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在还loan的屋子怎样割名?
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有一间屋子是和cimb loan的,大概还有60k,在这样的情况下可以怎样割名呢? |
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发表于 19-4-2012 12:33 PM
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买卖律师通知银行 。。。若你是用回同家银行贷款就比较少 “拖”
简单说,多单位就多 paper work 就费时 寄来寄去 。。。
当银行 收到钱 release 后,才能付多余的给卖主。卖主才给锁匙。 |
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![](static/image/common/ico_lz.png)
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发表于 19-4-2012 12:42 PM
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买卖律师通知银行 。。。若你是用回同家银行贷款就比较少 “拖”
简单说,多单位就多 paper work 就费时 寄 ...
fat_miao 发表于 19-4-2012 12:33 PM ![](http://cforum.cari.com.my/images/common/back.gif)
这间屋子是自己人的,没有牵涉到实际的买卖。
如果直接割名可以吗?loan和屋子都换名?
一定要找律师? |
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发表于 19-4-2012 12:54 PM
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Bank 不会让你这样乱来的.... 很麻烦... 唯一就当你卖掉... 你的自己人要S&P再向Bank借loan... |
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发表于 19-4-2012 02:20 PM
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本帖最后由 fat_miao 于 19-4-2012 02:21 PM 编辑
回复 3# 小峰少
就算不涉及任何买卖,你也必须清掉该 balance 先,银行才让你转名的啦 。。。
除非 原先的 人去世转让给继承人 。。。当然 MRTA MLTA 会 settle 掉该 balance 的咯。
所以 结论还是 balance 清了才能转名。 |
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楼主 |
发表于 19-4-2012 06:30 PM
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回复 小峰少
就算不涉及任何买卖,你也必须清掉该 balance 先,银行才让你转名的啦 。。。
除非 原 ...
fat_miao 发表于 19-4-2012 02:20 PM ![](http://cforum.cari.com.my/images/common/back.gif)
那如果市价是值90k,现在balance是60k,我们可以做卖价是70k,loan 90%,多的几千就给律师费之类的,这样对吗?
如果是refinance呢? 也只可以放回同一个名字吗?
如果是当作卖给我,那什么方法最省钱?大概有什么费用要出呢? |
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发表于 19-4-2012 10:13 PM
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发表于 21-4-2012 02:08 PM
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发表于 22-4-2012 12:11 AM
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回复 小峰少
买家和卖家 什么关系先 ~
fat_miao 发表于 21-4-2012 02:08 PM ![](http://cforum.cari.com.my/images/common/back.gif)
姐弟....... |
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发表于 22-4-2012 09:37 AM
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回复 9# 小峰少
亲属可以以非商业利益转让的 。。。前提是必须 settle 那 balance。
详情可以询问该 snp 律师 ~
refinance - 没有影响拥有权,只是更改贷款条件而已 。。。
一旦产业换名,loan 就必须解决掉先。过后才从新申请过loan。同家银行会比较方便。
询问你 snp 律师吧,你个人的情况,网友们都不清楚。某些地方土地法令,不是全国通用的 ~ |
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