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楼主: 朕不给你

TRI TOWER

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发表于 24-6-2013 10:24 AM | 显示全部楼层
朕不给你 发表于 24-6-2013 01:27 AM
朕喜欢Tri tower是除了近关口以外,它还有一栋是酒店,由新加坡Fraser酒店管理!而且TRI的设备全部在40楼, ...

5星级酒店?
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 楼主| 发表于 24-6-2013 10:49 AM 来自手机 | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 24-6-2013 10:24 AM
5星级酒店?


Fraser管理。。。
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发表于 24-6-2013 11:52 AM | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 24-6-2013 10:22 AM
有多余的钱谁不想赚

我的看法是一体两面,坏的那面极有可能是资金周转有限,同时launch多个project的负面效应正逐渐显现出来,所以只好hold着,然后再起价,希望可以用这样的方式来填补资金方面的缺口。

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发表于 29-6-2013 03:02 PM | 显示全部楼层
JBCC 发表于 24-6-2013 06:51 AM
起比较差啦。到相信可以吸引外国人入住,租金回报应该有4-5%。毕竟位处黄金地段,到时如果发展起来,相信 ...


租金回报可达4-5%?那不是一间小房要租3.5K?
一间小房Studio卖价800K  以上, 以后 Subsale market 可以卖出去吗?
JB 的房价真的值这个价吗?

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发表于 29-6-2013 03:34 PM 来自手机 | 显示全部楼层
hondawave07 发表于 29-6-2013 03:02 PM
租金回报可达4-5%?那不是一间小房要租3.5K?
一间小房Studio卖价800K  以上, 以后 Subsale market 可 ...

这是我的看法啦。tritower走的是高端豪华住宅路线。出租的话,这对那些国外外派的单身expat是很有吸引力的。subsale的话要看以后那的发展。如是否能吸引到跨国公司进驻市中心。毕竟新山市中心是正在改变中,以后那将会有蛮大的变化。
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发表于 29-6-2013 03:35 PM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 23-6-2013 11:42 PM
他说的是另外一边,PARAGON SUITES的那一边。

对是不可以走的, 有几次看到被那边的polis bantuan block.
但是还有很多人照走啊.

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发表于 29-6-2013 04:07 PM | 显示全部楼层
hondawave07 发表于 29-6-2013 03:02 PM
租金回报可达4-5%?那不是一间小房要租3.5K?
一间小房Studio卖价800K  以上, 以后 Subsale market 可 ...

价钱是绝对有的。
因为还有RTS的到来。
RTS。
只是怕未来SUBSALE有很高价,可是没有那么高的市场而已。
所以卖房子时,也得靠TIMING准准找到对的人。

就好像找伴侣一样,“没那么简单,就能找到聊得来的伴~"。
haha
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发表于 29-6-2013 04:39 PM | 显示全部楼层
其实我发现到,新加坡WOODLAND的CONDO也是租$1000一间而已。
为什么要去到CIQ去住?
我不懂啦。 可能我看错。
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发表于 29-6-2013 05:34 PM 来自手机 | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 29-6-2013 04:39 PM
其实我发现到,新加坡WOODLAND的CONDO也是租$1000一间而已。
为什么要去到CIQ去住?
我不懂啦。 可能我看 ...

可能他写少一个0,哈哈
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发表于 29-6-2013 06:02 PM | 显示全部楼层
kfseau 发表于 29-6-2013 05:34 PM
可能他写少一个0,哈哈

哈哈。。。 那他不是要薪水很高咯???
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发表于 29-6-2013 07:09 PM 来自手机 | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 29-6-2013 04:39 PM
其实我发现到,新加坡WOODLAND的CONDO也是租$1000一间而已。
为什么要去到CIQ去住?
我不懂啦。 可能我看 ...

哈哈,赚新币,花马币。开玩笑~
假以时日,新MRT建成的话,还能租到这个价钱吗?
话说回来,woodland能租到1000一间condo? 现在小新的condo随随便便都要上百万了。应该不止这个价钱吧?
另外,tritower是新豪华公寓耶,相比其他现有的旧公寓也较占优势。
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发表于 29-6-2013 07:23 PM | 显示全部楼层
JBCC 发表于 29-6-2013 07:09 PM
哈哈,赚新币,花马币。开玩笑~
假以时日,新MRT建成的话,还能租到这个价钱吗?
话说回来,woodland能 ...

对咯。
可是CIQ附近的东西价钱跟新加坡很接近。

那RTS一开,CIQ租金肯定好赚
所以TRITOWER就已经把这个算进去了。
才会RM1250PSF的。



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发表于 29-6-2013 07:34 PM | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 29-6-2013 06:02 PM
哈哈。。。 那他不是要薪水很高咯???

会不会是租一个房间1000?
一间condo 10000 太高了吧。

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发表于 29-6-2013 07:43 PM 来自手机 | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 29-6-2013 07:23 PM
对咯。
可是CIQ附近的东西价钱跟新加坡很接近。


发展商把赚幅归自己,风险留给卖家。有的多赚,他们绝对不会手软的。(^-^)
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发表于 29-6-2013 07:56 PM | 显示全部楼层
JBCC 发表于 29-6-2013 07:43 PM
发展商把赚幅归自己,风险留给卖家。有的多赚,他们绝对不会手软的。(^-^)

谁叫有钱人太多,超到那么高。。。
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发表于 29-6-2013 07:58 PM | 显示全部楼层
hondawave07 发表于 29-6-2013 07:34 PM
会不会是租一个房间1000?
一间condo 10000 太高了吧。

10K是开玩笑的。
1K是新币哦。。很小间的。

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发表于 29-6-2013 08:21 PM | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 29-6-2013 07:56 PM
谁叫有钱人太多,超到那么高。。。

呵呵~或者说这是货币贬值后造成的现像。
话说回来,以后那些想要买房子的,隨隨便便就是百万“负”翁了。
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发表于 29-6-2013 08:30 PM | 显示全部楼层
JBCC 发表于 29-6-2013 08:21 PM
呵呵~或者说这是货币贬值后造成的现像。
话说回来,以后那些想要买房子的,隨隨便便就是百万“负”翁了。 ...

对咯。
政府要提高GNP嘛。。
所以东西变贵,工钱加高咯。。。

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发表于 29-6-2013 09:53 PM | 显示全部楼层
yongyong85 发表于 29-6-2013 07:23 PM
对咯。
可是CIQ附近的东西价钱跟新加坡很接近。

1250psf 可不便宜。
租金可以多少,有谁会租呢?

RTS 会建在那?
每天来回可不方便,租金太高普通人可租不起。
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发表于 29-6-2013 10:08 PM | 显示全部楼层
hondawave07 发表于 29-6-2013 09:53 PM
1250psf 可不便宜。
租金可以多少,有谁会租呢?

RTS 就在CIQ。
一定会有人租得起的。
虽然很贵,但是还是有很多人觉得住那边很有STATUS,所以宁愿给这个价钱来享受。

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