商,馬資源只享1%管理費。

針對位於雙溪毛糯的大馬橡膠研究局2千680英畝重新發展計劃,管理層不願細談,只表示工作仍在進行。

由於東部疏散大道面對虧損以及建築賺幅降低,興業將2012-2014財政年財測下調14至44%。

MIDF研究下調2012年淨利預測35%至8億5千萬令吉,這是基於東部疏散大道預料虧損3千萬至4千萬,以及更高的少數股東權益。

馬資源今年新建築工程合約可能達到15億令吉。

MIDF將馬資源降級至中和,調整後目標價為2令吉43仙。該股上漲空間可能有限,因股價已和基本面大致一致。

據馬資源管理層透露,蜆殼大樓建築工程因上個月發生大火而將延後完成,預料2013年初完工,馬資源針對此事作出一些撥備。

豐隆研究指出,該公司的建築賺幅大減,從之前的7至9%降低到3至4%,這是由於輕快鐵安邦路線工程的招標活動競爭激烈。

整體而言,馬資源仍擁有約22億令吉工程訂單,屬於穩健水平。

然預期馬資源2012財政年盈利下滑4%,但這只是受會計作業影響,豐隆仍看好盈利成長可受到吉隆坡中環產業活動支撐。(星洲日報/財經)

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发表于 12-3-2012 01:40 AM | 显示全部楼层
Company Name

:

MALAYSIAN RESOURCES CORPORATION BERHAD
Stock Name

:

MRCB  
Date Announced

:

09/03/2012

EX-date

:

05/04/2012
Entitlement date

:

09/04/2012
Entitlement time

:

05:00:00 PM
Entitlement subject

:

First and Final Dividend
Entitlement description

:

First and Final Dividend of 2% or 2 sen per ordinary share less 25% income tax in respect of the financial year ended 31 December 2011.
Period of interest payment

:

to
Financial Year End

:

31/12/2011
Share transfer book & register of members will be

:

to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no

:

Symphony Share Registrars Sdn Bhd
Level 6, Symphony House
Pusat Dagangan Dana 1
Jalan PJU 1A/46
47301 Petaling Jaya
Selangor
Tel. no. : 03 78418000
Payment date

:

04/05/2012

a.

Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers

:

09/04/2012

b.

Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit

:

05/04/2012

c.

Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)

:

Entitlement indicator

:

Currency
Currency

:

Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency

:

0.02

Remarks :
The payment of dividend is subject to the approval of the shareholders at the 41st Annual general Meeting of the Company to be held on 3 April 2012.
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发表于 21-3-2012 12:21 AM | 显示全部楼层
优质混凝土售 马资源30万股

财经新闻 财经  2012-03-20 12:33
(吉隆坡19日讯)优质混凝土(Quality,7544,主板工业产品股)在本月中旬,以58万8278令吉分3批共脱售马资源(MRCB,1651,主板建筑股)30万股。

优质混凝土向大马交易所报备,脱售马资源股权仅对优质混凝土的每股净资产和每股赚幅构成微幅影响。

文告指出,优质混凝土在本月15、16和19日共脱售马资源的30万股,脱售总额为58万8278令吉。[Nanyang]
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发表于 2-4-2012 03:13 PM | 显示全部楼层
是时候买入了吗?RM1.87
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发表于 3-4-2012 12:55 AM | 显示全部楼层
中環廣場續創造價值‧馬資源基建業仍有挑戰

投資致富  2012-04-02 14:06
●財務重點
馬資源(MRCB,1651,主板建築組)截至2011年12月31日財政年交出佳績,營業額按年增長13.6%至12億1千310萬令吉,稅後盈利增長13.16%至7千746萬2千令吉;主要由吉隆坡中環產業發展計劃驅動,除基建、特許經營與環境組因完成計劃,新計劃未到而微虧,其餘各組營收、盈利皆長。

該公司令人鼓舞的業績,促使董事局獻議每股派2.0仙股息。

●企業焦點
2011年集團與韓國教師信用合作社(KTCU)簽備忘錄,締結新投資策略聯盟;這些合作包括利惠雙方的馬韓投資合伙計劃,可以是商業服務的合伙,如股權參與、聯合產業收購或設立聯合投資機構可能性。

同年,馬資源首座綠色辦公樓竣工―KL Sentral Park;該樓具備能源效率建築特徵、無接縫網絡尖端連結與最佳辦公樓方案等,促使其租金、出租率創新高。

馬資源也在中環廣場外收購兩塊地,第一塊約位於吉隆坡雙峰塔附近的一英畝地將建高檔公寓,另一塊坐落文良港27.41英畝土地將發展綜合產業計劃。

8月,攫獲13億3千萬令吉安邦輕快鐵延長幹線工程,為集團建築訂單注入強心劑。2012年1月,柔佛的東部疏散大道(EDL)正式開放給車輛通行,銜接新山外圍至蘇丹依斯干達的新山新關稅、移民與檢疫大廈(CIQ)。這是集團經營的第二個收費大道,特許經營權達34年。

●營運檢討
★產業組
集團下的中環發展(KL Sentral)產業群為隆市新的中央商業區(CBD),為數不少的全球500公司,或首屈一指全球與國內公司在該區營運。

4月間,A級的45層樓高Q Sentral辦公樓推展銷售,逾60%售罄。5月,Nu Sentral零售大廈迎來28新租戶,首屈一指的藥劑行與眼鏡行乃至餐飲店,租用約15萬6千平方英尺樓面。2010年,百盛(PARKSON)與GSC影院租用18萬6千方英尺樓面。

此外,9月也與桂嘉集團公司聯合發展Sentral Residences豪華公寓計劃,遵循綠色建築指數(GBI)建築,3個月內獲逾60%銷售,預計2015年竣工。

所收購的嘉炳路土地(靠近雙峰塔)將建3億令吉發展值高檔公寓,以主幹山脈和雲頂遠山入畫。7月獲特許發展毗鄰十五碑土地,並將之轉型為10億令吉計劃,未來3年建成。

集團持續尋求發展大吉隆坡計劃,也聯手發展雙溪毛糯橡膠研究院計劃。

★工程與建築組
8月攫獲13億3千萬令吉安邦輕快鐵延長幹線工程,使工程訂單增至26億令吉;預期可使2012年後營業額與盈利大幅增長。除此,也從雙威建築有限公司獲6千720萬令吉格拉納再也延長幹線的節段箱樑工程。

吉隆坡中環廣場各項產業計劃如火如荼進行,綠色工藝的使用,使集團崛起工程與建築界佼佼者。

在柔佛,除完成東部疏散大道(EDL),淡杯精神科醫院也竣工;努沙再也的馬波羅學院,也在施工中。

★基建、特許經營與環境組
●2011年10月獲水利灌溉局4千650萬令吉工程,以加寬彭亨河防波堤200公尺,17個月內完工。
●11月獲該局頒發4千零30萬令吉北賴河河堤保護工程。
●4月間與怡克偉士(EKOVEST,8877,主板建筑組)聯營生命之河計劃,把10.7公里巴生河與鵝嘜河美化與和改造,化為高價值資產。
●建築服務組對交通樞紐與提供全面與綜合服務,包括停車場、保安、保養維修等。旗下中環車站為東南亞最大交通樞紐,年搭客達4千300萬人次。

●前景
在經濟轉型計劃(ETP)與大吉隆坡計劃烘託下,強勁內需與低息環境料使2012年前景亮麗可期。吉隆坡中環是下一世代中央商業區,預期住宅、零售與商業空間需求殷切,未來數年將繼續創造價值。

礙於東部疏散大道(EDL)初期營運虧損,欲取得盈利增長,似乎面對不少挑戰。(星洲日報/投資致富‧年報一瞥)

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发表于 3-4-2012 01:41 AM | 显示全部楼层
調整柔東疏大道條款 傳政府賠償馬資源

股市02/04/2012 23:32
(吉隆坡2日訊)傳政府或調整柔佛新山東部疏散大道(EDL)條款,並將為此賠償馬資源(MRCB,1651,主要板建築),惟券商指出,大道首年通車,經營方都會面臨虧損;該股今日走勢疲軟。

大馬投資研究分析員聶伊萬今日撰寫報告說,按照過往案列,政府一般在調整大道收費條款,多數都以延長大道經營期權充當賠償。

《The Edge》引述消息報導,這項徵收過路費的舉動,只會在週一至週五進行徵收,以減低對新山商業及娛樂區的影響,不過卻會對領有新加坡永久居民證的國人,帶來不便。

“舉凡外國註冊的車輛及摩哆,都會被徵收過路費,新加坡永久居民卻需在新加坡註冊后,才可進出新加坡,做計有3萬名領有新加坡永久居民證的大馬人因此受影響。”

報導指出,政府目前在擬定賠款數額,以彌補修改條款對馬資源帶來的收入損失。

聶伊萬則說,新山東部疏散大道雖能在2013財年底止虧,但預期在啟用第一年,將面臨約3000萬至4000萬令吉虧損。

“我們預計,該大道第一年的車流量料介于7萬至7萬5000輛。”

馬資源全日走勢欲振乏力,閉市時跌4仙至1.86令吉,成交量307萬4000股。[ChinaPress]
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发表于 4-4-2012 01:58 AM | 显示全部楼层
東部疏散大道單程收費RM6.20 馬資源促政府月內決定

財經03/04/2012 17:27
(吉隆坡3日訊)于本月1日開放並免費使用1個月的新山東部疏散大道(EDL),經營權擁有公司馬資源(MRCB,1651,主要板建築)促政府,在這個月內決定是否批準單程收費6.20令吉的建議,以便在5月1日開始收費。

該公司總執行長拿督莫哈末拉茲指出,上述大道僅有1個月免費通車試用期,並將自5月開始收費,但目前仍在等待政府通知。

“我想近來已有許多關于新山東部疏散大道的報導,但就如大馬大道局總監拿督依斯邁沙烈所言,政府目前尚在檢討大道收費事宜,並將在之后決定收費,站在公司立場,我們希望這個月能有定案。”

數年調整一次
他今日出席公司常年股東大會后,如是回應媒體提問;出席者包括馬資源主席丹斯里阿茲蘭再諾。

莫哈末拉茲透露,公司4年前與政府簽署新山東部疏散大道特許經營協議時,建議單程收費為6.20令吉,但政府如今因擔憂或影響公眾情緒,重新檢討相關收費。

“這些條款都有列明在特許經營合約中,且每隔幾年將調整一次收費。”

《中國報》早前報導,政府對新山東部疏散大道收費課題已有定案,或只向新加坡註冊車輛收取過路費,換言之駕駛本地車出入新加坡的國人可免費使用大道。

惟莫哈末拉茲指出,這些都不是全面的事實,最終決定還是在政府。

“若是新山市民使用上述大道返回新山,那則無需繳費,惟一旦離開國境,無論是本地註冊或國外註冊車輛,都必須付過路費。

“我們做為大道經營商,只負責收過路費事宜,至于其他像是征取過路稅收(levy)之類的課題,則有待政府決定。”

開放看待任何選擇
政府可以市價購回大道
針對東部疏散大道收費一事,馬資源開放看待任何選擇,包括政府欲以市價購回大道,詳情仍需在議;上述大道成本為14億令吉。

原訂上月1日啟用的東部大道因技術問題造成工程未能如期完工,眼下政府卻遲遲未能公佈收費事宜,已引起各界關注。

阿茲蘭再諾指出,只要是能惠及新山人民,且又不損及馬資源股東利益,公司開放看待任何選擇,就算要以市價買回大道也成。

“我相信,政府在探討大道收費一事上一定也有很多想法,收取過路稅或是其中一個,又或是以市價向我們買回大道也不無可能,當然這些還得交由政府決定。”

詢及東部疏散大道目前的市價,他說,公司目前並無相關數據,但若政府果真有此提議,則需再深入商議。

“我們承建這大道,約耗資14億令吉,若是要賣,自是不可低過成本價。”

其他業務賺幅稀薄
冀重心轉向房地產
基建、特許經營及環境與建築業務競爭激烈,加上賺幅稀薄,馬資源未來將把業務重心放在房地產,目前持有26億令吉訂單,足夠3至4年發展。

阿茲蘭再諾指出,今年對馬資源來說並不輕鬆,主要還是許多房產發展工程都在明年才動工。

“所以我們有理由相信,淨利將自明年開始錄得改善,為此我們正一步步將重心移至房產業務,同時聚焦在巴生谷、柔佛及檳城尋覓地庫。”

莫哈末拉茲說,基建及建築相關業務賺幅稀薄,未來幾年將以房產業務為重。

“截至2011財年,房產業務約貢獻公司75%淨利,至于營業額方面則貢獻40%。”

目前,馬資源仍積極尋求成為大吉隆坡發展計劃下的一員,並冀可聯手發展雙溪毛糯橡膠研究院計劃(Rubber Research Institute);惟截至2011財年底,總貸款按年勁揚37%,至27億2840萬令吉。

阿茲蘭再諾說:“我們每次都是以融資借貸方式,承接新的房產發展計劃,但若只是公司己身的負債水平,仍處可管理範圍,目前約為0.35倍。”

馬資源今日議案全數獲通過,包括董事局建議2011財年每股派息2仙,將于下月4日過賬。[ChinaPress]
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发表于 20-4-2012 01:52 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 24-4-2012 02:07 AM 编辑

馬資源盤中價 滑至半年新低

股市19/04/2012 23:00
(吉隆坡19日訊)房產領域缺乏新鮮指引,馬資源(MRCB,1651,主要板建築)今日滑落6仙至1.70令吉,為2011年10月4日來最低水平。

馬資源今日以1.76令吉平盤報開,股價爾后走跌,盤中一度跌至1.70令吉;休市時,跌幅收窄至1.72令吉,滑落4仙,半日交投973萬2100股。   


閉市收在1.71令吉,跌5仙,成交量1042萬9200萬股。

分析員認為,雙溪毛糯的橡膠研究局(RRI)地段發展事宜一直沒有進展,使投資者暫時看淡該股走勢。

自政府決定重新審核08年的營運權條例后,馬資源也計劃將柔佛新山東部疏散大道(EDL)售回給政府,大道預計售價可達14億令吉,預計在今年5月將會有進展。

馬資源去年8月初寫下52週新高,股價攀揚至2.60令吉,在9月底全球股市動盪衝擊下,該股一度滑落至1.48令吉,為52週最低水平。[ChinaPress]
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发表于 24-4-2012 02:08 AM | 显示全部楼层
雙溪毛糯計劃再延後‧馬資源可發債融資

熱股評析  2012-04-23 19:07
(吉隆坡23日訊)雙溪毛糯土地重新發展計劃料在末季招標,分析員認為,馬資源(MRCB,1651,主板建築組)在雇員公積金局大股東支撐下將自計劃中受惠,計劃發展潛力可能相等於每股估值高達36仙。

另外,馬資源負債比雖超過150%,惟分析員相信,該公司仍有能力藉發行債券融資,因大部份貸款為提供可循環收入的東部疏散大道(EDL)和投資產業。

報導指,橡膠研究局雙溪毛糯面積達1千215公頃地段的926公頃地段,預計今年第三季或末季招標,地段的劃分比例可能介於100英畝和500英畝間。

該地段的招標再度展延,自原訂的2012年6月,延後至第三季或末季,豐隆研究表示,消息來源顯示,末季招標的可能性較大。

豐隆相信,馬資源在擁有雇員公積金局作為地段地主下,將有能力自新發展和地段顯著增加下受惠。若按200公頃地段的發展總值達50億令吉之下,地段的發展潛力意味著公司估值每股36仙。

政府調整東部疏散大道條款的近期隱憂已衝擊馬資源股價,豐隆相信,政府將賠償大道營業額的潛在虧損。

豐隆基於馬資源建築和產業部的盈利能見度強穩,保持“買進”評級,目標價為2令吉50仙。(星洲日報/財經)
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发表于 25-4-2012 01:29 AM | 显示全部楼层
馬資源4000萬 中環建連接天橋

企業24/04/2012 23:00
(吉隆坡24日訊)馬資源(MRCB,1651,主要板建築)斥資4000萬令吉,為吉隆坡中環(KL Sentral)建立數座連接天橋,以確保各大廈間通行便利。

該公司總執行長拿督莫哈末拉希胡申今日出席Semasa Sentral公司週年紀念日時指出,上述連接天橋最遲將在8月初竣工,預計每日使用該連接天橋的通勤者將達15萬人。

“目前,綠色建築Lot E的連接天橋已完工。接下來將在吉隆坡中環建立連接天橋至Sooka Sentral,同時也會將敦三峇丹單軌火車與吉隆坡中環綜合廣場(NU Sentral)相連。”[ChinaPress]
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发表于 8-5-2012 01:04 AM | 显示全部楼层
大道業務虧損‧次季起衝擊業績‧馬資源3年財測下調

熱股評析  2012-05-07 19:04
(吉隆坡7日訊)由於東部疏散大道(EDL)面對初期營運虧損和利息開銷,馬資源(MRCB,1651,主板建築組)自2012財政年第二季起的業績將受衝擊,分析員因此下調該公司2012至2014財政年的盈利預測。

大道回售給政府是較佳方案
分析員認為將東部疏散大道回售給政府將是較佳方案,馬資源將可從中改善資產負債表,並取得資金以全力發展大馬橡膠研究院產業計劃。

黃氏唯高達研究指出,馬資源2012財政年首季業績預料強勁,主要受Q Sentral和Sentral Residences的產業盈利所推動,有關產業共售出了約60%或共16億令吉銷售收入),在2011財政年只小幅入賬。但是,預料接下來季度的業績將疲軟,因為開始納入東部疏散大道的虧損和利息成本。

該行估計東部疏散大道在2012財政年的最初運作虧損達3千萬令吉,因此將馬資源2012至2014政年盈利預測下調19至28%。

東部疏散大道原訂在5月份開始收費,如今已展延直至大選之後,預料政府將會作出賠償。

“我們不排除馬資源將東部疏散大道售回給政府的可能性,這對其資產負債表有正面影響,同時可從中取得資金以發展橡膠研究院的產業計劃。”

政府探討的另一個方案則是對所有使用該大道進入新加坡的外國車征收過路稅(levy),這將影響有新加坡居留權和每日往返新加坡的大馬人。

黃氏唯高達認為馬資源已經超賣,股價處於淨有形資產的1.6倍,低於中值(以往是處於0.9倍至4倍),以及比公積金局在2010年3月的全面獻購價高11%。同時值得注意的是,公積金局至今未曾脫售馬資源的股票。

目前馬資源的工程訂單達到22億令吉,未入賬的銷售超過16億令吉,提供了未來2-3年的穩健盈利可見度。橡膠研究院產業計劃料於今年第三或第四季開始投標,馬資源料可取得其中良好的發展地段。黃氏唯高達保持“買進”評級,但目標價從3令吉10仙下調至2令吉70仙。(星洲日報/財經)
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发表于 8-5-2012 03:16 PM | 显示全部楼层
目標價從3令吉10仙下調至2令吉70仙。

如何算到的?靠feeling吗?分析员。
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发表于 23-5-2012 04:12 AM | 显示全部楼层

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION

31/03/2012



INDIVIDUAL PERIOD

CUMULATIVE PERIOD

CURRENT YEAR QUARTER

PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER

CURRENT YEAR TO DATE

PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD

31/03/2012

31/03/2011

31/03/2012

31/03/2011

$$'000

$$'000

$$'000

$$'000

1Revenue

328,624

221,497

328,624

221,497

2Profit/(loss) before tax

35,602

24,036

35,602

24,036

3Profit/(loss) for the period

28,600

24,187

28,600

24,187

4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent

22,155

21,602

22,155

21,602

5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)

1.60

1.56

1.60

1.56

6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)

0.00

0.00

0.00

0.00









AS AT END OF CURRENT QUARTER

AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END

7
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)

0.9972

0.9810

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发表于 31-5-2012 11:01 AM | 显示全部楼层
我手上有10 件2.14进货的, 亏惨了, 请给我些提示,好无助!!
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发表于 31-5-2012 11:12 AM | 显示全部楼层
回复 95# 意慧

哇。。 看来有牌等。。
现在看来升到RM2。。很遥远尼。。。。。。。。。。
祝你好运。
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发表于 19-6-2012 01:05 AM | 显示全部楼层
建築和產業支持‧馬資源短期盈利穩定

熱股評析  2012-06-18 19:02
(吉隆坡18日訊)儘管馬資源(MRCB,1651,主板建筑組)旗下東部疏散大道(EDL)展望不明確,但該公司透露政府已承諾提供補償,加上樹膠研究院(RRI)土地重新發展計劃可能在下半年開跑,興業研究認為在建築和產業業務支持下,短期盈利展望清晰。

興業說,東部疏散大道原訂自5月開始收費,但最終卻最終被迫展延,惟馬資源透露政府承諾將自5月1日起提供合理賠償。

“賠償額將根據實際車流量及大道收費而定,這將替上述大道提供短期解決方案,據我們所知,該大道具備充足撥備,至少有能力承擔賠償額至今年12月,等待政府最終決定。”

大道展延收費
政府同意賠償
興業認為,政府有兩個選項,即根據特許經營權合約內容放行大道運作,或直接收購相關大道,但第二個選項卻同時附帶價格問題。

該行相信,隨政府同意提供賠償,東部疏散大道今年虧損料侷限在3千萬至4千萬令吉間。

樹膠研究院
重新發展計劃重新開跑
此外,對於引頸長盼的樹膠研究院重新發展計劃,也隨著雇員公積金局(EPF)正式展開土地收購活動,而可能在下半年開跑,近期市場傳言指公積金局預定本月杪完成以20億令吉收購2千200英畝地,正好符合這項揣測。

“馬資源除放眼角逐價值10億令吉的首階段基建工程,亦放眼成為計劃管理人和發展商。”

興業看好馬資源短期盈利能見度清晰,來季建築盈利料獲新訂單支持,尤其是價值10億令吉的大使路―淡江大道(DUKE)延長工程計劃。

馬資源今年至今尚未宣佈攫取任何新訂單,興業將今年新訂單數量估計訂在15億令吉,產業發展業務表現則續獲吉隆坡中環產業支持。

因選舉風險、捷運(MRT)進度遲緩可能延後工程盈利貢獻以及缺乏新興大型工程計劃支持,未來6至9個月股價表現可能受限,但由於馬資源股價自2月10日至今下滑24%,興業認為投資價值開始浮現。

考量大道可能獲政府賠償,加上樹膠研究院發展計劃,興業上調馬資源目標價至2令吉零2仙,評級亦調高至“短線買進”。(星洲日報/財經)
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发表于 24-6-2012 12:09 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 24-6-2012 12:29 AM 编辑

传购孟沙黄金地 马资源拟建综合计划

财经新闻 财经  2012-06-23 18:40
(吉隆坡23日讯)知情人士披露,马资源(MRCB,1651,主板建筑股)即将与房地产投资有限公司(PHB)签署协议,收购位于吉隆坡孟沙路一块占地8.09公顷的黄金地段。

房地产投资有限公司拥有的上述地皮,正是大马联合利华(Unilever)肥皂和人造奶油制造厂的旧址。

知情人士向《商业时报》表示,马资源计划在该地皮兴建数座办公大楼、1座服务式公寓及酒店、零售商场和精品店,预计发展总值逾50亿令吉。

延伸中环发展
他说:“这将是十五碑吉隆坡中环发展的延伸,并可能连接至孟沙轻快铁站。”

马资源是吉隆坡中环的发展商,这个综合交通枢纽的发展总值逾100亿令吉,预计在2016年竣工。

此外,知情人士还披露,马资源正在微调该项目的总体规划,并希望尽快提交给有关当局。

目前尚不清楚马资源是完全收购上述地皮,还是与房地产投资有限公司联合发展。

据知情人士的了解:“房地产投资有限公司可能给土地马资源,以换取产业发展及现金。它也可能与马资源共同开发土地。”

根据本月初的报道,房地产投资有限公司接获几份有关发展该地段的建议书。去年,超过5个产业发展商通过预审资格,并提呈他们的土地发展总体规划。

最后,房地产投资有限公司筛选最具潜能的3家公司,包括马资源、实达集团(SPSetia,8664,主板产业股)以及马星集团(MahSing,8583,主板产业股)。[Nanyang]
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发表于 7-7-2012 08:38 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 10-7-2012 12:06 AM 编辑

獲得孟沙黃金地 馬資源料近內公佈  

財經08/07/2012 16:40
(吉隆坡8日訊)自6月份已傳指獲得孟沙黃金地段發展權的馬資源(MRCB,1651,主要板建築),市場再有消息,指公司將在近期內做出相關宣佈。

早前報導指,馬資源即將和土著地產投資有限公司(PHB)簽署孟沙一塊土地發展計劃,估計發展總值達50億令吉。

這塊位于孟沙路和瑪洛夫路(Jalan Maarof)之間的一塊8.09公頃地段,為聯合利華(Unilever)前廠房地段。

截至上週五(6日)閉市,馬資源平盤收在1.89令吉,交投1404萬2400股。

聯昌證券研究認為,若報導屬實,上述地段發展預計耗時10至15年,假設稅前賺幅為205,從2014年開始,預計公司每股盈利可增加12%至18%。

消息說,這項發展計劃包括辦公大樓、服務公寓與酒店、零售廣場及商店,及或是吉隆坡中環發展的另一個延伸,及連接至孟沙輕快鐵站。

馬資源是吉隆坡中環的發展商,前者綜合交通樞紐的總發展值超過100億令吉,整個發展計劃將在2016年全面完工。

據悉,2年前以150令吉每平方呎購得該片黃金地的土著地產投資有限公司,願意把地交給馬資源,以換取發展機會及現金。又或者兩方聯營發展該土地。

土著地產投資有限公司是在土著地信托基金的公司,后者是在2006年財政預算案下成立的,初步資本達20億令吉,設立的目標是要推廣土著在主要地段的擁有權。

房產估價專家認為,如果此片面向孟沙路的黃金地轉為商業用途,每平方呎價格可上漲至600令吉。若沒有轉為商業用途,每平方呎價則預測為400至450令吉。[ChinaPress]
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发表于 25-7-2012 09:04 PM | 显示全部楼层
CEO離職‧未宣佈接棒者‧馬資源股價或受影響

熱股評析  2012-07-25 19:11
(吉隆坡25日訊)馬資源(MRCB,1651,主板建筑組)首席執行員拿督莫哈末拉吉突然挂冠而去,引起市場驚訝和揣測紛紛。據馬資源指出,莫哈末拉吉將於8月18日離職,並加入其他組織。

現年54歲的莫哈末拉吉,畢業於英國南岸大學土木工程系,曾經擔任置地通用執行董事、東方產業發展公司項目總監和馬資源首席營運員等職位。

分析
分析員表示,由於馬資源未宣佈新接班人,短期內股價或受到公司群龍無首的負面影響。

一些分析員則猜測,這將會是該公司啟動重大企業行動的前奏。

豐隆研究指出,莫哈末拉吉突然辭職,令人感到驚訝。此進展不受投資者歡迎,因該公司仍未正式宣佈拉吉的接班人或臨時首席執行員。

“我們相信,短期內該公司股價可能作負面反應,這為投資者帶來累積該股的機會。”

該行指出,馬資源的基本面仍良好,各部門營運照常,主要決策將由董事部決定。其中一位董事拿督沙里爾也是該公司前董事經理,有管理該公司的經驗。

豐隆研究給予“買進”評級,合理價2令吉50仙。

近期或有併購計劃
肯納格研究則對此消息持中和看法,並猜測這會是該集團另一項主要企業行動的序幕,評級和目標價分別維持“超越大市”和2令吉71仙。

“我們不排除該集團再展開新一輪的企業活動如在近期內合併和收購。馬資源將積極尋求良好伙伴以獲得主要資源,其地庫如吉隆坡中環將在未來1至2年發展成熟。”

馬資源在2010年曾有意併購怡保置地(IJMLAND,5215,主板產業組),惟合併行動因無法達致協議而告吹,傳言是由於對新公司的高層人選無法達致共識之故。

大馬研究表示,莫哈末拉吉於2009年6月加入馬資源,擔任首席營運員,該公司過後在同年12月1日調升他為首席執行員。

該行指出,在莫哈末任期內,馬資源於2010財政年的營收首度突破10億令吉,淨利幾乎倍增至6千700萬令吉,產業盈利倍增至4千900萬令吉。

馬資源在2011財政年無法達到其關鍵績效指標,這主要受建築盈利拖累,惟產業盈利繼續強勁,盈利增長約3倍。

該行認為,由於莫哈末拉吉被視為是產業行家,他的離去肯定是馬資源一大挫敗,因該公司正準備展開數項重新發展計劃,包括橡膠研究院(RRI)土地和孟沙聯合利華舊廠的地段,由於馬資源沒有發展城鎮的記錄,因此預料將和其它有經驗的同行聯手開發橡膠研究地段的城鎮計劃。

大馬研究保持“守住”評級,合理價2令吉30仙。(星洲日報/財經)
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发表于 26-7-2012 11:04 AM | 显示全部楼层
找伙伴注入资产 马资源CEO辞职并购前奏?
财经新闻 财经  2012-07-26 09:34
(吉隆坡25日讯)市场猜测,马资源(MRCB,1651,主板建筑股)总执行长莫哈末拉兹辞职,是另一项大型收购或合并活动的前奏。

根据马交所的资料,现年54岁莫哈末拉兹辞去马资源总执行长职位,原因是他将加入另一家机构。

累计良机
他将担任现有职位至今年8月18日。

丰隆投资研究则指出,由于公司还未正式宣布谁将替代莫哈末拉兹,或担任过渡总执行长,因此,股价短期内或许会有负面反应,但这恰好为投资者提供累积该股的机会。

马资源甫开市势头原本朝北,但很快便面对卖压,最后闭市报1.75令吉,跌1仙,或0.568%。

肯南嘉投资研究则在报告指出:“我们认为这项离职属于‘中和’,因为这很可能是另一项大型企业活动的前奏。”

根据资料,马资源和IJM置地(IJMLand,5215,主板产业股)在2010年杪,曾经宣布通过成立新公司并以换股方式进行合并,不过,最后因为条件谈不拢而告吹。

当时市场盛传,双方对于遴选新联营公司中的高级管理层出现分歧,继而导致计划触礁。

肯南嘉分析员说:“我们不排除近期内,马资源会展开另一轮收购或合并活动。我们预料,马资源会积极寻找对的伙伴贡献一些资产(如地皮),因为吉隆坡中环的发展计划,将在未来一至两年趋向饱和。”

丰隆在报告指出,马资源的基本面维持良好,由于公司前任集团董事经理拿督沙里尔仍是马资源的董事,他对马资源每日运作了如指掌,相信将对公司有利。

肯南嘉维持马资源“超越大市”的评级,目标价格为2.71令吉,并相信近期若有企业并购活动,将成为该股的催化剂。[Nanyang]
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