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【Iskandar Waterfront Holdings IPO 交流专区】依斯干达海滨控股

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发表于 4-12-2012 06:52 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
林刚河: 筹集营运资本 依斯干达海滨明年上市

财经新闻 财经  2012-12-04 13:04
(吉隆坡3日讯)由丹斯里林刚河掌控的依斯干达海滨控股私人有限公司(Iskandar Waterfront Holdings),将于明年在大马交易所上市。

林刚河在接受《南洋商报》电访时表示:“我们确定会在明年上市,但是尚未确定真正的日期。”

根据市场消息,依斯干达海滨控股将于明年初在马交所挂牌,惟当记者询问确实日期会在明年首季或首半年时,林刚河暂时无法确定上市日期。

询及计划筹措的数额时,林刚河续称:“这个(上市)计划仍处于初步阶段,很多详情都还未落实,包括市场传言所指的有哪几家官联公司会入股等等。”

他披露,该公司计划在马交所上市,主要是为了筹集日后的营运资本,以及让人们有机会投资该公司,与该公司共享利益。

需重组股权架构
目前,依斯干达海滨控股在新山南部拥有1210公顷的地皮,发展总值逾1000亿令吉。

鉴于上述利好条件,依斯干达海滨控股的上市活动,预料可引起市场的广泛回响。

林刚河与相关人士通过Credence资源私人有限公司,持有依斯干达海滨控股的60%股权,其余股权则由隶属柔佛政府的柔佛人民基建集团持有。

知情人士说:“有鉴于此,依斯干达海滨控股需要先进行重组活动,以重新调整持股权,概括对该公司有兴趣的其他官联公司。”

5公司活跃柔产业市场
依斯干达海滨控股是一家控股公司,旗下有5个活跃于柔佛产业市场的主要业者,包括金海湾、依斯干达海岸私人有限公司、依斯干达海滨、地不佬海岸、中央商务区。

坐落于柔佛的马来西亚依斯干达特区,占地3600公顷,由依斯干达投资有限公司负责监管,而依斯干达海滨项目是该发展项目的一部分。

国库控股(Khazanah)在依斯干达投资持有80%股权,柔佛人民基建集团及雇员公积金局(EPF)则持有其余的20%股权。

换言之,只有柔佛人民基建集团直接持有依斯干达海滨控股的股权。

回顾今年的新上市活动,依筹资数额计算,马交所在全球交易所名列第四位,仅次于那斯达克、纽约交易所以及东京证交所。

我国的新上市活动,在今年筹集了75亿美元(约230亿令吉),创下大马股市的历史新高,这股趋势预料会蔓延至明年,因为即将有两个大型上市活动登场———丹斯里赛莫达的电力资产以及西港控股。

http://www.nanyang.com.my/node/495735?tid=462
本帖最后由 icy97 于 4-12-2012 10:13 PM 编辑

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发表于 16-12-2012 04:29 PM | 显示全部楼层
继续关注。。 发售时记得通知。。
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发表于 16-12-2012 08:41 PM | 显示全部楼层
依斯干达投资或售资产 筹资发展下阶段计划

财经新闻 财经  2012-12-16 12:22
(吉隆坡15日讯)依斯干达投资(Iskandar Investment)有限公司(IIB)可能脱售柔佛部分营运资产,以筹资应付下阶段发展计划。

《商业时报》报道引述IIB总裁兼总执行长拿督赛莫哈末赛依布拉欣说:“我们过去一直认为会使用自己的资源来融资带动型发展计划。如今不再这样想了。”

教育资产引发兴趣
“我们发现其他机会,我们应从中争取收入。”

赛莫哈末透露,来自本地和欧洲的基金经理及资产公司,对IIB在依斯干达特区的高回酬资产感兴趣,目前正处于洽谈阶段。

若脱售计划落实,这将是IIB首度脱售资产,公司计划使用所得融资未来的带动型计划。

IIB共发展依斯干达特区4大部分,包括以教育城(Edu City)为主的教育区、拥有乐高乐园(Lego Land)的休闲与旅游区、设有鹰格(Gleneagles)Medini医院的医疗保健区,以及以Pinewood依斯干达大马工作室为带动型计划创意区。

据赛莫哈末,数潜在买家对教育资产感兴趣;IIB至今已投资约6亿令吉发展教育城。

他补充,若加入正在兴建的雷丁大学和多媒体大学,教育城总投资额已经超过7亿令吉。[Nanyang]
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发表于 3-1-2013 12:52 PM | 显示全部楼层
依斯干達浮城控股‧擬上市籌9億資金

大馬  2013-01-03 11:34
(吉隆坡2日訊)依斯干達浮城控股(Iskandar Waterfront Holdings)計劃在馬股上市計劃中籌措約6至9億令吉資金。

熟悉該事項的市場人士今日指出,該柔佛產業公司計劃今年通過首次公開售股籌措6至9億令吉資金,且已邀請銀行業者管理售股事宜。
大馬企業家丹斯里林剛河持有該公司60%股權,其餘40%由柔佛州政府持有。

該公司是續馬拉科夫(Malakoff)、西港控股、合順(UMW,4588,主板消費品組)油汽業務和亞航X計劃後,最新加入上市行列的企業。(星洲日報/財經)
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 楼主| 发表于 9-1-2013 07:41 PM | 显示全部楼层
依斯干達濱岸控股 首發股擬籌50億

財經股市09/01/2013 17:14
(吉隆坡9日訊)依斯干達濱岸控股私人有限公司(Iskandar Watefront Holdings)去年中倒置收購地不老特固(TEBRAU,1589,主要板房產)股權后又有新動作,該公司擬展開總值50億令吉的首發股計劃!
 
《星報》引述消息報導,依斯干達濱岸控股將以“主要發展商”身分上市籌資50億令吉,消息一出已讓國內外投資銀行躍躍一試,冀有機會參與這項計劃。
 
目前,全球以主要發展商上市的公司不超過10家,投銀業者估計,丹斯里林剛河旗下這家依斯干達濱岸控股公司,將以發展位于柔佛的Waterfront城項目為前提融資,冀發展為下一個類似深圳與香港樞紐。
 
報導指出,該項目與大馬依斯干達這個南部特區毗鄰,發展總值料將高達800億令吉。
 
林剛河透過私人臂膀Credence資源私人有限公司持有依斯干達濱岸控股約60%股權,余下股權則由柔州政府旗下柔州人民基建機構(簡稱KPRJ)持有。
 
依斯干達濱岸控股去年1月底以每股76仙收購地不老特固33.15%股權,成為后者單一大股東,股權賣主即是柔州人民基建機構。
 
其中一名投銀業者指出,早前曾預測該公司將籌資3億美元(約9.12億令吉),不過以目前該公司持有的土地規模及價值來看,該數額僅是保守估計。

http://www.chinapress.com.my/node/385527





本帖最后由 icy97 于 9-1-2013 09:03 PM 编辑

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发表于 23-1-2013 12:42 AM | 显示全部楼层
依斯干達濱岸 傳6月上市籌9億

財經股市22/01/2013 22:00
(吉隆坡22日訊)消息指出,依斯干達濱岸控股私人有限公司(Iskandar Watefront Holdings)6月將以主要發展商身分上市,首發股規模料高達3億美元(約9億1230萬令吉)。

兩名消息人士指出,該公司的籌資目標是約9億令吉;若屬實,依斯干達濱岸控股的市值將能與大馬最大的發展商UEM置地(UEMLAND,5148,主要板房產)媲美。

日菲將參與

依斯干達濱岸控股旗下業務包括地不老特固(TEBRAU,1589,主要板房產),預計將委任聯昌投資銀行(CIMB Investment Bank)、德意志銀行(Deutsche Bank)、大馬摩根大通集團(JPMorgan)、及興業投資銀行(RHB Investment Bank)為該公司聯合承銷商。

消息指出,聯昌投銀及德意志銀行拒絕給予任何評級,大馬摩根大通集團及興業投銀則未針對此事做出任何回應。

目前,全球以發展商上市的公司不超過10家;亞洲地區以主要發展商身分上市的日本三菱地所(Mitsubishi Estate)及菲律賓的阿亞拉集團(Ayala Corp)也將參與其中。

依斯干達濱岸董事經理丹斯里林剛河及柔佛政府為依斯干達濱岸控股主要股東,亦是面積達1620公頃的依斯干達濱岸發展計劃的主要發展商。[中国报财经] 本帖最后由 icy97 于 23-1-2013 12:58 AM 编辑

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 楼主| 发表于 23-1-2013 10:01 PM | 显示全部楼层
依斯干达海滨6月上市? 林刚河: 仍在筹备

财经新闻 财经  2013-01-23 11:56
(吉隆坡22日讯)消息称依斯干达海滨控股私人有限公司(Iskandar Waterfront Holdings)将于6月在大马交易所上市,但公司掌舵人丹斯里林刚河却表示,上市筹备仍在初步阶段,惟不透露上市日期。

传筹9亿

路透社引述不具名消息人士的话指出,依斯干达海滨控股计划在6月上市,冀筹集逾3亿美元(约9亿1124万令吉)。

同时,依斯干达海滨控股放眼上市后市值将达90亿令吉,料将媲美大马市值最大的产业发展商--UEM置地控股(UEMLand,5148,主板产业股)。

《南洋商报》针对此消息致电林刚河求证,他说:“我们才开始着手筹备上市,目前仍处于初步阶段,很多详情尚未落实,因此,我们也不知道确切上市日期。”

http://www.nanyang.com/node/506593?tid=462 本帖最后由 icy97 于 23-1-2013 10:07 PM 编辑

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 楼主| 发表于 24-1-2013 12:33 PM | 显示全部楼层
APULA 发表于 23-1-2013 10:01 PM
依斯干达海滨6月上市? 林刚河: 仍在筹备

财经新闻 财经  2013-01-23 11:56

这间巫统的公司,还是等大选过后才看!
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发表于 30-1-2013 03:00 PM | 显示全部楼层
GCD宣布首期在即 Medini媒体村投资料15亿

财经新闻 财经  2013-01-30 11:01
(吉隆坡29日讯)柔佛Medini依斯干达旗下Medini媒体村发展商之一———全球资产与发展私人有限公司(GCD)将宣布媒体村第一期大型投资计划。
GCD总执行长基斯马丁表示,上述投资相当于该区未来3至5年约15亿令吉的发展总值。

马丁回应《商业时报》提问时说,预计会有更多投资者有意购买Medini三个发展区的产业。

三个发展区分别是Medini商业区、Medini住宅区及Medini生活区。

Medini商业区将由Media@Medini媒体村、商业园区及综合商业建筑组成。

马丁表示,与潜在发展商和商业园区营运商的洽谈进行顺利,也有许多正面回应。

“中小企业有明确的需求,特别是来自新加坡的。他们希望在靠近新加坡的地方寻找更实惠的空间。”

Medini的发展不只对当地发展有利,也将带动新加坡增长。

他表示,截至目前,GCD已取得一定规模的投资,包括双威(Sunway,5211,主板产业股)去年宣布7亿4500万令吉的项目及班台集团(Pantai)5亿令吉的投资。

GCD也与PlatinumMeadow私人有限公司签署了总值6亿8800万令吉的协议,将负责Medini商业区的发展。

马丁说:“发展总值达12亿令吉,我们有信心还会有更多投资者对Medini有兴趣。”[南洋商报财经]
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 楼主| 发表于 4-2-2013 10:48 PM | 显示全部楼层
大馬依斯干達 吸引日本投資者  

企業財經04/02/2013 21:35
(吉隆坡4日訊)大馬依斯干達(Iskandar Malaysia)計劃吸引許多從日本遠道而來的投資者。
 
依斯干達投資有限公司(Iskandar Investment)總執行長拿督賽益依布拉欣透過文告指出,該公司近日發現,許多日本公司皆對依斯干達計劃表現興趣濃厚。
 
“較早前,日本公司僅對吉隆坡及檳城的市場感興趣,現已轉移目標至依斯干達計劃,對我們來說,日本是個非常有趣的市場;近日,我們皆接到許多對依斯干達計劃感興趣的日本房地產商。”
 
目前,依斯干達計劃中第一個住宅公寓1Medini Residences 的其中40%,已交給來自日本的房地產商用作發展,並稱之為“小日本”(Little Japan)。
 
另外,他指出,截止2012年底,注入依斯干達計劃的投資額高達1000億令吉,目前依斯干達計劃主要專注于4個領域,其中包括教育、旅遊、休閒、及醫療保健。
 
“公司相信,依斯干達計劃將引發雙倍效應的經濟活動,如吸引更國零售商等,公司不打算更改任何發展策略。”

http://www.chinapress.com.my/node/392928


本帖最后由 icy97 于 4-2-2013 11:04 PM 编辑

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发表于 14-2-2013 12:44 PM | 显示全部楼层
柔佛机构IWH联营 建8300间可负担房屋

财经新闻 财经  2013-02-14 11:41
(吉隆坡13日讯)柔佛机构(Johor Corp)和依斯干达海滨控股(Iskandar Waterfront Holdings,IWH)联营,在一个大马人民房屋(PR1MA)计划下建造8300间可负担房屋单位。

8300间房屋将在今年开始新建,并在2015年竣工,将提供给新山9个地区合格申请者。

依斯干达海滨控股董事经理丹斯里林刚河表示,房屋将包括公寓、複式房屋(Townhouse)和独立式单层房屋以满足各类家庭和个人需求。

“计划的发展地点主要是在方便通往城市的郊区,并为邻近的工业和服务领域提供足够的劳力。”

房展发展计划也将提供广泛的服务如社区礼堂、游乐场、幼儿园、回教堂及诊所等。

林刚河指出,依斯干达海滨控股参与PR1MA计划、作为集团企业社会责任计划的一部分。

“身为有责任的公司,我们将继续将现有的土地和资源提供可负担房屋给大马人。”[南洋商报财经]
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 楼主| 发表于 14-2-2013 07:52 PM | 显示全部楼层
依斯干達濱岸6月上市 激勵地不老特固股價

財經14/02/2013 18:29
(吉隆坡14日訊)地不老特固(TEBRAU,1589,主板產業)主要股東依斯干達濱岸(Iskandar Waterfront)計劃今年6月上市,帶動前者今日股價走勢,該股交投火熱,登10大熱門股榜。

地不老特固早盤先以88仙平盤迎市,隨后揚至93仙,起5仙;休市時,股價收在92.5仙,起4.5仙,半日易手593萬7800股。

午盤間,該股持續飆漲至95.5仙,漲7.5仙,為12個月來新高水平。閉市時,地不老特固收在96仙,漲8仙,以1593萬3400股成交量,登上10大熱門股榜第7位。

依斯干達濱岸控股6月上市,預計可籌得超過3億美元(約9億1200萬令吉)。

依斯干達濱岸控股于去年2月中,以每股76仙的代價,向柔州人民基建機構(簡稱KPRJ)購買地不老特固33.2%股權,成為該公司大股東。

該公司股東包括KPRJ、Credence資源私人有限公司及拿督林剛河等人。

http://www.chinapress.com.my/node/395035

. 本帖最后由 icy97 于 14-2-2013 08:47 PM 编辑

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发表于 16-2-2013 01:12 PM | 显示全部楼层
依斯干达海滨上市 传淡马锡嘉里有意投资

财经新闻 财经  2013-02-16 10:35
(吉隆坡15日讯)消息指出,不少国际知名公司有意以基础投资者(Cornerstone Investor)身分,投资于依斯干达海滨控股(Iskandar Waterfront Holdings)首次公开募股(IPO)中,包括新加坡淡马锡控股、大马富商郭鹤年等。

《星报》引述消息人士报道,新加坡淡马锡控股、其联号公司嘉德置地(CapitaLand)、郭鹤年控制的香港嘉里控股、美国贝莱德(Blackrock Inc)、富兰克林邓普顿(Franklin Templeton)等,都是潜在基础投资者的人选。

此外,综合保健控股(IHH,5225,主板贸服股)IPO时传出的潜在投资者,如美国先锋集团(Vanguard)、纽约银行美隆公司(Bank of New York Mellon),和摩根士丹利同样虎视眈眈着依斯干达海滨控股IPO。

市场传闻,依斯干达海滨控股计划将在今年中旬正式上市,筹资目标接近10亿令吉,但部分市场人士认为,确实的筹资规模或更高。

股权架构或变

我国政府投资臂膀———雇员公积金局(EPF)和国库控股(Khazanah),通过依斯干达投资有限公司,间接持有依斯干达海滨控股。

公司另有60%股权握于掌舵人丹斯里林刚河手中。

但消息人士透露,为配合此大型上市计划,依斯干达海滨控股的股权架构或将出现变化。

依斯干达海滨控股的上市,意味将与菲律宾阿亚拉集团(Ayala Corp AC.PS)、日本三菱地产(Mitsubishi Estate)等公司,加入全球10大上市主要发展商的行列。

公司负责柔佛依斯干达特区中,面积1620公顷的海滨地段发展计划,被称为“单一产业项目发展商”。

地不佬受激励交投活络

随着今早有报道传出国际知名公司有意以基础投资者(Cornerstone Investor)身分,投资于依斯干达海滨控股(Iskandar Waterfront Holdings)首次公开募股(IPO),地不佬(Tebrau,1589,主板产业股)股票今日交投活络,并成为第四最热门股。

地不佬今日股价走势介于94.5仙至1令吉。成交量方面,早盘已经出现“大手”交易,半日成交量达1650万9800股。

闭市时,该股收报94.5仙,全日跌1.5仙或1.56%,成交量达2019万4700股。

有股票经纪指出,带动如此庞大成交量的原因是今早的依斯干达海滨控股将于年中上市消息有关。

地不佬是依斯干达海滨控股旗下持股47.16%的子公司。[南洋商报财经]
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发表于 19-2-2013 01:17 PM | 显示全部楼层
林刚河: 重组还需时 公积金国库晋IWH股东

财经新闻 财经  2013-02-19 10:13
(吉隆坡18日讯)依斯干达海滨控股(Iskandar Waterfront Holdings,简称IWH)掌舵人丹斯里林刚河积极重组,为公司上市铺路。

但他说,重组计划至少还需时3个月,而上市计划进程必须在重组完成后才能启动,因此不会那么快落实。

依斯干达海滨控股执行副主席林刚河接受《南洋商报》专访时指出,完成重组后,目前在不同子公司持股的雇员公积金局(EPF)及国库控股(Khazanah)将成为这家控股公司的主要股东。[南洋商报财经]

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发表于 20-2-2013 01:22 AM | 显示全部楼层
IWSB 凯德置地 淡马锡 81亿发展金海湾

財经 2013年2月19日
(吉隆坡19日讯)依斯干达海滨(Iskandar Waterfront,简称IWSB)、大马凯德置地(CapitaLand)与淡马锡(Temasek)今日签订「框架协议」,以共同开发金海湾(Danga Bay)土地配套(A2 Island),发展总值达81亿令吉。       

上述联营伙伴將取得A2岛的71.4英亩土地永久地契,市价总值8亿1100万令吉。凯德马来西亚、IWSB与淡马锡分別持有51%、40%和9%股权。

另外,首相拿督斯里纳吉和新加坡总理李显龙皆到场见证签署协议仪式。一同出席签署仪式的包括柔佛州务大臣拿督阿都干尼。

阿都干尼透露,与凯德集团和淡马锡的联营合作,將带动其他主要区域投资者重新审视大马的投资机会。

他表示:「这项有利于马新两国的联营项目,將提升依斯干达投资者的信心,並向仍保持观望態度的投资者传达把握时机的信息。」

IWSB是4000英亩滨海陆地的主要开发商,其中包括2000英亩金海湾,以及新山市中心內的一些策略地段,如新山东边走廊上地不老沿岸和柔佛东海岸的迪沙鲁。

目前,IWSB致力寻求海內外策略伙伴,以在滨海土地范围內开发高效益项目,兴建商业和旅游区。其中有约550英亩土地转卖予不同投资者,Walker Corp和成隆机构(DIJACOR,5401,主板產业股)分別买进202英亩及245英亩土地,以及Brunsfield则收购了25英亩土地。

岛上將兴建的滨海住宅区,包括高楼与有地住宅,连同一个滨海中心,中心內建有小港湾、购物中心、服务式住宅、办公楼以及各类休閒娱乐场所。这项总面积为约110万平方英尺的项目,预计將分阶段在10至12年內完成。

IWSB集团董事经理丹斯里林刚河表示,相信明年初便可开始动工。

他透露:「我们坚信联营合作,可吸引其他公司到金海湾来寻找商机並参与其中的建设。」

另边厢,这项8亿令吉的土地交易相等于每平方呎262令吉,显著低于碧桂园每平方呎达376令吉的收购价。

大马银行研究分析员认为依斯干达滨海控股是新加坡合作伙伴之一,因此可有较低的收购价格。至于嘉德置地则可提供完整的发展计划,有助加速金海湾的成熟度。

分析员根据领域消息来源表示,金海湾仍有土地在进行交易中,因其地理位置环绕在黄金街区,且可通往新加坡。金海湾沿海地区比例高达4倍至6倍,相信將会出现前所未有的交易价格,尤其是在新加坡人的进入之后。

不过,分析员认为需求增长幅度强劲且足以扶持短至中期內的新预售活动。这是基于外资在其他亚洲国家买进,促使投资额流入大马。而目前柔佛產业亦追上吉隆坡和檳城地区,儘管前两年增速不快,但在过去六个月开始快速增长。[东方日报财经]
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发表于 26-2-2013 11:18 AM | 显示全部楼层
依斯干達濱岸控股 籌資8億至10億美元

財經股市25/02/2013 20:35
(吉隆坡25日訊)根據《星報》報導指出,依斯干達濱岸控股(IWH)放眼今年6月發行的首發股,籌資目標為8億美元(約24億8000萬令吉)至10億美元(約31億1000萬令吉)之間。

根據該報導指出,可靠消息說,依斯干達濱岸控股考慮上市大馬和新加坡交易所。

該公司籌措資金,以承擔在柔佛新山南部約為1700畝的海岸線和河流工程,其中包括了道路建設、地下道系統和其他基礎設施。

依斯干達濱岸控股為大馬依斯干達主要發展商,主要發展中心在南部。該公司將該區發展成面對新加坡的濱海城市,該工程預計需要30年至50年的時間發展完成。

該消息指出,該發展區相較于其他依斯干達發展區的地積比率(plot ratios)更來得高。該公司正在物色地積比率為4至10倍的土地。

高地積比率意味著該區域將會有高密度的住宅區,該區域將會建設更多的排屋和別墅等單位。

根據該消息指出,這些城市計劃和天然的地積比率是高于建設連棟房屋,但如在這些收購的土地上建設低密度,其成本會相當的高。

依斯干達濱岸控股所擁有的1700畝的土地,其中809.37畝位于金海灣(Danga Bay),該地將發展10項大型計劃,包括一座碼頭。每項發展單位都有不同的接納率。

此外,該公司有768.9畝土地在柔佛新山市中心和地不佬海峽水域(Tebrau Coast),121.4畝土地在迪沙魯(Desaru),合計1700畝土地,11.2億平方尺。[中国报财经] 本帖最后由 icy97 于 29-7-2013 06:29 PM 编辑

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发表于 7-4-2013 05:27 PM | 显示全部楼层
投资银行正敲定日期 传IWH 7月上市主板

财经新闻 财经  2013-04-07 11:43
(吉隆坡6日讯)知情人士表示,由丹斯里林刚河掌舵的依斯干达海滨控股(Iskandar Waterfront Holdings,简称IWH),或于今年7月份在大马交易所主板上市。

知情人士在回应本报的电邮访问时说:“新上市(IPO)已经安排在今年第三季及第四季。我听说投资银行家比较喜欢第四季上市,上市日期由他们决定。

“因此,我无法确定真正的上市日期。”

他补充称:“我个人认为,今年7月份上市应该是好时机。”

根据稍早前的报道,此上市计划有望筹集高达50亿令吉。

目前,林刚河通过Credence资源私人有限公司,持有依斯干达海滨控股60%股权,其余40%股权则由柔佛人民基建集团(简称KPRJ)持有。[南洋网财经]

独家报道:魏素雯 本帖最后由 icy97 于 29-7-2013 06:32 PM 编辑

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发表于 12-9-2013 07:16 PM | 显示全部楼层

temp

馬新公司聯手 金海灣建7億豪華公寓

企業財經11 Sep 2013 22:07
(吉隆坡11日訊)新加坡濱岸控股私人有限公司与依斯干達濱岸控股私人有限公司(IWH),聯手在柔佛金海灣(Danga Bay)發展一項價值7億令吉豪華公寓住宅項目。

有關發展佔地1.4公頃,將在3棟可俯瞰柔佛海峽樓層中,出售840單位獨家豪華公寓。此工程地點位于黃金海岸旗艦地,距離柔佛中央商務區和新柔銅鑼灣僅5公里。

在聯營合作下,濱岸控股持有65%股權,也是該公司在新加坡以外的首項產業發展、管理和諮詢服務。

上述發展工程的初步土方工程已動工,料在2016年初竣工。

濱岸控股私人有限公司董事鄭大偉(譯音)表示:“這些超低密度高級住宅發展,所有單位備有海濱和新加坡天際線景色。這將是大馬依斯干達區最具標誌性的頂級豪宅工程。”

鄭氏透露,目前銷售次詢持續上升,尤其是源自跨越海灣的準買家,儘管官方銷售推介禮是在11月開始。

這是繼碧桂園在上個月宣布進行180億令吉綜合發展項目后,位于金海灣的第二項主要房產發展。[中国报财经]
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发表于 5-11-2013 04:21 PM | 显示全部楼层
政府打房重估资产 传IWH 展延IPO至明年底

财经新闻 财经  2013-11-05 11:13
(吉隆坡4日讯)消息指出,由丹斯里林刚河掌舵的依斯干达海滨控股(Iskandar Waterfront Holdings,简称IWH),由于受到政府最新祭出的打房措施影响,已把首次公开募股(IPO)展延至明年杪。

根据路透社报道,知情人士说:“政府从明年起调高产业盈利税(RPGT),并把外国人购买本地产业的门槛,从50万令吉提高至100万令吉,导致依斯干达海滨控股必须重新评估资产。”

在上个月25日,首相兼财长拿督斯里纳吉在2014年财政预算案中宣布,明年1月1日起,首三年的产业盈利税为30%,第四年与第五年分别为20%及15%。

目前,产业盈利税为首两年15%,第三年至第五年为10%。

依斯干达海滨控股的新上市计划可谓一波三折,从最初规划在今年第四季挂牌,却因许多细节尚未厘清,而把上市计划展延至明年初。

如今,随着政府更加严厉打房,再度传出依斯干达海滨控股的新上市计划展延至明年杪。

记者针对上述消息尝试联络林刚河求证,惟在截稿之前仍无法获得对方回复。

根据稍早前的报道,该上市计划有望筹集高达50亿令吉。

上市前会重组

林刚河曾向《南洋商报》披露,依斯干达海滨控股在上市前,将会进行重组活动。

当时,有知情人士称:“完成重组活动后,目前在不同子公司持股的雇员公积金局(EPF)及国库控股(Khazanah),将成为依斯干达海滨控股的主要股东。”

重组活动进行之前,林刚河通过Credence资源私人有限公司,持有依斯干达海滨控股60%股权,其余40%股权,则由柔佛人民基建集团(简称KPRJ)持有。

完成重组活动后,林刚河与柔佛人民基建集团将分别持有依斯干达海滨控股的40%股权,而雇员公积金局和国库控股则共同持有20%股权。

对此,林刚河仅承认他本身的持股股将会释稀,但拒绝透露最终持股率。

依斯干达海滨控股是一家控股公司,活跃于柔佛产业市场,在新山南部拥有1210公顷地皮,发展总值逾1000亿令吉。[南洋网财经]
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发表于 27-12-2013 01:03 AM | 显示全部楼层
依斯干達浮城與中國發展商‧購地聯營80億產業計劃

2013-12-27 10:45      
(吉隆坡26日訊)大馬政府持有部分股權的依斯干達浮城控股(Iskandar Waterfront Holdings),引進中國發展商參與當地房產市場。

《路透社》報道,中國皓源投資(Hao Yuan Investment)駐新加坡公司以16億令吉收購柔佛依斯干達浮城佔地36.8英畝土地,將與依斯干達浮城控股聯營發展總值高達80億令吉的產業發展計劃。

皓源投資發文告表示,計劃在未來8年內興建半島第一高樓,以及數高檔住宅、商業和零售產業。

康富國際和依斯干達浮城控股將分別持有聯營計劃的60%和40%股權。

依斯干達控股執行董事林辰亨(譯音)表示:“通過此項聯營計劃,我們計劃在金海灣(Danga Bay)地區興建高檔的綜合發展計劃,以通過產業產品為雙方帶來長期永續收入。"出席簽約儀式的包括依斯干達浮城控股董事經理丹斯里林剛河和主席拿督莫哈末奧曼,以及皓源投資總裁杜政鎮和董事杜嘉南(人名譯音)等。

《路透社》早前指出,基於憂慮打房措施恐拉低房價,進而影響銷售表現,依斯干達浮城控決定二度展延其高達3億美元(約10億令吉)的首次公開售股計劃(IPO)。(星洲日報/財經) 本帖最后由 icy97 于 27-12-2013 06:03 PM 编辑

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