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新山Tampoi 新商场 -- Capital 21
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最近在iproperty 经常看到有很多AGENT 在卖什么 Unlaunch Top Largest Tourism Commercial Retail spare。 名字好像是
Capital 21 Hello World 世界广场， 好像是在Tampoi 的 Taman Damansara Aliff 那一带。
有谁知道这Project?? 能不能分享分享。
投资一个最便宜的单位（ 好像有RM250k的）， 需要最少多少的现金？
有谁投资过这样的新商场 的店铺， 能分享一下经验吗？
http://www.capitalcity.com.my/
本帖最后由 wahaha_hot 于 20-12-2013 08:14 PM 编辑
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发表于 20-12-2013 11:04 AM
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听说发展商是Hatten哦。250K是SOHO单位还是店铺？ |
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发表于 20-12-2013 11:10 AM
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除非是首都金河广场这种超级黄金地带。。。
否则，交由业者买断的广场店铺，最终都失败收场，发展商赚钱而以！ |
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发表于 20-12-2013 11:33 AM
来自手机
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卖华＄发達 发表于 20-12-2013 11:10 AM
除非是首都金河广场这种超级黄金地带。。。
否则，交由业者买断的广场店铺，最终都失败收场，发展商赚钱而 ...
没错，之前的kemayan，holiday plaza 和pacific mall就是例子。。。
而且这个project地点烂，发展商背景也不强，新山未来几年有很多大型购物商场，竞争激烈，所以个人完全不看好这个project |
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发表于 20-12-2013 11:41 AM
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JB 要邁入大都會
一定要有很多
高樓公寓
而且
要有建設才有希望 |
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发表于 20-12-2013 12:14 PM
来自手机
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 看起来不错咧，朕应该可以考虑。。 |
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发表于 20-12-2013 07:08 PM
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digidigi 发表于 20-12-2013 11:33 AM
没错，之前的kemayan，holiday plaza 和pacific mall就是例子。。。
而且这个project地点烂，发展商背 ...
还有海边那栋，忘了甚么名了。。好像是水上浮城对吗？ |
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发表于 20-12-2013 07:09 PM
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jm85 发表于 20-12-2013 11:04 AM
听说发展商是Hatten哦。250K是SOHO单位还是店铺？
250k是购物中心里的商业单位来的。。 |
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楼主 |
发表于 20-12-2013 08:23 PM
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RE: 新山Tampoi 新商场
digidigi 发表于 20-12-2013 11:33 AM 
没错，之前的kemayan，holiday plaza 和pacific mall就是例子。。。
而且这个project地点烂，发展商背 ...
新山未来几年还有些什么大型购物商场？
本身感觉这个购物商场的设计还蛮有主题性的， 是现在新山的购物商场所没有的。可能会吸引的一定的人潮。
不过对于交由业者买断的广场店铺这方面确实有所保留，就不知道业者与管理层那方面是怎么样协调的。
本帖最后由 wahaha_hot 于 20-12-2013 08:46 PM 编辑
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发表于 21-12-2013 03:47 AM
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Hatten management一个字，烂！至于我怎么知道，我是不会分享的！ |
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发表于 21-12-2013 05:46 AM
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大朋友 发表于 21-12-2013 03:47 AM
Hatten management一个字，烂！至于我怎么知道，我是不会分享的！
但是马六甲的hatten hotel和pahlawan广场so far 好像还不错。不过250k可以买下一个商业单位，对很多小商家来说地确是比较容易入门的投资，毕竟ksl一个牛车档月租都要3500了... 本帖最后由 西门吹雪9910 于 21-12-2013 08:09 AM 编辑
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发表于 21-12-2013 06:40 AM
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西门吹雪9910 发表于 21-12-2013 05:46 AM
但是马六甲的hatten hotel和palawan广场so far 好像还不错。不过250k可以买下一个商业单位，对很多小商家 ...
凡事不要只看表面或者感觉好像，其他的发展商我不敢讲，这个发展商我。。。。，言尽于此！ |
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发表于 21-12-2013 08:09 AM
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大朋友 发表于 21-12-2013 06:40 AM
凡事不要只看表面或者感觉好像，其他的发展商我不敢讲，这个发展商我。。。。，言尽于此！
大大是否有甚么不愉快的经验，不妨可以和大家分享，让大家也可以有所警惕。。功德无量啊。。 |
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发表于 21-12-2013 08:13 AM
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西门吹雪9910 发表于 21-12-2013 08:09 AM
大大是否有甚么不愉快的经验，不妨可以和大家分享，让大家也可以有所警惕。。功德无量啊。。
分享？请参考第十贴，我只是想要做个开心人，不要做后悔的人。。。 |
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发表于 21-12-2013 08:25 AM
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西门吹雪9910 发表于 20-12-2013 07:08 PM
还有海边那栋，忘了甚么名了。。好像是水上浮城对吗？
现在人潮不同了，以前你会敢在公共巴士上拿出最新款手机按电话吗？
现在时代也不一样，如果水上浮城重开，一定有生意，只是它开错了时代而已。。。
现在不是有country garden、小新发展的condo和其他发展商的condos在town area吗？只要建好有occupancy，这些过去式的商场会起死回生。。。至少他比现在商场占优势，因为已经起好了可以马上营业，成本比现在的商场便宜。。。
我相信新山的前景。。。 |
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发表于 21-12-2013 08:30 AM
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大朋友 发表于 21-12-2013 08:13 AM
分享？请参考第十贴，我只是想要做个开心人，不要做后悔的人。。。
明白大大的意思，地确这类型广场出售方式在新山确实风险很高，成功的几率好像没有。。。发展商的诚信和实力很重要。。。 本帖最后由 西门吹雪9910 于 21-12-2013 08:36 AM 编辑
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发表于 21-12-2013 08:36 AM
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Hong6493 发表于 21-12-2013 08:25 AM
现在人潮不同了，以前你会敢在公共巴士上拿出最新款手机按电话吗？
现在时代也不一样，如果水上浮城重 ...
我也看好新山未来前景，希望capital city的发展商能用心管理。。。不要像其他发展商赚了钱就拍拍屁屁走人，那就真的是太无良了。。。 |
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发表于 21-12-2013 10:24 AM
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mchen3389 发表于 20-12-2013 11:41 AM
JB 要邁入大都會
一定要有很多
高樓公寓
赞同你说的。。这些都是一个过程。 先有人口，后有设施。
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发表于 21-12-2013 10:26 AM
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发表于 21-12-2013 10:36 AM
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新山有其優勢
1. 伊斯干達特區
2. 鄰近新加坡
3. 南馬的門戶大都會 |
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