遗嘱知多少

mouyanseng

jackchp 发表于 25-10-2014 05:26 PM
想不到我讲讲而已，你真的写出来。。。
看来你对大马分配法令都有些知识。。。。:handshake ...

哦，我是根据第六面最上面那个网友贴出来的东西分析的。
很清楚呀。是很多人懒惰动脑筋算而已。

无聊小猪

本人有上过课，知道如果一个家庭有多份遗嘱。。

只是看最新的那份来分配罢了。。

如果你的遗嘱有点损毁。。我们有权不帮你们做接下来的事。。

ninjaman007

嗨您好，想问：
有一片地，政府估价后是400k，爸爸说有两种办法转让 :
1. 爸爸去lawyer firm写will，他去世后给，不过如 20 年后去世地价更高了，那时继承那片地的人需要还政府，第一个100k 1% 然后第二个100k 2%等等的费用再加6%GST。
2.或者现在爸爸就直接换名给继承者，也会中第一个100k 1% 然后第二个100k 2%等等的费用但没有加6%GST。但是是以现在400k的地价还政府，而不是20年后去世的地价。

所以爸爸建议现在就换名，爸爸说的对吗？

tboontan

ninjaman007 发表于 24-1-2015 10:39 AM
嗨您好，想问：
有一片地，政府估价后是400k，爸爸说有两种办法转让 :
1. 爸爸去lawyer firm写will，他去 ...

政府的所有收费是不收6% GST 的

ninjaman007

tboontan 发表于 24-1-2015 09:24 PM
政府的所有收费是不收6% GST 的

那如果以以上的情况，是不是现在把地割名给孩子所还的费用比写will等20年后去世了再割名来的便宜呢？因为20年后的地价可能会贵了一倍，到时给政府100k的1%等等的费用也高了。

今年4月后gst，没影响will或地的割名吗？

再次谢谢您。

tboontan

ninjaman007 发表于 24-1-2015 09:38 PM
那如果以以上的情况，是不是现在把地割名给孩子所还的费用比写will等20年后去世了再割名来的便宜呢？因为 ...

假设现在是400千，10年后是700千，20年后是1200千，

如果付的起费用，当然是现在割名回比较省钱。

不过通常地主的考量是孩子孝顺的问题，还有现款可能有其他投资用途等等

GST 方面，割名印花税没有gst ，还是律师费，杂费等等是要征收 GST

另外WILL 是要征收 GST

ninjaman007

tboontan 发表于 24-1-2015 10:00 PM
假设现在是400千，10年后是700千，20年后是1200千，

如果付的起费用，当然是现在割名回比较省钱。

嗨您好，新年快乐。
还有一些问题想问您。

如果我爸爸现在写了will把地留给我，到时他去世以后，我拿那张will去拿那片地时，是不是只还RM10的stamp duty而已？不管到时的地价上了多少？

因为有听到一位lawyer这样讲，他说我不用花几千块现在把地换去我的名。现在花几千块，但以后我爸去世只花RM10。

tboontan

ninjaman007 发表于 19-2-2015 11:51 PM
嗨您好，新年快乐。
还有一些问题想问您。

这遗嘱处理问题，我不是强项。

依我看，在未去世前，直属亲戚割名应该也是 10元 。

ninjaman007

tboontan 发表于 20-2-2015 09:11 PM
这遗嘱处理问题，我不是强项。

依我看，在未去世前，直属亲戚割名应该也是 10元 。

好的，谢谢您。

一戟两断

我知道可以自己写遗嘱。。
只是想请问可以帮我自己的父母写吗？

tboontan

一戟两断 发表于 23-2-2015 06:37 PM
我知道可以自己写遗嘱。。
只是想请问可以帮我自己的父母写吗？

可以自己准备及完成，

但是，2 个 见证人必须不是受益人

ninjaman007

tboontan 发表于 23-2-2015 10:22 PM
可以自己准备及完成，

但是，2 个 见证人必须不是受益人

两个见证人如果是爸爸的哥哥和他的太太呢？

tboontan

ninjaman007 发表于 25-2-2015 08:27 AM
两个见证人如果是爸爸的哥哥和他的太太呢？

不是遗产的受益人就可以

lowcs1

ninjaman007 发表于 25-2-2015 08:27 AM
两个见证人如果是爸爸的哥哥和他的太太呢？

見證人除了不能是受益人之外，最好是不要跟寫遺屬的人有親屬關係比較好。

游记分享

tboontan 发表于 23-2-2015 10:22 PM
可以自己准备及完成，

但是，2 个 见证人必须不是受益人

您说可以自己准备遗属。但是，2个见证人必须不是受益人。

请问遗属是普通白纸黑字手写的那种吗？算是official的吗？

有没有sample可以参考？

tboontan

游记分享 发表于 3-11-2015 02:18 PM
您说可以自己准备遗属。但是，2个见证人必须不是受益人。

请问遗属是普通白纸黑字手写的那种吗？算是o ...

http://www.nanyang.com/node/717738?tid=643

统一模版立遗嘱离婚买卖合约
自办法律文件免律师

游记分享

tboontan 发表于 3-11-2015 09:02 PM
http://www.nanyang.com/node/717738?tid=643

统一模版立遗嘱离婚买卖合约

谢谢分享。
文档模版到现在还没推出吧？

tboontan

游记分享 发表于 4-11-2015 11:02 AM
谢谢分享。
文档模版到现在还没推出吧？

看来还没有，

如要赶紧做，，Google 网上版本

游记分享

tboontan 发表于 4-11-2015 10:47 PM
看来还没有，

如要赶紧做，，Google 网上版本

还有想问的是FD和屋子。

如果FD 是联名的话，当其中一方不幸去世：
1）FD的钱是自动归纳给另一方吗？
2）这个是否还需要遗嘱注明？
3）另一方必须立刻提出FD （death cert发出之前)？银行会暂时冻结FD 的吗？

如果屋子是联名的话，当其中一方不幸去世：
1）屋子自动归纳给另一方吗？
2）这个是否还需要遗嘱注明？
3）剩下的屋贷就由另一方全部承担还是减半？（没买任何MLTA or MRTA）

谢谢

tboontan

游记分享 发表于 26-11-2015 01:01 PM
还有想问的是FD和屋子。

如果FD 是联名的话，当其中一方不幸去世：

如果FD 是联名的话，当其中一方不幸去世：
1）FD的钱是自动归纳给另一方吗？--------------------在大马，分成两派，一些银行是自动给另一名联名人（提交死亡证书后），另一些银行是归纳为遗产（一半的部分），根据遗产分配法令或遗嘱处理，你需要向银行确定是哪一种

如果屋子是联名的话，当其中一方不幸去世：
1）屋子自动归纳给另一方吗？--------------------是归纳为遗产（一半的部分），根据遗产分配法令或遗嘱处理

2）这个是否还需要遗嘱注明？----------------最好是要有遗嘱，要不然根据遗产分配法令处理

3）剩下的屋贷就由另一方全部承担还是减半？（没买任何MLTA or MRTA）--------继续供期，要不然会拍卖
，终于如何继续供期，换贷款人，继承人去处理