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楼主: APULA

【SIMEPROP 5288 交流专区】森那美产业

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发表于 26-8-2016 01:56 AM | 显示全部楼层
森那美房產 下月推出發展值8億計劃

2016年8月24日
(吉隆坡24日訊)森那美房產(Sime Darby Property)下個月推出發展總值(GDV)8億令吉的Senada住宅計劃。

森那美(SIME,4197,主要板貿服)旗下森那美房產,這項發展總值8億令吉的Senada住宅計劃,是作為發展總值80億令吉的Alya吉隆坡部分品牌重塑活動。

森那美房產董事經理拿督佐哈利說,Senada住宅計劃將會是Alya吉隆坡計劃下,首個推出的計劃。

佐哈利指出:“我們將在9月份首個星期,或9月中推出Senada住宅計劃。我們也打算將會議中心重塑成Alya會議中心。”

他今日出席重塑TPC吉隆坡(前稱吉隆坡高爾夫具樂部,KLGCC)推介禮,如是指出。

他透露,Senada住宅計劃將涵蓋4動零售樓、2棟住宅大樓。佔地面積360英畝Alya吉隆坡發展計劃將包括住宅和商業等。【中国报财经】
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发表于 14-12-2016 06:36 AM | 显示全部楼层
森那美产业拟推更多项目 销售目标25亿
By Syahirah Syed Jaafar / theedgemarkets.com   | November 29, 2016 : 3:22 PM MYT

(吉隆坡29日讯)森那美产业(Sime Darby Property Bhd) 放眼在本财政年取得25亿令吉的新产业销售,因该公司计划推出更多项目。

森那美产业董事经理Datuk Jauhari Hamidi指出,截至明年6月30日止2017财年的25亿令吉销售目标,较2016财年的20亿令吉,增长25%。

他今日在森那美产业与美国Turner International签署协议后向记者表示,该公司在2017财年首季已推出11个项目,并计划在2017财年再推出20至30个项目。

“总体来说,森那美产业的认购率约为70%。”

他说,即将推出的项目将取决于市场和产品的就绪状况。

根据协议,森那美产业委任Turner为高层项目的项目和施工管理顾问。

Jauhari称:“Turner International将负责项目管理服务,包括设计和工程管理、施工管理、安全、质量、规划和控制,以及项目收尾。”

森那美产业是森那美(Sime Darby Bhd)的产业臂膀。后者业务包括油棕种植和汽车经销。

(编译:陈慧珊)
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发表于 8-1-2017 10:07 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 9-1-2017 02:09 AM 编辑

推30新盘.森那美产业放眼25亿销售
http://www.sinchew.com.my/node/1603563/

森那美(SIME,4197,主板贸服组)旗下森那美产业公司,设下2017财政年达到25亿令吉的销售目标,比去年同期的20亿令吉还高。

森那美产业董事经理拿督昭哈里早前在该公司与Turner International签署合作协议后表示,该公司在2017财政年首季已推出550个单位,且获得高达70%的认购率。

“对于我们而言,只要由对的发展商,在对的地点推出符合市场需求的产业,产业依然拥有需求。”

他说,森那美产业有望推出20至30个产业,惟还胥视产业进度而定。

Turner International是一家国际建筑服务公司,根据合约,将作为森那美产业高端产业的顾问,确保产业项目的设计、质量和如期完工。

“这伙伴关系将进一步加强我们的愿景,即成为国内外首屈一指的发展商。”

他补充,森那美产业与Turner将合作的项目包括位于阿拉白沙罗的Cantara、吉隆坡东部的Quarza和Ayla产业的Jendela项目。

Turner首席执行员阿布拉瑟利非表示,该公司已经在超过60个市场提供服务,包括迪拜的哈利法塔和台北的101。

他说,他们的目标是要在吉隆坡建设更高的品质和可持续性的住宅房产。

文章来源:
星洲日报‧投资致富‧企业故事‧2017.01.08
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发表于 18-11-2017 01:52 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 19-11-2017 06:27 AM 编辑

森那美产业首季净利大涨183%
Chong Jin Hun/theedgemarkets.com
November 16, 2017 14:14 pm +08

(吉隆坡16日讯)资产出售收益带动,森那美产业(Sime Darby Property Bhd)首季净利大涨183%。

森那美产业今日向大马交易所报备,截至9月杪2018财政年首季净利达4亿2169万令吉,上财年同期为1亿4907万令吉;营业额从4亿4436万令吉,攀至4亿6377万令吉。

森那美产业指出,脱售Malaysia Land Development Co Bhd取得4100万令吉的收益。此外,出售Seriemas Development私人有限公司的40%股权也获利2亿7800万令吉。

该集团表示:“考虑到市场挑战,本集团在本财年将专注于推出迎合市场需求的产品,即合适价格的有地产业,并善用靠近交通枢纽的优势。”

“集团将以市场需求为导向,着眼于我们城镇发展的核心强项。”

有待森那美(Sime Darby Bhd)股东于本月20日举行的股东特别大会(EGM)大会上通过,森那美产业将于本月30日上市于大马交易所。

(编译:陈慧珊)

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION
30 Sep 2017
INDIVIDUAL PERIOD
CUMULATIVE PERIOD
CURRENT YEAR QUARTER
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
QUARTER
CURRENT YEAR TO DATE
PRECEDING YEAR
CORRESPONDING
PERIOD
30 Sep 2017
30 Sep 2016
30 Sep 2017
30 Sep 2016
$$'000
$$'000
$$'000
$$'000
1Revenue
463,774
444,358
463,774
444,358
2Profit/(loss) before tax
419,035
173,242
419,035
173,242
3Profit/(loss) for the period
425,624
157,314
425,624
157,314
4Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent
421,693
149,073
421,693
149,073
5Basic earnings/(loss) per share (Subunit)
42.20
14.90
42.20
14.90
6Proposed/Declared dividend per share (Subunit)
0.00
0.00
0.00
0.00


AS AT END OF CURRENT QUARTER
AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7
Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)
6.9300
6.3200

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发表于 18-11-2017 03:32 PM | 显示全部楼层
森产业上市后料值130亿令吉(每股1令吉91仙)
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发表于 29-11-2017 01:45 AM | 显示全部楼层
Type
Announcement
Subject
OTHERS
Description
SIME DARBY PROPERTY BERHAD ("SD PROPERTY" OR "COMPANY")LISTING OF SD PROPERTY ON THE MAIN MARKET OF BURSA MALAYSIA SECURITIES BERHAD
On behalf of the Board of Directors of SD Property, Maybank Investment Bank Berhad wishes to announce that the listing reference price for the ordinary shares of SD Property (“SD Property Shares”) has been determined at RM1.50 after taking into consideration the closing price of Sime Darby Berhad (“SDB”) shares on 24 November 2017, being the last day of cum entitlement trading of Sime Darby Shares, of RM8.94 (“SDB Last Closing Price”).

The listing reference price of RM1.50 per SD Property Share represents 16.8% of the SDB Last Closing Price, which falls within the range of 16% to 19% to be applied to the SDB Last Closing Price as set out in the circular to shareholders of SDB dated 4 November 2017.

The SD Property Shares will be credited into the Central Depository System (CDS) accounts of the entitled shareholders of SDB on 29 November 2017 and will be listed on the Main Market of Bursa Malaysia Securities Berhad from 9.00 a.m. on 30 November 2017.

This announcement is dated 24 November 2017.

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发表于 30-11-2017 10:32 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 2-12-2017 06:26 AM 编辑

Subject
LISTING OF SIME DARBY PROPERTY BERHAD ON THE MAIN MARKET OF BURSA MALAYSIA SECURITIES BERHAD
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5617997


RM 1.21 (-0.29) 市值121亿 !
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发表于 16-12-2017 05:01 AM | 显示全部楼层
森那美产业
宏愿谷发展撑盈利


2017年12月9日

分析:联昌国际投行
目标价:1.85令吉

最新进展

森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)坐拥2万763英亩地库,是国内地库最大的发展商。

这些地皮连接主要大道,多数位于主要增长地区和经济走廊,潜在发展总值预计达1004亿令吉。

行家建议

森那美产业森美兰和柔佛地库靠近隆新高铁计划,相信周围地区的发展项目将获益。

此外,该公司在大马宏愿谷的发展,短期会会推动在森美兰的Nilai Impian和Bandar Ainsdale项目。所拥有的3196英亩地皮,相信将支撑长期盈利增长。

森那美产业的新主席丹斯里阿都华希,在公私领域皆有丰富的经验和人脉,是个重要的“资产”。

给予该公司“增持”评级,估值以实际净资产价值折价50%计算,代表1.85令吉目标价。

与其他同行折价35%相比,森那美产业的折价较大,因为发展地库和释放价值的过程较长。

近期股价跌至账面价值的0.8倍,低于同行,是个入场守住的好机会。

我们的估值不包括购买额外2万602英亩地皮的选择权,若管理层成功释放这些地皮的价值或发展,将提高净资产价值和目标价。



【e南洋】
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发表于 3-1-2018 03:49 AM | 显示全部楼层
Type
Announcement
Subject
TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS)
RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description
PROPOSED DISPOSAL OF FREEHOLD LAND IN NEW LUNDERSTON ESTATE MEASURING APPROXIMATELY 297.51 ACRES TO PNB DEVELOPMENT SDN BERHAD BY SIME DARBY BUILDERS SDN BHD, A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF SIME DARBY PROPERTY BERHAD, FOR A TOTAL CASH CONSIDERATION OF RM85.5 MILLION ("PROPOSED DISPOSAL")
We refer to the announcement made by Sime Darby Berhad on 29 June 2017 in relation to the Proposed Disposal.

Sime Darby Property Berhad wishes to announce that the Proposed Disposal has been completed on 22 December 2017.

This announcement is dated 2 January 2018.

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发表于 17-1-2018 02:02 AM | 显示全部楼层
森那美产业
资产价值不容小觑


2018年1月17日

分析:大众投行研究
目标价:1.90令吉

最新进展:

刚分拆出来上市不久的森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)坐拥2万763英亩地库,是国内地库最大的发展商。

这些地皮连接主要大道,多数位于主要增长地区和经济走廊,潜在发展总值预计达1000亿令吉。

行家建议:

虽然森那美产业过去数年的产业销售(每年约20亿令吉)并没有反映到公司的实际潜力,但我们相信其内部资产的价值实在是大到难以忽视。

仅从最近的地库重估来看,单是地皮而已就值188亿令吉,而且森那美产业处于近零负债的状态。

我们认为,森那美产业将会继续通过脱售或联营合作,来实现其大块地皮的价值。

如果仅从目前每年的产业销售表现来看,公司需要至少50年的时间来发展所有地皮。

投资业务方面,森那美产业旗下的资产类别有商业大楼和消遣旅游地产。

该公司计划在未来5年内,为投资业务的营运盈利带来至少10%的可持续收入增长。

我们开始追踪森那美产业,给予“超越大市”的投资评级,和1.90令吉目标价。



【e南洋】
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发表于 19-1-2018 05:55 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 20-1-2018 04:48 AM 编辑

EPF国投拟斥88亿购Battersea第二期资产
Samantha Ho/The Edge Financial Daily
January 19, 2018 09:29 am +08

(吉隆坡19日讯)国民投资机构(PNB)及雇员公积金局(EPF)有意以16亿1000万英镑(88亿令吉),购买伦敦Battersea Power Station项目第二期的商业资产。

为了探讨潜在交易,国投和EPF与Battersea Project Holding Company Ltd的独资子公司Battersea Phase 2 Holding Company Ltd签订意向书。

实达集团(S P Setia Bhd)和森那美(Sime Darby Bhd)各持有Battersea Project Holding Company的40%股权,而EPF拥有余下的20%。

森那美产业(Sime Darby Property Bhd)昨日发布文告指出:“拟议的交易是重组The Battersea Power Station商用产业的所有权,国投和EPF作为长期投资者,而森那美产业和实达集团主要是产业发展商。这个Power Station的商用产业代表扩大后Battersea Power Station复兴项目的第二期。”

“这项交易将提早为森那美产业和实达集团提供一定的投资回酬,并让两家公司能够专注于确保余下的第三至第七期(预计2028年完成)的发展盈利和投资回酬。”

交易须符合若干条件,包括精密审核及所需的批准。国投和EPF预计将组建联营公司,以进行收购。

不具约束力的意向书包括截至4月30日的排他期,以达成交易。

实达集团另外报备说,国投和EPF有意成为Battersea Power Station项目的长期资产持有人是非常合时,因住宅预售超过90%,以及苹果公司(Apple)租用整个47万平方尺的办公楼。

该集团说:“森那美产业、实达集团和EPF在Battersea Project Holding Company的持股权将保持不变。本集团将继续致力于并乐观看待Battersea Power Station项目的长远发展。”

Battersea Power Station项目占地42英亩,包括350万平方尺的综合商业单位,以及4364间新屋。

Battersea第一期被称为Circus West Village,包括12栋住宅楼,以及10万平方尺的餐厅、商店、办公室和休闲场所,已竣工并在去年移交给买家和租户。

(编译:陈慧珊)

Type
Announcement
Subject
MEMORANDUM OF UNDERSTANDING
Description
Outline Heads of Terms between Battersea Phase 2 Holding Company Limited, Permodalan Nasional Berhad and Employees Provident Fund Board(Announcement pursuant to Paragraph 9.04 of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad)
Sime Darby Property Berhad (“Sime Property” or “the Company”) wishes to announce that Battersea Phase 2 Holding Company Limited, an indirect 40%-owned joint venture company of Sime Property, had on 18 January 2018 entered into an Outline Heads of Terms with Permodalan Nasional Berhad and Employees Provident Fund Board in connection with the reorganisation of ownership of certain commercial assets at Battersea Power Station project, London.

Please refer to the attachment for details of the announcement.

This announcement is dated 18 January 2018.
http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/5669133



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发表于 20-1-2018 05:01 AM | 显示全部楼层
售巴特西第二期产业.实达、森产业各获4亿发展资金受看好
http://www.sinchew.com.my/node/1720805/



文章来源:
星洲日报‧财经‧报道:张启华‧2018.01.19

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发表于 26-2-2018 08:57 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 icy97 于 28-2-2018 04:47 AM 编辑

森那美产业次季少赚5%
2018年2月27日
http://www.enanyang.my/news/20180227/森那美产业次季少赚5/

(吉隆坡26日讯)税务开销增加,加上去掉待售资产贡献,森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)截至12月杪次季,净利按年跌5%,报1亿3807万6000令吉或每股2.5仙,并宣布派息2仙。

该公司今日向交易所报备,营业额按年攀升65%,写6亿7700万令吉。

累计上半年,净利按年涨90%,取得5亿5976万9000令吉;营业额按年扬34%,达11亿4077万4000令吉。这归功于产业发展业务和脱售股权获利。

接下来,该公司更专注于推介中价位有地产业,下半年推介目标是1900单位,发展总值高达15亿令吉。

董事部预计,若无意外,今财年业绩将令人满意。

另外,董事部批准更改财年截止日期至12月杪,因此下一份财报只有6个月,从7月1日至12月31日。

5288    SIMEPROP    SIME DARBY PROPERTY BERHAD
Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 31/12/2017
Quarter:2nd Quarter
Financial Year End:30/06/2018
Report Status:Unaudited
Submitted By:

Current Year QuarterPreceding Year Corresponding QuarterCurrent Year to DatePreceding Year Corresponding Period
31/12/201731/12/201631/12/201731/12/2016
RM '000RM '000RM '000RM '000
1Revenue677,000409,3531,140,774853,711
2Profit/Loss Before Tax181,547160,562600,582333,804
3Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent138,076145,440559,769294,513
4Net Profit/Loss For The Period138,384144,096564,008301,410
5Basic Earnings/Loss Per Shares (sen)2.503.7011.807.50
6Dividend Per Share (sen)2.000.002.000.00
As At End of Current QuarterAs At Preceding Financial Year End
7Net Assets Per Share (RM) 1.43006.3200

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发表于 28-2-2018 03:23 AM | 显示全部楼层
Change in Financial Year End
SIME DARBY PROPERTY BERHAD

Old financial year end
30 Jun 2018
New financial year end
31 Dec 2018



Remarks :
The Board of Directors of Sime Darby Property Berhad ("Sime Property") has approved the change in the financial year end ("FYE") of Sime Property from 30 June to 31 December. The change will be implemented after the close of the financial year ending 30 June 2018. The next set of audited financial statements will be for a period of six (6) months from 1 July 2018 to 31 December 2018. Subsequently, the FYE of Sime Property will be 31 December.


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发表于 28-2-2018 03:27 AM | 显示全部楼层
EX-date
12 Apr 2018
Entitlement date
16 Apr 2018
Entitlement time
05:00 PM
Entitlement subject
Interim Dividend
Entitlement description
Interim single tier dividend of 2.0 sen per ordinary share in Sime Darby Property Berhad for the financial year ending 30 June 2018
Period of interest payment
to
Financial Year End
30 Jun 2018
Share transfer book & register of members will be
12 Apr 2018   to   16 Apr 2018 closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no
TRICOR INVESTOR & ISSUING HOUSE SERVICES SDN BHDUnit 32-01, Level 32, Tower AVertical Business Suite, Avenue 3, Bangsar South,No. 8, Jalan Kerinchi59200 Kuala LumpurTel: 03-2783 9299Fax: 03-2783 9222
Payment date
26 Apr 2018
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers
16 Apr 2018
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
12 Apr 2018
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)

Entitlement indicator
Currency
Currency
Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency
0.02

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发表于 1-3-2018 05:55 AM | 显示全部楼层
巴特西贡献减.森产业下半年获利料跌

(吉隆坡27日讯)森产业(SIMEPROP,5288,主板产业组)2018财年首6个月获利大致符合预期,惟个别分析员认为,该公司在2018财年下半年可能面对巴特西发电站产业项目贡献减少,导致获利走低。

业绩表现佳以及派息带动,森产业以全天最高收市,扬升8仙或5.93%,报1令吉43仙。

联昌研究指出,该公司2018财年上半年核心净利(除去脱售子公司一次性赚幅),按年成长47%,主要是产业发展部门贡献按年增加31%、巴特西项目第一期项目贡献走扬18%以及税率走低等因素。

联昌预测森产业下半财年将因英国巴特西发展项目贡献走低,而拖累下半年获利表现。

早前,国民投资公司(PNB)以及雇员公积金局(EPF)表示有意以16亿英镑(约88亿令吉)购买巴特西第二期商业资产。按森产业占30%股权份额计算,将取得35亿令吉收益。这使森产业得以现金化资产以及专注发展余下的项目。

马银行研究预测,该公司在2018财年将脱售9亿7100万令吉的资产或土地,估计将取得4亿6100万令吉脱售收益。对比国内其他产业公司,森产业庞大地库具有优势,该公司可以透过售地为发展项目筹资或选择回馈股东。

此外,该公司在上半年推出发展总值19亿令吉项目以及取得10亿令吉产业销售。该公司的2018财年上半年的44%销售是来自武吉拉惹城、Elmina East和Elmina West等3个项目。

销售目标已达47%

马银行也认为,该公司的销售进展顺利,目前已经达成今年销售目标20亿至23亿令吉的47%左右,未入账销售则企于16亿令吉,估计为该公司2018年营业额的1倍左右。

联昌补充,该公司计划在下半年推出15亿令吉发展总值的项目,主要专注于中等价格的有地房产。

艾芬黄氏研究则指出了森产业未来将面对数项下行风险,包括:销售或投资产业回酬放缓、创造经常性以及产业发展收入期限过长、产业销售更加疲弱以及本地产业市场景气继续走低等。



文章来源:
星洲日报‧财经‧报道:傅文耀‧2018.02.27
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发表于 5-3-2018 01:36 AM | 显示全部楼层
森那美产业推新项目
放眼今年销售20亿


2018年3月1日
(吉隆坡28日讯)森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)今年积极推出项目,放眼2018财年销售额可达20亿令吉。

森那美产业董事经理拿督斯里安林阿瓦鲁汀,昨日在财务总监拿督童宝娇的陪同下,召开记者会汇报次季业绩表现。

森那美产业在2018财年首半年,录得10亿400万令吉销售,年增21%,其中89%来自巴生谷区域,随后是森美兰(8%)及柔佛(3%)。

此外,同期产业销售按年增33%,达1148个单位,上财年同期出售865个单位。

安林阿瓦鲁汀称,森那美产业接下来更专注于推介中价位有地产业,尤其是在City of Elmina、Bandar Bukit Raja、Serenia City及Bandar Universiti Pagoh。

至于高楼产业,则专注在梳邦再也和吉隆坡东部。

今年1至6月,森那美产业计划推出1950个单位,总销售额料达15亿3000万令吉,到了7至12月,预计推介共1538个单位,预计总销售额为10亿2000万令吉。

宏愿谷基建已动工

询及大马宏愿谷(MVV)进展?安林阿瓦鲁汀指出,基础设施工程已经开展。

“联邦政府和州政府正在落实LabuNilai-Bandar Enstek高速公路项目,而Senawang-KLIA高速公路项目也取得重大进展。”

然而他强调,任何的发展都必须具备适当的基础设施和连接性,才能吸引投资者。“当一切准备就绪,就能引进投资者。希望明年或今年,大马宏愿谷将会有许多活动。”

脱售吉沙1900亩土地

安林阿瓦鲁汀称,森那美产业将考虑通过三个战略选择,提高地库的回酬价值。

“我们可以自己一手承办发展土地、或寻找联营或合作伙伴发展,或若收益显著,可能脱售土地给合作伙伴。”

他点出,该公司接下来计划脱售位于吉打和沙巴合共1900亩的非策略土地,以加强主要发展的回报价值,以及专注在巴生谷和东海岸发展项目。

“我们寻求提供最大回酬的机会,可能通过联营或直接销售,这是我们推动净利前进的资产套现举措。”

为了释放土地价值,该公司正与当地和外国战略合作伙伴,洽谈携手发展现有土地和有地产业,而这些合作伙伴,将具备工业物流和商业方面的专业知识和经验。

展望未来,童宝娇说,产业市场现处于谨慎状态,一些产业类型如高端产业,正面临许多市场挑战和竞争,但该公司有信心,于旗下城镇所推出有地产业仍有需求。

截至去年12月杪,森那美产业的总地库达2万743亩,料可带来发展总值1000亿令吉;未入账销售达16亿令吉。【e南洋】
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发表于 20-3-2018 04:41 AM | 显示全部楼层
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发表于 7-4-2018 05:27 AM | 显示全部楼层
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发表于 11-4-2018 06:54 AM | 显示全部楼层
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