[急求助]出租合约Stamping如何做呢？

little乌龟

出租合约打好后，租户和房东签名后要怎样做Stamping？有什么程序呢？需要花很多钱吗？

Foodprofessor

去政府还DUTY部门(一般上会跟公司注册局同个BUILDING)做,费用是跟着%跑的,如一年租金$  到 $ 是 还$...记得AGREEMENT 的日子与做STAMPING的日子不可相差太远,不然,会中罚款的.

PS-Oscar

PGRM floor 9 .. if not wrong

perry

租约是自己打的吗？有sample借我抄吗？

kimhorchan

回复 5# Akimoto


    tenancy agreement不是这样算的。

kimhorchan

回复 1# little乌龟


    当屋主和租客都签好了出租合同，就要去Lembaga hasil dalam negeri那里stamp，注明是stamp office.

到了那里就填form， form PDS, 好像是PDS 1，不过那里的官员会告诉你什么form的。

Stamp fee其实不贵，要看你的租金数目。

比如，例子1

租金= RM 1200

Stamp fee = RM 1200 x 12 = RM 14400

然后 RM 2400 exemption = RM 14400 - RM 2400 = RM 12000

如果是一年的合同，所以是每RM 250 charge RM 1， RM 12000/RM250 = RM48

stamp fee是RM 48 + RM 10 （duplicate） = RM 58

perry

回复  little乌龟


    当屋主和租客都签好了出租合同，就要去Lembaga hasil dalam negeri那里stamp， ...
kimhorchan 发表于 25-4-2012 12:04 PM

    agreement应该怎样写？
有一些standard的吗？自己弄

little乌龟

谢谢大家的帮助，我大概理解了～

little乌龟

agreement应该怎样写？
有一些standard的吗？自己弄
perry 发表于 25-4-2012 12:52 PM

上网能找到template的，然后自己修改一下～

perry

上网能找到template的，然后自己修改一下～
little乌龟 发表于 25-4-2012 03:21 PM

    你的sample是几面的？

CF88

回复 7# kimhorchan
谢谢大大详细的回复。

请问如果是延续之前的租约（lease extension), 你觉得需要做stamping吗？ 还是双方签字就够了？

snake7

请问有做出租合约Stamping的，每年的税怎样扣？

kirkland

请问有做出租合约Stamping的，每年的税怎样扣？

crystal1234

kimhorchan 发表于 25-4-2012 12:04 PM
回复 1# little乌龟

请问一下，那个duplicated的copy, 只是复印而已吗？ 还是有盖章的？
如果只是复印，就是我们可以自己去印咯？

kimhorchan

crystal1234 发表于 28-12-2012 10:03 AM
请问一下，那个duplicated的copy, 只是复印而已吗？ 还是有盖章的？
如果只是复印，就是我们可以自己去印 ...

可以复印的！不过原装的tenancy agreeement要保管好哦！

Thx2012

要去那里做Stamping?有正确的地址吗？

crystal1234

kimhorchan 发表于 28-12-2012 12:32 PM
可以复印的！不过原装的tenancy agreeement要保管好哦！

刚刚去弄了，原来RM10的 copy 也是正本，只是粘上RM10的stamp...另一个（正）正本就粘上formula过后的fees stamp.

crystal1234

Thx2012 发表于 28-12-2012 02:20 PM
要去那里做Stamping?有正确的地址吗？

去你那边的LHDN做stamping.

Thx2012

如果是Selangor的，Selangor的LHDN在哪里？有地址吗？

星期六和日有开吗？

Jtabu

请问 stamping fee 是租客出还是屋主出呢？