【ECOWLD 8206 交流专区】（前名 FOCAL）

alanlam84

哭哭鸟 发表于 22-11-2016 12:48 PM
冷眼推荐股（十一）：ECOWLD
Tuesday, November 22, 2016                  



业务
- 产业发展

ECOWLD（绿盛世，8206，主板产业股），成立于年1974年，并于1991日上市大马交易所主板。

ECOWlD的前身为 ...

我也有支持

icy97

ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD

1. Details of Corporate Proposal
Involve issuance of new type/class of securities ?	No
Types of corporate proposal	Private Placement
Details of corporate proposal	PRIVATE PLACEMENT OF UP TO 25% OF THE THEN ISSUED AND PAID-UP SHARE CAPITAL OF EW BERHAD
No. of shares issued under this corporate proposal	47,000,000
Issue price per share ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   1.3000
Par Value ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   0.500
Latest issued and paid up share capital after the above corporate proposal in the following
Units	2,796,691,805
Currency	Malaysian Ringgit (MYR) 1,398,345,902.500
Listing Date	25 Nov 2016

icy97

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Oct 2016

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Oct 2016	31 Oct 2015	31 Oct 2016	31 Oct 2015
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	740,988	681,935	2,546,437	1,712,061
2	Profit/(loss) before tax	43,393	34,878	193,182	73,918
3	Profit/(loss) for the period	29,354	19,693	129,281	43,856
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	29,354	19,693	129,281	43,952
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.21	0.83	5.43	2.64
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.3800		1.3400

icy97

推介首日创6.5亿销售
Eco Ardence认购率85%

2016年11月30日
（莎阿南30日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）发展的Eco Ardence，首期项目在推介当天就获认购85%，相等于6亿5000万令吉，销售业绩亮眼。

Eco Ardence综合发展计划，是由绿盛世发展有限公司与Cascara私人有限公司联合发展，占地533英亩，发展总值85亿8000万令吉。

首期兴建432间半独立式和洋房单位，售价从130万令吉起。

绿盛世集团执行董事刘添雄，今日在Eco Ardence展销厅开幕礼后对媒体说，首期亮眼的成绩，体现出房产市场依然强劲，人们还是想要买房子。

耗时10年完成

他续说，Eco Ardence有地房产共分四期，第一期是于9月25日推介，第二期预计明年上半年推出，第三期则后年推出。

此外，也冀望在2017年10月31日截止的财年内，可以把Eco Ardence第一期产业售罄。

“第二期发展项目则将包括半独立式住宅和洋房，同时，亦会陆续推出商业单位。”

他也透露，整体计划需用8至10年完成。

刘启盛：放眼更多合作发展

Eco Ardence 展销厅今日在实达阿南正式开幕，内有活动大厅、美食厨房、办公室及设施等，建筑面积为1万3500平方尺。

另外，绿盛世集团主席丹斯里刘启盛致词时说，展销厅能让公司更好地为客户服务，并展现更全面的项目。

此外，他也看好未来能够迎来更多合作关系和发展。

绿盛世集团总裁兼总执行长拿督曾建华续说：“巴生区、实达阿南和梳邦再也的成熟发展，让我们看见市场是具有潜力。”

目前，展销厅内可供预览Pavillion房屋、洋房及2种不同类型的半独立式。

出席者还包括OBYU控股私人有限公司创始人兼顾问丹斯里布斯塔里尤索夫、Cascara董事兼Eco Ardence私人有限公司主席丹斯里仄莫努尔，以及Cascara董事莫哈末纳迪兹夫布斯塔里。【e南洋】

icy97

與頂尖企業合作 綠盛世遇強則強

2016年12月01日

報導：林玉敏

（吉隆坡1日訊）在房地產市場勢頭相對疲弱之際，綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）選擇與頂尖企業合作，同時掌握購屋者4大關鍵要求，有信心未來將越戰越勇。

國家銀行近幾年的打房舉措、更嚴謹的貸款審批，再加上宏觀經濟多少衝擊房市，不少發展商都下修銷售額目標，但綠盛世不在此列。

對此，綠盛世總裁兼總執行長拿督曾建華接受《中國報》專訪時坦言：“確實很多人都覺得房產市場相對淡靜，不過為什么我們的多項發展計劃都還能取得可觀的認購率呢？這當中當然有原因，包括發展概念、地點、交通連接、以及基礎設施。”

與UDA EPF合作

論及發展概念，曾建華指出，公司向來精益求精，與頂尖的企業和機構合作，讓他人對綠盛世有良好的企業口碑、形象及信任。

例如，該公司與UDA控股、和雇員公積金局聯手發展的武吉免登商業中心（BBCC）。

“UDA控股和公積金局的加入，讓這項計劃生色不少，也讓投資者更具信心。再者，武吉免登商業中心坐落黃金金三角，雖然已位于策略性地點，不過我們也要設法突顯地位，如何成為獨特的市中心發展項目。”

“我們要達到‘強中強’（best of the best）的水平，就得與‘強中強’的企業合作。三井不動產（Mitsui Fudosan）是日本最大多元化房產集團，日本索尼娛樂公司則是全球娛樂領域的領頭羊，都是相關領域首屈一指的業者，有了他們的經驗和知識，武吉免登商業中心將成為吉隆坡耀眼的發展。”

值得一提的是，財政部副部長拿督佐哈里早前也形容，武吉免登商業中心是外資的“磁鐵”，計劃初期就吸引2個國際知名品牌，三井不動產及日本索尼娛樂公司子公司Zepp Hall加盟。

發展地點很重要

曾建華認為，發展計劃的認購率胥視多項因素，第一是發展概念與設計；第二、地點；第三、交通連接；第四、基礎設施。每次推介發展計劃，少不了考量這些市場需求。

“就以Eco Grandeur而言，認購率已超過85%。我們的買家除了有投資者，也有供自住的買家。說到市場需求，地點確實重要。”

他舉例，通過瓜拉雪蘭莪大道（LATAR），方便抵達Eco Grandeur，且這項計劃的所在地，距離雙溪毛糯（Sungai Buloh）才20分鐘車程。

他說，除了地點，交通連接和基礎設施，都將左右潛在買家的購屋決定，並慶幸我國政府關注交通和基礎設施的開發，有利于房產領域。

“政府實施多項發展，如高鐵計劃、輕快鐵（LRT）、捷運（MRT），改善公共交通連接。同時，政府撥款建設學校和醫院，提升國人基礎設施，讓特定地方活躍起來，也提高當地人口，潛在買家更會考慮購買相關發展。”

50%買家是Y世代

眾所週知，綠盛世有個相對年輕的管理團隊，卻不知該公司買家也相對年輕！

曾建華透露，旗下房產買家當中，50%來自Y世代（Gen Y）或年紀更輕的青年。

“我們仍有不少屬于首購族的買家，其中有剛畢業踏入社會的青年、剛組織家庭的買家、年輕專業就業人士、以及富裕家庭的孩子，20多歲就買屋。

Y世代又稱千禧一代（Millennials），由于年紀相對較輕，主要屬于房屋首購族，比較容易取得房屋貸款。

今年銷售目標40億
明年45億

房市挑戰多，在發展商紛紛下調銷售目標的情況下，綠盛世仍將今年的銷售額目標維持在40億令吉，明年目標則保持在45億令吉。

曾建華說：“截至今年8月份，我們已取得47億1780萬令吉未進賬銷售。加上政府致力于推廣多項基礎設施和公共交通設施，將長期為房市釋出正面的外溢效應，讓我們的業務更具可持續性。”

從今明年的銷售額目標看來，他樂觀看待綠盛世接下來的業績表現。

“整體銷售額目標樂觀，整個業績狀況不俗，公司正處于美好時光。”

沒DIBS不影響首購族

2017財政預算案並沒有如市場所期盼，即沒有針對房價不超過50萬令吉的房屋首購族，重啟發展商承擔利息計劃（DIBS）。

對此，曾建華認為，業者應該繼續做好本分，不擔心這會對其房屋首購族造成影響，或讓首購族卻步。

“國行當時決定取消發展商承擔利息計劃，肯定有他們的理由，例如預防房產出現泡沫。身為發展商，我們當然希望政府允許重啟這項計劃，無論如何，我們無權左右預算案舉措，只能依據市況前進。”

明年推141億發展項目

綠盛世將持續如火如荼推介發展項目，明年將推出4項總值140億9000萬令吉發展總值的計劃。

曾建華指出，這些計劃包括位于士毛月的Eco Forest綜合城鎮發展、坐落本查阿南（Puncak Alam）的Eco Business Park V綠色工業商業園、以及2項檳城綜合城鎮發展計劃，即Eco Horizon和Eco Sun。

Eco Forest和Eco Business Park V的發展總值，分別為35億令吉和27億4700萬令吉。Eco Horizon和Eco Sun的合計發展值為77億6200萬令吉。

綠盛世目前分別于巴生谷、依斯干達特區和檳城擁有18項介于可負擔價位、換遷、豪宅、綜合高樓發展以及綠色商業園區等發展項目。【中国报财经】

哭哭鸟

【ECOWORLD】- 股价从RM5.4跌到RM1.36，很便宜?

好的公司不一定是好的投资，今天就来举个例子。因为实在是有太多人问我对ECOWORLD的看法，加上股价不停地调整，盈利不停地上涨，还有丹斯里刘启盛响铛铛的名声，这样的股有可能会便宜吗?

其实我们要得到好的回报，不需要太去关注那些热门的股票，因为这些都是国内外投资者紧盯的股票，大家都想跟着他们发达，被低估的可能性很低。我很少看到富豪们的股票跌到吸引人的阶段，AIRASIA是其中之一，当时各种负面因素，导致股价严重下挫，所以在没有跌个50到100%不要和我说股价有可能触底了。

还有一点是RM5.4到1.36是经过了stocksplit和rightissue，真实数字是在RM4，PE29。在这么高的PE下我不知要如何才能取得一年回报20%，所以在盈利不停的上涨的情况下，股价还是不停地调整。因为投资者都对丹斯里刘有很高地期望，相信他的能力能让大家赚大钱。我也认同ECOWORLD这家公司前景会非常好，也只有这种情况下PE能去到这么高的数字。

但是回到现实的世界，经过我的计算，如果盈利保持，需要３２年才能回本，当然我相信ECOWORLD是不大可能保持一样的盈利, 公司需要以超过每年69%的成长（维持五年）才能带给投资者15%的回报，这是一个非常困难的目标。当然较低的回报还是有可能达成的。所以我相信如果公司无法达到高成长，长期股价将继续回调，并不是说股价下跌很多就是触底了。

今年我参加了一场投资讲座会，当时有一位演讲者说他认为ecoworld触底了，当时我就从基本面去看这家公司，PE达到30，竟然敢说见底。除此之外，当时心里很心寒，因为笔者没有想到，抱着学习心态的我竟然听到其他演讲人教大家怎么投机。

我声明，ECOWORLD是家好公司，我也相信公司管理层的能力，股价过高不是管理层能控制的范围，此分享只是个人看法，举个例来说明好公司不代表好投资而已。而且丹斯里刘是我的模范，非常欣赏这名东山再起的企业家。

SungaiPinang Capital

icy97

明年推2项目总值110亿
绿盛世放眼40亿销量

2016年12月8日

（莎阿南8日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）将在明年中推出两个房产项目，发展价值达110亿令吉，并为2017财年设下40亿令吉的国内销售目标。

绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华表示，公司2017财年销售目标，是40亿令吉，再加上持有27%股权的绿盛世国际的销售贡献。

同时，他也表示，公司打算为2018财年，定下同样是40亿令吉的销售目标。

“我们预计明年在槟城，推出发展总值达80亿令吉的Eco Horizon房产项目，以及在士毛月（Semenyih），推出发展总值达30亿令吉的Eco Forest的房产项目。”

另外，绿盛世今日也宣布，该集团成功达成2016财年40亿令吉的销售目标，第四季的销售额超越前三季的累计销售。

2016财年销量60.7亿

2016财年，以绿盛世品牌在本地及国外市场的房产销售额，录得60亿7000万令吉。

绿盛世主席丹斯里刘启盛说，公司以60亿7000万令吉的的房产销售，结束本财年，这也是公司团队连续第三年，克服市场挑战及实现有难度的销售目标。

“能达成并超越目标，归功于强势品牌、忠诚客户的追随，以及每个推介的项目，都提供独特价值定位。”

另外，曾建华也说：“尽管本地及全球房产市场充满挑战，但是对集团来说，今年还是好的一年。”

末季净利飙涨49%

截至10月31日第四季，绿盛世净利按年大涨49.06%，从上财年同期的1969万3000令吉，涨至2935万4000令吉。

第四季营业额按年增加8.66%，至7亿4098万8000令吉，高于上财年同期的6亿8193万5000令吉。

专注巴生谷豪华房产

累计全年，净利从上财年同期的4395万2000令吉，按年飙涨1.94倍，至1亿2928万1000令吉。全年营业额则大涨48.74%，达25亿4643万7000令吉。

曾建华说：“巴生谷是豪华房产可以生存的地方，未来我们会继续专注在该市场。巴生谷市场由城镇计划所支撑，我相信城镇计划会继续支撑营业额。”

“公司规模不断增长，未来，希望在就业情况良好之际，继续确保旗下房产项目正确定位，并继续为现有项目增值。”

截至2016年10月杪，绿盛世未入账销售达60亿2000万令吉。

绿盛世2016财年的强劲销售，加上未入账销售的高水平，能持续提供净利，并支撑集团的未来增长。

看好伦敦市场

绿盛世国际总裁兼总执行长拿督张良成说，脱欧之后，英国的国内生产总值，超越经济学家的预测，截至9月的三个月按季增长0.5%。

“国际货币基金（IMF）也预测，英国将会是七国集团（G7）中，增长最快的国家。”

他认为，英镑疲弱有助于外国投资者，购买英国房地产。

“而美国新总统不欢迎穆斯林的言论，也让投资者转向英国。”

即将在明年上市马交所的绿盛世国际，在2016财年的销售，主要来自英国3个项目，分别是Embassy Gardens、London City Island及Wardian项目。

绿盛世国际房产的投资者，除了当地居民，也包括来自大马、香港、印尼、中国，以及新加坡。【e南洋】



40亿销售目标可期．绿盛世贯彻结盟增长

（吉隆坡9日讯）绿盛世（ECOWLD,8206,主板产业组）乐观在现有城镇发展计划支撑下，2017财政年40亿令吉销售目标可期，并将继续贯彻“结盟增长”的新业务模式，持续探讨新合作伙伴机会。

绿盛世总裁兼首席执行员拿督曾建华在股东特大后表示，现有城镇发展计划销售强劲，相信在稳定的销售增长带动下，乐观明年40亿令吉国内销售目标可期。

“我们旗下产业地点理想，市场对城镇房产需求殷切，我们只需努力做好行销，甚至是设计新的生活方式满足市场需求。”

他透露，在今年9月25日推介发展面积达1400英亩的Eco Grandeur，首期公开发售的830个Graham Graden排屋和Avenham Garden房屋反应热烈，不足3个月已取得85%认购率，而Eco Business Park V则将在明年进行发售。

“Eco Grandeur地点理想，我们将在此提供崭新的围篱有地住宅，新计划也将流着绿盛世基因，为消费者带来新的生活方式。同时，Eco Grandeur交通四通八达，我们也计划在吉隆坡-瓜雪高速大道（LATAR）建设交流道，加上邻近的Eco Business Park V，相信这将成为巴生河流域西北走廊的“未来之城。”

Eco Grandeur由子公司Paragon Pinnacle私人有限公司（PPSB）负责，后者刚在今年11月引来新策略股东──雇员公积金局（EPF）认购40%股权，并提供3亿6700万令吉股东预支，以共同发展Eco Grandeur和EcoBusiness Park V。

配合上述活动，绿盛世股东也今日股东特大以99.8%高票，批准集团向PPSB提供1亿7500万令吉的预支。

提供PPSB1.75亿预支

询及绿盛世会否继续引进新策略伙伴，曾建华说：“我们希望持续扩张，而集团握有庞大的地库及拟定完好的发展计划，可邀请机构投资者共襄盛举，声誉良好的公积金局加入将为我们生色不少，同时其提供的预支也将确保集团可以继续扩张增长。

“我们经常邀请机构投资者共襄盛举，但现并没有具体结果。”

绿盛世国际：英镑贬
吸引国际买家

绿盛世国际总裁兼首席执行员拿督张良成指出，尽管英国脱欧加剧市场对当地房市忧虑，但集团旗下房产销售依旧强劲，有意在明年首季上市后进一步扩大业务版图。

他说，国际货币基金组织（IMF）刚宣布，英国经济增幅将冠绝7大工业国，显示英国经济并不受脱欧影响而陷入衰退。

不受脱欧影响
英产业销售强稳

“英国还是一切如常，我们今年英国销售额达到4亿1000万英镑，总体表现依旧强稳，主要是我们的产品不位在高端，每平方尺售价落在800至1500英镑的大众可接受范畴；再来我们的客户群为50%国内和50%国际买家，随着英镑贬值吸引更多的国际买家进场，将可抵销国内买家减少缺口。”

他补充，全球各地都有震荡局势出现，大马也不例外，但关键在于如何解决，确保集团持续获利，赚益不受压缩。

“英国脱欧动摇消费者对高档房产信心，但我们并未涉足相关市场。在英国脱欧4个月里，我们每月销售额仍达到4000万英镑。”

询及绿盛世国际会否进一步扩大英国和澳洲业务时，张良成说，集团不断在探讨业务扩张可能，但一切得待上市后再说。

他解释，绿盛世国际上市计划展延，主要是集团与丰隆集团旗下国浩置地洽谈策略合作协议，随着协议尘埃落定，集团明年首季在马股上市计划上轨。

绿盛世国际在今年10月27日与国浩置地达致策略合作协议，后者将认购公司27%股权，而绿盛世也持有27%股权，丹斯里刘启盛则持有10%。

文章来源：
星洲日报／财经‧2016.12.09

icy97

绿盛世未入账销售强稳

2016年12月10日

分析：联昌投行
目标价：1.75令吉

最新进展：

截至10月底第四季，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）净利按年大涨49.06%，报2935万4000令吉。

第四季营业额按年增加8.66%，录得7亿4098万8000令吉。

累计全年，净利按年飙涨1.94倍，达1亿2928万1000令吉。全年营业额则大涨48.74%，报25亿4643万7000令吉。

绿盛世2016财年的强劲销售，加上未入账销售的高水平，能持续提供净利，并支撑集团的未来增长。

行家建议：

绿盛世全年净利达业界预测的100%，但是只符合我们预期的95%，因为市场营销开销比预料中高。

我们预计，绿盛世2017财年销售目标将来自新推介项目，而不是现有项目。

同时，为了反映营业额入账的时间点不同、较低的房屋销售和私下配售带来的稀释效应，削减该股2017和2018财年的每股净利35%至41%。

展望未来3年，仍然看好绿盛世的潜在盈利增长，其未入账销售额达49亿令吉，估计可抵消因购屋者信心疲弱，进而打击公司销售表现的的冲击。

维持“增持”评级，保持目标价1.75令吉。



【e南洋】

icy97

icy97 发表于 16-11-2016 03:58 AM
绿盛世与EPF联手发展150亿令吉综合发展项目
By Gho Chee Yuan  / The Edge Financial Daily   | November 16, 2016 : 11:18 AM MYT

（吉隆坡16日讯）绿盛世（Eco World Development Group Bhd）与雇员公积金局（ ...

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	SUBSCRIPTION AND SHAREHOLDERS AGREEMENT ("SSA") BETWEEN EW BERHAD, EMPLOYEES PROVIDENT FUND BOARD OR ITS WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY ("EPF") AND PARAGON PINNACLE SDN BHD ("PPSB"), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF EW BERHAD, TO JOINTLY DEVELOP APPROXIMATELY 2,198.40 ACRES OF LEASEHOLD LAND IN MUKIM IJOK, DISTRICT OF KUALA SELANGOR, STATE OF SELANGOR ("LANDS")
We refer to the announcement dated 15 November 2016 in relation to the SSA (“Announcement”). Unless otherwise stated, the terms used herein shall have the same meaning as defined in the Announcement. The Board of Directors of EW Berhad wishes to announce that the EPF Subscription has been completed today by the subscription of 4,000,000 new ordinary shares of RM1.00 each in PPSB by Tanjung Wibawa Sdn Bhd, a wholly-owned subsidiary of EPF. Pursuant to the completion of the EPF Subscription, EW Berhad and Tanjung Wibawa Sdn Bhd hold 60% and 40% equity interest in PPSB respectively. This announcement is dated 20 December 2016.

icy97

icy97 发表于 29-6-2016 02:45 AM
绿盛世发展斥6.81亿 在槟州威省购地

经济新闻
14/07/201618:30
（吉隆坡14日讯）绿盛世发展集团有限公司（ECOWLD，8206，产业组）全资子公司Eco Horizon私人有限公司，已与峇都加湾发展有限公司（BKDSB）签署 ...

绿盛世EPF三度联手．发展槟77.6亿房产

（吉隆坡23日讯）绿盛世（ECOWLD,8206,主板产业组）今日宣布再与雇员公积金局（EPF）联营发展槟城峇都加湾375英亩地段，以发展为总值77亿6000万令吉的房产项目。

根据文告，绿盛世独资子公司Eco Horizon有限公司（EHSB或称联营公司）与公积金局签署股权认购协议，公积金局将持股40%或400万股，绿盛世则持股60%；绿盛世之另一独资持股公司绿盛世计划管理有限公司（EWPM），受委为上述计划之发展经理。

联营公司也将与EWPM品牌执照协议，以让Eco Horizon与Eco Sun以绿盛世的主要旗舰项目行销。

绿盛世主席丹斯里刘启盛欣然表示，该公司再与公积金局合伙，以把威省转型为发展区。

“这也是与公积金局合伙的第三项计划，之前巴生河流域的两项计划包括武吉敏登商业中心（BBCC）占地2198英亩、位于雪州依约的则为Eco Grandeur和Eco Business Park V项目。”

绿盛世指出，这是公积金局与EHSB第四项联营，这项300多英亩地段衔接第二大桥，就座落在南北大道通往主要枢纽宜家（IKEA）对面；其中Eko Sun靠近Cassia镇之槟城州体育馆附近，两计划总发展值达77亿6千万令吉。

“该区附近去年11月间槟城设计村开幕，增添了地区的活力与商机，具有崛起为教育与就业中心之势；同时贯通怡保九洞与峇都加湾之116英里JELAS大道正赶建，以改善南北大道之堵塞情况。”

绿盛世总裁兼首席执行员拿督曾建华表示，上述地段与地点彰显竞争优势，将让集团打造成旗舰的围篱保安城镇，公积金局与绿盛世的信任，势打造峇都加湾为北马成长走廊。

销售目标保持40亿
60亿待进账额强稳

安联星展研究指出，尽管消费情绪与产业低迷，绿盛世（ECOWLD,8206,主板产业组）这个财政年不减其销售目标，维持40亿不变，总共60亿未进账销售可持续盈利清晰度。

安联星展研究说，绿盛世过去2年其盈利显著改善，2016财政年销售增长26%至38亿令吉；尽管市场低迷，同侪调低销售目标当儿，仍然维持销售目标。

这个财政年的40亿令吉销售，总共有15项计划延续推展，槟城峇都卡湾的Eco Horizon与士毛月的Eco Forest计划为新计划。

城镇计划赚益难改善

分析员说，2015财政年之税前赚益为4.3%，2016财政年改善至7.6%，基于很多城镇计划多已在两年前推展，因此预测赚益难改善。

“绿盛世仍然以内部销售队伍销售，尽管目前很多已委外代理销售；相信其创与环境友好城镇受大众喜爱，预料有4700单位完成，料可提振潜在买家购兴。”

绿盛世持有其国际产业臂膀绿盛世国际之27%股权，国际业务3月17日将在马交易所上市，预计筹资20亿令吉。绿盛世国际在英国3项计划有75%股权，总发展值达22亿5700万英镑（或132亿令吉），在悉尼的计划达3亿澳元。

“在伦敦与悉尼曝光度强，截至2016年10月有53亿令吉销售。

以持股27%计约获11亿令吉，可进一步巩固其2017年盈利，2017财政年国际业务或蒙亏。”

其伦敦产业并不受英脱欧行动，整个英国2016年产业销售4亿4100万英镑，仍超越2015年的4亿3600万令吉销售。总的来说，绿盛世未进账销售达60亿令吉，可提供盈利清晰度。

负债比0.6倍

截至2016年10月财政年，负债比0.6倍，多数债务为计划的融资；尽管如此，管理层已采取步骤减债，包括发新股、更快执行计划或以联营方式推展大计划，预测2017年负债比达0.5倍。

绿盛世已在4项计划上，在吉隆坡首要地段以合资方式进行联营计划，这不仅不让资产负债受压，同时也可扩大市场。

“管理层也探讨发非稀释盈利性质之永续债券（是一种永恒的、没有到期日期的债券，它可被视为一种股权，而不是债务）以加强2017年财政年资产负债表。”2015年5月19日，绿盛世完成发股融资计划，成功筹获28亿令吉。

2018财政年负债比将更低，主要是城镇计划更为成熟，急速带来现金。预料盈利将受17项大马计划驱动，绿盛世国际则将受伦敦计划的移交驱动首回盈利。

预测绿盛世之盈利复合增长率达32%（未把绿盛世国际计算在内）。该行维持绿盛世的“买进”评级和1令吉80仙目标价。

文章来源：
星洲日报／财经‧2017.01.23

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	(I) SUBSCRIPTION AND SHAREHOLDERS AGREEMENT ("SSA") BETWEEN EW BERHAD, EMPLOYEES PROVIDENT FUND BOARD OR ITS WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY ("EPF") AND ECO HORIZON SDN BHD (FORMERLY KNOWN AS TERAJU PASIFIK SDN BHD) ("EHSB"), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF EW BERHAD, TO JOINTLY DEVELOP APPROXIMATELY 374.565 ACRES OF LEASEHOLD LANDS IN MUKIM 13, DAERAH SEBERANG PERAI SELATAN, NEGERI PULAU PINANG ("LANDS") ("PROPOSED SUBSCRIPTION"); AND(II) PROPOSED PROVISION OF FINANCIAL ASSISTANCE TO EHSB
Reference is made to EW Berhad’s announcement dated 28 June 2016, 11 November 2016 and 19 December 2016 regarding the proposed acquisition of the Lands by EHSB (“Proposed Acquisition”). The Board of Directors of EW Berhad (“Board”) wishes to announce that by a subscription and shareholders’ agreement (“SSA”) entered into between EW Berhad, EPF and EHSB (“Parties”) on 23 January 2017, EPF agreed to participate in and subscribe for an equity interest in EHSB (presently a wholly-owned subsidiary of EW Berhad) to, jointly undertake, through EHSB, the development of the Lands as a mixed residential and commercial development to be known as “Eco Horizon” and “Eco Sun” (collectively, “Proposed Development”). Upon completion of EPF’s subscription, EW Berhad will hold 60% equity interest in EHSB while EPF will hold the balance 40% thereof. For further details of the Proposed Subscription and Proposed Provision of Financial Assistance to EHSB, please refer to the attached detailed Announcement. This announcement is dated 23 January 2017.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5321625

Attachments Announcement 23012017.pdf 170123 Press Release.pdf

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绿盛世
与EPF新联营利多

2017年1月26日

分析：安联星展研究
目标价：1.80令吉

最新进展:

绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）与雇员公积金局（EPF）再次合作，在槟城峇都加湾联营发展2项城镇计划，发展总值达77.6亿令吉。

EPF将认购Eco Horizon私人有限公司（EHSB）的40%股权或400万股，并为EHSB提供股东贷款。EHSB原本是绿盛世的独资子公司。

根据协议，EHSB会将面积达375英亩的地皮，发展为Eco Horizon和Eco Sun城镇计划。

行家建议:

我们正面看待绿盛世在不对资产负债表施压的情况下，所展开的大型策略发展。

因这有助于减轻负债的担忧。新城镇计划一般都需要显著的资本投资。

这也是该公司第三次和EPF合伙，证明该局对绿盛世拥有十足信心。

由于上述建议还未完成，因此我们没有将Eco Horizon和Eco Sun城镇计划的贡献纳入预测内。

不过，该交易预计可将实际净资产价值（RNAV）推高4%，或10仙。

我们维持1.80令吉的目标价格，且相信绿盛世值得以较低折价的价格交易，因该股是大马房产领域的领导者，即使市况疲弱，仍持续跑赢大市。



【e南洋】

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签署20年租约
BBCC偕Zepp Hall投资1亿建音乐厅

2017年2月11日
（吉隆坡10日讯）武吉免登城市中心（BBCC）发展有限公司，今日与日本索尼音乐旗下的Zepp Hall Network公司签署为期20年的租赁协议，让后者在BBCC经营Zepp音乐厅。

BBCC发展有限公司总执行长拿督王克成指，吉隆坡Zepp音乐厅的投资成本为1亿令吉，当中包括声像技术设备及建筑成本。

不过，各方还未定下租金数额。

日本索尼音乐亚洲业务发展高级副总裁坂井真人指出，吉隆坡是音乐厅的潜在市场，所以他们才会在大马投资。

2020年底开幕

占地约7万平方尺的吉隆坡Zepp ，将成为BBCC项目中，娱乐中心（Entertainment Hub）的主要营运商，并可容纳2500人，预计在2020年底开幕。

Zepp Hall Network的主要业务是经营音乐厅场地，目前在日本当地拥有5个音乐厅，包括东京札幌有2个音乐厅、大坂、以及名古屋，其中音乐厅——Zepp Osaka Bayside，即将于下周在大坂新开张。

吉隆坡Zepp 也是Zepp Hall Network在大马的首个音乐厅。

今日出席租凭协议签署仪式包括，绿盛世集团主席丹斯里刘启盛、城市发展局控股董事经理拿督阿末阿布峇卡、雇员公积金局私营市场部分析研究和投资运作主管赛达都希珊，及Zepp Hall Network主席妹尾智。

6月推介Malaysia Grand Bazaar

王克成透露，今年6月会推介Malaysia Grand Bazaar，以吸引旅客前来。

Malaysia Grand Bazaar也是BBCC娱乐中心的一部分。

除了Zepp音乐厅和Malaysia Grand Bazaar，娱乐中心里有宴会厅和多厅影院。

BBCC是2015年2月，由城市发展局控股、绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）和公积金局三方联手，并推出发展总值达87亿令吉的项目。

其中绿盛世和城市发展局控股（UDA）各持有BBCC的40%股权，而公积金持有20%股权。

物色办公楼租客不担心供应过剩

BBCC发展有限公司也已经推出办公楼项目——The Stride，王克成指出，目前还在物色租客，相信不久将有消息。

询及会否担心隆市办公室供应过剩冲击，王克成说：“我们不但心，因为BBCC项目有很多特点，如附近交通方便，包括隆新高铁（HSR）、单轨火车（Monorail）、捷运及轻快铁。”

交通便利有利于上班族，对办公室供应商来说很重要。

“其次，BBCC是个完整的综合发展项目，有娱乐元素、酒店，及公寓等元素，相信能吸引人们前来购物。”

“此外，我们也会与实力雄厚的伙伴合作。现在我们有Zepp Hall Network作为公司的合作伙伴，相信未来会有更多伙伴参与。”

另外，王克成指出，该公司会专注在发展计划，暂不考虑产托。【e南洋】

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Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("EW BERHAD")PROPOSED ACQUISITIONS BY PARAGON PINNACLE SDN BHD, A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF EW BERHAD, OF APPROXIMATELY 2,198.40 ACRES OF LEASEHOLD LAND IN MUKIM IJOK, DISTRICT OF KUALA SELANGOR, STATE OF SELANGOR FROM THE VENDORS FOR A TOTAL CASH CONSIDERATION OF RM1,181,335,536.65 ("PROPOSED ACQUISITIONS")
On behalf of the Board, RHB Investment Bank wishes to announce in view of the relevant CPs of certain pieces of the Lands having been fulfilled and that in order to facilitate the completion of certain pieces of Lands under the Proposed Acquisitions expeditiously, PPSB had on 10 February 2017, entered into the following:- (a) a supplemental agreement with MZSB (“Supplemental SPA 4”) in order to split the acquisition of the Lands comprised in SPA 4 into two (2) tranches as follows:- (i) tranche 1 comprising two (2) pieces of the Lands as set out in Appendix I of this Announcement, in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor measuring in aggregate approximately 127.24 acres for a total cash consideration of approximately RM90.40 million in substantially the same terms and conditions as SPA 4 as annexed to the Supplemental SPA 4 as “SPA 4A”; and (ii) tranche 2 comprising one (1) piece of the Lands as set out in Appendix I of this Announcement, in Mukim Ijok, District of Kuala Selangor, State of Selangor measuring approximately 79.27 acres for a total cash consideration of approximately RM56.32 million in substantially the same terms and conditions of SPA as annexed to the Supplemental SPA 4 as “SPA 4B”; and (b) a letter of agreement with MZSB and LCSB (“LOA”) to acknowledge, confirm and agree on certain terms in relation to SPA 1B, SPA 3B, SPA 4A and SPA 4B (“Relevant SPAs”), which are pending completion. Further details of the Supplemental SPA 4 and the LOA are set out in the attachment below. This announcement is dated 13 February 2017.

http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5336001

Attachments EW Berhad_Announcement_Supplemental SPA 4 and LOA.pdf

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EX-date	02 Mar 2017
Entitlement date	06 Mar 2017
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Entitlement to IPO
Entitlement description	Restricted offering of 240,000,000 new ordinary shares in Eco World International Berhad ("EWI") ("IPO Shares") to the Entitled Shareholders of Eco World Development Group Berhad ("EW Berhad") (as defined below) in conjunction with the initial public offering ("IPO") and listing of EWI on the Main Market of Bursa Malaysia Securities Berhad ("Listing") ("Restricted Offering")
Period of interest payment	to
Financial Year End
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	Symphony Share Registrars Sdn Bhd Level 6, Symphony HousePusat Dagangan Dana 1Jalan PJU 1A/4647301 Petaling JayaSelangor Darul EhsanMalaysia Tel. no.: +603 7849 0777
Payment date
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	06 Mar 2017
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)	240,000,000
Entitlement indicator	Ratio
Ratio	0 : 0
Rights Issue/Offer Price
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 0.000

Remarks :

Pursuant to the IPO of EWI, 240,000,000 IPO Shares are reserved for application by the Entitled Shareholders of EW Berhad (as defined in the circular to the shareholders of EW Berhad dated 31 January 2017) whose names appear in the record of depositors of EW Berhad as at 5.00 p.m. on 6 March 2017 (Entitlement Date), and shall be allocated in the following manner:

(a)        each Entitled Shareholder of EW Berhad who applies for at least 100 IPO Shares is guaranteed an allocation of 100 IPO Shares; and

(b)        any remaining IPO Shares after the allocation under item (a) above shall be allocated to the Entitled Shareholders of EW Berhad who apply in excess of 100 IPO Shares on a pro-rata basis according to their respective shareholdings in EW Berhad as at the Entitlement Date,

subject always to such allocation being made on a fair and equitable basis and that the intention of the Board of Directors (Board) of EWI as set out above is achieved.

Any fractional entitlements and odd lots arising from the Restricted Offering will be disregarded and rounded down to the nearest board lot, and the aggregate of such fractions and such odd lots will be dealt with in such manner or on such terms as the Board of EWI may deem fit and expedient in the best interest of EWI.

The entitlement of the Entitled Shareholders of EW Berhad to participate in the Restricted Offering is non-renounceable and non-tradable. The Entitled Shareholders of EW Berhad are not allowed to submit multiple applications for the IPO Shares made available under the Restricted Offering and the Board of EWI has the absolute discretion to reject multiple applications. However, the Restricted Offering does not preclude the Entitled Shareholders of EW Berhad from making additional applications for the IPO Shares made available under the Malaysian Public category.

The Entitled Shareholders of EW Berhad will also be entitled to a bonus issue of warrants in EWI on the basis of two free warrants for every five ordinary shares in EWI held after the IPO but before Listing.

This announcement shall not constitute an offer to sell or a solicitation of an offer to purchase, nor shall there by any sale of, any of IPO Shares in any jurisdiction in which such an offer, solicitation or sale would be unlawful prior to registration or qualification under the securities laws of any such jurisdiction.  The IPO Shares have not been and will not be registered under the securities laws of the United States of America.  A potential investor should read and understand the contents of the Prospectus of EWI to be issued, before making an investment decision in respect of the IPO Shares.

This announcement is dated 20 February 2017.

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40亿销售可达标．绿盛世看好房市胜去年

（雪兰莪．沙亚南20日讯）尽管产业市场挑战重重，但绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业组）认为该公司产业地点和品质良好，有信心达成今年40亿令吉产业销售目标。

该公司首席执行员拿督曾建华在股东特大后表示，大家必须承认今年产业市场的确挑战重重，但是他认为只要地点合适以及产品品质佳，就不会有太多问题。

“在面对去年产业逆风以及消费税实施情况下，我们的销售依然维持稳定。

我认为，只要产业发展项目坐落在适中地点、基建设备齐全，以及拥有创新精神，即使在产业界处于逆风的时候，我们依然可以维持过往良好的销售表现。”

“简单来说，我认为今年产业界的景气会比去年来得好。”

询及该公司会否增加地库，曾建华回应说，“我们在西马主要的3个地区，即槟城、巴生河流域以及柔佛等地已经有足够的地库进行各自的造镇计划，已足够未来发展。”

不过，他强调，如果地库是在非常吸引人的地段，他们也会考虑。目前，该公司约有8000英亩地库，潜在发展总值大约是875亿令吉。

60亿未入账

询及公司目前的财务，曾建华说，该公司目前的资产负债表十分健康，负债比也不高，在未来更陆续会有未入账销售入账，财务十分健全。该公司的未入账销售目前企于60亿令吉。

“我们是成长中的公司，公司虽然有举债，但大多数都是为了进行中的项目筹措的资金，只要我们销售保持，就不会有问题。”

他补充：“同时，公司也和大型基金机构如：雇员公积金局（EPF）合作联营发展产业项目，这也减低公司财务压力。”

目前，绿盛世与公积金局联营3项房地产计划，包括武吉敏登商业中心（BBCC）、雪兰莪依约Eco Grandeur及Eco Business Park V，以及今年1月宣布的槟城峇都交湾房产项目。

文章来源：
星洲日报‧财经‧2017.02.20

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绿盛世和森那美(1) :
一山可以藏二虎?/陈金阙

2017年2月21日

玉楼金阙●陈金阙

原本国民投资公司（PNB）的系列已经写到了尾声，不过上周日突然“节外生枝”，有篇专题报道森那美（SIME）和绿盛世（ECOWLD）合并可以互惠的言论，觉得自己有点意见，不抒不快。

写这篇报告的分析员，大概是履历尚浅，忘记了绿盛世总裁丹斯里刘启盛和国民投资公司的恩恩怨怨，所以才信口雌黄。

今时的政治人物可以为了利益而把个人恩怨放下，找个美丽的借口就自圆其说为为大局和合作；在股票的投资可不是这样，股权大小其实分得清清楚楚，小的怕终有一天被大股东吞并，而大股东若要表明心志真诚合作，也要小心培养好合作关系，一个不小心，很可能毁了双方多年来的共存方式。

追溯历史，刘启盛在1996年加入实达集团（SPSETIA），近20年的努力，一手把一家营业额只有3.5亿令吉的公司扩充到2013年的30亿，没有人能够否认，实达集团的辉煌时期，丹斯里刘启盛功不可没。

公积金识英雄重英雄

而国民投资公司在2008年见猎心喜，崛起为新大股东，一年之内从零到持有近26%，丹斯里的股权向来维持在13%左右，顿时成为弱势大股东。

如果识英雄重英雄如公积金局者，大可相安无事，因为公积金局向来采取无为而治，如果管理层领导能力强，那么它不介意交出指挥棒，安心做个领股息的老二；但是国民投资公司的管理方针却不一样。

在它控制的公司里，要有个独立的管理层班底不曾见到，“卧榻之侧，岂容他人鼾睡”，因此，在2011年9月，终于发生逼宫事件。

国民投资公司收购超过33%实达集团股权，以3.90令吉进行全面收购。

基于刘启盛的股权，如果他不同意脱售，国民投资公司既不可能完成强制收购，日后任何重要相关建议也不可能在没有得到他的同意之下通过，收购陷入了僵局。

两年准备漂亮离场

在2012年1月20日，局势急转而下，国民投资公司和刘启盛商讨之下，同意联合进行全面收购，同时把收购价稍微提高至3.95令吉，而刘启盛可以在未来三年之内将手上股票以同样价钱卖给国民投资公司。

个人觉得，这是大家给对方台阶下的权宜之计。

第一，如果国民投资公司硬来，刘启盛不可能妥协，因此必将成为公司最大的“反对党”。

不过，国民投资公司财势雄厚，不达到目标绝不放弃，因此公司可能陷入进退两难的状况。

第二，当时的实达集团几乎就等于刘启盛本人，作为一个企业家，如果要他转为小股东或者打工总裁，以他的鸿皓壮志，岂愿雌伏？

而且，刘启盛是个爱护员工和股东的人，叫他拿了钱就走人，又如何对得起员工和股东？

于是，他争取到三年的时间，用来安顿好员工和股东，同时对公司的未来也有个交代，这是合情合理的安排。

长话短说，两年之后，刘启盛脱售所有实达集团股权，在2014年4月30日正式辞职，告别这家曾经让他以为会服务一生的公司。

一个月后他过档绿盛世，成为董事；2015年正式升任为公司主席。

曾经领教过国民投资公司的“一山不能藏二虎“，刘启盛还会和它旗下的另一家公司森那美合作？

（待续）

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张启华．强强合作？

麦格里资本爱做红娘，为森那美（SIME，4197，主板贸服组）与绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业组）牵线！倘若成功可归类为强强合作，不过合作是否成功？未来会否契合？

大股东国民投资公司（PNB）与森那美刚证实森那美产业分拆上市，麦格里立马牵线，认为两者结合，将可释放全面价值。

该行认为，森那美绿盛世的合并合情合理，丹斯里刘启盛控制的绿盛世具有企业精神、品牌和海外经验；森那美则有健全负债平衡，最吸引人的是大片地段，等候有创意与巧思的刘启盛点“土”成金。

刘启盛早在实达集团（SPSETIA，主板）当家的日子，就与森那美在英国巴特西发展计划合作，实达与森那美各持股40%，公积金局则持股20%。

不过，了解刘启盛性格的人士大概都知道，刘启盛惯于制造与领导时势，领导下的机构往往创意与执行力十足；其强劲管理队伍与忠心下属往往能卯足全劲，在短期内快速做出一番成绩，主要是具有独立决策与看得精准的优势。

如果绿盛世并入森那美麾下，他的灵动准确，惯于驰骋国内外产业的优势，需经历大集团叠床架屋、一层层的繁文缛节与审核，其优势最后是否仍能发挥？

另外，当年发现实达集团被国民投资公司控制后，刘启盛毅然决定脱离该集团而另组绿盛世，就在绿盛世目前大放异彩当儿，刘启盛目前会选择跳入另一“坑”吗？

该报告中提到绿盛世截至10月财政年，长期债务却达20.4亿、短期债务8亿余令吉，负债率达67%。然而，这笔绿盛世沉重财务负担，会否促使刘启盛选择再次跳坑？

一般的观察，这并不符合其其策略考量；其中一个非常关键点是，绿盛世与森那美产业并购后，绿盛世是否拥有平等的决策与话语权？

就算这些都获保障了，两个实体的企业文化是否可契合亦至关重要，这才是决定未来是否可长远携手共进的动力！

这之间，从文化契合，到了整个队伍经磨合，从各个部门、组合的拖拉磨蹭，直到能够一如往常驰骋疾行，这恐怕须付出很多时间与精神成本。

强强合作最好结局是双剑合璧、功力大增，但大有可能是一山藏二虎，这可能正是刘启盛与市场担忧的！

文章来源：
星洲日报‧投资致富‧投资茶室‧文：张启华‧2017.02.26

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绿茵盛开的世界/陈金阙

2017年2月28日

玉楼金阙●陈金阙

商场的风起云涌，有时确实很像政治。正如政治没有永远的敌人，商场上也是一样。

上期说到丹斯里刘启盛无法堵住国民投资机构（PNB）的银弹攻击，断送了实达集团（SPSETIA）的控制权和领导权。不过，丹斯里毕竟经验老到，争取了三年的缓冲时间，和国民投资机构（PNB）/实达集团“和平”分手。

既然无法在实达集团继续自己的理想，当然要另找出路。丹斯里的心情确实非常沉重，因为栽培实达集团多年，有如自己的亲生儿子一样，如今硬硬给它认了个爹；而且许多员工和股东多年来对它不离不弃，自己这个掌舵人却要先下船了。

以丹斯里的胸概，倒也不致于暗中使阴招弄它一把。国民投资机构在2011年夺权，不过，丹斯里还是在2012年7月帮助实达集团-森那美-公积金局取得英国巴特西电站的产业计划，已是无私的奉献了。

路还是要走下去，刘启盛深深明白，实达集团耗去他近20年的时光，他不可能再花20年来酝酿他事业上的第二个春天，于是他选择了一个快速的做法——收购上市公司。

在2013年10月，丹斯里的儿子刘添雄一鸣惊人，协同一班实达集团的旧班底，以绿盛世发展控股公司的名义，收购富阁苑（FOCAL）35%股权（每股1.40令吉），正式展开收购，最后绿盛世发展控股公司成功控制富阁苑65%，而富阁苑2013年12月改名为绿盛世（ECOWLD），掀开了绿盛世的新纪元，大家觉得，丹斯里的新世纪，要降临了。

事实正是如此。如果说，2014年是丹斯里/绿盛世的新纪元，毫不为过。

这一年，丹斯里离开实达集团，而由丹斯里父子和一班老将组成的团队，正式入驻绿盛世。不但如此，丹斯里也不再犯下之前的错误，这次他牢牢控制了绿盛世超过60%，不怕再被财团逼走。

富阁苑最后一个财政年（2013年）的营业额是1.5亿令吉（净利2426万令吉），比前期的6500万令吉（净利720万令吉）大有增进，不过，当绿盛世取代富阁苑以后，我们才知道什么是突飞猛进。

经过了一年的潜伏期，绿盛世在2015年(10月)和2016年（10月）财政年，营业额分别是17亿令吉和25亿令吉，净盈利是4385万和1.29亿令吉！但是，由于公司的股额也大幅增加，因此，每股盈利只有2.6仙和5.4仙。

市值大幅增至44亿

虽然如此，我们见到绿盛世的市值，也从收购时的3.5亿令吉，大幅增加到44亿令吉，直追实达集团的96亿市值。

如果加上将要上市的绿盛世国际（约30亿令吉），那么，要超越实达市值指日可待。丹斯里在短短3年里完成了不可能的任务，许多人都想沾他的光，难怪会有绿盛世合并森那美的谬论。

不可能合并森那美

坦白来说，国民投资机构目前计划分拆森那美业务，分拆之际不大可能又合并；而绿盛世将国际业务上市，也属分拆的方式之一；两者要商谈合并，不大可能。

况且，一朝被蛇咬，十年怕草绳，丹斯里就算和其他公司合作，要他放弃主控权是不可能的事，因为一个人没有多少个十年，何况这次还押上儿子的前途呢！

话说回来，两家公司取的名字互相呼应，一个是百年老店，直接是“森林那么美丽”的缩写；一个是响应环保，建设“绿茵盛开的世界”。

既然“勉强是没幸福的”，大家识英雄重英雄，遥送祝福，各自分拆，各自精彩好了！【e南洋】

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ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD

1. Details of Corporate Proposal
Involve issuance of new type/class of securities ?	No
Types of corporate proposal	Private Placement
Details of corporate proposal	PRIVATE PLACEMENT OF UP TO 25% OF THE THEN ISSUED AND PAID-UP SHARE CAPITAL OF EW BERHAD
No. of shares issued under this corporate proposal	83,892,700
Issue price per share ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   1.4900
Par Value ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   0.000
Latest issued and paid up share capital after the above corporate proposal in the following
Units	2,880,584,505
Currency	Malaysian Ringgit (MYR) 0.000
Listing Date	06 Mar 2017
2. Details of Corporate Proposal
Involve issuance of new type/class of securities ?	No
Types of corporate proposal	Private Placement
Details of corporate proposal	PRIVATE PLACEMENT OF UP TO 25% OF THE THEN ISSUED AND PAID-UP SHARE CAPITAL OF EW BERHAD
No. of shares issued under this corporate proposal	63,783,876
Issue price per share ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   1.3000
Par Value ($$)	Malaysian Ringgit (MYR)   0.000
Latest issued and paid up share capital after the above corporate proposal in the following
Units	2,944,368,381
Currency	Malaysian Ringgit (MYR) 0.000
Listing Date	06 Mar 2017

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Name	SINARMAS HARTA SDN. BHD.
Address	No. 27-2, Plaza Sinar, Jalan 6/38D, Taman Sri Sinar, Segambut, Kuala Lumpur 51200 Wilayah Persekutuan Malaysia.
Company No.	1008690-P
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary shares
Name & address of registered holder	RHB Capital Nominees (Tempatan) Sdn. Bhd. (Pledged securities account for Sinarmas Harta Sdn. Bhd.)Level 9, Tower One, RHB Centre, Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Description of Others	Date of change	No of securities	Price Transacted ($$)
Acquired		03 Mar 2017	63,783,876	1.300

Circumstances by reason of which change has occurred	Private Placement
Nature of interest	Direct interest
Direct (units)	969,919,015
Direct (%)	32.941
Indirect/deemed interest (units)	0
Indirect/deemed interest (%)	0
Total no of securities after change	969,919,015
Date of notice	06 Mar 2017