RAJA UDA TAMBUN INDAH 的新condo Camellia Park Condominium

cw2012

jonus 发表于 19-9-2013 09:35 AM
现在tambun indah 有 在simpang ampat 起400k一下的双层排屋。最近还有新的项目是pearl harmoni.pearl im ...

对不起，没注明是raja uda area.
juru / simpang empat 哪里的二手因该400k 还很多。

DongYou

Banker请联络我。。。

larryckh

DongYou 发表于 26-9-2013 11:44 PM
Banker请联络我。。。

你要banker我可以介绍我的给你，不错下，一个星期里面帮我搞定。。。。

DongYou

larryckh 发表于 27-9-2013 11:27 AM
你要banker我可以介绍我的给你，不错下，一个星期里面帮我搞定。。。。

Tel?...............

larryckh

DongYou 发表于 28-9-2013 10:06 AM
Tel?...............

已pm你。。。希望可以帮到你。

larryckh

DongYou 发表于 22-9-2013 02:28 PM
我買最小的都368K了，我姐買同樓層1300Sf410K。。

你去签s&p 了吗？ 有什么最新消息吗？8来听下。。。

larryckh

借楼主的贴用一用。。。。
这里还有谁买了这个房子？可以交流下吗？

yschong0209

至 Camellia Park 买家或未来买家：

请你们在跟发展商签署S&P之前，请记得确定在S&P里Camellia Park的 "Project Name" 里"Camellia Park Condominium" 而不是 “ Pangsapuri Camellia"或"Villa Camellia"。 这是因为竖立在Camellia Park 工地前的布告板列明 Camellia Park 的MPSP批文是 "Block Rumah Pangsa"而不是"Condominium" 。根据批文，如果是被批为rumah pangsa, Camellia Park 最多只是 apartment 而不是像某发展商所说的是Condominium。 因此在project naming 是不能放condominum的。 Tanjung Height和Capri Park 就是一个例子:

1. Capri Park: MSPS 批文为rumah pangsa, project name 是 "Pangsapuri Capri" 而不是 Capri Park Condominium
2. Tanjung Height: MSPS 批文不详， project name 是 “ Villa Tanjung" 而不是 Tanjung Height Condominium

而某发展商唯一在Project Name 是 Condominum 的是 Dahlia Park。 也许某发展商会解释因为bulidng的高度和unit的阔度没有达标而不能被批为condominium。 不过既然知道不能被批为condo， 为什么要在宣传与销售手法上列为condo 来卖(condo价钱比较高)？

因此, 我在这里希望已经入手或有意入手在还没签署S&P之前要向发展商跟有关单位搞清楚，避免悲剧再发生。 附上Camellia Park 工地前的Planning Board 和 某个Condo工地前的Planning Board给大家对照。

From：
Capri Park 买家

志了了

很肯定的会叫Pangsapuri Kamelia。去看看TI的网页吧！之前没有的。capri的屋主投诉了过后才出现。很大可能TI怕被起诉的后续动作吧！
http://www.tambunindah.com/html/ ... D=1349&PID=1350

yschong0209

看来camellia park和capri park遭遇的问题是一样的。对于那些已经签了S&P的买家，你们可以致函以下单位投诉某发展商

AHMAD BIN AWANG
Bahagian Penguatkuasaan
b.p Ketua Pengarah
Jabatan Perumahan Negara
Kementerian Perumahan Dan Kerajaan Tempatan
Talian            : 03-8891 5000
Talian terus : 03-8891 4014
No. Fax               : 03-88914045
E-mel            : ahmadawg@kpkt.gov.my

祝你们好运

yschong0209

不止camellia park变pangsapuri kamelia, 在网站tanjung height condo变villa tanjung, BM residence condo 变pangsapuri residence. 厉害厉害

larryckh

yschong0209 发表于 3-11-2013 06:26 PM
不止camellia park变pangsapuri kamelia, 在网站tanjung height condo变villa tanjung, BM residence condo ...

我好像中招了。。名字不一样会有什么问题吗？
还是到时候要卖掉的话不值钱？

leekongsi

申请时已注明是 rumah pangsa 了。

http://www.epbt.gov.my/osc/Proj1_Info.cfm?Name=400951&S=S

Agensi: Majlis Perbandaran Seberang Perai, P.Pinang
No. Rujukan Projek : MPSP/15/U22-1207/0539
Nama Projek : PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG UNTUK CADANGAN PEMBANGUNAN DI ATAS LOT-LOT 185 & 186 SEKSYEN 2, BANDAR BUTTERWORTH, SEBERANG PERAI UTARA YANG MENGANDUNGI:- A) 1 BLOK RUMAH PANGSA 15/16 TINGKAT (148 UNIT) TERMASUK 3 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA B)7 UNIT PEJABAT PAMERAN 2 TINGKAT C)1 UNIT PEJABAT PENGURUSAN 2 TINGKAT D)1 UNIT PONDOK PENGAWAL E)1 UNIT PENGUMPULAN SAMPAH JENIS 'COMPACT-LOADER'
Untuk Tetuan : PERQUEST SDN. BHD.
Kategori Projek : A - Projek Biasa
Jenis Pemajuan : A - Perumahan
Rancangan Tempatan (RT) : Tiada RT (Rancangan Tempatan)
No. Lot : LOT-LOT 185 & 186
Mukim : SEK. 2

SkyDriver

要达到condo有一定的条件，例如走廊要全部瓷砖，facilities要够多和高级，停车位比例等等

很多无良发展商卖时都注明condo，签s&p变成 pangsapuri, apartment...

wickjack

我觉得应该吵不过发展商。。。就希望有人能让发展商把pangsapuri的计划改为condo。。。也许只有议员能做到。。。

Seraphic

yschong0209 发表于 3-11-2013 06:26 PM
不止camellia park变pangsapuri kamelia, 在网站tanjung height condo变villa tanjung, BM residence condo ...

PJD在Butterworth的 Park View Tower 底楼牌那边也是放Pangsapuri Park View..

仓底货

yschong0209 发表于 3-11-2013 01:46 PM
至 Camellia Park 买家或未来买家：

请你们在跟发展商签署S&之前，请记得确定在S&里Camellia Park的 " ...

谢谢提醒, 公德无量.

emilybeautyshop

还有什么新project要launch的吗？介绍啊～～～我想买400k以下的``

DongYou

larryckh 发表于 7-10-2013 11:30 AM
你去签s&p 了吗？ 有什么最新消息吗？8来听下。。。

我买放妈妈的名。。。他签合同了。。。你呢会?

DongYou

larryckh 发表于 4-11-2013 09:20 PM
我好像中招了。。名字不一样会有什么问题吗？
还是到时候要卖掉的话不值钱？

对咯。。闲。。。