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楼主: 一只猫

【讨论】在未来日子 !你有能力在怡保买屋吗 ?

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发表于 10-1-2012 06:26 PM | 显示全部楼层
刚在klebang sanctuary 双层给了订金,238k,但还不知道那里往后的发展会如何,有点怕怕。
愚人码头 发表于 10-1-2012 12:06 PM



是离市区稍微远了一点点,可是有学校,有学校就会有一定的人流。
而且如果那一带的屋子全住满人的话,一定会有商机。
有商机就有人在那一带开店做生意。我看好5年后的那里。
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发表于 10-1-2012 06:31 PM | 显示全部楼层
没人讨论tasek?
阿徐 发表于 10-1-2012 01:42 PM



tasek的地点适中。去jusco近,去green town也不远,去Jelapang也还好。
只是不像 pengkalan浆有新的jusco,或者像tambun有sunway之类的卖点。
KFC和Pizza Hut敢去开店,相信他们也看好那一带将来的发展。
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发表于 10-1-2012 07:26 PM | 显示全部楼层
tasek的地点适中。去jusco近,去green town也不远,去Jelapang也还好。
只是不像 pengkalan浆有新的 ...
八宝点 发表于 10-1-2012 06:31 PM

tasek nova的屋好美哦。。附近也瞒多店铺啊
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发表于 10-1-2012 07:42 PM | 显示全部楼层
回复 83# 阿徐

你讲的是华庭 Bercham Nova吗?
买了吗?
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发表于 10-1-2012 07:44 PM | 显示全部楼层
回复  阿徐

你讲的是华庭 Bercham Nova吗?
买了吗?
八宝点 发表于 10-1-2012 07:42 PM

不是KFC Pizzahut后面的Tasek Nova,才起的guard & gated
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发表于 10-1-2012 07:49 PM | 显示全部楼层
回复 85# 阿徐


有homepage吗? post 上来看看。
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发表于 10-1-2012 07:51 PM | 显示全部楼层
没有叻,我是经过看到的
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发表于 10-1-2012 08:13 PM | 显示全部楼层
没有叻,我是经过看到的
阿徐 发表于 10-1-2012 07:51 PM


结果你是买了tasek mutiara还是bandar baru klebang ?
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发表于 10-1-2012 09:05 PM | 显示全部楼层
是离市区稍微远了一点点,可是有学校,有学校就会有一定的人流。
而且如果那一带的屋子全住满人的话,一定会有商机。
有商机就有人在那一带开店做生意。我看好5年后的那里。八宝点 发表于 10-1-2012 06:26 PM


认同。
而且新的学校培南小学会在迁移到附近,何惧之有呢?
现在买了反而还不算太贵,多两年可能RM300k++了。


tasek的地点适中。去jusco近,去green town也不远,去Jelapang也还好。
只是不像 pengkalan浆有新的jusco,或者像tambun有sunway之类的卖点。
KFC和Pizza Hut敢去开店,相信他们也看好那一带将来的发展。八宝点 发表于 10-1-2012 06:31 PM


连锁店的成立多数是经过了人口调查和做好了系统分析,的却是一种不错的指标,但不能盲跟。
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发表于 10-1-2012 09:31 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 小就 于 10-1-2012 10:26 PM 编辑

哇,IPOH 物价起,由其是屋价 :), 最近有JaLaN JaLaN ,看了一些IPOH 的FREEHOLD屋,DORSET PLACE ,guard & gated (LINK HOUSE) 22' x 75"  330K ++ (AFTER 15/1 +10k)  AND  (SEMI D) 40' x 80'  500k ++  (AFTER 15/1 +15k)  , BANDAR SERI BOTANI  LinkHOUSE (22'x75‘)308K ++ , SEMI D  ( 40' X 90' ) 735K ++  , 最近,看到 BANDAR SERI BOTANI  bougainvillea b/4 有卖 20' x 80' , 245k ++ , tasik botani semiD 卖剩 2unit , 565k gated . LANG VALLEY gated AND GUARD, 20'x70' , 268K++
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发表于 10-1-2012 09:34 PM | 显示全部楼层
培南小学是在bandar sri klebang,而我的这间是在klebang restu,听salesman说我那里会开一条大路直去tanjung rambutan。
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发表于 10-1-2012 09:48 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 小就 于 10-1-2012 09:57 PM 编辑

sunway tile house  GATE  and guard 455k , 我觉得 , 经济可的,可考虑DORSET place linked house , 贵了点,但有机会起,我觉得IPOH 区GUARD AND GATE 的 屋 会热卖。。 ,IPOH 人 , 你们怎么看 ?? ipoh ada CONDO atau GUARD AND GATE  house ? can recommand ? 
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发表于 10-1-2012 10:44 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 小就 于 10-1-2012 10:46 PM 编辑

EXTRA INFOR , BANK LOAN (BLR-2.5%) , BLR 6.6%,   LOAN/YRS/INSTAL PER MONTH,  100K/30/RM490, 140K/30/ RM685 , 200K/30/RM979 , 300K/30/RM1468, 如买BOTANI (22'X 75'双层)  308K house , loan 90% , 头期30.8K ,30yrs/ rm1370+/- ,还有机会买... 
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发表于 11-1-2012 08:28 AM | 显示全部楼层
sunway tile house  GATE  and guard 455k , 我觉得 , 经济可的,可考虑DORSET plac ...
小就 发表于 10-1-2012 09:48 PM


Dorset Place会好吗?
有什么卖点?
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发表于 11-1-2012 08:32 AM | 显示全部楼层
培南小学是在bandar sri klebang,而我的这间是在klebang restu,听salesman说我那里会开一条大路直去tanjung ...
愚人码头 发表于 10-1-2012 09:34 PM



是在 Maybank 那里吗?
开路的话当然是好。可是salesman的话,相信10%都死。
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 楼主| 发表于 11-1-2012 05:37 PM | 显示全部楼层
这个~ 还是不要了~
moonhunter88 发表于 7-1-2012 08:13 PM



    不要 ???原来是有钱人 ~ 嘻嘻 !
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 楼主| 发表于 11-1-2012 05:38 PM | 显示全部楼层
我要睡街了。
woei 发表于 7-1-2012 08:26 PM



    建非法屋住咯 ~ 这里又没有地震 !无需怕倒塌的 ~ 无需搞到睡街的 !
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 楼主| 发表于 11-1-2012 05:42 PM | 显示全部楼层
夫妻两人的薪水,应该供得起的 可以买单层或者双层排屋啊 如果连怡保的屋子都买不起,是时候检讨下了 这里的屋价算ok了,那么住KL那些不是更死
RedDevil 发表于 7-1-2012 08:56 PM



这里的屋价比起吉隆坡当然便宜咯 ! 问题是这里的薪水不符合这里的屋价嘛 ~

如果是 RM2000 薪水计算 , 夫妻俩一起供屋和养家是可以发生的 !但是怡保很多女人都是要照护孩子的 !
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 楼主| 发表于 11-1-2012 05:45 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 一只猫 于 11-1-2012 05:46 PM 编辑
跟亚庇比较起来实在是超级便宜
在亚庇200千只能买到flat
单层排屋最便宜350千
双层排屋最便宜600千
半独立最便宜100万
独立式最便宜200万
Rosken 发表于 7-1-2012 11:51 PM



哗 !那里的屋价要我呕血了 !

政府无能 !控制不了屋价 !
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 楼主| 发表于 11-1-2012 05:48 PM | 显示全部楼层
batu gajah 双层房屋 达 RM 180千 !
--》开始看涨,需要至少五年
menglembu 单层房屋 达 RM 150 千 !
--》已经起飞了
menglembu 半独立 达 RM 600 千 至 RM 900 千 !
--》大旺之地,不高涨就奇怪
lahat 单层房屋 达 RM 140 千!
--》昙花一现,不宜人丁
buntong 单层房屋 达 RM 160 千 !
--》已经起飞,开始波动
jelapang 双层房屋 达 RM 280千 !
--》必定高扬,有能力者可置业投资
bercham 双层房屋 达 RM 220千 !
--》继续鼓涨,价钱三级跳了再跳
pengkalan 双层房屋 达 RM 191 千 !
--》势不可挡,有利可图
gunung rapat 双层房屋 达 RM 180 千 !
klebang 双层房屋 达 RM 220千 !
--》趁低吸纳,十五年后或能开翻
off jalan gopeng 双层房屋 达 RM 250 千 至 RM 440 千 !
--》耗时三五年才能兴旺,宜先置业
DeeDii 发表于 8-1-2012 01:49 PM



哈哈 !先祝你“恭喜发财”  !
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