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【调查】住高楼(FLAT/APARTMENT/CONDO或LANDED PROPERTY的请进来给点意见/看法!

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发表于 27-5-2012 04:19 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 鸡旦仔 于 2-6-2012 11:30 AM 编辑

我个人是住CONDO住了快三年了,以上是我个人的经验,不代表每个住CONDO的人都会有类似的经验。
大家纯粹交流讨论一下。

P/S:请注意,我只是在讨论住高楼会遇到的问题,没遇到以上问题的人,真羡慕你,好幸运!不过,一些白目网友一直评击那些有以上问题的人,这种心态很不好,积一点口德,你没问题是你的运气,不过,不要一直评击那些有遇到以上问题的人,很不成熟的做法,这样会很惹人厌,大家纯粹分享,没有必要一直强调自己住的有多‘高级’,‘高级’是带不进棺材的,谢谢
我多开了一个选项【我没遇到以上的问题,楼主好倒霉】,那些没问题的人可以投票了,不要生气我


我的遭遇如下:

住了快三年的CONDO,我彻底投降了,尤其是上街买了东西回家的时候,还要从停车场拿上楼上,简直要了老子的命!如果买水果,例如:西瓜,哈密瓜,等等...我宁愿不吃算了! 而且时不时又看到MANAGEMENT贴通告说某某几楼爆水管,整栋治水,我的天!!POSLAJU/COURIER SERVIE有好象没有一样,都送不到家门口,每次还要我自己去邮政局领回,他X的!叫那些MCD DELIVERY/ DOMINOS PIZZA DELIVERY,全部上不到楼上,还要我自己下去拿,那么我不会出去吃算了?那些保安难搞到死,每次为难人家,车子停在停车场,还会被人刮车身,你说高楼治安比较好?有时候下楼拿车看到很多人围住一辆车那边八,原来某某人的车胎被人恶意放风哇,这年头什么怪事都有!!高楼好不好,大家见仁见智!时不时又说几楼几楼被爆格,一连爆几家,天!不是说住高楼安全的咩? 有时候三更半夜楼上还会有人拉二胡,是要给我睡觉的没有?要去鸟人又不知道是哪一家人不睡觉拉二胡!火滚! 这些还没关系,遇到初一十五我简直不敢出门,经过整排人家的家门口全部烧香,纸钱那些之类的,不是我难搞/歧视,不过我要去上班,被那些烟熏一下,整个人马上’香‘了起来,那股味道是晚上回家都不会散去那种!遇到很多小孩那种邻居也很够力,小孩在走廊乱乱跑,玩闹,吵到拆天一样!总之对我来说,住高楼简直就是噩梦!!!

对我而言,住高楼除了没有那么多蛇虫鼠蚁这个好处外,基本上不是那么的理想!


现在买了一个有少少地的排屋,希望今年尾可以顺利入伙,有点小期待


大家进来讨论看看你们的经验/看法吧!
多选投票: ( 最多可选 11 项 ), 共有 157 人参与投票
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发表于 27-5-2012 07:31 PM | 显示全部楼层
你住那里的condo?
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 楼主| 发表于 27-5-2012 07:32 PM | 显示全部楼层
你住那里的condo?
Dragoon 发表于 27-5-2012 19:31



   cheras baru
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发表于 28-5-2012 12:41 AM | 显示全部楼层
要看管理层的。
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发表于 28-5-2012 08:35 AM | 显示全部楼层
住condo都住到酱多问题,到时住landed你就够力咯。
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发表于 28-5-2012 10:40 AM | 显示全部楼层
楼主好久不见哈
你说的问题
我住了2个condo,合计超过5年
都没发生任何一样你说的哦

除了看管理层
也要看你有没有luck!
你命中注定要住landed,没办法啊
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发表于 28-5-2012 12:06 PM | 显示全部楼层
我个人是住CONDO住了快三年了,以上是我个人的经验,不代表每个住CONDO的人都会有类似的经验。
大 ...
鸡旦仔 发表于 27-5-2012 04:19 PM


你住的condo 多少錢?

你list 的point, 除了managment 外, 高樓和landed 都可以發生.  
高樓會漏水, landed 不會漏水嗎?  只是高樓漏水你可以指責別人, landed 漏水你就乖乖的自己修吧.  

landed 不會有隣居嗎?  landed 的隣居一定不會拜神?  

你想要的不是landed, 你要的是 100m 內沒有隣居的獨立屋吧.
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 楼主| 发表于 28-5-2012 12:37 PM | 显示全部楼层
你住的condo 多少錢?

你list 的point, 除了managment 外, 高樓和landed 都可以發生.  
高樓會漏水, ...
hawkman 发表于 28-5-2012 12:06


大侠不要这么激动,我list我的问题,你给你的看法不是漏水,是楼上爆水管,整栋治水,你有看清楚没有
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 楼主| 发表于 28-5-2012 12:39 PM | 显示全部楼层
楼主好久不见哈
你说的问题
我住了2个condo,合计超过5年
都没发生任何一样你说的哦
除了看管理层
也 ...
songyee 发表于 28-5-2012 10:40



   哈咯,过得还好吗?
你命水好,我苦命,遇人不淑
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 楼主| 发表于 28-5-2012 12:40 PM | 显示全部楼层
住condo都住到酱多问题,到时住landed你就够力咯。
yienkeat 发表于 28-5-2012 08:35



   起码不必担心车子被人刮,逛街回家后不必走远远的路,不必管邻居小孩在家门乱跑乱鬼叫等等
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发表于 28-5-2012 04:08 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 天秤座的我 于 28-5-2012 04:14 PM 编辑

你住那种应该是比较low cost的condo吧?   你们的保安人员工作态度很有问题,所以也不能代表所有的condo的保安都不好的。。。

我的condo,保安人员态度一流,每次我们进出都一定在car park entrence为我们开路的,也一定会打招呼。。。我妹妹试过夜晚一点来到我家,我下去开了门给她进来后,保安人员还陪我们上去,也顺便去巡楼。。。

and touch wood,so far我们这里还未发生过任何爆窃事件啦。因为我们这里还真的蛮严的。没有carsticker的车一律都要在guard house register。。。不过外卖的人倒是真的进不到来啦,因为没有access card嘛,也是要住户自己下楼拿。我so far没有试过叫外卖啦,不过也觉得问题不大咯,下去拿不是下去拿啦,你家的电梯速度很慢的咩?总好过如果外卖的staff都可以自进自出的话,那不法分子下次不是可以打扮成外卖仔溜进你的condo爆窃咯? 你很矛盾咧,很多家中爆窃你吵,现在保安人员尽量不让外人进入你的condo你又吵

至于什么拜拜烧香的问题。。。 我这排有几家华人,我本身没拜拜啦,可是so far也没看到这些华人邻居出来烧香拜拜,我想他们应该都是在自己的露台做这些事情的啦。。。 我看到隔壁座甚至有人买怎个天公的那个石屋放在他自己的露台。。。 原来我们的露台还蛮大的

我家这里还蛮平静的,虽然隔壁两间邻居都有小朋友,可是都没看过有人在走廊活动的。。。 楼下有playground有泳池。。。 当然都是下楼玩的咯。。。

我倒还喜欢我的condo,发展商给我们两个covered carpark。。。 所以现在我和lg的车都不必怕日晒雨淋了。。 任它再狂风暴雨我们还是能够不必开雨伞、没有担忧的出门去shopping mall用餐走走。。。。   你所讲的买了很重东西的时候要提上家是有点麻烦啦。。。 不过也幸好我们其中一个车位很接近lift lobby的,而且我们的unit也只是在电梯隔壁吧了。。。 所以只是重一下子吧了啦

也是有住户complaint车遭刮花啦,不过好像那次之后也没有再有人complaint了。。。 so far我对我的condo还很满意咯

希望你的新landed prop是gated and guarded的。。。 不然你以后下车前记得先看前看后看左看右,因为landed prop很流行在自家门口都会遇上掠夺匪的。。。 又或是车park在外面都可以被人爆镜偷东西的
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发表于 28-5-2012 05:29 PM | 显示全部楼层
起码不必担心车子被人刮,逛街回家后不必走远远的路,不必管邻居小孩在家门乱跑乱鬼叫等等{:child ...
鸡旦仔 发表于 28-5-2012 12:40 PM


有空逛逛家居帖,排屋的问题不会比高楼的少,目前看到排屋问题帖比高楼的多。
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发表于 28-5-2012 06:01 PM | 显示全部楼层
有空逛逛家居帖,排屋的问题不会比高楼的少,目前看到排屋问题帖比高楼的多。
yienkeat 发表于 28-5-2012 05:29 PM



    有道理
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 楼主| 发表于 29-5-2012 12:57 AM | 显示全部楼层
你住那种应该是比较low cost的condo吧?   你们的保安人员工作态度很有问题,所以也不能代表所有的cond ...
天秤座的我 发表于 28-5-2012 16:08



   那里都不安全,我们的社会很悲哀
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发表于 29-5-2012 12:23 PM | 显示全部楼层
我住公寓5年多没有遇到你的问题哦,除了白目管理员之外。。

你说搬grocery上楼难,你可以买个20多块可以折的shopping trolley, 不是什么大问题。。。

我常order fast food 也没遇过上不了楼,就算lobby要access card的公寓,他们都有本事送到来。。。


(posted by mobile)
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发表于 29-5-2012 12:56 PM | 显示全部楼层
lz的一定是low cost apartment。
我住了condo两年,完全没有问题。

landed的也只有自求多福咯。
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发表于 29-5-2012 01:37 PM | 显示全部楼层
LZ,有没有你说到这样差??
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发表于 29-5-2012 02:52 PM | 显示全部楼层
回复 17# ivanmaycry


    嘿嘿嘿,lz upgrade去landed了。所以以往的condo就被他谈到一文不值咯。
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发表于 29-5-2012 07:52 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 nycvang 于 8-6-2012 12:46 PM 编辑

回复 1# 鸡旦仔


LZ,你住的社区环境应该是那种比较复杂、比较廉价的吧?你住的那里不好, 并不能代表所有住高楼的都有问题!

我住的地方都没有遇到如你提到的问题。

我居住的是属于比较低密度的 (Lowdensity) ,绿化率 (Greening rate) 非常高的楼盘。楼盘的地点好、位置 exclusive。居住环境优静、干净舒适、绿色空间大。也许是低密度的因素,邻居之间就比较少能见到面,隱私很好。

这里的住户,不管大家是否相识,进出大厅或电梯都会微笑并且礼貌问好。居住在这里的大部分是 imported 的 Ang Mo、日本人、韩国人、等来自其他国家的,本地人就比较少。他们是国际公司派来我国工作的专业人员,大部分都还是在单身,没小孩;所以比较难见到小朋友在这里出现,自然就不会有小朋友吵闹的问题。

在这里,保安人员处处可见。保安人员态度很和善、非常有礼貌。每次进出都一定会跟住户敬礼,见面一定会打招呼、问候。对住户之外的人来访也是一样是很和善、礼貌。

我这里的保安要求是非常严谨的,外人是法随便进出。住户进出楼大厅需要 Accesscard。乘电梯也需要 Access card 才可以使用。自己的 Accesscard 只能 access 去自己的楼层而已,其他楼层是不可以的。如果有朋友来访,来访的人只允许在楼大厅外等候户主来接应,不能随便进出楼大厅、乘电梯上楼,所以在安全上是做到满分。因此大部分的单位都没有安装“铁花”。即使是女生高跟鞋或男生皮鞋子放在门前也不怕被偷。

其他的,都没有什么拜拜烧香的问题、装修吵杂的问题,等问题...... 还有,LZ,您那里是可以饲养宠物-狗猫之类的吗?据我所知,住高楼是不允许饲养宠物-狗猫之类的。

至于您所提到的外出购物回家后很不方便,我是非常赞同的。尤其是买了很多、很重的东西的时候,要提上楼是有些吃力、有点麻烦。我只说“Give and Take”。

其实 Landed property 也不是您所想象中那样完美。安全就是最大的挑战。即使是 Gated and Guarded 的也不能确保您100% 安全。每天打开报章,有很多发生在自家门口前被抢劫的案件,又或是听某某人说,他自己或她的谁谁谁的车 park 在屋外被人爆镜偷东西的事件。第二个挑战是邻居之间相处的问题,Landedproperty 是比较容易发生邻居之间相处不愉快的问题如:您不喜欢,您邻居的车park在您屋前。您邻居不喜欢,你家的树叶经常掉落在他的花园。还有很多的,如养宠物的问题、屋外打理/卫生的问题、等等问题。

对我来说,住高楼或者住地屋都有利有弊。我只能说在购买房产时必需筛选买楼房的周边环境状态,社区环境、周边设施、交通状况、楼房型结构等因素。这些因素将与我们的生活都有密切相关,更是整个楼盘质量的体现。LZ,你同意吗?
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 楼主| 发表于 30-5-2012 12:55 AM | 显示全部楼层
回复  鸡旦仔


LZ,你住的社区环境应该是那种比较复杂、比较廉价的吧?你住的那里不好, 并不能代表所 ...
nycvang 发表于 29-5-2012 19:52



   完全同意,所以我一开始就说我遇到的不代表全部人我这里也许比较低级吧,虽然说ACCESS CARD也适合你那里一样,有很多限制,可是还是可以看到很多人可以自由出入,我严重觉得是MANAGEMENT的问题,况且,我住的CONDO还被明星拍过戏的,感觉起初很高级,然后越变越低级,多了很多‘马’国人不准养宠物,可是那些贵太太照样养,很难说的过去,很气人啊,每个人都觉得自己高人一等
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