【ECOWLD 8206 交流专区】（前名 FOCAL）

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業績遜色‧產業亮眼‧綠盛世長期看俏

2014-11-21 16:49      
（吉隆坡21日訊）綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）最新業績不如預期，但產業銷售額卻表現亮眼，分析員持續看好該公司長期發展。

馬銀行研究表示，綠盛世2014財政年12個月的淨利為580萬，只達到該行全年財測的50%。

該行認為，綠盛世表現欠理想是因為SaujanaGlemarie項目已完成，以及馬賽城更改發展藍圖而導致缺乏新項目的緣故。

雖然淨利下跌，但是該公司於2014財政年的銷售額卻高達32億令吉，比該公司預計的20億令吉目標高出60%，聯昌研究認為這令人印象深刻，因銷售主要只來自6個產業項目。

綠盛世將財政年結賬日期改為10月，因此將於下個月公佈2014年全年（共13個月）的業績，馬銀行研究將2014年淨利預測下調48%，但在銷售額表現亮眼的情況下，將2015-2016年淨利預測分別上調103%和9%，以及明年銷售預測上修14%至34億令吉，並保持該股為產業領域中的首選股項。

聯昌研究也看好綠盛世的發展，認為該公司的重組計劃、比預期好的銷售額及不斷地收購地庫會是該公司的主要催化因素。



（星洲日報／財經）

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Subject

INDEPENDENT ADVICE CIRCULAR TO THE NON-INTERESTED SHAREHOLDERS OF ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD (“EW BERHAD”) IN RELATION TO THE (I)        PROPOSED ACQUISITIONS OF THE FOLLOWING: (A)        100% EQUITY INTEREST IN ECO MACALISTER DEVELOPMENT SDN BHD (FORMERLY KNOWN AS BINTANG DEDIKASI SDN BHD) FOR A CASH CONSIDERATION OF RM2.00; (B)        100% EQUITY INTEREST IN ECO WORLD PROJECT MANAGEMENT SDN BHD FOR A CASH CONSIDERATION OF RM2.00; AND (C)        DEVELOPMENT RIGHTS FROM CERTAIN SUBSIDIARIES OF ECO WORLD DEVELOPMENT SDN BHD FOR AN AGGREGATE CASH CONSIDERATION OF RM3,785.8 MILLION; AND (II)        PROPOSED EXEMPTION UNDER PARAGRAPH 16.1 OF PRACTICE NOTE 9 OF THE MALAYSIAN CODE ON TAKE-OVERS AND MERGERS 2010 TO EXEMPT ECO WORLD DEVELOPMENT HOLDINGS SDN BHD (“EW HOLDINGS”) FROM THE OBLIGATION TO UNDERTAKE A MANDATORY TAKE-OVER OFFER FOR THE REMAINING VOTING SHARES OF EW BERHAD NOT ALREADY OWNED BY EW HOLDINGS AND THE PERSONS ACTING IN CONCERT WITH IT UPON THE COMPLETION OF THE SUBSCRIPTION OF ORDINARY SHARES OF RM0.50 EACH IN EW BERHAD AFTER THE PROPOSED SHARE SPLIT FOR AN AGGREGATE CASH CONSIDERATION OF RM1,371,639,649.40 http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1807165

Attachments Eco World Development Group Berhad - IAC dated 27 November 2014.pdf

APULA

独立顾问：献议公平合理 绿盛世股东应通过收购计划
财经新闻 财经  2014-11-30 11:08
http://www.nanyang.com/node/665723

（吉隆坡29日讯）独立顾问表示，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）向子公司收购发展权和公司，以及豁免大股东执行强制献购的活动属于“公平”兼“合理”。

独立顾问肯纳格投行表示，这主要是因为考虑到该计划的多项因素，包括扩大地库、增加发展项目，以及产品，加上集团拥有良好的纪录。

“因此，我们建议股东在特大中，通过该项献议。”

此外，投行表示，收购计划让绿盛世能够把地库扩大接近3106英亩，而发展总值则将增加300亿令吉。

同时，在新增的8项发展计划下，集团的发展项目数量将会增加。

早前，绿盛世以总值37.8亿令吉向数家子公司，收购绿盛世工程管理和Eco Macalister发展，以及发展权。

通过这项收购，可即时壮大绿盛世在巴生谷、依斯干达特区和槟城的业务。

为筹集上述收购计划的所需资金，绿盛世建议发售新股、发行附加股与免费凭单，以及私下配售活动。

建议豁免强制献购

因此，绿盛世也建议，绿盛世发展控股在完成认购股票后，豁免强制献购集团剩余的股票。

一旦绿盛世发展控股认购股票，持权率将从20.14%，提高至38.48%，触及强制献购的条例。

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綠盛世尋求豁免全購
2014-12-10 10:50
http://biz.sinchew.com.my/node/107025?tid=6

（吉隆坡9日訊）綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）表示，只要該公司符合3個條件，證監會將考慮豁免其大股東進行全面獻購。

須符合3條件
綠盛世表示，在完成股票認購建議後，綠盛世控股（EW oldings）及相關人士包括丹斯里阿都拉昔、拿督梁國華、劉添雄、丹斯里劉啟盛和潘斯里侯婷婷因牴觸條例，將必須強制性全面收購綠盛世的剩餘全部股權。

由於綠盛世控股無意進行全面獻購，因此有意尋求證監會給予豁免。

文告指出，如果綠盛世控股符合3個條件，證監會可能會考慮予以豁免，包括：
1）沒有不合格的交易、
2）獲得獨立持股人投票批准，以及
3）持股人獲提供充足和獨立的建議。

再者，隨著全面認購下的附加股和憑單，綠盛世控股在行使其憑單後可能必須進行強制全面獻購，在此情況下，綠盛世控股有意尋求豁免執行憑單的全面獻購義務，該公司將在可能觸發憑單全面獻購義務時提出申請豁免。

該公司將在12月12日舉行股東特大。（星洲日報／財經）

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	INDEPENDENT ADVICE CIRCULAR TO THE NON-INTERESTED SHAREHOLDERS OF ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD (“EW BERHAD”) IN RELATION TO THE (I)        PROPOSED ACQUISITIONS OF THE FOLLOWING: (A)        100% EQUITY INTEREST IN ECO MACALISTER DEVELOPMENT SDN BHD (FORMERLY KNOWN AS BINTANG DEDIKASI SDN BHD) FOR A CASH CONSIDERATION OF RM2.00; (B)        100% EQUITY INTEREST IN ECO WORLD PROJECT MANAGEMENT SDN BHD FOR A CASH CONSIDERATION OF RM2.00; AND (C)        DEVELOPMENT RIGHTS FROM CERTAIN SUBSIDIARIES OF ECO WORLD DEVELOPMENT SDN BHD FOR AN AGGREGATE CASH CONSIDERATION OF RM3,785.8 MILLION; AND (II)        PROPOSED EXEMPTION UNDER PARAGRAPH 16.1 OF PRACTICE NOTE 9 OF THE MALAYSIAN CODE ON TAKE-OVERS AND MERGERS 2010 TO EXEMPT ECO WORLD DEVELOPMENT HOLDINGS SDN BHD (“EW HOLDINGS”) FROM THE OBLIGATION TO UNDERTAKE A MANDATORY TAKE-OVER OFFER FOR THE REMAINING VOTING SHARES OF EW BERHAD NOT ALREADY OWNED BY EW HOLDINGS AND THE PERSONS ACTING IN CONCERT WITH IT UPON THE COMPLETION OF THE SUBSCRIPTION OF ORDINARY SHARES OF RM0.50 EACH IN EW BERHAD AFTER THE PROPOSED SHARE SPLIT FOR AN AGGREGATE CASH CONSIDERATION OF RM1,371,639,649.40
We refer to the announcement dated 27 November 2014 in relation to the Independent Advice Circular to the non-interested shareholders of EW Berhad. Pursuant to Section 9, Part III of the Malaysian Code on Take-Overs and Mergers, 2010, Kenanga Investment Bank Berhad wishes to announce that Puan Sri Datin Sri How Teng Teng is a person acting in concert with EW Holdings alongside with Sinarmas Harta Sdn Bhd, Syabas Tropikal Sdn Bhd, Tan Sri Abdul Rashid Bin Abdul Manaf, Dato’ Leong Kok Wah, Liew Tian Xiong and Tan Sri Dato’ Sri Liew Kee Sin. Please be informed that an addendum on the matter above (as attached herein) will be circulated to the shareholders during the EGM that would be held on 12 December 2014 at 9.30 a.m. at Ballroom 3, Level 2, InterContinental Kuala Lumpur, 165, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur, Malaysia. This announcement is dated 9 December 2014. http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1820469

Attachments EW Berhad IAC - Executive Summary (Page i).pdf

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ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD [S] (8206)   
  

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SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/10/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		One Mth	One Mth	Thirteen Mths	Thirteen Mths
		01/10/2014	01/10/2013	01/10/2013	01/10/2012
		To 31/10/2014	To 31/10/2013	To 31/10/2014	To 31/10/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	36,035	0	148,395	0
2	Profit/(loss) before tax	2,823	0	12,092	0
3	Profit/(loss) for the period	1,369	0	7,178	0
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	1,372	0	7,181	0
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	0.54	0.00	2.83	0.00
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2900		1.2700

绿盛世未来2年销售目標70亿
财经 2014年12月10日
http://www.orientaldaily.com.my/~oriental/index.php?option=com_k2&view=item&id=153021:2-70&Itemid=198

（吉隆坡10日讯）隨著绿盛世（ECOWLD，8206，主板產业股）2014財政年取得31.86亿令吉產业销售，显著超越原订目標20亿令吉，该公司因而为2015和2016財政年订下70亿令吉的销售目標。

绿盛世今天中午公佈2014財政年全年业绩，由於该公司已將结账日期从原本的9月30日改为10月31日，因而2014財政年的营业额及净利均无法作按年比较。

绿盛世在2014財政年（去年10月1日至今年10月31日）取得1亿4840万令吉营业额及718万令吉净利。简化成每股净利（EPS）是2.83仙，董事局没有宣佈派发股息。

绿盛世首席执行员拿督曾建华表示，该公司订下未来2年的销售目標是70亿令吉，2015和2016財政年的销售目標分別是30亿令吉和40亿令吉。其2014財政年全年销售高达31亿8600万令吉，显著超越公司此前订下的20亿令吉目標。

曾建华是在绿盛世的业绩匯报会上发表谈话，其他列席者是执行董事刘添雄、首席財务员连国汶，及首席营运员拿督拉朱。

与此同时，曾建华指出，绿盛世將在本月12日（周五）召开股东特別大会，寻求股东通过预计在明年首季完成的一篮子企业活动。该公司將向EcoWorld发展私人有限公司收购8个项目的发展权，以便可以在巴生谷、檳城和依斯干达大马迅速扩充营运。该公司旗下的地皮將因此增至3106英亩，总发展价值（GDV）是300亿令吉。

明年推新盘

此外，曾建华补充，绿盛世未来的发展前景非常正面，该公司明年將推出更多新盘，其中包括莎阿南的Eco Santuary和檳城的Eco Terraces。它们也將公佈依斯干达大马Eco Tropics&EcoBusiness Park III的发展蓝图。

当被问及如何看待產业领域明年前景时，曾建华回应说，「本地產业市场明年或因消费税（GST）上路而放缓，但负面效应或会在1至2个月后便会淡化。」

另一方面，针对绿盛世早前宣佈准备认购特殊用途公司（SPAC）--绿盛世国际（EWI）的30%股权，曾建华对此表示，绿盛世已经向监管当局呈交相关申请，一旦有新进展必会对外作出宣佈。

今年10月16日，绿盛世宣佈计划通过收购寻求上市的绿盛世国际，以进军伦敦和澳洲等国际市场，而绿盛世国际是由丹斯里刘启盛及其团队所经营及管理的公司。

配合2014財政年全年业绩出炉，绿盛世要求从下午2时30分停牌1小时至3时30分。该公司復牌后股价没有明显变化，全天下跌2仙或0.5%，至3.95令吉，成交量是29万1500股。【东方网财经】

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銷售可達標‧綠盛世3年盈利成長可期
2014-12-11 17:28  
http://biz.sinchew.com.my/node/107146?tid=18
     
（吉隆坡11日訊）綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）2014財政年業績超越預期，分析員對強勁銷售感到激賞，被認為是產業股首選之一，惟鑒於企業活動影響及高行銷費，部份分析員下調財測，但仍看好銷售目標可達致，未來3年盈利成長可期。

大馬研究預測綠盛世在2015年可取得6千100萬令吉淨利，2016年預測1億3千700萬令吉，並推出2017年財測，預計淨利為2億6千800萬令吉。

不過，馬銀行研究基於高行銷成本影響賺幅，下修2015和16財年財測36和30%，分別是6千310萬令吉和1億6千230萬令吉，並推出2017年財測為2億7千830萬令吉。

產業股首選

雖然下砍財測，但馬銀行仍非常看好該公司表現，認為是產業股首選。

聯昌研究指出，雖然業績超越預期，但是即將收購的資產僅在2015年初貢獻，而且股票拆細活動、免費憑單及附加股將分別在1月及3月除權，未如預期派息1仙令人失望，根據重估淨資產下調目標價。

“31億9千萬令吉銷售額超越20億令吉目標銷售的60%，柔佛佔18億4千萬令吉，在依斯干達艱難狀況下依然成為2014年柔佛最頂尖發展商。”

聯昌認為，未來兩年70億令吉銷售目標（2015及2016財政年分別30億及40億令吉）略顯保守，因其銷售動力仍然強勁。

2015財政年，該公司計劃在檳城、巴生河流域及柔佛推出4項新產業計劃，明年第二季完成企業整合活動後，將持有4千926英畝地庫，發展總值470億令吉。

1年內，該公司使用超過700英畝土地，這意味4千196英畝未發展地庫約可發展6年，促使其積極在國內尋找地庫，潛在地段包括吉隆坡富都監獄及檳城峇都加灣。

安聯研究表示，該公司可在市場情緒走疲時期取得強勁銷售業績，相信未來依然可憑藉強力品牌效應，達到2年70億令吉銷售目標。

該公司計劃以5億6千200萬令吉，認購綠盛世國際特別併購公司IPO的30%股權，受看好可帶來正面催化因素，促使其以最低成本投資海外。

該計劃料在明年第二季完成。

受強勁業績鼓舞，該股閉市揚3仙，以3令吉98仙全日最高價掛收。



（星洲日報／財經‧報道：郭曉芳）

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附加股计划获准 绿盛世筹7.8亿壮大规模

财经新闻 财经  2014-12-13 11:03
（吉隆坡12日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）一系壮大公司业务的列企业活动，今日获股东通过。发新股、附加股、免费凭单及私下配售等活动，料于明年次季完成。

该公司总执行长拿督曾建华说，发售附加股最高可筹集达7亿8800万令吉，将用来支付产业发展权和日常营运，其余剩余的资金则放眼增购1至2块地皮。

他指出，该公司将积极探讨购地机会，放眼绿盛世目前稳健的市场，包括巴生谷、槟城和柔佛依斯干达特区。

不过，目前还没有具体的购地。

曾建华今日在该公司股东特别大会后，接受记者访问时，如是表示。

询及未来展望，他指出，该公司会继续推进已策划好的发展项目，满足股东期望，以业绩表现回馈各方所给予的支持。

放眼2财年销量70亿

该公司2014财年产业销售额亮眼，累积达31亿8600万令吉，大幅超越了原本20亿令吉的销售目标。日前更宣布未来2财年内的销售目标为70亿令吉。

绿盛世前身为富阁苑，绿盛世入主后，4月建议进行一系壮大公司业务的列企业活动，包括附加股、私下配售活动、购买子公司绿盛世发展（EcoWorld Development）8项总值300亿令吉的产业发展权，及绿盛世工程管理和Eco Macalister发展等。

私下配售预计筹约6亿令吉。

同时，在进行以上收购和股票认购活动前，绿盛世将拆细股票，建议将每股面值1令吉的股票，分拆成两股面值50仙的股票。

绿盛世今早以3.98令吉平盘开市，但受到市场看好，开始趋扬。截至闭市，报4.04令吉，扬6仙或1.51%，成交量有51万3700股。【南洋网财经】

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綠盛世控股豁免全購綠盛世
2014-12-18 12:07      
http://biz.sinchew.com.my/node/107493?tid=6

（吉隆坡18日訊）綠盛世控股（EW Holdings）正式獲證券監督委員會（SC）批准，豁免對綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）展開強制性全面獻購（MGO）。

該公司發文告表示，證監會於誌期12月17日的信件中，批准上述申請。（星洲日報／財經）

Type	Announcement
Subject	MULTIPLE PROPOSALS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD (FORMERLY KNOWN AS FOCAL AIMS HOLDINGS BERHAD) (“EW BERHAD”) (I)        PROPOSED ACQUISITIONS; (II)        PROPOSED SHARE SPLIT; (III)        PROPOSED SHARE SUBSCRIPTION; (IV)        PROPOSED RENOUNCEABLE RIGHTS ISSUE TOGETHER WITH FREE DETACHABLE WARRANTS; (V)        PROPOSED PLACEMENT; (VI)        PROPOSED ALTERATION AND INCREASE IN AUTHORISED SHARE CAPITAL; (VII)        PROPOSED AMENDMENTS TO THE MEMORANDUM AND ARTICLES OF ASSOCIATION; AND (VIII)        PROPOSED EXEMPTION FROM A MANDATORY GENERAL OFFER
Reference is made to EW Berhad’s announcements dated 25 April 2014 (“Announcement”), 28 April 2014, 23 September 2014, 23 October 2014, 10 November 2014, 19 November 2014, 12 December 2014 and 15 December 2014. All capitalised terms herein shall have the same meanings as those set out in the Announcement unless otherwise stated. On behalf of the Board, CIMB, AmInvestment and Maybank IB are pleased to announce that the SC has, via its letter dated 17 December 2014, approved the application submitted by EW Holdings forthe Proposed MGO Exemption under Paragraph 16.1 of Practice Note 9 of the Code. This announcement is dated 17 December 2014.

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分析员看好绿盛世品牌 2年70亿销售目标可达

财经新闻 财经  2014-12-20 04:19
（吉隆坡19日讯）就算产业领域买气疲弱，绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）倍受分析员看好可继续善用强劲品牌，突破略显保守的两年70亿令吉产业销售目标。

安联星展投资研究分析员柯贺维认为，以集团交出的亮眼销售成绩，利用强劲品牌达标非难事。

联昌国际投行研究主管黄大任则点出，2015财年30亿令吉销售目标，较2014财年创下的32亿令吉低。

集团2015财年拟推出4个新计划，数量少于上财年，但他认为，70亿令吉的销售目标显得相当保守。

绿盛世截至今年10月的13个月内，产业销售录得31.9亿令吉，较原定目标高60%，其中柔佛贡献18.4亿令吉，巴生谷贡献约13.5亿令吉。

柔佛最佳发展商

另外，该集团目前拥有4926英亩地库，发展总值高达470亿令吉。集团一年内使用超过700英亩土地，录得32亿令吉销售额。

黄大任表示，这意味4196英亩的未发展地库，只能让集团继续经营约6年，这也是绿盛世不断在国内寻找合适地段的主因。

马银行投行、联昌国际投行研究和安联星展投资研究，都推荐绿盛世为产业首选股。

然而，马银行投行分析员担心促销成本高，而下调2015财年盈利预测36%、2016财年30%。

柯贺维认为，绿盛世的一系列企业活动会是接下来的焦点，预估1月完成后，就可拥有大批地段。

他指出，另一催化剂是认购绿盛世国际（EWI）30%，预料明年次季完成后，可通过这家产业特殊收购公司（SPAC）进军海外。



【南洋网财经】

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EX-date	20/01/2015
Entitlement date	22/01/2015
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Others
Entitlement description	Share split involving the subdivision of each of the existing ordinary shares of RM1.00 each in Eco World Development Group Berhad ("EW Berhad") into two (2) ordinary shares of RM0.50 each ("EW Berhad Share") ("Share Split")
Period of interest payment	to
Financial Year End
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	Securities Services (Holdings) Sdn Bhd Level 7, Menara Milenium Jalan Damanlela Pusat Bandar Damansara Damansara Heights 50490 Kuala Lumpur Malaysia Tel. no.: +603 2084 9000 Fax. no.: +603 2094 9940
Payment date
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	22/01/2015
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Ratio
Ratio	2 : 1

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绿盛世再享半年 提高公众持股率

财经新闻 财经  2015-01-09 03:24
（吉隆坡8日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）获马交所肯首，延长公司完成股票认购后的半年期限内，来符合公众持股率的标准。

根据文告，绿盛世完成股票认购活动后，持股率将从截至去年12月初的44.14%，减少至17.02%，也意味着不符合至少25%的门槛。

不过，只要在之后再完成发行附加股和凭单活动，公司就会进行私下配售活动，借此提高公众持股率达25%以上。

文告指，公司预计可在完成股票认购与附加股和凭单活动后的半年内，完成私下配售。

绿盛世在去年4月宣布，收购旗下子公司绿盛世发展（EcoWorld Development）8项总值300亿令吉的产业发展权，也为此进行一系列企业活动筹资，包括发售新股、发行附加股与免费凭单，以及私下配售活动。【南洋网财经】

Type	Announcement
Subject	MULTIPLE PROPOSALS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD (“EW BERHAD”) (I)        PROPOSED ACQUISITIONS; (II)        PROPOSED SHARE SPLIT; (III)        PROPOSED SHARE SUBSCRIPTION; (IV)        PROPOSED RENOUNCEABLE RIGHTS ISSUE TOGETHER WITH FREE DETACHABLE WARRANTS; (V)        PROPOSED PLACEMENT; (VI)        PROPOSED ALTERATION AND INCREASE IN AUTHORISED SHARE CAPITAL; (VII)        PROPOSED AMENDMENTS TO THE MEMORANDUM AND ARTICLES OF ASSOCIATION; AND (VIII)        PROPOSED EXEMPTION FROM A MANDATORY GENERAL OFFER
Reference is made to EW Berhad’s announcements dated 25 April 2014 (“Announcement”), 28 April 2014, 23 September 2014, 23 October 2014, 10 November 2014, 19 November 2014, 12 December 2014, 15 December 2014 and 17 December 2014. All capitalised terms herein shall have the same meanings as those set out in the Announcement unless otherwise stated. On behalf of the Board, CIMB, AmInvestment and Maybank IB are pleased to announce that Bursa Securities has, via its letter dated 7 January 2015, granted EW Berhad an extension of time of six (6) months from the date of completion of the Proposed Share Subscription for EW Berhad to comply with the public shareholding spread requirement pursuant to Paragraph 8.02(1) of the Listing Requirements. Upon completion of the Proposed Share Subscription, the public shareholdings of EW Berhad is expected to decrease from approximately 44.14% of the issued and paid-up share capital of EW Berhad as at 5 December 2014 to approximately 17.02% of the issued and paid-up share capital of EW Berhad, which will not be in compliance with the Public Spread Requirement. However, upon completion of the Proposed Share Subscription and Proposed Rights Issue with Warrants, EW Berhad intends to undertake the Proposed Placement which is expected to restore the public shareholding spread of EW Berhad to above 25% and thereby enable EW Berhad to comply with the Public Spread Requirement. The Proposed Placement is expected to be completed within six (6) months from the completion of the Proposed Share Subscription but not earlier than the completion of the Proposed Rights Issue with Warrants. This announcement is dated 7 January 2015.

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与Ballymore联营119亿房产 刘启盛潘丁友抢攻伦敦

财经新闻 财经  2015-01-13 09:16
（吉隆坡10日讯）丹斯里刘启盛和拿督潘丁友领军的绿盛世投资（Eco World Investment），与英国的Ballymore集团联营，收购和发展3项大型产业计划，发展总值达22亿英镑（约118.7亿令吉）。

该公司今日发表文告，将收购Eco WorldBallymore控股75%，其余25%则由Ballymore集团持有。

Eco World Ballymore将以4亿2870万英镑（约23.13亿令吉），收购Arrowhead Quay、伦敦城市岛（London City Island）及EmbassyGardens。

绿盛世投资是刘启盛与潘丁友各持股70%及30%的私人公司。

刘启盛通过文告指，绿盛世投资将把Eco World Ballymore控股75%的优先认购权，给予同样由他领导且即将以产业特殊收购公司（SPAC）方式上市马股的绿盛世国际（EWI）。

绿盛世国际预计成为我国首个产业SPAC，放眼筹资收购海外资产，如英国及澳洲土地或再发展计划。

刘启盛也是绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）董事。早前，绿盛世已宣布将认购EWI的30%，目前还在等待监管单位批准。

料今年内推介

刘启盛说，上述3项工程已或即将取得发展核准，所以预计在今年内推介。

Arrowhead Quay的发展总值为5亿9100万英镑（约31.89亿令吉）、伦敦城市岛（London City Island）发展总值6亿1400万英镑（约33.13亿令吉）及Embassy Gardens发展总值9亿9500万英镑（约53.69亿令吉）。

他补充，3项发展计划合计，将发展达2500个单位的私人住宅公寓，可满足伦敦强劲的产业需求。该些公寓单位售价介于50万至90万英镑（约269万至485万令吉）。

位于策略地点

刘启盛相信，较具竞争力的产业销售价格，将让Eco World Ballymore可以符合更广泛的英国购屋者的需求，同时，也吸引国际投资者。

且英国政府最新推介的印花房产税（SDLT），也有利于购买可负担房屋，让价格都低于90万英镑的3项计划，都可吸引更多购屋者。

这三个发展项目都位于策略地点，且将受惠于伦敦市进行中的基建设备提升计划。



【南洋网财经】

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阿书 发表于 20-1-2015 11:18 AM
Split Share 后会起？

不一定，这股将会有付加股。

icy97

拆股促進股票流通量 綠盛世獲看好飆漲17仙

財經21 Jan 2015 17:18
（吉隆坡21日訊）綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）每股拆成2股于今日除權，推高該股飆漲24仙至報2.22令吉，穩坐10大上升股榜。

綠盛世今早微起1仙以1.99令吉迎戰，隨后持續飆高，休市漲幅已衝高至20仙或10%，暫掛2.18令吉，半日交易量309萬9600股。

該股午盤持續發威，盤中勁漲24仙上探至2.22令吉，續為10大上升股之一。

閉市時，綠盛世上升17仙，報2.15令吉，成交量512萬7500股。

聯昌證券研究分析主管黃大任在報告中指出，綠盛世股票分拆除權后，不會影響基本面，反而較低的進場價格可改善股票流通量。

綠盛世將在下月發行8億685萬新股，每股售價1.70令吉，以籌集約7億8800萬令吉；同時進行私下配售最多20%的已發行繳足資本。

上述企業活動目的是為籌措收購資金、做為公司發展計劃營運資本之用、削減負債率，及加強資產負債表。

綠盛世將以38億令吉向綠盛世有限公司購買面積達3000英畝土地儲備。

綠盛世放眼未來2年取得70億令吉銷量。

黃大任建議投資者持續“增持”綠盛世，股價催化劑包括正進行的企業活動、銷量超越目標、繼續增購土地儲備，目標價2.94令吉。【中国报财经】

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD ("ECO" OR "THE COMPANY") - ACQUISITION OF SHARES IN THE FOLLOWING COMPANIES:- 1. JASA HEKTAR SDN. BHD. (COMPANY NO. 1098120-M) (“JHSB”) 2. MELIA SPRING SDN. BHD. (COMPANY NO. 1095333-H) ("MSSB") 3. PARAGON PINNACLE SDN. BHD. (COMPANY NO. 1098122-T) ("PPSB")
The Board of Directors of ECO wishes to announce that the Company had on 22 January 2015 acquired two (2) ordinary shares of RM1/- each representing 100% of the total issued and paid-up share capital of each of the following Companies for a total cash consideration of RM6/- (Ringgit Malaysia: Six) only ("Acquisitions"):- 1. JHSB, incorporated on 18 June 2014 as a private company limited by shares under the Companies Act, 1965 (“the Act”), is currently dormant; 2. MSSB, incorporated on 28 May 2014 as a private company limited by shares under the Act, is also currently dormant; and 3. PPSB, incorporated on 18 June 2014 as a private company limited by shares under the Act, is also currently dormant. Following the Acquisitions, JHSB, MSSB and PPSB became wholly-owned subsidiaries of ECO. This announcement is dated 22 January 2015.

APULA

第9篇-刘启盛的另个传奇ECOWORLD vs SP SETIA
MONDAY, 26 JANUARY 2015
http://dadsoninvestment.blogspot.com/2015/01/9-ecoworld-vs-sp-setia.html

今天，乖乖仔想尝试和大家分享乖乖仔的新股！ECOWORLD (8206,主板建筑业)。乖乖仔一直以来都很钦佩刘启盛先生！他创造了sp setia 这个传奇，乖乖仔也没发现原来sp setia 已成了大马建筑业一哥！sp setia 的总资金多达 88亿。可想象到刘先生失去sp setia时有多心痛。

所谓，留得青山在，不怕没柴烧！刘先生离开sp setia 后，便加入孩子的ECOWORLD。ECOWORLD的总资金才多达5.7亿，差sp setia 约16倍。不过，乖乖仔相信刘先生有能力再创神话！有报导说刘先生为了快速发展ECOWORLD，愿用尽方法，甚至步入一些灰色地带。说真的，若乖乖仔是刘先生，相信也会以此仇不报，非君子的心态对抗巨人。不过，君子报仇，十年未晚，希望刘先生能谨慎得带领ECOWORLD创高峰！

乖乖仔在1月12日注意到ECOWORLD大跌了14cents，并在3.88买了20 lot。虽然ECOWORLD本益比蛮高，达23.44，也没派息，乖乖仔就是看好ECOWORLD的领导层。1月20日是ECOWORLD 1分为2的除权日。除权后，价钱从3.85 调整至 1.925。乖乖仔的20 lot也变成40 lot了。不知道是否因为价钱经调整变低后吸引了散户，短短在4天内涨至最高点2.38。接着也有回调至今天闭市后2.25。ECOWORLD 在这两个星期内给乖乖仔带来14%的纸上盈利。乖乖仔打算长期hold住，有机会要再进货！

乖乖仔希望ECOWORLD在充满挑战及未知数的2015年里，能遇强则强！相信很多投资者都有注意上星期的2015年预算案调整，流入建筑业的资金不多，建筑业在今年也许不会很受青睐。但乖乖仔觉得有能力的领导层，在困境也能化腐朽为神奇，而ECOWORLD就是有这样的领导层！

icy97

传绿盛世UDA 公积金局 4日签武吉免登商圈联营

财经新闻 财经  2015-02-01 11:26
（吉隆坡31日讯）城市发展局控股（UDA）、绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）和雇员公积金局（EPF）将签署三方协议，携手发展总值80亿令吉的武吉免登商圈（BBCC）项目。

三方联合发出的媒体邀请函，指将在2月4日（周三）签署协议。

BBCC项目是半山芭监狱的再发展计划，是一个包含住宅和商业房产的综合项目。

其中，将包括一个分层办公楼、办公高楼、酒店和服务式住宅。

同时，也会发展一个时尚生活中心，由大马大型市场、零售广场、饮食和娱乐单位所组成。

去年6月，绿盛世宣布加入半山芭监狱再发展计划。

城市发展局和绿盛世各持40%股权，公积金局持另20%，当时，三方需6个月调整股东协议条款。[南洋网财经]

哭哭鸟

UDA　绿盛世　公积金联手　80亿復兴半山芭监狱
财经  2015年02月04日
http://www.orientaldaily.com.my/index.php/business/cjuda80

（吉隆坡4日讯）城市发展机构控股（UDA）、绿盛世（ECOWLD，8206，主板產业股）及雇员公积金局（EPF）今日正式签署联营协议，在位于「吉隆坡金三角」的半山芭监狱原址，打造总值80亿令吉佔地19.4英亩的武吉免登城市中心（Bukit Bintang City Center）大型综合发展项目。

在这项联营协议下所成立的武吉免登城市中心发展私人有限公司，將由UDA及绿盛世各持40%股权，而公积金局则持有其余20%股权。

城市发展机构控股主席佐哈里阿都干尼透露，该项目的发展总值估计將达80亿令吉，需时8年完成整个发展计划，当中包括住宅和商业、办公楼、商场、公园和酒店等发展，並把住宅公寓与办公楼的目標市场锁定为本地和外国买家或投资者。

他再三强调，发展项目中的购物中心將不会出售，因为它將成为武吉免登城市中心的长期收入来源。

佐哈里阿都干尼今日出席签约仪式后会见记者时，作有关披露。其他出席者包括雇员公积金局首席执行员拿督沙里尔利札与投资部门副主席纳西尔、绿盛世董事丹斯里刘启盛与主席兼首席执行员拿督曾建华，和城市发展机构控股董事经理拿督阿末阿布巴卡。

武吉免登城市中心发展计划內，將有3座住宅公寓，共有高达2700单位，另设一个商业中心，及一栋88层高的3合1大楼（其中有28层是服务式公寓、21层是六星级酒店和25层为办公室），其可租用总面积为510万平方尺。

佐哈里阿都干尼表示，武吉免登城市中心將是雇员公积金局另一个大型的城市復兴项目（Urban Regeneration Project），与目前正在伦敦进行的巴特西发电站（Battersea）改建计划相似。

武吉免登城市中心来週將与日本最大的產业集团三井不动產株式会社（Mitsui Fudosan）正式签署合作协议，以共同发展和经营购物广场。

该商场的可租用总面积（NLA）为120万平方尺，其中包括大马市大集（Malaysia Grand Bazaar），专为非品牌土著商家提供的零售空间。

佐哈里阿都干尼指出，他们所呈交的发展蓝图，目前正仍等待有关当局发出发展指令（Development order），该程序需时6个月，「因此我们预计，武吉免登城市中心发展项目，最快將在今年第2或第3季动工。首阶段將会以购物商场、办公室和部份公寓为主。」

发展成本60亿

另外，他也透露，有关项目的发展成本为60亿令吉，城市发展机构控股將会拨出10亿令吉予3家公司组成的特別用途公司（SPV），他认为，其余款项將通过公司內部和银行贷款融资。

他透露，目前公司与多家国际著名公司正在商討合作机会，其中一间为日本娱乐股份有限公司ZeppLive Entertainment，然而一切还在洽谈中。

他也希望，这项发展项目完成后，可进一步刺激本地旅游业，並引入更多本地和国际商家与投资者。

该发展项目座落在半山芭监狱原址，是吉隆坡目前硕果仅存的大面积黄金地段。

半山芭监狱在1996年停用后，便成为各富豪与地產公司的「必爭之地」，其中已故林梧桐（云顶集团创办人）及成功集团创办人陈志远，都曾被传对该地皮感兴趣。

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) NON RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD (“EW BERHAD”) (I)        PROPOSED SUBSCRIPTION BY EW BERHAD OF 1,999,988 NEW ORDINARY SHARES OF RM1.00 EACH IN BBCC DEVELOPMENT SDN BHD (“BBCC”) REPRESENTING 40% OF THE ENLARGED ISSUED AND PAID-UP SHARE CAPITAL OF BBCC (“PROPOSED SHARE SUBSCRIPTION”); AND (II)        PROPOSED JOINT DEVELOPMENT BETWEEN BBCC AND UDA HOLDINGS BERHAD (“UDA” OR “LANDOWNER”) TO DEVELOP A PIECE OF MIXED DEVELOPMENT LAND IDENTIFIED AS PT 143 WITHIN SEKSYEN 56, HELD UNDER H.S.(D) 118310, BANDAR KUALA LUMPUR, DAERAH KUALA LUMPUR, WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR MEASURING APPROXIMATELY 78,485.73 SQUARE METRES OR 19.4 ACRES (“LAND”) (“PROPOSED JOINT DEVELOPMENT”)
On behalf of the Board of Directors of EW Berhad, RHB Investment Bank Berhad wishes to announce the following:- (i) EW Berhad has, on 4 February 2015, entered into a subscription and shareholders’ agreement (“Shareholders’ Agreement”) with UDA, the Employees Provident Fund Board (“EPF”) and BBCC, whereby EW Berhad, UDA and EPF agree to invest and fund BBCC as the vehicle to undertake the Proposed Joint Development in accordance with the terms of the Shareholders’ Agreement; and (ii) BBCC has, on the same date, entered into a joint-development agreement with UDA (“JDA”) to jointly develop the Land into a mixed residential and commercial development comprising, amongst others, a retail mall, an entertainment block, strata offices, office towers, a hotel and serviced residences (“Development”). Pursuant to the JDA, UDA, being the owner of the Land, shall grant to BBCC, being the developer of the Development, full and unfettered rights to carry out the Development for a total consideration of RM1,013,554,080. Further details of the Proposals are set out in the attachment below. This announcement is dated 4 February 2015. http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1868009

Attachments EWB - Announcement 4 Feb 2015.pdf

icy97

監獄地段重新發展受看好‧綠盛世引進買家有難度

2015-02-05 17:07      
（吉隆坡5日訊）綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）聯營發展半山芭監獄土地，分析員相信憑藉集團強大品牌效應，加上廉宜的土地成本，整個工程有望獲得成功，但如何扭轉買家對半山芭監獄歷史印象將是最大挑戰。

綠盛世、城市發展控股公司（UDA Holdings）和雇員公積金局（EPF）展開聯營，以將半山芭監獄19.4英畝土地發展成總值達80億令吉的武吉免登市中心（BBCC）綜合產業發展計劃。

股價一度漲9仙

受相關消息激勵，綠盛世股價連漲2日，今日開盤即起2仙至2令吉31仙，盤中最高起9仙或3.93%至2令吉38仙，但後套利賣盤浮現稀釋漲勢，最終收在2令吉30仙，起1仙。

馬銀行研究對此感到“中和”，因縱然BBCC地理位置卓越，但恐面對敦拉薩國際貿易金融中心（Tun Razak Exchange）等週邊發展計劃的激烈競爭，也可能難以吸引“迷信”（Superstitious）的產業買家。

大馬研究也認同，綠盛世最大的挑戰在於如何說服買家購買興建在前監獄的產業，因此整個財團需要通過生活方式購物廣場（LifestyleMall）的成功來取得溢出效應，以為未來住宅產業銷售奠定基礎。

同時，馬銀行研究說，綠盛世可向城市發展整棟出售辦公樓，以及與三井不動產（Mitsui Fudosan）聯營廣場／零售發展計劃將可降低整體銷售和預付款風險。

相比之下，聯昌研究相對樂觀，因現欲在市中心取得如此龐大的地庫實屬艱難，相信憑藉綠盛世強大的品牌效應，整個工程將大獲成功。

“更重要的是，考量到吉隆坡城中城週邊土地價格幾乎翻倍或3倍，該土地價格僅為每平方呎1千200令吉實屬廉宜。”

安聯星展研究說，BBCC發展總值為80億令吉，以70%效能和8倍容積率（Plot Ratio）來看，平均售價相等於每平方呎1千700令吉，若發展週期更長有望提供進一步上漲空間。

馬銀行研究以10年發展期15%稅前盈利賺益來算，BBCC有望強化綠盛世每股重估淨資產估值（RNAV）27仙至2令吉99仙，但考量到舉債因素，下調其2016/2017財政年盈利目標3%和2%。

“同時，最新聯營計劃也突顯出綠盛世與公積金局的親密關係，可能在未來催生出更多的土地交易，其中也包括雙溪毛糯大馬橡膠研究院（RRIM）地段。”

有鑑於此，聯昌研究建議投資者宜繼續累積綠盛世，因集團地庫購置活動未止，現正努力完成收購峇都交灣（Batu Kawan）470英畝土地計劃，而半山芭監獄重新發展計劃將是股價一大催化因素。



（星洲日報／財經‧報道：洪建文）


武吉免登商圈料难吸引买家 绿盛世2年财测下修
财经新闻 财经  2015-02-06 08:17
http://www.nanyang.com/node/679924?tid=462